刘国强沉默不语，随后让员工先出去，看向朱秀琴，“这件事情你怎么看？”
朱秀琴眉头紧皱，“我想这件事情我们需要好好的讨论一番，同时让招商部对每一位招租的客户回电话过去，说明云里街人流量上涨跟林大师是没有任何关系的，而是周围入住率涨幅，造成的正常现象。”
“这能行？”刘国强也开始怀疑了，这云里街人流量涨幅真的跟林大师没关系吗？如果给一个公道的评价，他恐怕也会认为这跟林大师有很大的关系。
朱秀琴笑道：“不试试怎么知道行不行，就算不行也得行，如果让总部知道，云里街涨幅租金都需要一个店家同意，恐怕我们两人现在都可以卷铺盖走人了。”
“这倒也是。”刘国强点头，随后接着道：“这件事情我再去跟那小子谈一谈，如果实在不行，我们让一步，涨幅八成。”
“如果他不同意呢？”朱秀琴反问道。
“那就算了。”刘国强态度坚定道，这种情况因为一个人的态度，而让步，已经是他们最大的底线了，如果还不知道好歹，那就从哪来滚哪里去，云里街还能因为一家店面，就此不涨租不成。
云里街的变化，他看在眼里，人流量大幅度提升，他关注到这情况，还是前段时间政府新闻报导，如果不是看到那报导，同时让员工去调查一下，真的不敢相信，云里街的人流量竟然真的涨幅了，而且根据调查，人流量的转换率，也就是购买率，竟然达到了九成。
也就是十个人来到云里街，其中有九个人会购买东西。
因此这涨幅租金是很合情合理的，至于涨幅一倍，那也是根据特殊算法得出的，根本一点都不过分。
朱秀琴点头，“就是要这样，对这些商家不能手软，不然还真能上房揭瓦了，你就跟那小子说，各让一步，涨幅八成，我们是商业地产，不是慈善家。”
商人逐利，这是正常现象，但是云里街人流量也就在这两个月涨幅上去，便已经忍不住的要涨租，这是在挑战大伙的忍耐度。
翌日！
一篇新闻传到了网上。
《云里街近两月人流涨幅百分之两百，便要求涨租一倍，全体商户集体抗议》
在这篇新闻出现在新闻平台上的时候，引起了关注。
林凡微博粉丝百万，虽然有很多是来看热闹的，但有不少粉丝。
“这租金涨幅的也太狠了吧，我这开店，人流量不输云里街，也是三年才涨五成。”
“林大师昨天发微博了，说可能会离开云里街，现在正在找店铺呢，好像是带着所有商户一起撤离，这可是一件大事。”
“云里街属于新宇商业地产公司的，这家公司专门开发商业街区，手段狠呢，强势涨租可不是云里街一家，别的地方也是这样涨幅的，不过大多数商户最终都同意了。”
“这云里街怎么能跟那些街区可比，那些都是人气流量街，从建成之后人气一直居高不下，你不愿意租，想租的人多得是。”
“这倒也是，这里是魔都，只要是商业街区，那人气真的没法说。”
“我看这肯定是前段时间政府新闻惹来的事情，云里街以前半死不活的，就这两个月人气上去，现在政府报导了一下，这新宇公司就坐不住了，要求涨租，这手段也太快了。”
这时，一篇帖子出现在网络上，提供者id至尊杀手。
“据我所知，林大师店面并没有被要求涨租，显然是新宇公司知道云里街人流量的提升跟林大师有很大的关系，而别的店家租金被涨幅一倍，林大师自然是看不过去，所以跟别的商户站在一条线，如果过分涨租就跟别的商户一起搬离云里街，从这里可以看出，林大师是跟别的商户一条心的，在这种事不关己高高挂起的年代，我也是被林大师的行为给感动了。而新宇公司恐怕也不会退让，所以最后的结果就是林大师必然会带着商家离开云里街，而云里街最后的下场就是变成以前那般模样，没有多少人流量。”
“楼主，你有些危言耸听了吧，一家店带动一个街区的人气，我感觉好玄乎。”
“这不是玄乎，这是事实，周围的商户愿意去云里街，本就是因为林大师，不然周围那么多商业区，还有一家连锁商城，凭什么就去云里街。”
“分析的很在理，坐等最后的结果。”
“还是那句话，安徽欢迎林大师。”
“首都也欢迎林大师。”
“连州再次欢迎林大师。”
微博上，各个大v也都转发了这条新闻，林大师在微博上也算是小有名气，曾经那星光事件，林大师可说是飞上天了，让不少大v记住了这个林大师。
著名经济专家：“云里街租金涨幅一倍，是正常现象，符合现在的商业价值，这商户抵触，只是因为牵扯到了他们的利益，而一店带动一条街的商业模式，属于特例，十万起也难得有一起，所以这林大师店面带动云里街人流的情况，显然是没有根据的，商业街区人流量涨幅，必须考虑到各个因素，而云里街人气涨幅，显然是有特定因素的，这跟一家店并没有多大的关系……。”
这经济专家哔哔叨叨写了一大篇，就以此事发表了自己的看点。
不过很快，就被网民们喷出了翔。
“你懂个屎。”
“逼我说脏话了，一天到晚就你们在哔哔，什么都涨，就工资不涨，还说我们过的很幸福，幸福你妹。”
“你去过云里街嘛？你知道云里街每天的情况是什么样子吗？不知道就别哔哔。”
“我来告诉这傻叉专家吧，云里街每天早上最为火爆的一件事情，就是林大师店面，门庭若市，你知道这成语是什么意思吗？我来告诉你，就是每天排队的人数，可以排到街道口。”
……。
这位经济专家看到这些评论，一时之间无话可说，气的把微博给删除了。
而此刻。
云里街。
林大师店门口，已经被一群市民们给围住了。
第0263章 手段太强硬（第二更）
周边市民们得知林大师要跟商家们离开的消息，一个个都聚集在一起。
林大师如果走了，那他们该怎么办？每天排队都已经成为习惯了，而且有时候运气好，还能买到手抓饼，虽然有时候买不到，但终究还有个期盼。
但如果林大师店面搬走了，那可连期盼都没有了，这让他们如何忍受的了。
“小老板，你能不能别走？大家都这么熟悉了，你突然离开了，我们舍不得啊。”
“是啊，你要是走了，我们可怎么办。”
“不敢想象以后没有小老板的手抓饼，我们会是多么的无聊。”
吴幽澜，“大家都舍不得你。”
田神棍补充道，“是舍不得我们。”
涨租金的事情，虽然没有发生在他们头上，但是林凡的观点，他们还是很赞成的，虽然搬家有些麻烦，离开这熟悉的地方也有些不舍，但有的事情就不能妥协。
周围一些商家围了过来。
“小老板，大家都舍不得你离开，不如算了吧，他们没有涨你租金，你就留下来吧。”
“是啊。”
“如果是涨幅三四成，我们考虑一下也会接受，但这涨幅一倍，真的太高了。”
林凡摆着手，“大家别说这些，这件事情不仅仅是你们的事情，也是我的事情。”
市民们愤慨道。
“这新宇商业地产公司，实在是太过分了，租金竟然涨幅这么高。”
“新闻我看了，欺人太甚。”
“小老板，你现在确定准备搬到哪里去吗？如果可以的话，我倒是想搬到你附近去。”
“哎，真是羡慕你们租房的，我这房子都买好了，想走也走不了。”
租房子的众人，顿时窒息了，没想到平时一起排队的市民之中，竟然有装逼能手，他们在魔都辛苦工作，就是想买一套房，现在竟然羡慕他们租房的，这打击实在是太大了。
就在这时，刘国强出现在云里街。
“就是他，他就是新宇商业地产公司的主任，也是负责涨租金的人。”
突然，众人将目光看去。
刘国强看到这么多人围在林大师店门口，心里一愣，尤其是那一双双充满怒火的眼神，让他感觉这群市民好像是想吞了他一样。
这时，有市民开口了。
“你们新宇公司怎么能这么过分了，就不能慢慢涨吗？一下子涨一倍，你们是不是很缺钱。”
“是啊，云里街原来没什么人，现在有人气了，就立马涨租，也没看你们在云里街没人的时候，给商家们减租。”
“有人气了就涨租，我看你们把小老板给逼走了，这人气还在不在，反正小老板不在云里街，我是不可能再来了。”
“我也是，还来个屁啊，周围商业街那么多，没有林大师的云里街，根本就没吸引人的地方了。”
……。
刘国强站在那里一句话没说，眼前这情况也太少见了，涨商家的店租，这些市民表现的也太激烈了。
“林大师，我们再好好谈一谈。”刘国强走进店里，周围市民们愤慨的表情，他都看在眼里，心里也是慌慌的，这件事情，不太好解决。
但他们想要涨租，也不能被一个店家给掌控，这如果退让一次，以后可怎么办？
朱秀琴说的不错，这件事情各自退让一步，如果谈不拢，也只能一拍两散了，而现在到了现场，看到这么市民之后，刘国强感觉自己恐怕还要再退让一步了。
林凡看着刘国强，随后点头，“好，那就在谈一谈。”
就算搬家，他也无所谓，只是如果能谈到一个合理的价格，他也愿意，退让一步，毕竟周围那些商家跟自己不一样，耽误一两个月，对他们来说，都会造成很严重的损失。
而且现在将云里街的人气给培养起来了，如果离开了，这损失是不好估算的。
“这位主任，我告诉你，你别看云里街流量起来了，就可以随意欺负他们，我们都住在周围，我们是冲着小老板来的，如果小老板走了，这人流量也会瞬间打回原形。”
“没错，网上的新闻我们可都看了，你们别以为这不是小老板的功劳，我们大伙今天都来这里，就是为了挽留小老板。”
“水能载舟亦能覆舟，云里街人流量起来，可都是我们光顾这里才会起来的，我们不光顾，你就算把价格提的再高，也不一定就有人租。”
“好好掂量掂量，周围不缺商业街区，缺的就是小老板。”
刘国强心里有些不悦，没想到会被一群市民给警告了，不过还是安耐住性子，和气道：“各位放心，我们是很有诚意的，我来这里就是跟林大师好好商量一下，我也不主张大家搬走，有什么事情，坐下来好好谈，一定能谈出一个结果的。”
市民们点头，“这还差不多，像个人说的话。”
林凡直接开门见山，“刘主任，你就说吧，你们能让多少，咱们也不拐弯抹角了，本来你们涨租是你们的事情，我们就算不满，也没理由要求你们降租，但是你现在愿意谈，那我们就好好谈一谈。”
刘国强点头，“林大师，我承认云里街人流量起伏跟你有很大的关系，我也不想咱们闹的不愉快，租金涨幅一倍，是根据市场调查得来的，在场的各位商家老板，你们扪心自问，涨幅一倍，你们能没得赚吗？”
老梁：“呵，涨幅一倍，有得赚？这肯定有得赚，大头都给你们赚了，我们就是赚点小钱，一年到头，我们也都把钱送给你了。”
老张，“是啊，涨幅一倍后，每天盈利必须在一千以上才能保证不亏本，这压力得多大？”
林凡摆手，“刘主任别说这些，你就给个准确的话，多少。”
刘国强看着林大师，随后坚定的说道；“八成，这是我们最大的让步了。”
林凡很无奈，“好了，刘主任，你可以离开了，真没法谈了，昨天九成，今天八成，你要是明天说是七成，我愿意等你再降低一点。”
刘国强蹙眉，“林大师，咱们各退一步，你想几成？”
“最多三成。”林凡考虑了许多，一成不涨肯定不可能，既然各退一步，那就三成，这三成已经不少了。
刘国强一愣，仿佛是在考虑，可还没等他说什么，外面直接传来了声音。
“这是在做梦？”
刘国强看向来人，“你怎么来了？”
朱秀琴带着招商部的员工，“这件事情八成最低，三成不可能，我来的意思很明确，新宇商业地产公司，�
小提示：按 回车 [Enter] 键 返回书目，按 ← 键 返回上一页， 按 → 键 进入下一页。
赞一下
添加书签加入书架