重生在1978- 第69部分

　　　　张兴明就记起刚才好像说了室内公园和电影院，就点点头，说：“不是外面那种大电影院，就是个综合厅，能坐个十几二十个人就行，边上弄些花花草草的，可以放放电影唱唱歌，吃吃饭喝喝酒啥的，以后买卖大了，出去玩就不容易了，弄这么个地方，自己玩也行，朋友来玩也行，请一些关系单位来玩也行，还不用出门，多好。”

　　　　二姐说：“我也以为你要弄个大电影院呢，我还想，怎么卖票啊，电影片子从哪弄啊。”

　　　　张兴明摸摸下巴，说：“电影院那玩艺，也可以弄一个，不过现在不是时候，现在时兴这种以后肯定就淘汰了，再说咱们国家这边也没啥好片看，外国片不是印度就是巴基斯坦，小RB没一个好看的，以后吧，以后咱们弄一个，那时候美国片就进来了。

　　　　你这事提醒的及时，咱们现在盖楼得给电影院留个位置，那个设计上挺特殊的，弄出来先放着呗，到时收拾一下就行了。”拿出笔记了一下。

　　　　二哥就问：“美国电影好看哪？那说话也听不懂啊？”

　　　　张兴明看看二哥，说：“看过大篷车没？”

　　　　二哥点点头：“看过啊，阿爸拉古，啊啊啊啊啊，阿爸拉古，啊啊啊啊啊，阿吉西梅舞大卡拉古呜呜呜呜呜，咋了？”

　　　　张兴明就白了他一眼：“那你咋就听懂了？”二哥就挠头，说：“那个是说的中国话啊，我以为美国电影说美国话呢。”

　　　　这年头的老百姓对翻译这词还陌生，都以为那电影出来就是说的中国话，张兴明也不解释，这东西随着时间就自然明白了。

　　　　说到大篷车这首在中国当时社会广泛流传的主题歌，当时的中国年轻人是这么唱的：阿爸拉古，搞对像不？我爸是干部，俺们家两屋。可见在中国，当官住大房子，是多么优秀的传统。

　　　　定完这些事，又把一些杂事大概说了一下，张兴明想想也没啥了，就和二姐说：“那就这样了，这些事都抓点紧，咱们时间上有点不太宽松，我们就去奉天了，有啥事你往香岗打电话吧，我们不出啥意外的话后天下午到那边。”

　　　　二姐答应了一声，几个人就下了楼，开车奔奉天去了，大姐还是第一次走这么远，一路上都兴奋，说个不停的，赵淑华也差不多，两个挤在一起看着车窗外边，看见什么都能说一会，也不见她们累。

第一百零五章　拆迁的问题（）　
（今天开始下推了，本周五上架，希望各位书友支持老宁，让首订好看一点）

　　　　下午四点多钟车到了和平宾馆，昏昏欲睡的张兴明被二哥背着上了楼，木友德把车收好就急忙回家去了，走了一个星期想媳妇了，给媳妇拿了那些好东西得赶紧回去让她高兴高兴，再说还要带她去香岗，事不少呢。

　　　　王海和李三贵守在宾馆里，假放完了上班了嘛，不过他们被借到张兴明这边了，就只能跑宾馆来了，不过也好，在房间里听听收音机看看报的，比在单位舒服多了。

　　　　奉天市政府安排了一个副主任驻在和平宾馆，做为双方沟通的代表，HP区政府和DD区政府也各自派了几个人过来。

　　　　他们除了保持和和合方的沟通以外，还要做拆迁平整方面的工作，要处理一些临时发生的事情，还要负责和合方施工各种证照批文的办理。

　　　　说实在的，这时候的政府才真像是服务型政府，安排的滴水不露不说，啥事都想到了，外资就管拿钱建设，什么烦心事都没有，政府都处理了。

　　　　和在宾馆的所有工作人员一起吃了一顿饭，算是庆祝大家长达二年的合作开始，张兴明又说了招人的事情，共分四批，共计招收待业青年七千六百人。

　　　　首批六百人，其中一半到香岗学习半年，一半在奉天进行集中培训二个月，后三批则要在84年年底至85年年中招取，分三批集训后上岗，这里也包括一小部分去港学习的，不过那就要具体来办厂的人处理了，张兴明只是负责招人。

　　　　吃完饭聊了一会，把招人的事说了，这些人也到了下班的时间，收拾收拾离开了宾馆，王海和李三贵则是留一个人守在宾馆，两人一替一天，说实话在这值夜班啥事也没有，而且吃的好睡的好，还有加班费拿，两人巴不得天天值班呢，由其是李三贵，还没媳妇呢，回家也没事可做。

　　　　一层楼有十六个房间和一大一小两个会议室，政府用了三间，司机占一间，张兴明和二哥一人一间，还剩十间可用，张兴明就考虑从香岗带十几个人回来。

　　　　一夜无话。

　　　　第二天上午吃过早餐，九点钟，张兴明和二哥和政府人员开了个碰头会，听了一下他们这边的工作安排，提了一些己方的意见和建议，双方就拆迁平整动工进行了协商，制定了一个时间表，DD区那边肯定是先开工的，那边拆迁平整都相对容易的多。

　　　　张兴明也通知DD区政府这边，施工方已经确定由杯溪市第二建筑公司承担，在土地平整后二建方就进场，希望双方能够愉快的合作，大东政府这边表示没有问题。

　　　　HP区这边拆迁压力就大，因为那块地正处在太原街与南一马路中间，本来就是比较繁华的地带，里面光住宅楼就有五六栋，几处平房，还有一个居委会办的小厂，四十多个商户。

　　　　但HP区表示会在一个月内完成拆迁，再用一个月的时间平整，必竟还有那么多楼要拆呢，光是运废渣也得十天半个月的。

　　　　张兴明表示对这个安排没有异议，只要时间上不是相差太多就没有大问题，只要保证四月底能破土动工就可以。

　　　　东北这边建筑施工有点麻烦，四月之前地面还是冻的，没法施工，下半年进了十月下霜以后就得停工，所以一年中能干活的也就是六七个月，如果年头不抓紧就要影响工期了。

　　　　然后张兴明关心了一下拆迁方面的事，询问了一下补偿问题，这个年头还处在大锅饭年代，对于住户和居委会工厂HP区表示没压力，住户大部分都是奉天各企业的工人干部，让各企业自行安排一下就解决了大部分人家的住房。

　　　　剩下来一小部分也好办，这年头奉天前苏联援建的老楼到处都是，各企业都有不少闲置的物业，都不比要拆的这几栋差，而且距离也不是很远，安排个几十套住房不算大事，何况这年头的人也老实，只要有个住的地方就行了，根本不存在什么补偿，最多政府出车给搬个家啥的。

　　　　居委会办的工厂更容易，区里下个行政文件就搞定，至于搬到哪怎么搬就是居委会自己的事了。

　　　　让政府头疼的是那四十几个个体户，人家是有执照的个体商人了，使用的房子就变成了门市房了，不但要给补偿，还要再给人家解决经商的门面问题。

　　　　但是这几年刚刚开始允许个体经商，地产开发也是刚起步，还没到后世一水商业裙楼的时代，上哪给他们解决这个门市就有了很大的难度。

　　　　HP区的人已经和这些商户进行了初步的沟通，就卡在了这个问题上，不过他们表示会尽快起出办法，不会因为这个影响动工，有一个干部就表示实在不行谈不拢就干脆收回他们的营业执照，这几十个人也翻不起什么大浪来。

　　　　张兴明看了他一眼，心里想这丫肯定是运动后没被清理出去的照反派，如果按他说的这么做了以后肯定少不了的麻烦，摇摇头，说：“这样吧，政府负责他们的住房和补偿就行了，门市的问题我们来解决，四十几个也不多，下午还麻烦你们把他们请到这里来，我和他们谈谈好了。”

　　　　下午二点，张兴明和二哥在大会议室里和这些商户见了面，进行了交谈。

　　　　张兴明首先向这些商户表达了歉意，自己公司的行为给他们的生活和生意带来了不便，张兴明又讲城市的发展是必然的事情，未来十年二十年奉天市会发生翻天覆地的变化，会牵扯到几百万的人生活，这是城市发展的需要，不会因为几个几十个上百个人的想法而改变。

　　　　说了一会，张兴明又大概讲了下拆迁后地块的大致安排，表示可以根据各家现有的经营面积进行统一返还，这个年头还没有商业门市的概念，做生意的也就是在自己家房子上临街开个门或窗的，要说专业的商业面积，没一家超过二十平的，甚至大部分也就三四个平方而已。

第一百零六章　补偿方案（）　
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　　　　说到返还，张兴明给这些人提出了两个选择，一个是在未来建楼的时候，统一留出一排门面出来，但肯定会比这些人现在的经商面积要大，需要他们补买多出的部分，总不可能盖栋大楼在楼下留几个三五平米的门面吧？

　　　　第二个方案是楼盖好商场开业以后，划出一块单独的区域来做为返还的商业面积，让他们在此经商，但必须服从商场的领导和监督。

　　　　在张兴明印像里，大面积的租盖商场，然后分柜台租给个人经营收取管理费用，就是在85、86这两年开始的，自己这边完工投入使用正好赶上，也不算突兀，也就是再成立个管理部门就行了。

　　　　然后四十几个人就乱轰轰的议论商量，有人就大声问：“要门市房得补多少钱哪？”

　　　　还有人问：“商场能给多大地方？卖啥你们管不？”

　　　　“商场里收别的钱不？税啥的咋交？”

　　　　“换地方俺这营业执照就作废了啊，你们管不？”

　　　　“这么点个孩子说话能算哪？没个大人啊？”

　　　　“政府给签字就行呗，管别的那些嘎哈。”

　　　　乱了一会儿，一边陪着的政府人员敲了敲桌子，说：“肃静，这是开会，这像个什么样子了？吵什么吵？要吵回家去吵？”嗡嗡声渐渐小下来，大家伙看着张兴明。

　　　　张兴明喝了一口水，说：“我还真不知道应该把门市弄成多大，三十个平方够不？”

　　　　就有人回答：“太大了，用不着，有十来个平方就够了。”

　　　　还有的说：“要是随便干啥的话，最好四五十个平方，关键是得看需要多少钱哪，多了拿不出来多大也是白扯。”

　　　　张兴明就问他：“你是干啥的？”

　　　　那个人一缩脖子，声音就小了，说：“我开了个小饭馆，咋了？”

　　　　张兴明皱着眉头想了想，说：“开饭馆到是也行，但得保证卫生，垃圾不能随便乱扔，如果能做到的话，可以单独搞一块地方全都开成各样的饭馆。”

　　　　那个人说：“那没啥问题呀，你地方够用，完了整一块专门扔垃圾的地方就行了，店里不用你说，开饭馆肯定得干净点啊，要不谁上你家吃啊是不？”

　　　　张兴明又想了想，抬头大声说：“这样，大家静一下，开饭店的把手举起来，其他人不要说话也不要乱动。”

　　　　大家伙相互看了看，就陆续有人把手举起来，张兴明叫一个政府的人记录下来，有十几个人。

　　　　这年头做小生意的，大部分都是开个小饭馆，也有干杂货铺的，卖点烟酒食杂生活必须品啥的，基本上都是这样，卖衣服的就算是大买卖了，干的人很少，投资大啊。

　　　　张兴明拿过记录的单子看了一下，说：“大家想好啊，今天定下来以后就不能改了，还有没有想开饭馆的？”

　　　　有人问：“怕买不起你那房子啊，小了开饭馆又不行。”

　　　　东北开饭馆地方小了根本就不行，不像南方，怎么都能干，大不了把桌子摆到马路边上去，东北漫长的冬天不允许这么干啊，还要取暖，地方小了坐不下几个人还挣啥钱哪？

　　　　张兴明说：“你们不用考虑钱的事，这个我来考虑，现在就是确定干饭馆的有多少，想干的就举手，就定下来，不过事先说好啊，定完了你又不想干了可不行，到时候你别找我要房子，没你份了。别看我小啊，我说话算数的。”

　　　　大家就笑，又有几个人表示可以开饭馆，统计了一下，最后决定开饭馆的人达到二十三个，张兴明考虑了一下，觉得差不多了，商场开业以后，有二十多家小饭馆也差不多可以满足就餐需要了，就让举手开饭馆的人挨个上来签字按手印，完了让他们先坐一边听着，先别走。

　　　　处理完这些人，张兴明对剩下来的二十一个人说：“那你们就是卖东西了是吧？你们需要多大的门市？”

　　　　大家七嘴八舌的，这个说五平就够，那个说得十来平，张兴明敲敲桌子，说：“这么的不是个办法，这样吧，大楼盖起来呢，你们在我这地方就不能想干啥干啥了，你们等一下，我算一下，然后我把能干的列出来你们自己选，行不？”大伙纷纷点头同意。

　　　　张兴明拿了一张纸过来，把心里这段时间想的地块的使用和楼群分布大概的勾了