《钱途》

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钱途- 第265部分


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    “有这么多了?”曲康平镇定笑道,“最近还有一些单子在酝酿。”
    “是这样,曲老板,我直话直说。”林强摊臂笑道,“恰逢年底,我们这边也希望多些贷款放出去,业绩好看一些,这个月,如果曲老板再有单子送来,我们龙源会以最快速度通过放款。”
    “哦?!”曲康平闻言一滞。
    就连廖亮都惊了一下子,昨天还说对汇鑫的放贷要小心,怎么行长今天就玩起花式了?
    “曲老板,我这人直,不绕弯子。”林强继而笑道,“我这岁数,能当上行长不易,四面楚歌八面埋伏,不知多少双眼睛等着看我出丑。我昨天特意看了看咱们汇鑫的单子,流程规矩,效率高,量大。说老实话,你那边若能送来10笔房贷,基本顶上我们一个大对公户的贷款营销了。”
    廖亮虽不知林强意欲为何,但他既为林强卖命,自然想也不想帮他说话,随即劝道:“是啊曲老板,我们林行长愿向汇鑫行个方便,快来快贷,还望曲老板支持我们的生意。”
    “嗯……”曲康平沉思片刻,却未因这个消息而欣喜,反是满面忧色,“林行长,我们公司,在代理贷款的时候也是要严格审核的,我们有我们的流程要走,就算银行大开方便之门,我们也不好冒险,毕竟,担保方是我们。”
    林强心下一笑,曲老板这招欲擒故纵玩的还算熟练,当即将计就计。
    “曲老板啊……”林强无奈地微微低头,将头发展现给曲康平,抬手抓起两撮,苦笑道,“我今年还不到三十,你看见了么,我这头发掉的。”
    曲康平大老远自然看不见林强掉了几根头发,只是看见林强忧苦的表情而已,当即叹道:“贵圈压力大,众所周知。现在这时代,上面的压力,下面的压力,通通都集中到中层了,林行长也是不易。”
    “曲老板帮了我们这么多,我也不隐瞒。”林强指了指地面,痛苦叹道,“下面的人指着我,希望跟着我多落好处;家里人指着我,知我当行长,七大姑八大姨都不再给老人出药钱,我们蓟京人好面子,父母有令,那我也只能顶上;我爱人也指着我,虽未结婚,却早已看好房子,等着我开年首付。这种时候,我若慢一拍,众叛亲离怕也是说不准。”
    “哪有这么夸张……”曲康平看着林强,瞬时间有些同情,钱难挣屎难吃,这位行长看着光亮,其实也苦的要死,曲康平连忙安慰道,“还是林行给自己的压力太大了。”
    “呵呵,也该压榨下自己,没压力便没动力。”林强转苦为笑,“曲老板,这时代大家都求个快钱,求个首功,我们银行业尤为如此,领导不看你有没有长远打算,只看你业绩够不够多。”
    “没办法的事。”曲康平跟着一叹,感同身受地说道,“林行长,我明白你的意思,但是真的,我们汇鑫有我们的流程,联合银行家大业大,不怕几笔不良贷款,可我们汇鑫是小公司,若是有代理的客户没有偿还能力,我们就要自己吃亏了。”
    林强心下微微惊讶,这位演戏演得貌似太过投入了。
    难道,汇鑫是加良心企业,曲康平是个厚道人?
    内在的东西,并非肉眼能识,唯有钱眼能辩。
    【路必达,活动资产,492万。】
    【总资产:6723万(包括5500万房产)。】
    【玩转银行规则,短线猛涨。】
    【投机取巧,铤而走险,长线不明。】
    【财运:冒名无限额贷款。】
    【劫点:冒名无限额贷款。】
    【德:0】【财:5。】
    林强面皮一抖,心惊万分,却又不敢表露。
    曲康个鸟,这人明明叫路必达。
    冒名贷款?这可是欺诈罪,这人就敢玩的这么明?
    但细细一想,林强不免有些钦佩此人。
    贷款者并非路必达,也并非曲康平,实际上是汇鑫投资的那些担保客户。
    那么,谁冒的名,冒的又是谁的名,这是个问题,一般事情越复杂,绕的弯子越多,也就越不容易发现真相,越不容易被扣上罪名。
    此外,再加上汇鑫投资是外商独资企业,法人并不在国内,这无疑让情况变得更加混乱。
    现在,已经可以确定这人一定在玩花,而且玩的很娴熟很高端,简直就是智商犯罪,兴许这人对银行内规则的了解比自己还要深刻。
    但林强并不因此胆怯,为什么?因为钱在自己手里。
    只要不再放款,自己就不可能吃亏。正如面对这世间所有骗局一样,到头来都是一个“钱”字,只要不让骗子见到钱,他玩破天忽悠出上帝佛祖也无计可施。
    “林行长,要不这样。”曲康平见林强呆滞,随即说道,“我催促一下找我们担保的客户,让他们快些递交材料,我们也尽量审核快些,月底之前,能多送来一单是一单。”
    “曲老板真是大好人!”林强回过神来,装作感激涕零,“真该早些认识!相见恨晚啊!”
    “哪里的话,大家合作,自然能帮就帮!”曲康平推辞过后,又摇了摇头,“但现在恰逢年底,很多人的买房计划都推到次年春节后,加上房产局也忙,效率低下,恐怕我这边再怎么尽力……也不过三四单罢了。”
    “这……”林强立刻皱眉,佯装苦恼,“三四单……不太顶事啊。”
    “真的没办法了。”曲康平继续挖坑,“说实话,我们这里在办理贷款的客户倒是不少,眼瞎就有三四十个,但贷款流程紧密有序,尤其是办理他项权证,光这个就要等上小一个月,那个证下不来,我们也不敢贷,你们也不好放款不是?”
    林强一愣,假装不懂,转望廖亮:“他项权证是个什么?没听过啊?”
    廖亮也不傻,当即明白了林强的意思,赶紧解释道:“林行,他项权证就是用于抵押房产的权证,金融方面不可能直接用房产证压来压去的,他项权证就是抵押证。”
    “这什么破证?办下来还要一个多月?”林强又是皱眉不满,装作无知且急于求成的样子。
    “这个是没办法的事,机关办事就是慢……”廖亮无奈道。
    林强继而问道:“没这个证会怎样?”
    廖亮抿嘴摇头:“没这个证入咱们的库,放不出贷的。”
    “拿房产证抵押不行么?”
    “房产证没意义的。”廖亮叹道,“抵押的时候,总不能把房产证改成咱们银行的名字吧?房屋抵押权都在他项权证上,我们只要那个。”
    “真是麻烦。”林强挠了挠头,苦恼地望向曲康平,“曲老板,也就是说,你手上这三十多户贷款,全部卡在他项权证上了?”
    “基本如此。”曲康平点头道,“其它的流程都好走,主要是银行必须要他项权证才肯放款,因此我们要在客户签署买房协议,交付首付后,立刻办好房产证,再加紧去办他项权证,等到他项权证下来后,才好正式办理贷款,搞定这一单买卖。一般而言,整个流程都需要一到两个月的时间。”
    “就是说,麻烦都在他项权证上了……”林强点了点桌子,皱眉思索片刻,而后神色一凛,压低声音问道,“曲老板,如果我能搞定银行,没有他项权证也管放款,你这边这个月可以送来多少单?”(未完待续。)


0404 跟车
    “…………”曲康平神色一滞,见林强如此大胆,不禁试探道,“林行,据我所知,这是违规的。”
    “在我眼里,守规矩老老实实赚钱的都是傻子,只要懂得如利用规则,就永远不会被扣上违规的罪名。”林强目光一狠,舔了舔下唇,“廖亮告诉过我,贵公司有价值7000万的资产一直押在我们银行,我们的放款流程可以改一改,用那笔地产代替他项权证,我们的业务员可以搞定流程,骗过系统。”
    “可这……”曲康平楞道,“这也不是办法啊……”
    “只是暂时的,为的就是拼过年底这一关,年结业绩直接关系到优秀支行,优秀员工等诸多奖项。”林强攥着拳头到,“明年一二月份,他项权证怎么也该下来了,我到时候再拜托分行的人行个方便,把流程改回来就是了,他项权证一入库,这事不就神不知鬼不觉的完成了?”
    “还是有些冒险……”曲康平擦了把额头,“虽然说,只要房产证下来,他项权证绝对会办下来,只是时间问题……”
    “那不就得了!”廖亮在旁推波助澜,双掌一拍,“他项权证反正一定会有!我们晚一两个月入库便是,一般年底年初,审计署和银监会也忙,大家焦点都集中在年结上,没人会突然对小额贷款进行抽查的!”
    “…………”曲康平陷入沉默,面色纠结。
    林强继而问道:“曲老板,我这边冒险我都能搞定,你那边难道也要冒险?”
    “我倒还好……”曲康平犹豫道,“我们只是中介代理,房产证在我们手上,只有在全部流程走完后才交给客户,出不了乱子……”
    “那还有何顾及!”林强大笑道,“你们中介是按贷款额收取佣金的,就快过年了,你这边多做几单,这年过的也痛快不是?”
    “……”曲康平犹豫良久,还是问道,“我想问一下,林行你这边的贷款流程到底怎么走,不会伤到我们公司抵押的房产吧?”
    “万万不会!”林强痛快作答,抬手轻轻拍了拍自己的方脸,狂言道,“只要那该死的他项权证明年6月前能到位,就绝不可能出问题,即便有人抽查,我林强光用这张脸也能顶过去!”
    “那如果万一,万一出问题了。”曲康平试探道,“我们公司的房产是否会被用去抵债?”
    “绝对不会!”林强摇头道,“贷款人是你们的客户,正常来说他们的房子才有抵押意义,可若是按我说的流程走,抵押的房产将是你们汇鑫的,这个流程根本就无法成立,我却让他成立了,是系统漏洞,我们内部也不敢拿出来说事。简单来说,我能骗过系统,如果出了问题只会有人找我麻烦,银行无权动你们汇鑫的东西。再者说,银行也不可能着急拍卖你们汇鑫的地产,这样得不偿失,等你们的他项权证送来才是唯一的正路,无论发生什么事,你都绝对安全。”
    “林行说的没错。”廖亮继续煽风点火,“曲老板,我们林行后台还是够的,绝对出不了大事,真有麻烦了,总行长出面对付一句便是。”
    “哦?”曲康平惊道,“总行长?邱之彰么?”
    廖亮当即笑道:“你可能不知道,我们林行跟邱董情同父子。”
    “爷孙更合适一些。”林强得意一笑,颇有些狐假虎威的意思。
    “有这一层关系,倒是安全了。”曲康平显然已经动心,最后抬手在沙发上一拍,“这样,我回去统筹一下,看看究竟能有多少单,值不值得做。”
    “只要10单以上,来多少我们收多少!”林强爽然应允。
    曲康平闷声笑道:“现在的情况……如果不考虑他项权证的话,肯定不会少于10单,我怕就怕单子太多,林行长不能全部接住,到时候客户会怪我们厚此薄彼。”
    林强则长笑一声,静静抬手,摆出了一个“2”的手势。
    “曲老板,两亿之内,在我眼里都没有难度。”
    曲康平闻言惊讶起身:“两亿可到不了,能逼近一亿就顶破天了!”
    “那就绝对没问题!”林强也随即起身,过去与曲康平握手道,“曲老板,等你好消息了,就算你们中介手续费只有千分之一,这些单子下来也能立刻入手百万了。”
    “呵呵,我们的中介费因人而异。”曲康平与林强握着手,也是不由自主地露出笑容。
    “了解!了解!”林强大笑道,“我们只管按章办事,几年后客户能否还上房贷,跟我们还有个屁关系。”
    “哈哈!”曲康平也是紧跟着大笑,而后拿起包,“那我就先回去了,林行你着急,我最快办好这些事。”
    “多谢曲老板!”
    之后,廖亮恭恭敬敬送走曲康平,待曲老板走后,他想也不想立刻折返到林强的办公室。
    廖亮进门便关紧房门,冲到林强办公桌面前:“林行?你疯了!?!”
    “坐。”林强长舒了一口气,让廖亮坐下。
    廖亮无奈坐下,紧跟着说道:“我知道你怀疑他,但也不能这么大胆的做吧?万一他真的送来一亿的贷款,我们怎么办?还有,违规走贷款程序,这可是重罪中的重罪啊!”
    “这点你放心好了。”林强摇着笔笑道,“我,一分钱,也不会给他的。”
    “………………”廖亮大惊,木讷许久,“林行刚才……纯粹是引蛇出洞?”
    “差不多吧。”
    “可这……”廖亮皱眉道,“跟曲老板接触的过程中,我感觉这个人还是不错的。万一人家是正道人呢?你这么勾搭人家搞这么多单子,
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