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韩宣说话时候拿起小碗观看，熊取谷稔将箱子放在茶几上，接着说：“去年我来你的博物馆参观过，里面有一件金兔毫盏保存得很完好，而这只银兔毫更加稀少。它在我家放了几十年，今天过来拜访你，我觉得送它给你最合适。已经准备好签约，今天就是为了这件事情来的，德尔蒙特山地林场基金会的主席史密斯先生就快要到了……”
这件古董在熊取谷稔眼中，价值并不高，但用来送人很合适，带来了就没打算带走。
韩宣也不推辞，就像普通人从别人那里得到几颗瓜子，说句谢谢就行了，主要话题还是围绕生意，宋代兔毫盏在涉及到数亿美元的大生意中，毫不起眼。
电梯刚下来，里面的人还没能看到大鱼，就悲愤地再次回地面。
原先以为来的人不多，于是安排在这里见面，对于现在造成的麻烦，道森秘书很自责，他忘记询问会面人数了。
接连出门后，绕过能看见一条黑影缓缓在其中游动的人工海湾，往度假村方向走。
十七里湾都是神圣不可侵犯的私人领地，人群中许多位就在附近的圆石滩公司工作，但从没机会欣赏到甘宝海洋牧场的海边风光，平时去牧场看看牛羊没人阻拦，试图接近海边就会被人礼貌地请出去，现在看到紫色沙滩，人们震惊于它的美丽。
大熊猫、科迪亚克岛棕熊、河马，在那些外人看来，都是很神奇的宠物。
饲养员阿娃旁边，跟着头棕、白颜色毛发的奇怪小家伙，它是诞生在雪山动物园的那只变异大熊猫，同样也是小巴里亲生弟弟。
见到韩宣后，那个未成年的小家伙飞快跑来，动作出奇灵活，一把抱住胖丁，像找到大布偶的孩子一样，开心打滚。
胖丁正准备给这个对自己动手动脚的家伙一爪子，让它见识到本喵不是好欺负的，那只棕白色大熊猫，被韩宣给抱了起来。
一岁多的大熊猫已经不小，抱在怀里很吃力，当它用棕色眼圈看向自己时候，韩宣下意识认为，有可能小巴里的母亲，给它父亲老巴里带绿帽子了。
而隔壁老王是拖着大尾巴的小熊猫，考迪和巴布那两只小熊猫的毛发，大概就像这种棕色。
在小巴里变成胖子之前，也像这样可爱过，韩宣能从它身上闻到一股熟悉的竹子味，笑着说：“卧龙，想不想吃苹果干，卖个萌就给你。”
熊取谷稔听到这个名字，迷糊问道：“卧龙好像是华夏的地名吧，我好像在哪看见过。”
“嗯，名字是网友们投票选出来的，有位华人说，这是大熊猫的保护区，而且也是一位华夏智者的名字，于是得到六千多票，变成第一名了。”
韩宣解释说道，怀里这只熊猫的母亲，经常吃在雪山牧场长大的竹子，水果和牛奶也是，导致Wolong很聪明，从小就是个捣蛋鬼。
听到他的话后，顿时撒娇卖萌，脸都皱了起来，讨要甜甜的苹果干零食吃。
见到这幕的小巴里，心里有个“贱”字不知当讲不当讲，伟大的熊猫家族、而且还是自己亲弟弟，怎么能出来卖艺讨食物？
急忙小跑到主人身边，一把抱住他的腿，示意自己也想吃。
这算是光明正大地讨要，不丢熊猫的脸……
……
甘宝海洋牧场的度假村面积挺大，里面总共有一百一十多个房间，如同宾馆一样，高级点的房间里，还有客厅和书房。
熊取谷稔带了二十多位助手，此时另外还有一帮人，也跟上来，不知不觉间，韩宣身后已经站着五十多位穿西装的男女，日本人和西方人大约各占一半。
将两头小河马，关进围栏里时候，韩宣见到那么多默不做声的家伙，突然感觉自己好像是什么黑社会的头领。
对于日本人谈生意，带一帮人撑场子的做法，有些哭笑不得，但想到这几年来日本人在美国的辛酸血泪史，他觉得这帮人里至少有百分之七十都是律师，而且还是专门研究商业合同的律师。
事实上，他们绝大多数确实都是律师，熊取谷稔和刚才赶到的十七里湾土地所有者的代言人，野口八王子先生相视一笑，互相都懂对方，在合同方面吃得苦果太多，被弄怕了，再怎么小心都不为过。
韩宣又跟野口八王子互相认识，他只是叫做“八王子”，跟日本皇室没关系，日本东京都有个叫做“八王子市”的地方，位于市区西边四十公里左右，他就出生在那里。
安排两间会议室，今天圆石滩公司和十七里湾公司，同时准备签约，分别安排在两间会议室里，韩宣让道森将合同分发给他们后，自己也坐下一句句检查，连标点符号都不放过。
到现在他才知道，十七里湾出售价格为七亿七千九百万美元，圆石滩出售价格为八亿两千万美元，既然这份合同能交到自己手里，那么就说明价格差不多是合适的。
韩宣之前让星际投资的员工负责商谈，一直没过问，直到昨天才接到消息说今天签约。
记得当初，十七里湾出售价格为六亿多美元，投资者在这里开发房地产、兴建码头和道路等基础设施，现在还有六百多套没卖出去的高档别墅。
投资了差不多三个亿，居然只卖七亿多，可见亏得有多惨。
韩宣不知道有没有其他人跟对方接触，但自己出价肯定是最高的，听说幕后买家在东南亚损失惨重，火急火燎想要回拢现金。
熊取谷稔跟他差不多，1990年收购圆石滩公司花了8。41亿美元，现在八亿两千就愿意卖。
当初如意算盘打得叮当响，想在世界范围内出售一千张圆石滩球场一百万美元一张的会员卡，这样就能得到十个亿，减去投资，还有一亿六千万美元利润，可惜也掉进坑里了。
如果不是已经在纽约建造螺旋塔，看不上洛克菲勒中心大厦的那些楼，相信三菱地产应该也很愿意出售它们，假如想把帝国大厦拿到手，其实也并不是难事……
第1307章 蒙特利半岛的大地主
被大熊猫给盯上，想要逃脱是件很困难的事，它们会想尽一切办法死皮赖脸地黏着人，比如现在，卧龙和小巴里一边一只抱住主人的腿，讨要食物吃，看起来就像两个超大号熊猫造型的拖鞋。
韩宣不理它们，对公司拟定的合同很放心，他此刻之所以会翻看，是在详细了解这两个地方。
对十七里湾的情况知道得多一点，海岸往外延伸十五海里，都是包含在这次收购内的渔场，陆地范围则是从海岸边大约往内陆延伸两公里左右。
这么小的一块地方，因为包含了加州著名风景区的缘故，因此变得特别值钱，这笔钱可以在德克萨斯州，买下块一百万英亩左右的超大牧场。
盈利点除了每次经过都要给7。9美元的收费站以外，就是价格高到令人发指的住宅了。
去年总共有六百多万人从这里经过，需要花费的维护道路成本很低，之前甘宝海洋牧场也能拿到分成，因为一段道路从它范围内通过了。
周围风景优美，靠近众多高尔夫球场，是加州最出名的高档住宅区之一，能在这里买房子的人，身价至少也在百万美元左右。
事先调查时候得知，当地一千多位居民的年收入，大多在十万美元以上，千万富豪和亿万富豪的数量也不少，盖茨、埃里森等人，都在这里有房子。
圆石滩赚钱的方向，则主要集中在高尔夫球上，周边也有可供开发成住宅区的土地，地价不比十七里湾便宜。
去年时候，加州因为八百多个高尔夫球场带来的直接收入，高达五十亿美元以上，间接经济效益超过百亿美元。
圆石滩公司旗下，有七个十八洞的高尔夫球场，其中圆石滩林克斯球场、西班牙湾林克斯球场、远眺山球场和德尔蒙特高尔夫球场都属公众球场，其余三个则为私人球场，除了这些球场外，圆石滩高尔夫度假村还有三家酒店，员工约有一千人。
旗下德尔蒙特地产公司的资产，包括18900英亩蒙特利半岛土地、太平洋树林镇以及圆石滩周边的几大块土地、十七里湾附近德尔蒙特森林、德尔蒙特农场、德尔蒙特酒店，另外还有蒙特利镇自来水厂百分之四十三股份。
在圆石滩林克斯球场打高尔夫球，人均花费大约为五百美元，去年几家球场总共接待五万多人，利润约有三千八百万美元，其他产业的收入也不少。
熊取谷稔把会员卡卖到一百万美元一张，都有六十多人购买，可见人们有多喜欢在这里打高尔夫。
大概的情况就是这样。
公路收费站、高尔夫球场，都算能够长久的生意，假如不是它们有稳定的回报，韩宣傻了才会掏十多亿美元，买这么大一点地方。
他很快看完，另外两方磨磨蹭蹭研究合同，直到快要中午，韩宣已经出门溜达一圈，才回来在合同上签了字。
双方在公证人见证下收好合同，十七里湾和圆石滩公司正式成为韩宣的了。
对方没有留下吃午餐，在道森秘书陪同下，匆匆前往圣克拉拉镇的华美银行总部，办理资产转让手续……
回家吃了顿简单的午餐。
韩宣正准备和艾尔纳管家一起，去看看刚买到手的产业，然后再到蒙特利镇买东西。
蒙特利镇的镇长老切斯特先生，开着辆红色道奇公羊皮卡车赶来了，下车后对韩宣来个大大的拥抱。
“哈哈！这些地方终于被你买回来啦，以前我们蒙特利半岛，都快成那帮该死的日本人的了！你不知道，他们把房子卖得太贵，导致我们镇子周围的土地也在涨价，很多人都跟我抱怨说买不起房子，要把他们给赶出去才好，不过已经有房子的人因此赚到钱了。我总共有三套房，去年卖出去一套，另外一套对外出租，现在还是旅游旺季，日租房生意很好，等天冷了之后我会试着降价长租给别人。韩，现在差不多半个蒙特利半岛都是你的，这次收购后会推出什么措施吗，比如取消收费站、降低打球费用？我只能去远眺山球场，圆石滩太贵了，打一次高尔夫球要花掉我三天的工资……”
这位老头火急火燎赶来，就是想探探韩宣的口风，如今他变成了蒙特利湾的半个主人，做法会对周边地区造成很大影响。
韩宣眨眨眼睛，对老切斯特镇长说：“如果你把张大千的那幅画卖给我，我就告诉你，不过你应该能够猜到，我并不是慈善家，那样做对我没好处。”
“它是我最喜欢的东西，张大千当初住在我们蒙特利湾，我想了很多办法才弄到一幅他的画，这些年来已经升值不少……给我一栋房子，我用画跟你换。”
说着说着话题一转，居然真的打算卖了，当年张大千在这附近定居好几年，老切斯特认识他，而且还有一幅他的画，这件事是艾尔纳管家告诉韩宣的。
当初有位台湾人，整天掏张大千的垃圾桶，然后送到洛杉矶和旧金山出售，因此发了一笔小财。
事情传出去后，人们才知道他的作品值钱，那时老切斯特镇长已经是镇长，软磨硬泡很长时间，从他手上要到一幅画。
每次见到老头，都会提起这件事，以前老切斯特不愿卖，现在突然转性了，这倒是让韩宣有点纳闷，问他说：“你说刚开发的那些房子？一幅张大千的画，可没那些别墅值钱，你应该知道的。”
“嗯，以前我对日本人没信心，但是对你有信心，你肯定有办法把那些卖不出去的房子卖掉对吧？我觉得将来这里房产肯定升值，所以想投资你，一幅画再加十万美元，买一套最小的别墅，够了吗？”
“艾尔纳，你看啊，刚收购就有人来买房子，所以你不用担心我会亏本。”
韩宣扭头对老管家说，刚才吃饭时候，艾尔纳对那些空房子表示过担心，接着开口道：“先把画带给我看看，如果满意，即使不用给钱，我也会用一套房子跟你换。”
老切斯特镇长追问：“你打算怎么办？现在房子价格有点高，很多人不愿意买，前几年听说开发八百套别墅的计划时候，我就知道他肯定会亏本。因为附近房子的成交量，一年只有二十套左右，先前从他手上买房子的，大多都是日本有钱人。”
“物以稀为贵，房子少所以价格才高。十几公里的地方，有一千套房子足够多了，还没有饱和，但再多会拥挤，以后二十年内，我不打算在这里继续开发，数量只有这么多。所以，六百七十二栋房子都是限量版，圆石滩那边短期内也不会开发，周围人口会保持在六千人左右。我打算在公司内部低价出售一批，他们应该感兴趣，那些商业伙伴们，也可以从我这里得到买房优惠，之后还剩下大约四百套左右，价格比现在上涨一