可观，但现在。你需要的是更多流动资金，去一个个解决你那些半截子工程烂尾楼，你才能走上良性循环的道路！”
火车就是有这个好处，两天一夜的旅途，基本上就是唐震跟陆文龙坐在窗前侃侃而谈的过程。当然，唐震经常性跟自己的几名难兄难弟搞人生自我价值思想升华的时候。他就跟几名家伙在一边锻炼身体，这是每天常练不懈的事情，绝不中断。
等到火车抵达渝庆，走出混乱不堪的火车站，陆文龙却惊讶的发现是杨淼淼带着陆娜和几个弟兄开车来迎接。
杨淼淼一如既往的带着棒球帽跟墨镜，，三步并作两步的一个跃起，跳到陆文龙身上，陆文龙身手好，抱紧了也不放下，挥挥手几个小崽子就迎上去帮唐震等人拿不多的行李，唐震自己的最多，两个半人高的大滚轮旅行箱，小贼这小胳膊小腿儿的试试还搬不动。
渝庆特有的棒棒军已经围上来揽业务：“老板，搬不搬东西……”动作热情得好像是要抢劫这些箱子一般，不知底细的外地人准保会被吓一跳。
那边正在跟阿光小白等人嬉笑乱摸的杨森阿刚等人过来，只是刻意拉长脸冷冷的这么一扫，下力人们就心知肚明的跳开了。
陆文龙才来得及看陆娜，怪不得刚才走过来就一眼把注意力放在这边，实在是她就跟一根竹竿似的，也同样带着棒球帽和墨镜，和个头矮了一大截的杨淼淼站在一起，的确是怎么看怎么怪怪的：“走吧，你今天怎么来了？不训练？”
陆娜手里拿根玉米棒子，东张西望的漫不经心：“小妈……小妈说来接你们，我没事就跟着来了。”眼睛却有一搭没一搭的看陆文龙。
杨淼淼这小妈的确是对陆文龙的依恋感比较强烈：“你走几天我就觉得想得很，以后走哪里还是带着我好了。”她没什么遮掩跟难为情的，伸手就抱住陆文龙的脖子不松手，只顾咯咯笑，还别说，跟四年前两人认识的时候，陆文龙都长高了十多厘米，小虎牙就还是这么娇小个个子。
陆文龙把手臂上的姑娘紧一紧，万分疼爱，也不放下来就直接抱着去停车场开车，没曾想经过陆娜的时候，这十四岁的小女孩居然敢嘲讽：“你这抱着小妈不跟抱着个女儿差不多？”
杨淼淼纵然是在冬天也是穿运动服，得意：“关你屁事，去把车门打开！”难得有女儿可以指挥，其实小虎牙还蛮乐意的。
陆文龙抱着她指引场面：“这位唐先生就阿竹安排了，让阿聪跟他多亲近亲近，今年春节阿聪就别回去了，在渝庆一直陪着唐先生。”
余竹眉眼一动就明白大概的道理，点点头殷勤的招呼人上车，唐震却在乎他那些电脑机箱多过于行李，特别是自己的一个笔记本电脑，更是形影不离，这些日子跟陆文龙经常坐在一起聊天，都把电脑包放在身边。
余竹征求了一下对方的意见，唐震一伙人看了看十八楼的格局跟住在里面大量的弟兄，就有点犹豫，于是索性安排到小白的宾馆，开了两个套间给他们住。
也许有些人之间的关联，就能从一开始就看出未来，维克托贵为香港第一大公子，却毫不在乎的跟这些家伙住在一起，最终才能成为朋友，而唐震等人从这时就注定，他们只会是这个年轻团体的过客。
但是从第二天开始，唐震就带着自己的人开了一辆借给他们的丰田越野车，在阿聪和一名小崽子的带领下，到处走走看看，特别是把陆文龙的那些项目，都挨个的考察了一遍，用阿聪的话来说就是：“考察项目估计就是他们最熟悉的事情了，分工明确，动作熟练，基本到了一处就是四散开来看看周围的环境跟地理位置，再挨个仔细的观察各种细节，的确是有些值得学习的地方。”
陆文龙就是这个意思：“让你跟着，就是让你带一些弟兄跟人家多学习，看看人家跟你体型也差不多，但是经历学识可就渊博多了。”
林聪再不是几年前那个懦弱的小胖墩，嘿嘿笑：“还得是六哥的见识才算多，不然还不是被你给牵回来了？”
陆文龙的笑就有种说不出的意味：“回来？他们是空子（袍哥以外的人），绝对不得落教（按道上的规矩来），迟早要跟我们大路朝天各走半边，你抓紧时间跟着他们学东西，争取把他们挖空，没事也多带着去喵喵之类的地方耍，争取把他这几个人扯散，估计才会多露出点水色（本事）来！”
为什么这么看，就因为唐震晚上过来找陆文龙的时候，说了一句自己既然过来避难，那就还是懂得交伙食住宿费，现钱是没有，平日还要陆文龙这边支应点现金，他就出谋划策算是弥补了。
也就是说从这一开头，唐震就明确的表现出了不愿甘居人下的态度，陆文龙帮他，他懂得平等交换，而且说明陆文龙还不能限制他自己干什么。
陆文龙笑眯眯的就答应了。
唐震的策划很简单，立刻停工周杰那片三栋楼的住宅工地，把目前还在国立大厦的工人和剩余的材料设备全部转移到汤灿清那个龙清喷绘公司的烂尾楼工地去。
唐震说起这些事情来，的确头头是道：“你那个在校园区周围的住宅项目很莫名其妙，简直没有商业价值，那个地块更适合开发温泉旅游度假项目，但目前那边明显还不适应这种旅游项目，我们看过了，现在一张温泉公园的门票才两块钱，消费水准太低，根本不适合做，你先拿在手里等合适的时候再开始，而你先把那个地处闹市区的烂尾楼搞起来，那栋楼的规模小得多，已经有两三层楼，你把工人和材料设备拉过来码放做出动工的架势就可以了……”
陆文龙都稍微有点愣神：“我现在没有现金来对这样一栋二十多层的商业写字楼动工的！”
唐震扶一下自己的金丝眼镜：“别修商业大楼，渝庆现在还卖不出去，也不会有那么多公司来租，而你急需的是资金，赶紧变更项目，变成住宅，小户型公寓楼，你甚至都不用去申请变更性质，你就把原来每层楼的办公室改一下格局，跟你们现在住的这栋楼差不多，我们就开始卖楼花！”
卖楼花？目前在渝庆从来没人这么做，而陆文龙也只是隐约听维克托提起过，国内的政策是否允许都还是个未知数！
第七百零九章 策划
所以从这一点就能看出唐震和维克托以及阿灿的区别所在，他在商业上更接近于陆文龙，喜欢选择刀刃上行走！
剑走偏锋！
陆文龙从维克托那里还是知道卖楼花大概是怎么回事：“这要经过银行的吧？现在银行自己都没有钱贷款出来，哪里那么容易能搞到钱的？”
唐震拿出一张纸在上面开始勾勒一些数字：“现在是元旦刚过，年前才刚刚颁布国家的《城市房地产管理法》，还是个试行的，我早就钻研过这部法规和欧美相比，漏洞非常多，其中关于手续这方面就完全是空白的，老百姓也根本不知道需要签署什么样的合同，你说有银行贷款就是贷款了。”
陆文龙有点兴趣了：“那钱究竟从什么地方来的？”
唐震阐述商业理论：“商业就是经济效益最大化，所以我才说你在偏远地区那个三栋楼的建筑工地完全没有必要，听他们说你又是打算拿来出租给学生？这样何年何月才能收回本钱？你现在最大的问题就是没有资金，却把有限的资金用到一个个无限回收缓慢的项目中，这就是错误！你必须要选择最好最快回本的一个项目，捏合你所有的资源来完成并回收资金，然后有盈余的状况下，转而投入到下一项中去，这样才能完成你的原始积累！”
陆文龙的确有点茅塞顿开，维克托估计是当大老爷搞习惯了，这些基础的事情是真没操心过。所以也没有给陆文龙灌输过：“还是那个问题，你这样做的钱从什么地方来？”
唐震指着纸面上的数据：“你那个烂尾楼的楼层面积是五百平方。我建议你就把每个楼层划隔成为二十到三十平方的小房间搭配卫生间销售，一共二十层楼，就有四百余户，你把这个设计图拿出来以后就开始卖，首付一万元就可以累积四百万，贷款五年六十期，然后要求买家从下个月就开始每个月缴纳500元的还贷款，这样你每个月就能起码有二十万的流水资金！”
陆文龙疑惑：“四百万的确是不少。也能让我把楼基本修起来，但是还不够完成的，而每个月二十万更是杯水车薪，我总不能房子五年以后才竣工吧？”在建筑学院上了这么久的课，陆文龙还是能了解点大概的价格，现在材料跟人力成本都比较低，渝庆的物价水平和地产价格更是全国较低的落后区域。四百万的确是能够把已经完成了地基的地面建筑给弄起来，其实他心里已经隐约觉得能行。
唐震笑笑：“首先，商业最重要的就是基数，你拥有这个四百的基数，每一处多一点，最后的数字就不得了。比如说，这套总价三万五千块的小房子，假如能一次性付款，就三万，你说会不会有人咬咬牙就直接掏三万呢？同样的道理。交两万的也可以优惠点，会不会就在四百万的基础上累加呢？最重要的还是能把这四百套都销售出去。这才是一切数据的根本！”
陆文龙已经心里有底了：“你有这个把握么？”
唐震轻松的点点头：“有！”
也许陆文龙现在也就是个墩子工，能够准备很多蔬菜肉类并切好码好，却不会最后那爆炒的火候功夫。
唐震显然就是，算是给陆文龙演示了一把什么叫合理利用资源，并且也让陆文龙意识到自己以前浪费了多少资源。
喷绘公司没有搬迁，只是把原来占了整层楼的格局移到了后面，连夜就开始喷绘制作各种和这栋被取名为新福公寓的新住宅大楼画面，所有的素材都来自于唐震带的人中间一名做平面设计的专业设计师，从喷绘画面、印刷传单、精美的户型说明到楼花贷款说明一一分列得漂亮又明了清楚，余竹找了家小印刷厂试了样，居然被唐震看过打回来：“分色打样的水准都不够，必须找大厂，用四色机外加金属版，必须的！”
陆文龙点头，一切按照唐震的指挥来办。
江小船带了搬家公司按照唐震的要求就在原来汤灿清的办公室里面开始用石膏板木板做隔间，分别隔出了十五平方到二十，三十平方的不同大小，然后贴墙纸，挂吊灯，放家具，甚至连床上的床单什么都一一照着真实效果摆好，那个被阿光等人劫持过的阿芬很专业的指挥各种装饰摆放，最后还到余竹的当铺搬了几台电视机和音响家电过去充样子。
最终摆出来的样子，窗明几净温馨浪漫，让十八楼里面的土包子们轮番过来参观，苏文瑾格外认真的找了几个女孩子守在门口，所有人不得进去，因为根据唐震的要求，以后进去的客人都要用鞋套，就是鞋套在渝庆居然都找不到卖的，最后用塑料袋代替了事。
人多好办事，一切都是雷厉风行的一拥而上，四天时间，随着陆文龙亲自带弟兄们上阵把二十余块全市各处的重点广告牌都挂上喷绘，曹二狗这王八蛋甚至差点从楼顶的喷绘架子上掉下来，几乎所有人都累得跟狗似的，唐震却不松一口气：“马上！明天一早就开始做宣传总攻！”
鉴于动用的人手比较多，因为第二天就是周末，蒋琪也参与工作，和甜甜蜜蜜一起挑了十来个外形还不错的姑娘，居然在陆娜似模似样的动作培训下，准备了两天直到半夜，就在这个星期天的一早，猛然发力。
首先是几乎所有市民突然看见到处都有新福公寓的大型户外广告牌，这都是已经签订了合同的黄金位置广告牌，在纪念碑周围都有四五块，居然同时都变成了新福公寓的广告，这样的冲击力可想而知！
接着就是在纪念碑附近就举行了一场“新福公寓时装模特表演”，陆娜跟自己那支模特队的所有人，整整在路边搭建的台子上走了一上午，把这边没怎么见过模特走秀的老百姓挤了个水泄不通，整个模特表演的背景板，就是一百多平米大的新福公寓户型价格介绍喷绘；
龙清广告在电视台的广告时段也插进了几段十秒钟广告，由顾砚秋这个一贯都在天气预报里面出现的姑娘，带着惊喜的表情卖力宣传这个符合年轻工作栖息的都市港湾，老年人方便生活的养老圣地，总之就是人人都值得买！
十来辆面包车在城里繁华地段转悠，车身上都贴着“新福公寓免费看房车”，只要招手就能上车，装满一车就拉到工地那边去看。
而周杰的水泥罐车跟阿刚的工人队伍这几天已经把桁架和起重吊臂运过来，现在也装模作样的都在工地上忙碌，其实啥都没做。
第一天，蒋琪带队接待的看�