东方梦工厂- 第185部分

　　　　“真的吗？”苏菲玛索惊喜不已，还很开心坐到王子凡身边，脸上清纯笑容，不过性感身体充满诱惑。

　　　　王子凡只穿着一件浴袍，鼻子闻的是苏菲玛索身上传来的馨香，眼睛看的是雪白耀眼的大长腿，耳朵听到的是清纯而又充满妩媚的声音，情不自禁就有了反应，浴袍被撑起一坨，不动声色的把双手放在上面，表面一本正经像个正人君子：“你是我们公司签约的第一位外国明星，希望你能好好表现！”

　　　　“谢谢你亲爱的！”苏菲玛索微笑在王子凡脸颊亲了一下。

　　　　这就完了？

　　　　这么漂亮的洋妞，还穿得这么性感，内心却是一位入世未深的少女，王子凡心里好像有蚂蚁在爬，痒痒的又挠不到，如果不知道苏菲玛索就罢了，可是关键是他了解，这位法国女神在银幕上饰演玉女，骨子里却是一位敢爱敢恨的欲女，如果不是在戛纳相遇，她会移情于一位四十多岁的老男人，而且为了这个男人与经纪公司闹翻，一扫原本戏路，改变为性感路线，从此苏菲玛索清纯不在。

　　　　既然相遇，王子凡肯定不会再让历史重演，便宜某个老男人。

　　　　王子凡也在苏菲玛索脸蛋啄了一下，用亲昵称呼回道：“亲爱的，今晚有时间吗？”

　　　　苏菲玛索羞涩道：“如果是你单独来，我想会抽出时间！”

　　　　王子凡刚想伸手摸向苏菲大腿，闻言立即停下来，这好像是对他有意思啊，还要不要潜规则呢？

　　　　暗示过后，苏菲玛索并没有羞涩，反而面带微笑等待回应，她在戛纳就对王子凡有好感，到了香港之后，耳闻目睹的都是王子凡如何抗击四大家族，特别是‘毒丸计划’公布后，媒体报刊将王子凡塑造成英雄人物，身边认识的人提起王子凡，也充满崇拜之意，一切的一切都让苏菲玛索兴奋，来香港第二天就忍不住再会情郎。

　　　　还有美女主动喜欢我！

　　　　王子凡晕晕乎乎的，心里美得冒泡，他和不少女人发生过关系，但是都是他费尽心思追来的，像是赵蕥芝、米樰，过程可以写成一部虐心小说，关之琳倒是主动送上门，但是也得有好处有钱才行，要不然她才不管你章得帅不帅，剩下一个是陈钰莲更不用说，连蒙带骗才上手，等于间接撬了好朋友墙角。

　　　　第一次被角色美女表白，除了高兴外还有感动！尼玛，终于当了一回男神！

　　　　“阿凡，她是谁啊？”米樰穿着一件睡衣，睡眼朦胧的。

　　　　噗！

　　　　听到米樰声音，王子凡差点跳起来。

　　　　苏菲玛索好像明白什么，愣了好一会，才强笑道：“我来得不是时候吗？”

　　　　王子凡欲哭无泪道：“没有！”

　　　　米樰走过来，看到苏菲玛索长相也是惊艳一把，接着看向王子凡，露出疑窦之色。

　　　　幸好刚才没摸！

　　　　王子凡心里捏了把冷汗，也很庆幸，如果刚才没有及时收手，恐怕这时候他和苏菲已经滚床单，被当场捉奸。

　　　　“阿玲，这位是苏菲玛索，我在法国认识的朋友！”不管怎么尴尬，王子凡还是为两位角色美女彼此介绍，用英语道：“苏菲，这位是米樰，和你一样也是演员，现在是公司的财务总监！”

　　　　“你好！”

　　　　“你好！”

　　　　米樰、苏菲玛索握了握手，相互打量，心里都在猜测对方身份。

　　　　王子凡却感觉其中危机四伏，打着哈哈道：“今天天气不错，那个……对了，刚才收到一份请柬，我要找人商量商量，今天晚上可能抽不出时间！”

　　　　米樰蹙眉道：“今晚你不回去吗？”

　　　　苏菲玛索也露出征询之色，好在她没听懂米樰香港话，否则少不了当面拆穿。

　　　　王子凡又用英语重复一遍，不同于苏菲玛索，米樰可是能听懂英文，所以最后一语双关，暗示今晚约会暂时作罢。

　　　　苏菲玛索眼神落寞，毫不掩饰自己失望之色。

　　　　米樰好像明白苏菲玛索听不懂香港话，小声问道：“阿凡，你和她什么关系？”

　　　　王子凡临机一动道：“苏菲是我们公司艺员！”

　　　　“什么，你怎么不早说！”米樰大羞，她和王子凡都穿着睡衣，要让苏菲传出去，公司里又会传出老板办公室潜规则女下属的流言。

　　　　王子凡见米樰落荒而逃，对苏菲玛索耸了耸肩，笑道：“里面是游泳池，我们公司经理级别以上公用，改天我带你见识一下！”

第两百七十四章　地产天才马世明（）　
马世明是个洋人，四十余岁，正值年富力强人生阶段，因为几年前和李嘉成有一面之缘，加入港灯之后，李嘉成数次邀请他跳槽和记黄埔，并且直接许下总经理职位，马世明心动，打算在走之前见见老板王子凡，巧的是，王子凡也想找他请教一下地产知识。

　　　　“你好，王先生！”

　　　　“请坐！”

　　　　“谢谢！”

　　　　王子凡笑道：“总是听戴安娜说起，今天终于见到了！加入港灯这么久，有什么想法没有？”

　　　　马世明沉吟一会，反问道：“王先生想听哪方面的？”

　　　　王子凡道：“业务方面的！”

　　　　“港灯业务很多，不过可以分为电力、非电力两块，电力体系比较完善，非电力业务很笼统，也许是怡和系接手时间太短的缘故，东一块西一块，就好像一盘散沙……”马世明形容一番，忽然停下，认真问道：“王先生，你想听听我的建议吗？”

　　　　“当然！”

　　　　“我的建议就是将非电力业务脱离出来，重组一间上市公司！”

　　　　嘶！

　　　　王子凡倒吸一口凉气，没有心理准备差点被惊死，这马世明还真敢说，脱离重组上市，说的容易，一个搞不好，整个港灯都要为其陪葬，当然如果真的能实现这个计划，对他而言，也是一个机遇，因为港灯非电力业务几乎占据公司一半实力，利用这些业务重组新公司，不但对港灯有好处，还多出一间上市公司，好处多多！

　　　　马世明道：“王先生如果不了解，我可以详细介绍过程！”

　　　　“不必！”王子凡摇了摇头，没吃过猪肉还没见过猪跑吗，所谓重组上市并不是独立公司，而是由港灯控股，就好像长江实业和和记黄埔的关系，虽然都是上市公司，但和记黄埔受长江实业控制，就算和记做的再大，也不可能摆脱这点。

　　　　马世明问道：“那王先生以为如何呢？”

　　　　主意好是好，只是……王子凡忽然皱眉，聊了这么久，他才发觉马世明态度有问题，不咸不淡，若即若离，这是属下对老板的态度吗，这个洋人还挺心高气傲啊，如果今天他表现不好，恐怕马世明就要另投明主，说不定还会找李嘉成！

　　　　妈的！到底谁才是主公！

　　　　王子凡非常不愿意在洋人面前交心，不过现在也由不得他使性子，笑道：“不错！在港灯众多高层中我最看好你！不瞒你说，重组上市这个想法我早就有了，一直找不到合适人才，既然我们能想到一块去，想必会合作很愉快，我也不干涉你，不过你要明白，这个案子关系重大，必须由你亲自挂帅，也由你担任新公司总裁！”

　　　　马世明想了一会，好像决定什么道：“没问题！”

　　　　没有想象中的纳头便拜，也没有心动、惊喜表现，王子凡觉得是饵还不够大原因，刚才在决定马世明那一刻他明白了，想要做大就要海纳百川，不能局限于一隅，使用人才也是如此，香港有很多洋人，他们的才华能力甚至要强于华人，马世明就是个例子，一个由外行人戴安娜挖掘的人才，能力竟然不逊于华人中的打工皇帝霍键宁，无论如何，这样人才不能留给李嘉成，进一步说道：“关于四大家族收购九龙建业想必你也听说了，我打算趁这个机会将九龙建业私有化！”

　　　　马世明想了一会，毫无头绪，露出疑惑之色。

　　　　王子凡笑道：“我前段时间收购不少产业，还有从九龙巴士脱离出来的闲置车站等地皮，这些全部加起来有几十几亿，我打算将这些地皮转至九龙建业名下，你觉得如何？”

　　　　马世明赞道：“很聪明的做法！”

　　　　王子凡一直对九龙建业私有化犹豫不决，因为香港地产公司都上市，那些地产大茄个个都是老狐狸，肯定想得比他周到的多，试探道：“你也觉得我应该私有化？”

　　　　马世明笑道：“上市公司有上市公司的好处，集资比较容易，不过受到证监会等机构监管，私人公司自由度比较大，如果王先生资金充裕，我建议走私有化之路！借助于港灯打造一个地产集团！”

　　　　王子凡心里多了几分把握，忽然问道：“你刚才说借助于港灯？”

　　　　马世明道：“港灯也有很多地皮，比如很多发电厂地址都处于潜力地段，以前荒无人烟，现在用来发电未免太可惜，不如将其发展成住宅区。”

　　　　“你说的有道理！”王子凡暗自点头，既然九龙巴士车站都可以开发，为什么发电厂不可以，没想到收购港灯还有这等好处，这些地皮一旦开发出来，就是一片小区村落，最少赚十几亿！

　　　　马世明本来并不打算在王子凡麾下效力，他更看好李嘉成，不过最近的四大家族收购九龙建业失败让他犹豫起来，对王子凡刮目相看，特别是今天相谈甚欢，让他彻底了解王子凡这个人，不但知人善用，还敢重用，投奔李嘉成待遇也不过如此！

　　　　“王先生知道李先生最近在忙什么吗？”

　　　　“你说李嘉成啊？”

　　　　“就是他！”

　　　　“他不是……在忙什么？”王子凡本想说李嘉成收购九龙建业，不过又想人家不可能只盯着这一件事，而且马世明如此说，肯定另有所指，所以问了一句。

　　　　马世明淡淡道：“就在几天前，和黄宣布投资40亿港元，在黄埔船坞旧址的地盘，兴建包括商业中心的大型住宅区黄埔花园屋村，据传媒披露，李先生在股灾前就计划推出这一宏伟计划时值地产高潮，按当时地价计，和黄需补地价28亿港元，故而李先生有意把与港府的谈判拖延至股灾地产低潮，结果李先生以3。9亿港元获得商业住宅开发权，按港府条例，工业用地改为住宅和商业办公楼用地，须补地价，这是一笔极廉的补地价费用，大大降低发展成本，屋村的每平方英尺成本不及百元。”

　　　　这老狐狸！

　　　　王子凡无语，他辛辛苦苦酝酿的经济危机，竟然被李嘉成占了便宜，屋村计划尚未出台，这老小子已狠“赚”了一笔，就此一点，已比和记黄埔那前两任祈德尊、韦理高出几筹。

　　　　马世明拿出一份资料，放在王子凡面前，介绍道：“整个黄埔花园，占地19公顷，拟建94幢住宅楼宇，楼面积约760万平方英尺，共11224个住宅单位，附有2900个停车位及170万平方英尺商厦，计划分12期，首期明年推出，1985年全部完成，《信报》称为香港有史以来最宏伟的屋村工程，超过政府建的大型屋村，在世界亦属罕见……”

　　　　王子凡越看越心惊，这是个大工程，整个计划可获利60亿港元，如此高的回报，怪不得李嘉成要紧盯着他不放，如果他破产，他手里那些和记股票也会被李嘉成吞下，不但那些股权，还附带十几亿的利润。

　　　　这老狐狸搞出这么大动静，我也不能落下！

　　　　王子凡想起刚才提到的发电厂地皮改造，笑道：“我觉得我们下一步就应该开发一些地皮！”

　　　　马世明道：“王先生说的是鸭月利洲发电厂？”

　　　　王子凡像是小鸡啄米似得点头，这个发电厂位于港岛，很适合开发住宅区，大言不惭道：“当初我收购置地所控的港灯就有类似想法，计划利用港港岛南岸的鸭月利洲发电厂现址开展地产，与电厂相连的还有蚬壳石油公司油库，蚬壳另有一座油库在新界观墉茶果岭……”

　　　　马世明听了一会，竟然知己的感觉，王子凡头疼的是地皮，他很快拿出一连串复杂的迁址换地计划，首先通过和记黄埔，王子凡是和记大股东，只要提出与太古各占一半股权的联合船坞公司与蚬壳公司达成协议：将青衣岛的一幅庞大油库地皮，与蚬壳在茶果岭和鸭月利洲的两个油库地皮交换，同时港灯的鸭月利洲电厂迁往南丫岛。

　　　　这样，就腾出两幅整块的可供发展大型屋村的地皮。

　　　　王子凡眼睛一亮，这个马世明真的有真材实料，关键是眼光朝前，自己想到的马世明也能想到，自己做不到的马世明也有办法，幸好不是对手，否则一点优势都没有！

　　　　马世明道：“王先生，新公司命名？”

　　　　王子凡被这风牛马不相及的问题搞愣了一下，想了一会道：“就叫万达吧！”

　　　　马世明笑道：“我们以港灯、万达、和记