官网天下- 第570部分

　　　　这一点，每一个和刘枫合作过的干部，都会有同感。尤其是身为刘枫的下属，更是会感觉到，刘某人就是他们头顶的一片天，遮风挡雨的天！更是能够带来巨大政绩的领导！

　　　　中心区以正乾门到永安门这条燕京城的中轴线为界，东西分别属于东西城区。这段路的西侧，拥有古城商业街和观音庙街的西城区，占据了先发优势，商业相当发达。

　　　　这里已经成为燕京城旅游最主要的目的地，更是旅游商品的集散地，就连深入胡同里面，各式精美的京味小吃也是不胜枚举。

　　　　尤其是中小型宾馆旅社，更是成为西城区的一大特色。每天聚集在这里“拉馆”的，就有数百人之多。所谓的“拉馆”，就是把游客拉到自己服务的旅店宾馆中去。

　　　　这种服务，通常是不会要游客钱的，这些“拉馆”的都是赚取宾馆的回扣。其实对于游客来说，让“拉馆”的赚取一点回扣，并没有伤害。

　　　　中心区的治安绝对是可以保证的，有任何状况打电话报警，都会第一时间得到帮助。至于说那点提成，也不是游客可以省下来的。

　　　　任何一种职业都充满了竞争，这些拉馆的更是如此。她们常常会从宾馆手中拿到最低折扣，这个折扣绝对不是游客凭讲价就能得到的。

　　　　有了折扣在手，拉馆的很少会要高价，他们更怕游客信不过自己。对于这些来自乡下的人来说，每一位游客身上赚取三五十元已经是很幸福的事情。

　　　　而宾馆墙面上的标价，会让游客眼晕，纵然是五折，也很难获得拉馆的给予的价位。有了这些先发优势，对于西城区来说，古城改造的热情并不高，甚至是有点抵触。

　　　　相对来说，目前珠市口到正乾门一段路，是最为拥堵的地方。不只是燕京城南北向的公交车从这里经过，就连很多东西向的公交车也在这里转乘。在西城区的干部看来，这里唯一需要改变的，也许就是交通状况。

　　　　按照刘枫的设想，最为迫切的问题也是交通问题，首先就是打通可以担负起正阳路交通枢纽任务的两条道路。按照古城改造项目小组的设想，在左右两翼各打通一条通道，成为单行线，这样就会极大缓解这个地区的交通紧张问题。

　　　　刘枫看出来西城区对这个项目的冷淡，决定在东城区先行操作，这里最大的好处是商业开发滞后，拆迁成本低廉。最主要的，是这里的民众迫切希望改变这里的居住环境。

　　　　这一点荆玮有不同的看法：“我认为选取西城区先行一步的效果会更好，这边的商业氛围更浓郁，新区建成后，可以集聚更厚重的人气，这样才可以起到样板示范作用。”

　　　　兰苑雨一向是无条件支持刘枫的想法：“示范作用和在哪一侧没有关系，最重要是尽快开展工作，这样示范作用才会起到最大效果。”

　　　　荆玮面色一变：“兰组长是说拆迁工作滞后么？没办法的事情，这里的情况异常复杂，拆迁工作成为最难啃的一块骨头。我们工作人员已经尽力了，只是这边的商户素质太低，不愿意让改造期间耽误了自己赚钱。”

　　　　秦雪娇说道：“这也正是刘组长想要选择东城区作为突破口的原因所在，这里几乎没有商家，除了几个小卖店。而且东城区的居住条件很恶劣，很多住房年久失修，看上去在雨季来临的时候都有垮塌的危险。”

　　　　王玉燕也点点头：“这些天的调研下来，很多居民对我们的拆迁工作表现了极大的热情，这是拆迁工作最扎实的群众基础。很多事情有了民众参与，事情就会好办的多，我想东城区的领导，工作热情也会比西城区主动得多。”

　　　　荆玮冷冷的回应：“按照古城改造项目小组的预想，这一次项目改造最大的亮点，就是商业运作。如果在东城区先期进行开发，很难保证商业化的正常运转。而且，遇硬就躲，显然不是我们干部应该具备的品质。”

　　　　刘枫微微一笑：“荆组长，你误解了这项提议，任何工作都要寻找一个恰当的突破口。显然，在古城改造项目来说，东城区就是这个容易操作的口子。

　　　　而且在这个当今中心区最落后地区，我们进行了有效的项目改造，获得了巨大的成功，这样才具有普遍的示范意义。如果仅仅是在西城区现有的商业基础上，取得一点政绩，也很难证明古城改造项目的英明。”

　　　　荆玮心中暗自冷笑，一个新区的商业开发，绝对不是那么容易的。尤其是对于燕京城这种地方来说，很多人习惯于去观音庙街和古城商业街。

　　　　这样一来，无形中会对新开辟的商业区形成客源压力，想要招徕顾客，无疑要付出更大的代价。荆玮冷冷的摇摇头：“刘组长是项目组的第一负责人，我服从项目组的决定，但是我保留意见。”

　　　　这已经不是荆玮第一次保留意见了，似乎他是这个执行小组中的另类，很难和刘枫一帮人走到一起。更多时候，荆玮会充当一个执行者的角色，而不是表述自己的建议。

　　　　一如刘枫所料，古城改造小组的决定，获得了东城区区委书记柏松年大力支持：“刘组长你放心，工作小组无论有什么样的要求，您尽管提出来，我们东城区绝对会全力以赴！”

　　　　对于东城区来说，凭白拥有中心区一半的土地，全部的商业地产却都被西城区占据，自己这边仅仅是喝一口稀粥也不可得，这实在是太难看了！

　　　　这样的情况，也常常招来上级的批评，天时地利人和，两家无一处不同。可是偏偏的，一道之隔，两边的经济发展天差地别，这让东城区的干部丢尽了颜面！

　　　　好容易等到了这样一个翻身的机会，就算是傻瓜也不会放弃，何况可以爬到厅局级的干部，真的有傻瓜吗？这一次机会绝佳，风险都由古城改造项目小组承担，未来的经济利益大部会由东城区享受。

　　　　这样的好事情，东城区的干部只想来的更多，绝对不会拒绝的。这也是刘枫想要在东城区动手的原因，没有地方政府的支持，任何一项工程，都难以推广。

　　　　更何况，这种古城拆迁改造工作，涉及到的方方面面，绝对不是单凭项目小组就可以解决的。最大限度建立同盟军，尤其是获得地方政府的大力支持，这才能保证项目的顺利开展。

　　　　至于说分担政绩，嘿嘿，在刘枫的眼里，向来就没有把什么政绩看的那么重要。在他而言，有施展自己抱负的机会，就是最好的。

　　　　刘枫双手握住柏松年的手，笑道：“谢谢柏书记的支持，有了东城区的鼎力相助，古城改造项目一定会在最短时间内，取得最好的效果。”

第781章　阻力不只是官场

　　　　荆玮微微一哂，这个笨蛋，被人卖了还在帮着数钱！真怀疑，这个家伙以往的名声是怎么样闯出来的，难不成地方上就那么缺少高智商的干部？

　　　　荆玮忽然对再一次下地方，充满了期待，也许那里才是发挥自己才华的地方。对于东城区的态度，荆玮毫不意外，他再一次持保留意见：“我还是看好在西城区先行动工，不过我会完成项目组交给我的任务。”

　　　　刘枫的提议很快获得了农孝廉副总理、师尚古书记和宁霄瀚市长的支持，农孝廉副总理表示：“这个建议不错，避实击虚也是兵法的活用，这样很好，可以最快的让这个项目产生实际利益。”

　　　　师尚古很欣慰：“想要获得大多数人的支持，先一步产生效益是很重要的。老百姓是现实的，他们不见兔子不撒鹰，我们只有让老百姓见识到真正的收益，才会对其他的人产生影响。”

　　　　“我同意两位领导的看法，”宁霄瀚也表示支持，“中心区地区东城区的老百姓住房很多都已经是危房，我曾经去做过调研。尤其是到了雨季，那里很多房屋漏水，有的更是无法排除积水。

　　　　这给居民带来极大的困扰，我们这个古城改造项目，目的就是要让老百姓获得实惠。从实际上经济最落后地区入手，绝对不是什么避重就轻，恰恰是挑战高难度的表现！”

　　　　对于这一次荆玮的表现，师尚古并不满意：“荆玮同志缺乏地方工作经验，希望刘枫同志可以帮助荆玮同志进步。但是荆玮同志也不是没有闪光点，这其中刘枫同志是不是能发掘他的能动性，可就要看你的本事了。”

　　　　刘枫微微一笑：“感谢师书记把荆玮同志派来，这可是项目组的一宝。项目组里面，荆玮同志在燕京市的人脉关系是最深厚的，很多事情如果没有荆玮同志的运作，项目组可能会陷入两眼一抹黑的窘境。”

　　　　荆玮尴尬的笑笑，他刚刚打了小报告，对刘枫的提议进行质疑，没想到三位领导都支持刘枫，这让他感觉很没面子。被这个比自己小十三岁的干部夸赞，荆玮心情并不舒服。

　　　　刘枫接着说：“既然大家都同意这项提案，那么九七年的重点就放在东城区，而且要道路和小区改造的拆迁工作同步进行。按照三位首长的要求，中心区中心地带还是会以老燕京为主流。

　　　　因此，这一次中心区东路地区的改造，就会以关东和东南地方特色的建筑物为主流。届时这里的商户也将会以这两个地区的商品经营为主流，门市可以是全额投资或者用拆迁宅基地抵押贷款，商铺必须要全额缴纳三年的租金。”

　　　　师尚古迟疑一下：“小刘组长，银行似乎没有宅基地抵押贷款这个项目，这需要华夏银行审批的。这样一来，似乎是给融资带来极大的困扰，很可能会影响到项目的顺利进行。”

　　　　实际上师尚古还有一句话没说，你小子因为古砖瓦的事情得罪了华夏银行的人，想必接下来的融资案，会很难办的。师尚古对项目组的掌控，是无形的，绝对不只是荆玮一个耳目。

　　　　对于古砖瓦厂的事情，师尚古还是有点心结，这小子当初可是利用了师书记的名头。对师尚古并没打算帮刘某人的忙，他想要看看，小刘组长会有多大的公关能力。

　　　　或者，是不是还会像在兴远县那样，直接动用大阪商务银行的钱！越是了解刘枫，师尚古就越是羡慕这位手中的巨额资金，那可是动辄数十亿美金的巨款！

　　　　师尚古很期待，甚至想要从中作梗，让刘某人从华夏银行界得不到一分钱融资。那时候想必这位小刘教授，会很着急，没准就会忍不住动用大风集团的储备资金，那可是太完美的事情了！

　　　　师尚古书记用了很大的力气，才说服自己，不要做那种蠢事。主要是他师书记对于这项政绩的渴求，远远超过了小刘教授的心，这可来不得一点错失。

　　　　刘枫微微一笑：“当今华夏各个商业银行，实际上都被巨额的储蓄拖累，这在国际上已经是处于技术性破产阶段，庞大的储蓄不能放贷，就没有了以钱生钱的途径，巨额的利息就会成为银行业的沉重负担。

　　　　我们这个项目如果进行正常途径的融资活动，会给商业银行带来超过二百亿的优质贷款，这是一笔绝佳的生意。如果银行的主官连这个都看不清，我想银行也该换人了！”

　　　　农孝廉和师尚古，宁霄瀚对视一眼，这个家伙可是够黑的，出口就要拿下银行主官。偏偏的这位还真的有这方面的能力，这几年经过刘枫的手，拿下的省部级高官可不是一两个了。

　　　　粗略算起来，经过这位的手，或者是刘某人导致的一次次反**风暴，拿下的副省部级乃至省部级干部，已经快一个班了，这一点恐怕刘某人自己也没有一个清晰的认知。

　　　　但是在华夏官场中，刘某人丧门星的名头，绝对已经坐实。这个名声，甚至超过了他经济建设奇才的名声，让刘某人在官场中，拥有了无数的潜在敌人。

　　　　农孝廉副总理微微一笑：“我想银行的同志还是有大局观的，这样巨大的工程，他们一定会给予大力扶持。”

　　　　师尚古也笑道：“最主要还是要看小刘教授，如果你切切实实让银行看到了赚钱的可能，他们为什么要拒绝呢？”

　　　　宁霄瀚点点头：“正是这样，这几年燕京市和银行方面的合作很顺利，我想以小刘教授的能力，这样的政府银行之间的合作，想必也会成为一个合作的典范，就像小刘教授在同兴市所做的那样。”

　　　　其实最让刘枫头疼的，还是燕京城的老人们，今天一早就被几位遛弯的老太太堵住：“你就是那个刘组长？”

　　　　刘枫正在几位东城区领导的陪同下，实地考察即将开辟的中心区东路，笑着面对几位老人：“是我，您几位有事吗？”

　　　　老太太一边甩着手，一边斜睨着刘某人，口中很随意的说：“啥叫有事吗呀！把那个吗字去掉，找你就是有事，还是大事！”

　　　　对于