服饰天下- 第109部分

苗天华轻轻一笑，对于陈楚知道他现在的身份并不感意外。

“陈先生，不知道你代理的是那一个品牌的服装呢？”苗天华问道。

“陈先生将会租下这一家店铺开卖自已的品牌服装。”张经理显然不知道苗天华的身份，直接地插话道。

听到这一个说法，苗天华的眉头先是一拧，然后舒张开来。

“陈老板，不知道你们品牌现在在全国有多少家连锁店呢？”苗天华问道。

“我们品牌暂时还没有连锁店。”

陈楚淡淡地出声道。

听到这一个说法，苗天花轻轻笑一声。

“张副经理，你的招商工作是怎么做的啊？”阿明先是一笑，脸色一凝当着众人的面就训斥张经理：“以我们商店的品位，是随随便便一家零售店都可以入驻的吗？”

张副经理哼了一声，没有说话。

苗天华却也是看着陈楚道：“陈先生，我建议你还是到其他的地方，另外找一家店铺吧，普通品牌的货物，很难在商场上卖得起价！”

商场的人流量虽然比较高，但扣点也一样很高！

因为店铺租较贵，一些普通的品牌，在像这样的高档商场内，相对来说营利更加困难！

这时，张经理的脸色，也是一下子就急成肝红色。

商场对入驻的商家是有审查的。

虽然说，在他们商场服装区有不少不知名的牌子，但是，如果普通的牌子和比较出名的牌子一齐提出租凭申请，十有**店面会落比较出名的牌子上！

一些新开张的商场，甚至会派出销售人员，到一些知名的品牌公司游说，以一些优惠的条件吸引这些品牌入驻商场吸引人气。

只要有大牌子的入驻，商场的逼格才能显得高大上。

但是，像是他手下的这一位陈先生开杂牌店，很多时候都是可有可无的。

“陈先生，要不我们先到办公室坐一会儿？”张经理的脸上，露出一丝不好意思的神色。

陈楚深深地看了一眼苗天华，道：“好，张经理，带路吧。”

在陈楚离开后，苗天华的目光看一眼陈楚，就开始细心察看这一张店铺。

作为一家有着三百多间零售店的品牌，苗天华平时都有跑市场，到各个销售点了解销售情况的习惯，像这一次考察新开店铺，也是了解公司运营情况一种方法。

“苗董事长，刚才不好意思，我的那一位下属和我不是很齐心。”阿明哈一下腰，向苗天华道。

“吴经理，这不关你的事，是那一个伙子不自量力罢了。”苗天华身后，一位二十三四岁左右的青年人，轻声安慰道。

苗天华嘴角一笑，没多把陈楚放在心上，继续考察着这一间店铺。

商场的c出口处。

张经理在送陈楚出来以后，一脸歉意神色。

“陈先生，不好意思，真是不好意思……等下一次我们商场有合适的店铺的话，我肯定第一时间就通知陈老板你。”

“谢谢张经理了……”陈楚却是婉拒道：“你们商店的服饰，会部都是中高档的货物，而我的基本上都是中档的货物，我觉得我们的牌子还是不太适合你们商店。”

对于陈楚而言，入驻这家美力超市，是进不进入也没有什么关系。

张经理也是连说了几句抱歉，将陈楚送到门外才转身回来。

大利超市外。

陈楚很随意地逛着街道，穿入到人流中很随意地看着两边的店辅。

没有想到，竟然会在这里遇到苗天华！

陈楚心中感慨地想道。

在后面的电商大潮到来的时候，布林顿基本上没有受多大的冲击，依然处于第二方阵当中；由此可见，苗天华这个人，能力并不算很差。

对于陈楚而言，进入到商场就像是一根鸡肋。

相对而言，他更加偏向在临街的店铺开店。

临街的店铺！

“在这些店铺开店，还真的是房东打工啊。”陈楚笑了一声，感叹地道。

二零零六年至二零零七年，中国一些商铺的铺租已经高到一个极为惊人的地步；等到二零零八年至二零零九年时，铺租的涨幅才略有缓和；但是，等到二零一年至二零一一年时，在粤省一些地方店铺的租金还是有一定的涨幅；一直等到后世网店的冲击以后，不少店铺的铺租才缓和起来。

而开店除了店铺的铺租以外，还有一大的开支就是“转让费”。在东部一部地区，一些几十平方的店铺，转让费少则几万块钱，多则十数万元。这一笔开支，也是一笔很大的开支！

经过一个分叉路口时，人数变得有一点稀少。

就在这里，有着一间电器店店招牌处挂出一条大大的拍幅。

“货物清仓，三天退场！”

而就在店内，很多电器上面，都贴着一个触目惊人的红色价格标签。

“走过路过千万不要错过啊，亏本清仓大便宜卖啊！”就在门口处，一位二十多岁的青年，正站在一张椅子上，手中拿着一个喇叭，正在声撕力竭一般的叫卖。而就门口处，店铺摆出的一个摊档货架前，上面正堆放着像手电筒等等的一些小电器，就在现场，有十多位行人，正在小摊档前挑选着货物。

陈楚看了一眼这一家店铺，很快就被吸引住了。

“这一家店，以前不是布林顿服饰在大明镇的旗舰店吗？”

陈楚的眉头轻轻一扬。

布林顿服饰的大本营在羊城，而它所开设的店铺，大多也在粤、湘、桂、浙等几个省份。像是在莞城的话，三十多个镇区有超过一半有这个品牌的销售店。

前世，在二零零八年以后，陈楚也曾经有三四次经过大明镇镇中心，在他的记忆当中，这一家面积超过三百平方米的店铺就是一家规模很大的布林顿专卖店。

陈楚驻足观看一下周围的人流。

这里虽然是大明镇商圈的外围，但实际的人流量并不少；如果租金价格合适的话，陈楚觉得，就在这里开一间服装店铺并不差！

布林顿在后世选择在这里开店，绝对是一个明智的选择！

想到这里，陈楚直接进入到店铺，直接询问门口处一位女店员：“你们老板在哪里？我有事找你们老板。”大大的拍幅。

“货物清仓，三天退场！”

而就在店内，很多电器上面，都贴着一个触目惊人的红色价格标签。

“走过路过千万不要错过啊，亏本清仓大便宜卖啊！”就在门口处，一位二十多岁的青年，正站在一张椅子上，手中拿着一个喇叭，正在声撕力竭一般的叫卖。而就门口处，店铺摆出的一个摊档货架前，上面正堆放着像手电筒等等的一些小电器，就在现场，有十多位行人，正在小摊档前挑选着货物。

陈楚看了一眼这一家店铺，很快就被吸引住了。

“这一家店，以前不是布林顿服饰在大明镇的旗舰店吗？”

陈楚的眉头轻轻一扬。

布林顿服饰的大本营在羊城，而它所开设的店铺，大多也在粤、湘、桂、浙等几个省份。像是在莞城的话，三十多个镇区有超过一半有这个品牌的销售店。

前世，在二零零八年以后，陈楚也曾经有三四次经过大明镇镇中心，在他的记忆当中，这一家面积超过三百平方米的店铺就是一家规模很大的布林顿专卖店。

陈楚驻足观看一下周围的人流。

这里虽然是大明镇商圈的外围，但实际的人流量并不少；如果租金价格合适的话，陈楚觉得，就在这里开一间服装店铺并不差！

布林顿在后世选择在这里开店，绝对是一个明智的选择！

想到这里，陈楚直接进入到店铺，直接询问门口处一位女店员：“你们老板在哪里？我有事找你们老板。”

第180章：零售行业的水很深

超市一楼楼梯口，经理阿明正和苗天华一行人握手告别。

“苗董事长，如果你确定要这个铺位，欢迎随时和我联络。”阿明笑道：“我的手机是二十四小时开机的。“

“好的。”苗天华礼节十足，缓缓地道。

商场大门口。

一位脸容俏丽的职员，看一眼苗天华脸色后，打探地问道：“苗董事长，你觉得刚才的铺位怎么样？”

苗天华嘴角一动，脸上神情看不出喜怒。

他给了两个字的评价：“还行。”

“苗董事长，要是你不满意的话，离这里大约五百米之外，有一家临街店铺，我觉得他们店铺的位置是挺好的。”女职员介绍道：“现在要不要去看一看？”

苗天华道：“那就顺带去看一看吧。”

元宵佳节，大街上人流熙熙攘攘。现在正处服装转季时节，一些店铺将货物挂出来打折出售。

苗天华在那位女职员带领下，在三叉路口处转弯来到电器店门前。

“怎么会有人在这里开电器店？”看到电器店后，苗天华哑然一笑。

这里人流量虽然比较多，但到底是在商业步行街附近，最适合摆设的产品，自然还是服装、化装品、小饰品等这些东西好吗？

“问一下这一家店的老板，他们店铺租出去没有？”苗天华出声道。

“我前二天跟店铺的老板有过交流，也询问过这家店铺的租金水平……只不过，公司的评估小组暂时还没有给出评估结果，我们才没有租下这一家店。”那位女职员解释道。

“这家店铺比刚才商场要好很多。”苗天华肯定地道。

以他十多年的行业内眼光，他一眼就看出这点。

“我们先进店里参观一下吧。”

店铺内，一个小办公室内。

苗天华刚刚进来时，陈楚正好中年人达成协议。担心在这段时间内有人和老板达成新的协议，甚至陈楚还和那位老位签了一份手写合同。

“老板，这几位客人说想租下我们店铺。”

一位年轻的销售员推门进来，将苗天华等几人带了进来。

“苗董事长，你好，没有想到会在这里见到你。”

看到在下属拥簇中的苗天华，陈楚主动地打招。

“是你？”

看到陈楚时，那位女职员张口就道。

“几位，不好意思，这一家店铺我刚刚才租出去。”中年老板的八字胡随着笑意轻轻扬起，声带抱歉地对着苗天华等人道。

“哦，是吗？”苗天华目光落在陈楚身上：“陈先生，是你把这家店铺租下来的？”

“正是这位先生。”店铺老板呵呵声道：“我们刚刚才签定初步协议。”

听到这句话，那位女职员的眉头轻轻皱一下。

“老板，你这样做不太讲信用吧？前二天，你不是说如果合适的话，会租给我们的吗？”那位女职员脸色带刹，道。

中年老板干笑一声：“我们当时不是还没有签定合同吗？”

女职员脸色微寒，道：“我不是说过回去研究以后就签定合同吗？”

中年老板只是笑一声，却没有答话。

这件事他做得的确是有点失信，但却合情合理。

这位美女说要研究研究，但谁知道他们会研究多久？说不定她们研究研究着就到其他地方租下新店铺呢？

他想把店铺尽快租出去，当然不会在一棵村上吊死。

“不好意思。”心里虽然这样想着，中年老板但还是给苗天华一行，道一声歉意。

“你们签定合同了吗？”苗天华问道。

“不好意思，我们刚刚签定合同。”陈楚看一眼苗天华道。

这位苗董事长，不会是想和他抢这间店铺吧？

那位女职员却是眼珠一转，心里不太相信陈楚这么快就签定合同。

这位年轻人才出来有多久？怎么可能就签定合同了？

“老板，你要是把这一家店铺转租给我们公司，我们公司说不定可以出更高的租金。”对着老板，那位女店员的神色缓缓。

陈楚眉头一皱。

这位女职员的做法，也未免太不厚道了吧？

她竟然当着他的面挖墙角，那有人这样做的？

苗天华双眼虽然轻轻地眯了一下，却是默认了这位女下属的做法。

“老板，租金方面，我们还是以前那个价格，不过，在转让费方面，我们公司可以提高三万块钱给你。”女职员观看一眼苗天华的脸色，猜起一下自家老板的心思后，提高了自已一方的筹码。

“小姐，我已经和这一位老板初步签定了协议。”听到女店员的话，店铺的老板也是出声解释道。

早知道这位小姐会出更高的价格，那一位草拟的协议应该迟一点签定才对的。

女职员眼眸一转，又看一眼苗天华后，大约也知道了苗天华的意思。

“陈先生，你好。”女职员对着陈楚时候，脸上露出职业的微笑：“这一家店铺对我们布林顿服饰来说比较重要，不知道你能不转让这家店铺给我们呢？”

“哦，不知道你们会给我多少转让费呢？”陈楚微微一笑，随口就问了一个问题。

“十六万块钱，陈先生，我们可以给你十六万块钱的转让费。”女子马上就报价道。

十六万块钱？

陈楚心里算了一下，自已从这位老板手中盘下这一家店铺时，转让费是十三万元。自已只要一转手就可以赚三万块钱。

不过，在听到这个数字后，陈楚