重生之2006- 第560部分

　　　　果然，商场没有永远的敌人，有的只是永远的利益。

　　　　“如此庞大的资金需求，肯定不是我们公司能够直接承担的，需要依靠银行金融来帮忙。而陆恒你，对于这一块的看得最清楚，你觉得我们该不该参与这一次的竞标？”

　　　　面对林森的询问，陆恒陷入了沉默。

　　　　对于陆恒的沉默，林森三人也没有催促，他们也知道涉及金额太过巨大，对方需要考虑。

　　　　说实话，不管是换做哪一个年轻人来，面对这件事，估计都要惊慌失措，陆恒还能有如此沉稳的表现，已经超出他们的期望了。

　　　　如果陆恒轻易便给出答案，估计他们还不敢采用。

　　　　相反，慎重一些，他们还更能接受一点。

　　　　半晌，陆恒才从沉思中醒过来，看着三人，问了个问题。

　　　　“假如，我说假如，如果你们把地皮拍下来了，项目也开发出来了，那么可售的商品房价，需要定到多少钱，才能达到你们预期的利润回报？”

　　　　林森给出了回答，想必在这之前，他们肯定也做过类似的预估。

　　　　“单平米五万以上！”

　　　　听到这个早就知道的答案，严彬和陆剑川还是摇了摇头，即使早就知道，仍然觉得震惊，房价太高了！

　　　　如果不能回本的话，这场豪赌，他们就将一败涂地。

　　　　陆恒继续追问，“现在北京二环的房价是多少？”

　　　　“朝阳一万五，海淀一万八。”

　　　　林森咧了咧嘴，有些蛋疼。

　　　　“工程预期要多长时间？”

　　　　“最少三年，毕竟天子脚下，监管力度要多严有多严，豆腐渣工程是想都别想！”

　　　　“2013年吗？”

　　　　陆恒喃喃自语，又一次陷入沉思。

　　　　“三年的时间，2013年北京二环以内房价要从一万多，涨到五万以上吗？”

　　　　这个问题，萦绕在林森、严彬、陆剑川心头上，脑海里，却是越想越觉得可望不可即，甚至已经有人开始打退堂鼓了。

　　　　然而，他们却发现，陆恒嘴角渐渐荡漾起一抹笑意，随后越来越盛，最终绽放开来！

　　　　犹如一朵盛开的向日葵，阳光灿烂！

第九百五十七章　从否定到肯定

　　　　中国房价的变化是可以用火箭般上升的速度来形容的，尤其是北上广深这四个超一线城市，任谁都无法准确判断他们的上升速度。

　　　　那简直是一个让人目不暇接的价格曲线。

　　　　有人上午看好一套房子，和房产销售员讲价，从上午讲到晚上，最后成交价格，却比上午还高。

　　　　这种行情，在后世屡见不鲜，甚至还有加价都买不到的情况出现。

　　　　对于林森他们，可能体会还不够深，但陆恒却是一清二楚。

　　　　至于三年后北京的房价，与现在相比，那就是天壤之别。

　　　　不要用什么数据曲线来判断，也不要试图用过往的经验去揣测，因为现在的你永远不会猜到，也不会相信，或许一个十几平的疙瘩大地方，能够卖出几百万的价格。

　　　　当陆恒潇洒告辞林森三人离开后，屋子里的空气相当凝固。

　　　　严彬噗的笑出声，看着犹豫不决的另两人，嗤笑道：“你们不会真的相信他说的吧？三年时间，从一万多的房价，飙到七八万以上，就是我们公司请的预算师都不敢下这个判断。”

　　　　林森表情也不太好，他觉得自己一开始的评估就已经够大了，但陆恒却轻描淡写的给出了更不靠谱的评估。

　　　　那已经算是异想天开了！

　　　　如果不是陆恒一直以来行事非常稳重，以及他和自己的亲近关系，他都快以为陆恒是不是在拿他开涮了。

　　　　然而即便如此，他还是不敢百分百相信陆恒。

　　　　严彬继续不屑的说道：“我还以为你们今天要请一个高人来呢，结果就一个毛头小子。话倒是说得大气，就是不怕闪了自己的舌头。”

　　　　林森抬手打断他的讥笑，“不能这么说，陆恒一直以来从不说大话、空话的。刚才他不也跟我们分析了一遍吗，如果按照他所说，二环里的房价，确实有可能达到七万。”

　　　　“那是按照他所说，可影响房价的因素太多了！人民工资水平，国家经济增长速度，北京的教育、工作、交通，宜居环境一系列的资源配套，都会影响到房价。难道他的话，还能让整个社会都按照着发展？”

　　　　严彬冷哼道，又补充了一句，“恕我无法苟同他的判断，太过虚无飘渺了。”

　　　　“那你怎么解释这个夏季达沃斯论坛会议上，我国明确提出的四万亿救市计划？”

　　　　林森指了指电视上正在播放的会议内容，辩驳道。

　　　　严彬语气一滞，然后厌恶道：“这算什么，年轻人瞎蒙而已，我公司还有二十多的毛头小伙子说要不了多久国家就会打仗呢。说得倒是头头是道，其实不过是井底之蛙而已。”

　　　　林森摇了摇头，点上一支烟，犹豫了一下，又给另外两人各自散了一支。

　　　　烟雾袅绕中，中年男人的目光有些迷离，仿佛在回忆往事。

　　　　“呼，严董，陆总，你们知道我第一次见到陆恒是什么时候吗？”

　　　　严彬撇了撇嘴，不太感兴趣。

　　　　陆剑川倒是有点兴趣，“什么时候，比我还早吗？”

　　　　“这个我不确定，不过我第一次见到他是在三年前，我女儿满十八岁的时候。后来我通过我夫人知道，那时候的他，在读高三，一无所有，父母双双下岗，开了一个五十平米的杂牌服装店，家庭条件实在说不上好。”

　　　　陆剑川有些愕然，他虽然和陆恒相交不错，但实在没法将那时候的陆恒与现在联系起来。

　　　　严彬也眨了眨眼，刚才陆恒的穿着打扮，皆是价格不菲的名牌，加上装饰品，一身下来起码上十万，这可实在谈不上家境贫寒啊！

　　　　“后来他和你女儿谈恋爱，你帮了他？”

　　　　林森摇头，“没有，那时候的他，实在入不得我的眼，自然谈不上帮他。”

　　　　严彬皱起眉头，没有贵人帮忙，他想不到陆恒为何会走到现在，按理说此时最多不过是个名气响一点大学的学生而已。

　　　　林森深吸一口气，说道：“三年，仅仅三年！他从一无所有，发展到拥有一家集团公司，旗下子公司几十个，跟着他吃饭的员工成百上千。这能证明他的能力吧！”

　　　　不等陆剑川和严彬惊讶，林森继续说道：“不仅如此，他还通过收购、投资一系列活动，取得了不少潜力企业的股份。知道yy吧？就前两天，我们看财富报刊，腾迅集团想要花费一点五亿美元收购的公司，他在里面也有大额股份！而且这只是冰山一角而已，我所知道的还有京东，当初还是我帮他找人进行调查投资的。”

　　　　“如果单纯论起身家，他现在绝不逊色于我们三个中任何一个，甚至还要超过很多。这应该能够证明他的眼光吧，绝对是我们不能轻易揣测的。”

　　　　严彬瞪大了眼睛，不敢相信，刚才那个在自己面前侃侃而谈的年轻人，竟然有这么大的实力。

　　　　他咬了咬牙，坚持道：“那最多只能说明他的投资眼光极佳罢了！术业有专攻，我们这一次可是房地产行业。”

　　　　林森讥笑一声，伸直腰杆，“那我说在全球金融危机爆发前，他还跟我讨论过这个话题，你怎么说？那时候我也不相信，但是去年瞬间席卷全球的金融危机，让我也刮目相看。”

　　　　严彬不可置信的张大嘴巴，那个年轻人居然还预测到了金融危机的爆发？

　　　　“不仅如此，这一次银行信贷口子的放开，他也有所预料，陆剑川可以作证。”

　　　　陆剑川连忙点头，“之所以我会选择收购三林股份，不能说是故意和严董你们做对，也有他的分析在里面。”

　　　　一系列的说服下来，严彬沉默了。

　　　　半晌，他才隐含不甘的说道：“好吧，我承认他有能力，有投资眼光，更有超过我们的长远见识。可这一次，豪赌的参与者是我们三个，我们才是一条船上的人，他只是局外人。如果失败了，他拍拍袖子就可以抽身离开，但我们三个却是要吃不了兜着走！你们想清楚这一点了吗？”

　　　　林森张了张嘴，想说点什么，却发现在这个口子上，他也无法反驳。

　　　　是啊，陆恒只是让他们放心大胆的去竞标，去做这个百亿项目，但是失败了，他又没什么损失。

　　　　但自己一行人，却是下场凄惨。

　　　　“咳咳”

　　　　咳嗽声从旁边响起，严彬和林森望过去，不知他这时候有什么想说的。

　　　　陆剑川尴尬一笑，斟酌着说道：“或许他还真是我们船上的人。”

　　　　“怎么说？”严彬不悦的皱起眉头，“难道就因为他和林总女儿的男女朋友关系？”

　　　　林森也十分疑惑，不明白陆剑川的意思。

　　　　陆剑川想了想，还是决定把一些他们不知道的事情说出来。

　　　　“陆恒是我剑川房产开发有限公司的股东，而且持有的股份还相当高。如果我们项目失败，他也会遭受很大损失。”

　　　　林森见鬼了一般盯着陆剑川，然后突然意识到了什么。

　　　　陆剑川为何会毫不犹豫的帮助自己，充当白衣骑士阻止了严彬公司的收购。

　　　　“所以说，我们是同意陆恒的提议了吗？”陆剑川迟疑着问道。

　　　　林森轻轻点头。

　　　　严彬再也找不出反驳的意见，或者说从提出这个项目开始，他就有了参与的决心。

　　　　只不过让陆恒来决定，他作为前辈的面子觉得不能抹下去，所以才一直不相信陆恒。

　　　　。。。。。。。。

　　　　艳阳高照的酒店门口，三辆豪车已经在司机的等待下就位，林森、严彬、陆剑川各自走向属于自己的车，准备离开。

　　　　陆剑川突然喊住了要上车的林森，在他疑惑不解的目光中，问道：

　　　　“陆总，好像一开始你也是对陆恒的意思持以怀疑、反对态度的吧！怎么到后面，你反而变成他的支持者，极力去说服严董了呢？”

　　　　面对似笑非笑的陆剑川，林森愣在了原地。

　　　　陆剑川也只是问一句，见林森发愣，他耸了耸肩，转身上了自己的车。

　　　　烈日下，林森在司机疑惑视线下，久久伫立。

　　　　直到太阳晒得皮肤生疼，他才慢悠悠的上车。

　　　　坐在车上，他也在问自己，问题就是陆剑川刚刚那一个。

　　　　问了很久，思考了很久，他仍然不明白，自己刚才的态度转变，为什么会那么自然而然。

　　　　直到到达家门口，看着吕穆躺在沙发上，悠闲看书的模样，那份家庭温馨的感觉涌上心头，他才突然意识到原因。

　　　　“原来我已经将他当做家里的一份子，所以才会那么坚定的信任他吧！”

第九百五十八章　八月初八

　　　　八月初八，天气风和日丽，人儿笑颜如花！

　　　　忌讳：探病、祭祀、上梁、造屋！

　　　　适宜：纳采、订盟、移徙、纳财、开市、交易、立券！

　　　　而今日就是柚子二手车网站上线的时间！

　　　　陆恒、薛鸣行笑盈盈的引着一群人在柚子科技公司参观着。

　　　　这群人里面大多是熟面孔，至少对于陆恒来说是熟面孔。

　　　　汽车之家李响、信元担保梁伯韬、恒成集团赵京、今日资本徐欣、雷君。

　　　　柚子二手车网今日正式上线，要说弄出多大的阵仗来，那是不可能的，但仍然有不少人当场庆贺。

　　　　作为柚子科技除了恒成集团外，唯一的股东方，汽车之家是最初的合作对象，网站一系列的研发，也有他们的功劳在里面。

　　　　所以李响的到来就理所当然了。

　　　　至于梁伯韬，他的信元担保是恒成集团的金融合作方，柚子科技的分期购车业务，也是他们提供的，所以梁伯韬也有理由来这里。

　　　　今日资本的徐欣来这里，名义上是陪着梁伯韬来的，至于真实意图，陆恒还是能揣测出来的。

　　　　无非是这个女人比较看好柚子科技，又和陆恒同属京东商城的股东阵营，所以借故来参观拜访。

　　　　真实意图，十有**就是想投资入股。

　　　　毕竟对方就是干风投这一行的，风投女王的称号可不是白来的，嗅觉之灵敏，超乎常人。

　　　　赵京就不多说了，恒成集团的掌门人，和柚子科技谈不上从属关系，但也绝对是同根生。

　　　　他千里迢迢赶过来，陆恒还是欣慰的。

　　　　倒是雷君的亲自赶来，让陆恒有些意外。

　　　　“你怎么来了？”

　　　　雷君落在后面，和陆恒小声聊着，“不欢迎啊，是不是觉得我没给你们送花篮，就想赶我出去啊？”

　　　　陆恒无奈一笑，又不是开业典礼，送花篮干嘛。

　　　　雷君也知道自己说了句废话，东张西望的看了看，说