接受「人情」的交换。甲替乙打通某项门路，乙就送甲一份礼物。这也不是租值消散。事实
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上，人情的交换有价。佛利民说：真实世界没有免费的午餐。
在有交易费用的情况下，上述的准则规律不可以墨守成规。在私有产权的结构下，讯
息费用及调整价格费用的存在，可以导致短期的供不应求或供过于求的情况，使某些非价格
的准则被采用。更有趣的是好些时，一个出售者会刻意地把售价订于市价之下，引起非价格
准则的行为，而这些行为对出售者是有利的。考虑一些例子吧。
一九七五年在香港度长假，因为几次买不到票价最高的座位看足球，我调查了为什么
优座的门票先售罄。优座的票价较高，但还是供不应求，而廉价的劣座却供过于求，空置位
甚多。这显示优座票价虽然较高，但还是偏低。那是为什么？
我跟著花了十多个晚上，巡视多间电影院的售票处。那时香港的电影院的下层有前、
中、后座之分，前座最差，票价也最低；上层有超等与特等之分，超等价较低。观察所得，
与足球赛一样，电影院的下层前座的空置率最高，上层则超等空置率较高。这些也是显示著
优座的较高票价是偏低的。
我后来想到的解释，是如果优座不售罄，买廉座的顾客在开场后会静静地跑到优座那
边去。以偏低之价使优座先满，是以顾客自己保护优座的权利，节省了监视的交易费用。
上述的过瘾假说当年使芝加哥的大师们吵过好一阵。他们不同意，但我是验证了的。
我的主要验证很简单。电影院的下层优劣座位之间畅通无阻，上层也如是，但进了下层的却
不可以跳到上层去。其含意是：一层之内优座之票先售罄，但层与层之间就不会有这个规律。
证据是明显的：上层的超等比下层的后座为优，但超等的空置率高，后座先售罄。
我再作另一个类同的验证。香港当时有两间电影院很特别：上层的超、特等与下层的
前中、后座之间只有数梯级之隔，进场后顾客可以上落无阻。其含意是，这两间特别安排的
电影院应该上层先满。调查结果确如是。让我转到另一个例子吧。六十年代香港的地产发展
商以香港置地有限公司为首。在一九六八年的一件租务大案的审判中，香港置地的经理直言，
他们的商业楼宇所订的租金大约比市场的低百分之十，因为他们要保持一队「健康」的候租
者（maintain a healthy queue）。为什么可以多收而不多收呢？我的解释，是如果有租客
排队等候，现存的租客会比较遵守置地公司定下来的规例，而交租也会比较准时。这含意也
是证实了的：比起其他商业大厦，置地的租客以「循规蹈矩」知名。这也是因为有交易费用
的存在而促使置地公司把租金订在市租之下。
又举另一例。在繁忙时间，超级市场的顾客要排队付钱，等十多分钟是常见的现象。
时间宝贵，为什么超级市场要顾客「浪费」时间？市场的老板可以指明在某段繁忙时间加价
百分之三，使顾客择时采购。太麻烦吗？恐怕顾客光顾另一家吗？那为什么一间有多个收钱
出口的超级市场，不指定一两个收钱出口加价百分之三，其他的出口不加？这样，时间比较
宝贵的顾客就不需要排长队，其他的排队可也。但超级市场可没有那样做。他们有做的，是
为购买件数少的顾客特设收钱出口，以免买一包香烟的要等十多分钟。为什么不为时间宝贵
的顾客特设附加费的出口呢？
为了验证自己心中的假说，我曾经在繁忙与非繁忙时间站在不同的超级市场观察，看
手表，数手指，使外人以为是发了神经。但假说被证实了：有多人排队，收钱的员工的动作
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比较快，快得多。监管员工有费用，超级市场以顾客排队作动作速度的监管。这也是交易费
用的解释了。
再举另一个类同的例子。昔日的香港与今天的国内，比较低档的食肆，生意滔滔的，
在繁忙时间让未有座位的顾客站在进食者之旁，干扰著进食者。为什么要这样做？让进食者
吃得舒服一点不好吗？我的解释，是让待食的干扰进食的，进食的会早点离去。
因为交易费用而导致的非价格准则的行为，不代表租值消散，因为这些行为作出有价
值的贡献，在边际上，非价格准则所增加的费用会与其贡献收益相等。
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第三节：价格管制理论的性质
价格管制（price control）是常有的，经济学课本总要花些篇幅分析。严格地说，这
些分析说不上有什么理论，半点解释行为的用处也没有。课本之外的专业文章，比较深入地
分析价格管制有的是，但也没有解释力。传统的困难是经济学者对解释行为的兴趣不足，没
有认真地审查价管的局限约束，推出假说，然后以事实或行为来验证假说的含意。传统上，
市场有价，市价被厘定了，引导资源的使用，就算是大功告成。但市价一旦被管制废除，经
济学者就变得手忙脚乱，不知所措，搬出「过剩」、「短缺」、「不均衡」等概念或术语来遮掩
所知不足。
价格管制这回事，不是三言两语就可以说清楚。美国七十年代初期的石油价格管制，
有四巨册的条例，洋洋数千页，执行动员五万人！漠视了世界的复杂性，没有理论指导局限
条件的考查，传统的价管分析是建造在浮沙上，很有点自欺欺人。基础上，这些分析有三个
漏洞。
（一）基于马歇尔（A。 Marshall）的需求曲线与供应曲线的剪刀分析，传统的看法是
价被管高于市，有「过剩」（surplus），低于市，有「短缺」（shortage）。按这分析，「过剩」
是供应量大于需求量的差距，「短缺」是需求量大于供应量的差距。然而，需求量与供应量
是经济学者想出来的「意愿」之量，并非真有其物。于是，「过剩」与「短缺」也是经济学
者脑中的想像，在真实世界不存在，从前没有，以后也没有。既然我们不可能望出窗外而有
机会看到经济学者所说的「过剩」或「短缺」，只靠言之凿凿来作科学验证是没有内容的。
都是那剪刀惹来的祸。价格管制，价别于市，剪刀不剪，论之者大谈什么压力，但压
来压去也压不出可以验证的假说来。我在卷一第七章修改那剪刀时说：「短缺」是因为经济
学者的思想有所短缺而产生的。这里补充：「过剩」是指多余，应该废除。
（二）如果供应量与需求量不等而产生的过剩或短缺不是真有其物，而是协助推理的
概念，那么这些概念在逻辑上有困难。这条路的推理程序的起点，是在价格管制下物品或货
品不能清市（market does not clear）。但怎可以有不清市的情况呢？社会竞争取物，市价
只是多种竞争准则的其中之一。价低于市，排队轮购，或走后门，或大打出手，或论资排辈，
凡此种种，能付而又愿付代价高者胜，不能或不愿者败，物品的分配必定「清」得一清二楚。
就算是因为价格管制而使有关的物品停止生产，其市之清也正如好些我们需要的物品不见于
市一样。
（三）物理学所说的均衡（equilibrium）、不均衡（disequilibrium）、不稳定的均衡
（unstable equilibrium）等词，是用以描述物体的动态，是事实，是可以观察到的。这些
术语搬进经济学，变为概念，与事实无关，无从观察。数之不尽的经济学子，以为均衡与不
均衡是可以观察到的事实，是被误导了。前文所说的过剩或短缺是指不均衡的情况，但既然
过剩或短缺皆非事实，无从观察，均衡与不均衡也类同。
卷一第一章第六节指出，经济学所说的均衡是指一个假说有可以被事实推翻的含意，
而不均衡则是指这样的含意不存在。一个假说的含意若是模范两可，不可能被事实推翻，就
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不可以验证，没有解释力。不均衡的「理论」是没有解释力的。这样的不均衡是因为理论的
约束力不够，不能肯定地约束行为。要使不均衡的理论变作均衡理论，我们要补加条件来增
加理论的约束力。在经济学上，这些补加的条件是局限条件——在科学方法论中称作验证条
件。
要有明确地可以被事实推翻的含意——那是说，要有均衡的理论——是要有足够局限
条件的指定的。从这个重要的角度看，价格管制是说，经济学者最熟知的市价，是他们从入
门到教授用得最多的局限条件，但因为有价格管制而不能再用了！价格管制的效果被视作不
均衡，是因为最重要的市场局限——市价——被政府无情地废除了。是的，那以「过剩」或
「短缺」为基础的价管理论，不是不均衡那么简单，而是根本没有理论可言。
解决的办法是明显的，但不容易。你明知怎样可以爬上峭壁，但不一定可以爬得上。
失去了市价为局限，我们要补加其他的，加到有可以验证（可以被事实推翻）的含意（testable
or refutable implications），而补加的局限愈多、愈精确，可以验证的含意也就跟著愈多
愈精确了。
但这里有两个困难，都不容易解决。其一是局限条件是真实世界的事，不能子虚乌有
地假设出来。坐在办公室内想像真实世界的局限而简化（不少学者是那样做），其命中率极
低，更何况价格管制历来五花八门，各各不同，学者们又是怎样的天才，可以闭著眼睛而猜
中了？
其二是真实世界的局限虽然可以分类，但零散地数起来多如天上星。问题就是这样了。
价格被管制，这个局限再不能用，要解释管制的效果行为，你要补加其他的。现在我免费把
所有局限放在你的面前，你怎样选？为什么你选甲不选乙？有关的局限是从何而定的？
我们说过了，如果一样物品的竞争准则不是全以价格为依归，其他非价格的准则会被
采用，而通常是以被管制著的价格与非价格的准则合并使用。那所谓不均衡的情况，是指我
们不能肯定哪一种或哪几种非价格的准则会用作补充被管制著的价格。那是说，排队轮购可
能是价格管制下被采用的一个非价格准则，但那只是一个可能，却不一定。这也是说，要是
在价格管制下排队的情况减少，也是可能的。数之不尽的非价格准则可能被采用，但如果不
能推断哪一种或哪几种的合并会出现，我们就没有可以被事实推翻的假说。这就是经济学上
的不均衡，是指没有可以被事实推翻的含意，也即是没有理论了。
说竞争的准则有改变，就等于说行为有改变。能解释或推断在价管下哪些非价格准则
一定会被采用，就是解释了价管下的行为或现象。以价格为准则，竞争者的行为，谁胜谁负，
资源使用的效果，经济学者耳熟能详，而均衡的分析，大致上是举手之劳。价被管制，只要
你告诉我哪一种或哪几种非价格准则会被采用，均衡的分析也是举手之劳，而竞争者的行为，
谁胜谁负，资源使用的效果等推断，则易如斩瓜切菜矣。
很明显，分析价格管制的困难，不是因为非价格的准则会被采用，而是我们不知道哪
些准则会被采用。那是说，价格管制理论的主要目的，是解释或推断哪些竞争准则会被采用。
这是个相当困难的选择分析。竞争准则五花八门，价格管制各各有别，我们要怎样处理呢？
选择是要讲局限的，但上文说过，局限数之不尽，我们要怎样把有关及无关的局限分开呢？
换言之，以选择竞争准则为目的的价管理论，推上一层，就是选择局限的理论了。
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第四节：三个基础的价管理论
上文的结论，是价格管制的理论主要是协助在价管下选择有关的局限条件。因为这类
管制各各不同，局限千变万化，这理论要有广泛的一般性。如下三个我们分析过的基础是重
要的。
（一）艾智仁以价格作为竞争准则，但竞争的准则多的是，不限于价格。我指出除市
价外，所有其他的非价格准则都会在某程度上导致租值消散。这样看，推断了在价管下将会
出现的非价格准则，理论的均衡点是所有非价格准则的边际租值消散是零。
（二）高斯定律的提点：私有产权是市场交易的先决条件。这是说，以市价作为竞争
准