面会亏的很厉害的，七十年的使用权、哪里能撑得住啊……”
付正义笑了。“呐，依照燕京的人均工资来说，前年是一千一、去年是一千三、今年可能会达到一千五，每年都这么提升的话，不到五年居民收入就可以翻倍，那你觉得房价的升幅会比不过工资收入的增幅？”
柯雅媛苦笑了起来。“不可能总是这么涨的吧？”
“万一越涨越多、越涨越快了呢？要知道咱们的经济发展是超常规的，老百姓的工资增长速度正在以每年百分之几十的速度提升，国外的房租比数据照搬回来是肯定不成的，尤其是对于北上广深这样的城市而言，小型公寓的需求性会随着外来务工者数量的逐年增多而不断的提升！”
见他说的认真，柯雅媛也有些犹豫了，提高公务员收入、增加居民可分配支出的政策确实是在如火如荼的展开，唯知技术前些年开出来的高薪、若是搁在现在来看，其实也并不算什么了，若不是因为集团里执行逐年加薪的政策、确保了员工们的收入永远处于行业领先，集团那边的技术人员那里能这么稳定？可以说，这些年只要是进了集团的员工、都已经不会因为工资和福利待遇而主动跳槽了。
见柯雅媛竟然不吭声了，谢运鹏有些奇怪，因为他很少会关注工资方面的变化，因此也就并不了解这方面的情况，唯知公寓还剩下三栋楼空着，而唯知墅目前只办理的三套别墅的手续，因此在盘算了一下即将竣工的那几个项目可就忍不住了。“正义啊，城西、后海那边的六个项目可都是五一前后封顶的，一共有四千多个单位呢，去哪儿找那么多的租户啊？”
燕京的房子会没人租？
付正义可不相信会出现这样的情况，也就不有的失笑了起来。“才四千多个单位啊？太少了！什么时候唯运集团的出租房数量能够影响租房市场、可以决定市场房租比的时候，那就是全面推动租售同权的时刻了！要知道，只有影响力足够大才可以影响政策，才能让更多的人获益，而不是因为本地人就凭着天生的那么一个户口本，就可以什么都不做却几辈子都不愁钱……”
第1339章 最坏的结果
又是关于公不公平的问题。
户口本就不是什么公平的事儿啊！
工农业剪刀差所形成的城乡差别，地域之间福利的诧异、户口性质所导致的诸多问题，也只有这些差别的存在、才可以让经济的发展越来越快、大城市越来越繁荣，体制所决定的这些差别，哪里是能轻易消除的？
谢运鹏承认，城乡差别真的是很不公平。
可问题是这个问题没办法解决的啊！
当然，人为的进行干预、进行呼吁、进行影响，也未必不能获得一些变化，可想要在燕京这地头上搞这一套，难道真的会有可能吗？
谢运鹏不相信，他也不太敢相信。
他是在皇城根儿下长大的，作为一个燕京人、谢运鹏为自己身为正宗的本地人而自豪、而骄傲，外地人的粗俗、外地人的不讲规矩、外地人的各种陋习，他跟诸多的本地人同样都是看不惯、不满意、不能忍受的。
城市大了，外地人大量涌入所造成的各种问题海了去了，拥挤、堵车、饭点儿找个吃饭的地方都难，更别说那些星罗棋布、藏污纳垢的城中村了。
只是这些天关于这方面的事儿、他听的耳朵眼都生茧子了，即便是不愿意相信、也只能是悻悻的说，到年底可是还有近九千个单位竣工，而下半年土地招拍最起码还需要准备资金，失去了银行贷款的支持、唯运集团的现金储备顶多能撑到国庆节。
付正义哈哈一笑。“安啦、安啦，不就是需要钱？国内贷不到、那就去香港贷，香港不成、那就找海外的银行！总之就是一个宗旨，全国四十个城市三五年所有的住宅用地，唯运集团要全拿下来！”
谢运鹏惊呼。“还要包圆？单是土地储备这一块每年最起码要消耗两三百亿的现金，你海外资产再多、你也不可能买下四十个城市、所有挂拍的土地吧？”
“三到五年的时间，主城区的土地储备足以让唯运集团获得租房市场的完全话语权！谁拥有了定价权、谁就可以制定行业规则、就能影响相关的产业政策，凭什么在燕京考个大学就那么容易？凭什么燕京市民坐公交车只需要那么点钱？凭什么身为燕京人就能享有多达八十多项的隐性福利？”
谢运鹏懵了。“你怎么知道这儿的城市户口有八十多项福利？”
“你别管我怎么知道的，北大附中你清楚吧？每年都有那么多的保送名额，你可知道在我们江省高考，要挤进全省前两百才有资格申报的吗？你知不知道我上的师院附中，若是跟北大附的学生们参加同样的高考、该挤掉多少个本地学生上北大的名额？”
“呃……这个问题牵涉到教育资源分配的问题了，北大附的情况有点特殊……”
付正义哂笑了起来。“是啊，这个有些特殊，那个也有点特殊，所有的特殊汇拢到了一起，那就是习以为常！无论是站在投资的角度，还是站在平衡的角度，只要还能坚持的下去，只要政策法规还允许，那就必须去试一试！”
谢运鹏没了脾气。“成！反正钱是你的、你想怎么糟蹋、就怎么糟蹋！反正我不搞特殊、可也不能让人给欺负！”
柯雅媛见谢运鹏就这么背着手施施然的走了，怔了片刻便苦笑了起来。“boss，难不成未来三五年的目标就这么定下来了？”
“是啊！有问题吗？”
“有啊！资金方面肯定是吃紧的，老托尼上次就跟我说，目前他那边的杠杆已经上的很足了，若是你再抽资金走、他坚决的不干了。他说现在一个点的变动就足以让他心脏病发了……”
付正义笑了。“别听他胡扯！又不是满仓操作，哪里会出现什么一个点的变化就怎么样的！”
柯雅媛叹了口气。“boss！纽约基金公司已经被抽了两百六十亿美元，伦敦老郭那边被抽走了八十亿美元，佳美银行的注资最起码能看得见效益，若是情况不好、还能够在华尔街进行转让、进行快速套现，可你在这么多个城市、如此高调的拿地进行开发，限价令一旦正式颁布，就算是想要转让、那也是不可能！老百姓遵循的是买涨不买跌，越降价、可就越没人买啊！”
“目前燕京的房子租出去要四十多年收回投资，唯运集团拿地的成本虽说高了一些、但算下来顶多也就是六十年回本。三五年内若是唯运集团可以将三、五十万套公寓投入租赁市场，按照目前的收入增长速率而言，三年后租金就足以抵消资金的使用成本，五年以后单是租金的收入就足以支撑唯运集团的运作，用三五年的资金被占用为代价、换取一个资产规模高达上千亿的房地产企业的顺利诞生，难道不值？”
“boss，一旦判断失误那就是万劫不复。这么大体量的房地产企业，若是出了问题没谁会救、也没谁救的了的，唯运集团可不是央企、国企，绝不属于大而不能倒的范畴，一旦有问题，那就面临着被拆分、被肢解、被吞噬！”
柯雅媛的严肃，让付正义突然意识到了一点，若是未来燕京的房价出现了变化，那唯运集团是否还真的能坚持下去？
关于酒驾入刑的提案，目前已经进入到正式讨论程序，如果没有意外的话、应该在两年内可以被颁布，这说明蝴蝶翅膀所掀起来的风暴早就改变了许多事儿，应该说这个社会跟记忆之中的那个年份有了很大的不同，若是坚持让唯运集团推动租售同权，最大的可能就是导致燕京的房价根本不会出现暴涨，而房地产行业也就不会成为绑架全社会的毒瘤。
付正义略有些迷茫，思索了片刻便道。“柯姐，如果真的出现了最坏的情况，最严重的后果会是什么呢？”
柯雅媛深吸了口气，一字一句的道。“唯运集团资不抵债，又或者是因为股权的问题而遭到拆分，最终整个唯运集团轰然倒塌、被拆分成许多个公司，权益归零、甚至是需要你再拿出大量的资金予以弥补……”
第1340章 幸运儿
唯知商城元旦上线的第一周，就创造了互联网无数个奇迹，打破了国内许多个记录。
传统商业系统开始正视电子商务了，电子商务是洪水猛兽还是传统商业的必要组成部分、不少商业街大佬们展开了讨论，一些专家学者也不约而同的站了出来，认为电子商务是购买习惯的革新，未来的商业必将因为电子商务而发生巨大的变化，并且从多角度对电子商务繁荣会引起的社会变化、大多是持肯定态度的。
媒体们自然是会推波助澜的，国人们重储蓄、节俭持家的习俗、是否能够因为电子商务的便利而发生根本性的变化？
更上层的有关部门，对电子商务的繁荣则持谨慎乐观的态度，激进些的认为，足不出户的购买方式会引发消费热潮的出现，保守的则忧心忡忡，觉得颠覆性的购买习惯的变化、势必导致传统商业系统的衰退。
金融系统……
通讯行业……
制造行业……
物流运输系统……
一个小小的包裹也许价值才十几二十块钱，可无论是包装所需要的纸箱、封口所需要的胶带，还是说物流运输所涉及到的货运、空运，送货所需要的快递人员、送货前的电话预约，所有涉及到的产业和个人都在从中获取收益、都在创造着新的价值，更多的工作岗位被提供，更多的产业价值被挖掘了出来，更多的新兴行业有了萌芽的趋势。
各个层级的讨论和热议，都期待着电子商务的蓬勃发展。
在唯知商城购买了两百多块钱的正版影碟的北漂女孩赵燕，不但获得了当红大歌星梁静如亲自登门的惊喜，还获得了唯知娱乐一份两年的长约，这也就让在唯知博客上实名认证的她、得以用自己最朴素的文笔、最真挚的感情，将这段神奇且幸运的经历写了下来。
赵燕写出来的文章，原本只是为了让自己记住那个日子、那天晚上，作为一个北漂的舞者、她单纯的只是想要记住当门铃响起之后，在她那租来的小屋里所发生的一切。
只是赵燕没想到就因为这几篇文章，唯知博客上却掀起了一轮热议，然后还引发了一场全民大讨论，甚至引起了传统媒体的关注，最终甚至惊动了央视，邀请她与当红歌星梁静如、唯知商城负责人方大刚制作了一档访谈节目，也就因此掀起了关于创业，关于电子商务，关于北漂，关于梦想，关于自发抵制盗版音像制品的全民大讨论。
在两会期间，对于保护正版权益、严厉打击盗版音像制品的相关提案，更是促使有关部门加大了执法力度，也让贩售盗版音像制品的渠道遭受了毁灭性的打击，如火如荼的整治行动、还意外的获得了世贸组织的公开赞扬，甚至以美国为首一直坚决抵制中国加入世贸组织的那些个西方国家，也不得为在神州大地上所正在发生的这一切而表示肯定、表示支持。
加入世贸组织所能带来的益处，自然为高层领导们所清楚，唯知技术多年来不惜余力的打击盗版所做的努力，也就终于获得了国家层面上的肯定和褒奖，出版总局特意设立了一个保护正版的奖项、颁发给了唯知技术，而工商总局则授予唯知商城‘无假货’的荣誉，这可让唯知商城的商誉得到了无形中的大幅度提升，许多行业里原本属于市场追随者的企业们也就迸发出了极高的热情，一时间在唯知商城开店的热潮、也就不知不觉的掀了起来。
无意中推动了这股热潮的赵燕，却反倒是彷徨了。
她是个幸运儿，这一点她非常的清楚。
因为她的经历便犹如是中了福利彩票的那五百万一样。
互联网上那些羡慕的、嫉妒的，她都不觉得有什么，她乐于分享自己的快乐、讲述自己的幸运，但那些怀疑的、却彻底激怒了这个体型较小，但骨子里却有着倔强的北漂女孩。
但凡是用酸溜溜的口吻发出质疑的，赵燕全都怼了回去，于是短短的两个月、她也就被冠以了‘怼天怼地怼空气、无所不怼’的博主名头，即便是因此赵燕狠狠的哭过几次鼻子，可在唯知技术的公关部门巧妙的引导和恰当的保护之下，她却被塑造成了性子耿直、敢说敢当的博客女王。
说是荣誉也行，说是毁誉也罢，能够在博客里肆意宣泄情绪、可以记录自己生活的点滴，已经离不开博客的赵燕最终觉得还是挺好的，并且就在临近交房租的时候，雨瑶置业总裁赵亮拿给她的一份租房协议，更是让她