吴书恒笑着说道：“这里以前是老宅子的地窖，五年前改造的时候审批程序比现在容易，我趁机直接扩建成了两层的地下室，下面现在有酒窖、健身室、影音厅、茶室、储藏室等等，功能十分丰富！”
夏若飞和宋睿都不禁惊叹了一声，这可真是大手笔啊！
这也就是几年前还能这么搞，现在管控越来越严格，扩建地下室的手续是绝对不可能办下来的。
这宅子这么大，下面还挖了两层地下室，那使用面积更是不得了了。
夏若飞饶有兴趣地提出下去看看。
吴书恒点点头，带着他们走下台阶，通过一道指纹锁大门之后，一行人就下到了地下室里。
地下一层有一个大厅，足有两三百平方米，铺着厚厚的羊绒地毯，正面的墙上一个超大的荧幕，对面则是三排柔软的豪华座椅，夏若飞甚至怀疑自己进入了电影院的vip厅。
就在这时，吴书恒笑着说道：“我比较爱看电影，但以前工作忙，又没有时间常去影院，经常错过一些大片，所以就在家里弄了一个影音厅，安装的是全套专业级的数字影音系统，看大片的效果不比在影院差！”
夏若飞已经有些无语了。
这一层除了超大的影音厅之外，还有健身设备齐全的健身室，摆放了标准斯诺克球台和乒乓球桌的娱乐室，以及装饰得古色古香的茶室。
虽然是地下室，但因为四合院的院子很大，在一些花圃旁边的位置都开了采光窗，再加上模拟自然光照明系统，光线还是相当充足的。
地下二层一分为二，除了一间大储藏间之外，还有一个超大的酒窖，一排排的酒架看着蔚为壮观，不过由于吴书恒已经移民海外了，这个酒窖现在是空的，并没有储存红酒。
饶是如此，第一次参观的夏若飞与宋睿也不禁暗暗咋舌，这么大的空间全部做成了酒窖，实在是太奢侈了。
夏若飞心中也在暗暗盘算，如果他把这个四合院买下来的话，第一个要改造的就是这个酒窖。
因为他已经有了实际上最好的储酒空间，根本不需要这么大的地方。
当然，留一小部分然后摆上一些酒做做样子还是可以的。
不过就算是想要改造，夏若飞也不知道应该改成什么——这个四合院相当大，加上还开辟了两层地下室，功能已经非常完善了。
想到自己居然会因为地方太大而发愁，而且这房子还位于寸土寸金的京城中心地段，夏若飞也不禁生出了一丝荒谬感。
不过这些事情，等真正买下这套院子再烦恼还来得及，现在夏若飞也不必考虑那么多。
参观完地下室之后，吴书恒领着夏若飞三人继续往里走。
通过垂花门就是第二进院子，北边是正房大厅兼主人卧室，正中间依然是一个宽大的院子，院子里有荷花缸，栽种了石榴树、葡萄树和紫丁香，显得恬静优雅。
正房横跨东西两院，十分的宽敞，外面看古色古香，内部却装修得十分舒适，各种现代化设备一应俱全。
第二进院子是主人的生活空间，院子里除了荷花缸、小鱼池之外，吴书恒还改造了一个小型的游泳池。
吴书恒笑着介绍道：“若飞，这套宅子在改造的时候我可是下了大工夫的，在外观不变动的前提下修旧如旧，内部设施尽量做到现代化、智能化，整套房子都有地暖系统，采用了中央空调，而且使用了很多智能家电，当初可是下了血本的！”
“看出来了。”夏若飞说道，“吴哥这套宅子花了很多心思。”
“当初买了就是为了自住，所以材料都是用最好的。”吴书恒笑着说道。
一行人继续参观。
第三进院子稍小一些，不过也有八九间房和一个小院，这里主要是一些功能性的房间，厨房也设置在这一进院子里，还有公用的洗手间、晾衣房、佣人房等等。
为了保证主人生活空间的私密性，后院开了小门供佣人进出，同时西边还有一条通道直接连通第一进院子，这样第二进院子可以相对隔绝出来，同时又在两进院子的环抱之下，安全性自然更好了。
吴书恒说道：“若飞，这后院外面的胡同也挺宽的，你如果买下这套宅子，完全可以在后院开个宽一点的门，然后改造两间车库，进出也十分方便的。”
夏若飞点点头说道：“不错不错！吴哥这套宅子的确非常很宜居！”
赵勇军笑着说道：“若飞，怎么样？看完了满意吗？如果你看好了就直接说出来，跟吴哥不用藏着掖着，他绝对会给你一个最优惠价格的！”
吴书恒哈哈一笑说道：“你是勇军的兄弟，如果真心想要这套房子的话，我肯定给你最低价的！”
夏若飞微笑着说道：“吴哥，我对这套院子的确比较喜欢，你说个价吧！”
吴书恒闻言心中也暗暗高兴——他在国外的公司资金周转困难，这次回来就是为了抓紧时间卖房变现的。
可是位于京城中心地段的四合院，对于一般人来说绝对是可望而不可即的，而且这么大的面积，总价更是令人咋舌，又哪里是短时间内卖得掉的？
过去几天时间里，来看房的人也有几个，只不过都被高总价给吓住了，回去后就没有了下文。
这些天吴书恒也是暗暗着急上火。
今天赵勇军亲自带着朋友过来看房，吴书恒还是比较期待的，毕竟能跟赵勇军称兄道弟的人，那经济实力肯定差不了。
见夏若飞询问价格了，吴书恒连忙说道：“若飞，这一片的四合院单价都在十万以上，这套宅子如果挂上网出售的话，肯定不会低于1。6亿，而且我这套宅子跟那些破败的大杂院还不一样，这可是贝勒府啊！再加上前几年光是改造翻新就花了我上千万，这都是其他院子不能比的。不过你是勇军的兄弟，如果诚心想要的话，给我1。4亿就行了，这院子里所有的家电设备、附属设施全部免费附送！”
其实吴书恒没有说的是，他如果把房子挂牌出售，的确是有可能卖得到1。6亿，但是那是需要时间的。
毕竟这种属于高端房源，京城房价涨破天际，也只是纸面上的财富增加了很多，但是想要变现的话，却远远不如那些超小户型、相对低总价的学区房。
夏若飞听了吴书恒的这个报价之后，心中也暗暗点头，他昨天是了解过这一带房价的，知道吴书恒并没有夸大其词，1。4亿在当下的行情来看，的确算得上是良心价了。
就连宋睿都觉得这个价格非常诱人，他轻轻地碰了碰夏若飞的胳膊，低声说道：“若飞，这价格合适啊！要不就买了吧”
不过还没等夏若飞说话，赵勇军就笑着说道：“吴哥，4多不吉利啊？你做生意的不就讲究个彩头吗？再给降点儿呗！”
吴书恒苦笑着说道：“勇军，我这已经是吐血大甩卖了！你可以出去扫听扫听，1。4亿真心不贵了！”
赵勇军也不说话，只是笑嘻嘻地看着吴书恒。
半晌，吴书恒无奈地说道：“罢了罢了，我今儿要是不降点儿的话，你小子肯定是不答应的！这样吧既然你说4不吉利，那就1亿3800万吧！这总行了吧？”
“别介啊！”赵勇军说道，“38可不比4好听多少，你再降点儿！”
吴书恒哭丧着脸说道：“勇军，真的不能再降了”
赵勇军笑眯眯地说道：“吴哥，若飞跟我可是过命的交情，而且他还对我们家有恩，我父亲都很看重他的”
“得得得！赶紧打住！”吴书恒连忙说道，“勇军你话都说到这个份上了，那我再降200万吧！1亿3600万，真的不能再少了要不然我资金不够，卖房也就没意义了还不如想其他办法融资呢！”
赵勇军轻飘飘的几句话，价格又降了400万下来，这么多钱已经够在大部分二线城市买一套大房子了。
赵勇军满意地点了点头，然后面露微笑看了看夏若飞，问道：“若飞，这个价格你觉得怎么样？”
夏若飞对1。4亿的价格本来就已经心动了，现在经过赵勇军的讨价还价，吴书恒居然又降了400万，这相当于是意外之喜了。
所以夏若飞也没怎么犹豫，略一沉吟就点头说道：“行！吴哥、赵大哥，这套宅子我要了！”
吴书恒长长地舒了一口气，这买卖总算是谈成了，虽然价格有点低于预期，不过总体还是可以接受的。
不管怎么说，至少资金算是有着落了。
“太好了！”吴书恒说道，“若飞，你买这套房子绝对亏不了，就算是当做投资，只要你有耐心，转手就能赚钱的！”
“吴哥，我买来自己留着住的。”夏若飞微笑着说道。
“自住就更好了。”吴书恒笑呵呵地说道，接着又问道，“对了，你是准备怎么交易？需要申请银行贷款吗？”
如果夏若飞申请房贷，那么银行审批、放款都需要时间，对于吴书恒来说，现在最宝贵的就是时间了，所以他心中还是有些小担心的，别到头来白高兴一场。
夏若飞笑着说道：“我在京城可申请不了购房贷款。吴哥你放心吧！买房的钱我都准备好了，我付全款！”
第七百一十七章 泳池party（）
谢吴书恒一听，心中的一块大石头也终于落了地。
“谢谢！”吴书恒有些激动地说道。
赵勇军笑嘻嘻地说道：“若飞，恭喜你买到合心意的宅子！吴哥，也恭喜你顺利筹集到资金！”
“谢谢，谢谢！”吴书恒说道，“勇军、若飞、宋少，今晚我做东，请大家好好喝几杯！”
赵勇军说道：“就在这四合院里呗！也让若飞提前感受一下京城四合院的生活！”
“行行行！”吴书恒说道，“勇军你认识人多，帮忙请一个好一点的厨师过来吧！”
宋睿插话道：“我看在这泳池旁边烧烤也不错啊！多叫几个朋友过来热闹热闹！就当是给若飞庆祝了！”
夏若飞一看宋睿，就知道他在想什么了。
还多叫几个朋友呢！他想叫的只有卓依依一个吧！
夏若飞笑着说道：“赵大哥、宋睿，不要搞这么隆重了，还是先把购房合同签了吧！吴哥还等着钱救急呢！”
吴书恒连忙说道：“没事没事，不着急”
赵勇军也说道：“签合同的事情不耽误嘛！我马上给我律师朋友打电话，让他过来帮忙拟制合同，你们签了就是了，过户的事情就更简单了，交给我来办就好！”
“就是啊！签合同和吃饭有啥冲突啊！”宋睿积极性很高。
“好吧！你们安排吧！”夏若飞苦笑着说道，“不过就别叫那么多人了，大家小范围聚聚就好了！”
对于夏若飞的这个意见，宋睿还是非常欢迎的——他一心想着请卓依依过来，如果纨绔圈里的那些狐朋狗友们都来的话，那人多眼杂他就什么都干不成了，万一传到家里长辈那边，他就真是吃不了兜着走了。
所以宋睿立刻说道：“同意！我看这样吧唐总一家不是还在京城吗？你把他们请过来，还有你们公司的冯总和给你们代言的那个澳洲明星，就差不多了嗯我嘿嘿我再叫个朋友”
夏若飞瞅了瞅宋睿，问道：“要不要我帮你请啊？”
“那敢情好！”宋睿脱口而出道。
他还担心自己请卓依依不一定能请得到呢！
夏若飞笑骂道：“滚蛋！自己的事情自己搞定！”
赵勇军也坏笑道：“若飞，我看田主任的千金是不是也请过来啊？毕竟你们都是三山过来的，关系也不错！”
宋睿可怜巴巴地看着赵勇军，心中大喊着：不要啊
夏若飞也是乐于见到宋睿吃瘪，闻言立刻说道：“有道理有道理！多亏了赵大哥提醒，不然我还真忘了”
宋睿顿时感觉脑子里一万头羊驼奔腾而过
“宋睿，那我就给唐大哥还有冯总他们打电话了。”夏若飞似笑非笑地看着宋睿说道，“你那个朋友你要不要邀请啊？”
宋睿踌躇了半晌，一咬牙说道：“请！必须请！”
赵勇军和夏若飞同时朝宋睿竖起了大拇哥，夏若飞笑嘻嘻地说道：“是条汉子！我们支持你！”
赵勇军也多少了解一些宋睿的事情——他跟宋睿的关系特别铁，肯定是不会出卖宋睿的，所以宋睿跟夏若飞聊卓依依的事情的时候也没怎么避讳赵勇军。
赵勇军笑着说道：“别忘了跟你朋友说，今天是泳池party，让她带上泳衣哦！”
宋睿毫不犹豫地向赵勇军竖起了中指，说道：“滚！这天气你敢下水？”
夏若飞与赵勇军同时仰头大笑了起来�
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