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而在外面的会客厅里，郑真早就候着吴世恭了，他要和吴世恭商量着买地和建立庄子的事情。就在这段时间内，郑真已经跑了汝宁府很多的地方，就等着吴世恭决定该如何买地了。
郑真见到吴世恭出来，拱手行礼道：“大人，现在归德府要卖地的老百姓很多，而地价却一点儿也不值钱。那些逃难的老百姓，只要给他们三两银子一亩的价格，他们就肯把地卖出去了。而现在的粮价，已经超过了每石二两银子。大人如果要买地的话，现在确实是个好机会。”
郑真接着介绍道：“不过，那些地都基本上抛荒一年了，如果明年年景还是不好的话，这些地里依然种不了什么庄稼。而现在从老百姓手中买地的那些官绅，也都不指望着明年，他们现在都在囤地呢。”
“哦？”吴世恭仔细地听了以后，问道：“那么我们需要的那些地方是否有人卖地呢？”
“现在汝宁府各地，都有大量的地在抛售。就算是有些小地主，也有些忍受不了连年灾情了，要把自己的地给卖掉的。而大人圈定的那几处设立庄子的地方，都有很多的地供我们来选择。”
“可河南大旱，没有什么收成，这些本官都明白。可是为什么千户所堡垒那里的地，没有影响什么收成呢？”
“这也是前几年，我们大修水利的功劳。其实虽然大旱，那河流里的水还是很充足的。只要有效地修建水利，其实多少也会有些收成的。这也是当时大人的英明啊！”
吴世恭笑着摆摆手，说道：“郑先生过奖了，要算功劳，那也是你们的功劳。本官一直在外打仗，这田地里的事，还是一直是郑先生你在管着的吧。”
郑真也捋着胡须笑了起来。他接着对吴世恭说道：“大人，如果您定下来的话，小人就立刻安排买地的事宜了。”
吴世恭想了一想，突然，他皱着眉头思考了起来。过了好一会儿，吴世恭对郑真说道：“既然我们的粮多，那就用粮去买地吧。就定为三石一亩吧。”
“大人！”郑真立刻惊呼了起来，“这价也太高了吧。”
吴世恭再次摆摆手笑着说道：“不提个高价，那就是和本地官绅抢地了，多少会惹些是非出来。不过在前几年，那粮价也只不过就是每石五钱左右，按照这么算的话，其实我们还是占便宜的。”
“还有，给那些卖地的百姓两种选择，一种就是每亩三石粮食，这地也就买断了。另一种就是，每亩二石粮食，但这些百姓要在这些地上劳作，也要接受我们的安排，进行劳役和军训。但是，只要他们在十年时间内，还给我们每亩四石的粮食，那块地也将还给他们。”
“大人！”郑真又一次惊呼道：“那些百姓还不要都选第二种啊？那大人您就太吃亏了啊。”
郑真的心里明白，在当时明朝的百姓心目里，土地简直就是他们的命根子。不是到了实在活不下去的地步，他们是绝对不肯卖地的。
而吴世恭就给了他们一种可以收回土地的选择。这怎么能够不让那些卖地的百姓心动呢？再说，吴世恭定下的十年内，二石粮食还四石粮食的利息又非常低，相对于当时利滚利的印子钱，吴世恭的利息那简直就是无息贷款了。
“就是要他们选第二种。只有把他们人手组织了起来，才能够修造水利；只有让他们军训了，本官的军队才有后备兵源。相对来说，从这些地里收获多少粮食，那要摆在最后面考虑的啦。说到底，本官真需要粮食，那还不会让唐六到湖广去买啊？”
郑真点点头，他听懂了吴世恭的意思，于是他对吴世恭说道：“那小人就立即动身。早rì聚集了人手，也可以在开chūn之前修造一些水利，多灌溉一些田地来。”
其实从头到尾，吴世恭根本就没有想过，到了十年以后该把这些土地怎么办。按照吴世恭的估算，等到十年以后，肯定是天下大乱了。
到了那个时候，军队打生打死，百姓朝不保夕的，那些带不了的土地根本就没有什么用，还不如手中拽着粮食让人心安呢。
另外吴世恭和薛永利他们也发现了，新兵在没有训练半年以上的时间以后去作战，那简直就是拿新兵的xìng命去开玩笑。吴世恭是采用的jīng兵政策的。每一名兵丁的安危，对吴世恭都是大为重要的。如果要解决这个问题，就一定要在新兵招收之前，让他们接受一些基本的军事训练。
所以关于这个问题，吴世恭也和邓启帆、薛永利他们商议了几次，最后，还是邓启帆从故人纸堆里翻出了屯田的方法。也就是那些预备兵源平时种田，战时打仗。
因此，吴世恭这次购买土地就是为了屯田用的。而现在吴世恭之所以采取这个方法，还有一个妙处。那些在土地上屯田的百姓，他们还有希望把这些土地收回自家。如果万一打仗，他们还不会为自己的土地拼命啊？
当然，吴世恭也会把在汝宁府山区强占来的土地分给自己的家奴耕种。现在在吴世恭的家奴中，吴世恭也给他们划定了三个等级。
最低等的家奴，做着粗重的活，每天的口粮也就是饿不死罢了，也基本上没有什么人身zì yóu。这些家奴基本上都是吴世恭在剿匪中，俘虏的土匪和他的家属。而且每一年，那些最低等的家奴中，总有些不怎么听话的家奴，将会被吴世恭挑选出来处死。
不过，那些最低等的家奴，并不是没有任何希望的，只要他们干满两年，他们将会升为普通家奴。当然，表现良好的还会缩短时间的。
而普通家奴，吴世恭不仅让他们能够吃饱，而且还会让他们拥有一些家财。普通家奴的人身zì yóu就大了一些。不过同样的，普通家奴里表现不好的也会降为最低等的家奴。
不过，如果普通家奴为吴世恭干活满五年的时间的话，他们将会转为家丁。吴世恭将给那些家丁家庭发放土地，当然，这些土地的所有权是归吴世恭所有的，吴世恭也只在那些土地上，收取二成左右的地租。不过，所有普通家奴中的男丁，都要进行军事训练。
另外，普通家奴升为家丁，还有一个捷径。那就是家中有人被招收为吴世恭的兵丁。现在吴世恭的普通家奴主要就是他俘虏的那些圣灵会的乱民。还有，陶辛那个千户所的军户，只要家中没有参加吴世恭军队的，那也享受这个待遇。
当然，在更上面，还有管事、管家等级别，但这不是一般的家奴可以爬得到的了。
象杨狗蛋的铁匠作坊等工坊的工匠和伙计，商行里的伙计，还有那些教书的先生和在智能这里培养的大夫等人，他们如果原来身份为吴世恭家奴，将全部享受家丁的待遇。
因此，吴世恭在家奴中间，也象军队那样，形成了一个上下流通的等级。而象薛永利那些军官和邓启帆那些幕僚，其实已经隐隐约约形成了一个贵族的阶层。不过，这个阶层并不是全封闭的，从理论上来讲，只要通过努力，从最低等的家奴，是有可能升到这个贵族阶层的。
第二百零三章水火不进
现在的王密相当的头痛。王密虽然在祈家是个比较老成，年纪也比较大的掌柜，但是他还是首次独当一面，所以王密非常想把这块盐货销售区域管理好。
因此，当王密在和吴世恭的关系彻底闹僵以后，他就动用了祈家的影响力，不让吴世恭在周围地区，包括在济宁州，获得任何的盐货。在他这种商人的思维看来，只要这么一施压，再在以后送给吴世恭一些礼物，那双方也有可能继续合作下去。
可是让王密没有想到的是，吴世恭非但没有屈服，反而对王密依然视而不见。当吴世恭没有在济宁州获得盐货以后，吴世恭竟然花高价，从附近的盐货销售商那里拿来了零散的盐，再加上吴世恭的一些存货和从土匪那里缴获的一些盐货，吴世恭竟然就在汝宁府北部山区维持着盐货的销售。
王密立刻就有些不淡定了。因为他已经几个月没有完成自己地区的盐货销售了。王密又不敢把这种情况向祈家坦白，要不然，很可能祈家就会换一个人来接替他的位置。
要知道，除了汝宁府北部地区，汝宁府的其他地区的盐货销售也是都归祈家所有的。因此，祈家最方便的做法就是让祈家负责汝宁府盐货销售的那个直系子弟，把这两个地区的盐货销售全部负责起来。
为了打破僵局，王密开始相托余子琏这个县城的官员和士绅来做中人，想再次弥补和吴世恭的关系。可是吴世恭和祈家不和的消息已经传开，而吴世恭最近一个阶段的大开杀戒，又让那些官员和士绅都不敢去做这个中人。
王密就有些走投无路了，病急乱投医之下，他竟然派人去和李鹞子这伙土匪联系，想通过李鹞子这伙土匪，再打开汝宁府北部山区的盐货销售渠道。
可是王密的这种行为，其实已经违反了祈家做生意的规矩了。要知道，祈家作为立足长远的盐商世家，有几种身份的人，是基本上不打交道的。而土匪也是其中的一种。
还有，祈家也不会让官员作为他的任职地区的盐货销售商的。因为，明朝实行的是流官制，官员都是会调动的，因此给予官员一定的常例要求官员的庇护，那是可以的，但是让官员成为销售商，那官员只要一调动，祈家在这个官员花费的心血和银子都要扔到水里去了。这也是一开始王密想把吴世恭挤出盐货销售商的一个原因之一。
祈家最喜欢的盐货销售商，就是当地的官宦世家或者士绅大族，他们认为，这样的合作关系才能够长远。
可是又让王密没有想到的是，吴世恭竟然动用了强悍的武力，完全把李鹞子这伙土匪给剿灭了，李鹞子也被砍了首级。而这时候，只要是个明白人就可以知道，吴世恭已经完全控制住了汝宁府北部的山区。
王密这下子就有些着慌了，于是，他已经难以单独承担下去，就到了汝宁府去找了祈家的那个直系子弟去商量个办法。
而在这个时候，王密都不想让在扬州的祈家家主知道自己的窘状，还想着在私底下解决这个问题呢。不过王密到底在祈家的资格很老，那个祈家的直系子弟也卖王密的三分面子，在他的出面之下，那位直系子弟给王密介绍了汝宁府的几位官员。
可是向这些官员打听了吴世恭的情况以后，王密惊讶地发现了，在那些官员的心目中，好象根本就没有吴世恭这个汝宁府守备的印象。就是有几个有印象的，也都觉得吴世恭这个汝宁府的守备是个很怪、很傻的人。
因为吴世恭虽然到了汝宁府已经上任了几个月的时间了，可是吴世恭却从来不到其他官员那里去走动，也从来不在外面和其他官员交际。
而且吴世恭也基本上都不待在自己的官衙里，不是带兵去剿匪，就是到汝宁营去训练兵丁。更让那些官员笑话的是，吴世恭竟然拿出了自己的银子，去修造汝宁营的大营。而这些官员也打听到，那汝宁营的大营已经修造的就象筑城一样了。
那些官员纷纷笑着吴世恭的傻：有这么多的银子，不会去安逸享受啊？怎么会去为朝廷建造这么坚固的大营呢？
那些官员不知道的是，吴世恭现在恨不得让生命去等候，还会有什么闲工夫和那些官员去拉交情呢？
可官员们的笑傻行为，却把王密给弄傻了。弄了半天，在汝宁府的官场上，就没有什么官员可以和吴世恭说得上话的吗？
没办法，使出商人的本sè吧。有钱能使官员推磨。王密立刻准备了一份厚礼，送到了汝宁府知府关可颂那里，想让关知府出面，把吴世恭给约出来。
在王密看来，有汝宁府这个最大的文官出面，邀请吴世恭这个地位低下的武官，应该会是很给吴世恭的面子了吧。可是王密又没想到的是，当吴世恭从送帖子的人的嘴里，知道了关知府邀请他的来意以后，吴世恭立刻就很婉转的，也很坚决地拒绝了关知府的邀请。吴世恭的拒绝，一下子让关知府的面子都有些挂不住了。
不要说，象祈家这种豪商，对付官员的套路是全方位的。当感到拉拢这条路难以继续下去以后，王密立刻想出了另外一条路，那就是把吴世恭从汝宁府调走。于是，王密立刻又备了一份厚礼，来到了汝宁府衙门。
见到了自己的师爷，在送了王密出了