《冲囍 作者:桂仁(起点vip11.8.04完结)》

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冲囍 作者:桂仁(起点vip11.8.04完结)- 第138部分


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    章清亭觉得有理,瞧那请柬,忽地想起一人来,“你可别忘了给你牛姨妈也送一份去!她不说若是这房子盖起来了,也要来瞧瞧的么?说起来还是她给咱们出的主意呢,就谢谢她也该请她来逛逛的。”

    赵成材觉得很是,可他望着手上的一大沓请柬犯了愁,“但我若是去了,这些谁来送?还有学堂的事情怎么办?去姨妈那儿可得耽误好半天的工夫呢!”

    章清亭笑而不答。

    赵成材略一思忖,明白了。

    等晚上赵成栋来上课,赵成材就把请柬交他了,“请娘明儿去姨妈家跑一趟吧!走前来这儿一趟,我让玉兰做了些糕点,给娘带着送去。”

    赵成栋一脸惊奇,他还不知道其中的原委,也不太识得请柬上的字,“请姨妈来做什么?娘恐怕不会去吧!”

    赵成材笑道,“这事娘知道,你只管拿回去就是,她肯定会去的。”又顺便把请柬上的字教他认了一遍。

    果然,第二天一大早,赵王氏就换了身做客的干净衣裳过来,二话不说,接了赵玉兰一早新鲜做出来的糕饼,雇了马车就上路了。

    赵成材知道娘心里始终还是惦记着小妹子的,若是有个正大光明的机会去瞧她一眼,总是好的。只是这小妹子的事情该怎么解决呢?真是愁人啊!

    中午吃了饭,他便去给老杨秀才送请柬,这回仍是不肯让他进了个门,不过玉成把请柬送进去半晌,倒是出来传话,“爹说知道了,到时会送字画来的!”

    多少算是个进步吧!赵成材自我安慰着走了。全不知道躲在门后的杨小桃一脸怨艾。

    赵王氏傍晚才从牛姨妈处回来,带了个口信,就俩字,“必到!”

    二十六日,娄知县留下两副字,带着家眷行李离任了。

    在陈师爷等一众人精心的组织之下,扎兰堡的百姓来得不少。万民伞摆了一地,拉长了几里路,学堂还特意组织了学生们一起来夹道欢送,感谢这位为开办书院做出巨大贡献的父母官。

    娄知县非常感动,再三作揖,洒泪而别。临行前,还塞给赵成材一个信封,“若是有缘,咱们京师再会!”

    等无人处拆开一瞧,里头写了几位与他交好的郡县官员之名,赵成材若是应举之时,可以去找他们帮忙,后头还有娄知县在京师的地址。

    这是真拿自己当个知心后辈来提携了,赵成材很是感动。

    章清亭还想起一事,“那娄知县的两副字,你看要多少钱,不如就筹点钱买下来,再挂回书院里去,也算是个念想。”

    “这个我们也想到了,早就商议定了,李鸿文说让他爹出钱把娄大人的字买下来,再送给书院收藏。”赵成材却也提到,“倒是那天,你帮着方老爷子多准备些点心茶水,咱们总得有个待客的样子。”

    章清亭一笑,“这个我们也想到了的,只是苦于人手不够,还想跟你说,能不能请李鸿文家借几个丫头小厮使两日?”

    赵成材点头,“这个我去说说,应该问题不大。不过他家要买房子,你能给多少折扣?”

    章清亭比了个手势,“若是旁人至多打个九八折。但是他若是要,那就给个九折好了。说实话,我还不想卖呢!”

    赵成材点头,“那我让他到时跟你谈!”他想了想,“你若真是人手不够,不如让娘和成栋他们也来帮忙吧!就算别的干不好,烧水泡茶总是会的。姨妈来了,娘也可以帮着招呼。你放心,那些真有谈价钱什么的,我会跟她说,让人家来找你的。”

    他是想制造机会,让家人慢慢与章清亭和解。

    章清亭怎么猜不出他的用意?现在正当用人之际,也不拘泥那些小节了,“那行,让他们都来吧!”

    二十七日,各家答应的书画陆续送到了,十六个小院打扫得干干净净,摆放得齐齐整整。

    二十八日一早,人员准备齐当之后,整条胡同同时开门纳客了。

    来的人还真不少,很是热闹,由县学里的几位老先生坐镇,引着人一路观赏字画。

    章清亭却只在自家后院单独收拾出来的客厅里,和方家祖孙一道等着有意洽谈购买的商家。茶点供应由赵王氏赵玉兰负责,外头就交给晏博文、张小蝶张金宝他们招呼去。

    方明珠很是紧张,“大姐,你说会不会有人买咱们的房子?”

    章清亭也很忐忑,“等着瞧吧!”

    方德海给她俩打气,“都别慌!咱们这房子这么好,一定会有人常识的!纵是销得不好,降价就是,这也没什么可丢人的。”

    二女点了点头,沉下心来,静待顾客上门。

    时候不长,就听那边频频传来好消息,书画已经卖了好几幅了。

    方明珠到底年轻,沉不住气,在门前转来转去,“怎么还没人来?怎么还没人过来!”

    章清亭却静了下来,“明珠别慌,这十六套房子呢!纵是要一一看下来,也得费小半个时辰,若是真心想要的人,恐怕得等到日中才有定论,哪有这么快的?”

    她话音未落,却见张小蝶慌慌张张跑了进来,“大姐!来……来了!”

    章清亭定了定神,“是客人来了么?快请进来!”

    张小蝶刚刚闪身,后头贺玉堂带着弟弟贺玉峰已经笑吟吟的走了进来,“赵夫人,恭喜您这买卖开张!我来先拔这个头筹好么?”

    章清亭微微讶异,“贺大爷,您也要买房?”

    贺玉堂笑道,“正是!我就要这胡同最后头的那一套松风院。”

    章清亭道,“我这院子可是五百两银子一套!”

    贺玉堂直接问,“是收银票还是现银?”

    这买卖也太快了吧?章清亭有些狐疑,“贺大爷,您可别为了照顾我们生意特意来买房!”

    贺玉堂挑眉一笑,“赵夫人,什么是恩义,什么是买卖,在下还是分得清楚的。我确实是觉得你们这房子值这个价才买的,这点您大可以放心!”

    章清亭想了想,还是多问了句,“贺大爷,恕我多嘴,你们家是做马匹生意的。若是说住,家里房子已经够大了,若是说做生意,八竿子也打不到边儿,有这必要么?”

    她本来就不大想卖房子,更不想无缘无故欠他这人情,弄得跟施恩要回报似的。纵是想要这房子,也得给她一个可以接受的理由。再说,她也好奇啊,为何能这么爽快的就买她的房子?

    (PS:连续三天提早更新了,多么勤快的桂子呀!这日更7K真素不容易,要抚摸,要表扬!嘿嘿!)

第二卷 (一六三)卖便宜了

    (一六三)卖便宜了

    眼见章清亭诸多疑问。贺玉堂笑了,“看来我今儿不把话说清楚,你是不会信服的。赵夫人,实不相瞒,我们家是做马场生意,但时常有些客人要迎来送往。每每闹回家里,客人不便,我们也不便。故此只好送进客栈,这一年下来,可着实也得花费不少费用。我买你这小院,就是看中了它的位置便利,周边整齐,日后就在市集当中做一个专司与人商洽和招待贵宾下榻之所。不过是从家中拨几个下人过来伺候,但整个费用算下来,一年却能省多少?况且这么漂亮的房子还是自家的产业,纵是自己不用了,出租也是便利的,难道会亏了么?”

    章清亭听他说得有理,只是,“令尊同意么?我可没有别的意思,就怕引得你们父子失和。那倒不美了。”

    贺玉峰抢着道,“赵夫人,您就放心吧!我爹就在外头呢,还是他看中了说要买的。”

    章清亭这才放下心来,卖房契约都是早就准备好的,一手交钱,一手交了货。

    贺玉堂收了契约,却又笑道,“赵夫人,也恕我多嘴说一句,你这房子,卖得便宜了!我要是贪心一点,就把你这整条胡同全部买下来,转手肯定还是有得赚的!”

    啊?五百两一套还便宜啊?章清亭也有点不敢置信了。

    贺玉堂却很是诚恳,“你若是信我,赶紧提价!卖我的这个价,我是肯定不会对外说的。”

    那……章清亭踌躇了一下,“您觉得报多少合适?”

    贺玉堂在生意场上摸爬滚打了多年,经验可比她要足许多,“除非老客户,否则一般报价应该是你想卖出售价的两倍才对!赵夫人,您既决定五百两卖一套房子,那报价至少得是千儿八百的。这漫天要价,坐地还钱,才是经营之道。至于最后成交多少,就是你们双方的事了。总之周瑜打黄盖,一个愿打。一个愿挨就行。可千万不能太实诚了!”

    章清亭茅塞顿开,“多谢贺大爷指教!”

    “指教不敢当,相互提点一下倒是可以的。”贺玉堂是真心诚意想帮她的忙,“赵夫人,您这儿这么好的地段,若是要我说,出租肯定比出售要来得长远和稳妥。”

    看来他也看到点子上了!章清亭听得频频点头,“那依您说,怎么做比较好?”

    “那您起码得把自家住的旁边几套院子收在手上,只租不售,千万别卖了!到时若是想要扩充,想要出租,都好管理。这租金当然得比其他地方要高些,具体定多少,您自个儿拿捏。不过每月十两,定然是不能再少的了。”

    章清亭也不隐瞒,“我们大概也是定的这个价。”

    贺玉堂又特别提醒她,“那到时签订租约也要小心,不光是要写上租了干什么,象能不能改造,期间若是发生了什么变故。转向经营了,都得注明。特别要警惕有人租了你的房子,再高价转租别人,他赚取私利,这些都不能不防!”

    章清亭有过之前租绝味斋的经历,本以为自己已经想得够细致的了,没想到,在老江湖面前,还是经不得推敲。

    经验不足啊!还是经验不足!

    送走贺玉堂,章清亭正想着是不是缓缓,先不卖房子了,忽地赵成材急匆匆的赶了回来,“娘子,那房子不能卖!”

    章清亭一愣,几乎同时,晏博文也进来了,“老板娘!赶紧停下,房子全都不能卖!”

    这又是为何?

    赵成材瞧见晏博文身上那身崭新的紫衫,微微变了颜色,这不是娘子买的么?怎么到了他的身上?虽然心下狐疑,但他仍是先讲正事,“你这房子有卖出去的没?”

    “有一套,就顶头那间给贺玉堂了。”

    赵成材点了点头,“还好还好!我方才在学堂里忽地想起一桩要事,这卖房可不比卖别的,卖了也是拿不走的,象是平常人家典卖房屋,都是要周遭邻居们签字同意,地保做证才许转手的。咱们这儿虽然没有了左邻右舍。但是你这一卖出去就算有了。咱们可不能就这么见钱眼开的随手就卖出去,还得小心打探着买主的底细,还有他买了房子到底干什么。若是一个弄不好,搅得邻里不睦,到时这一家子就能带累坏一条胡同的风气!”

    是哦!章清亭心里一紧,这么重要的事情自己怎么没想到?“那该怎么办?”

    赵成材意识到这个问题的严重性之后,就琢磨了个办法,“若是有意购买之人,先谈妥价钱,放下订金,然后加以访查。最好再跟左邻右舍要买之人相互通个气,若是大家都没意见了,那样才能签订契约。这起初虽然麻烦一点,但却能为日后不知省下多少麻烦!”

    章清亭不住点头,方德海也很赞同,“秀才说得对,丫头,这房子咱们宁可缓一缓,也不能就这么撒开手的胡乱卖。象方才贺公子说的,就在我们两家旁边起,最起码连着六套都只租不售,再往后面的才可以卖。”

    章清亭又问,“阿礼。你是什么意见?”

    晏博文提到的也是贺玉堂说起的,“这房子的定价太便宜了!要是再报五百两,恐怕这两三日之内,就全都能卖出去!”

    他话音未落,就见张金宝一脸喜色的进来,“大姐,外头有人要买院子,还说价钱若是合适,还要买三五套呢!”

    这可真是应验了,章清亭立即回绝,一着急也没想清楚便脱口而出。“去跟客人道歉,就说我们先不卖了!”

    “错!”赵成材接过话来,“就说老板不在!家里亲戚来了,走不开!价钱你们若是报过的,就说是自己估摸的,没报过就再不能乱报了,让人具体来跟老板谈!若有想要的,便留下姓名,咱们回头再请人过来详谈。”

    张金宝晏博文都应了先出去了,赵成材才拭一把额上的汗,“这做生意还真跟打仗似的,弄得人惊心动魄!”

    “可不是!”章清亭端了杯茶水给他,很是懊恼自己的无知无识,“哪知道这卖个房子里头还有这么多讲究的?要不是你们提醒,我还真想不到这上头去!”

    赵成材接了茶水,劝慰她道,“你也是初次
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