调教香江- 第234部分

　　　　当天夜里，康剑飞就留宿在谢咛的房间，连带这温碧暇也留了下来。

　　　　黎燕姗躺在床上翻来覆去的睡不着，老是感觉对面的屋里正传来奇怪的声响。她的小手伸进自己的腿根处，无师自通地轻轻揉起来，在一阵快感之后迷迷糊糊地睡去。

　　　　……

　　　　第二天起床后，黎燕姗跑去化妆镜前一照，她的双眼都有淡淡的黑眼圈了。洗漱完毕，黎燕姗忍不住又跑到谢咛的房外，将门推开一条缝往里看。

　　　　康剑飞左右抱着两个美*女，谢咛显然已经醒了，却趴在康剑飞怀里装睡。温碧暇则要大方得多，醒来之后就与她心爱的男人搂在一起湿吻。

　　　　最后谢咛也被迫加入，三人不分彼此地吻做一团。接着两位少女并排躺在床上，轮流承受着康剑飞的宠爱，把门外的黎燕姗看得面红耳赤。

　　　　一番“晨练”之后，康剑飞才在两个美*女的服侍下起床。《寻秦记》昨天已经杀青，还有一些后期工作需要处理，不过有两个副监制在，康剑飞只需要过去检查一下就可以，遇到不满意地地方再做修改。

　　　　开车来到电视台时已经10点多了，康剑飞刚刚下车，就见几个新闻部的记者疯狂地往外冲。他抓住一个问道：“出什么大新闻了？”

　　　　那记者说道：“股市暴跌，交易所那边的人都快疯了！”

　　　　终于跌了啊。

　　　　康剑飞心里悬着的一块石头落地。

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　316　疯狂购物

　　　　事实上，自两个月前撒切尔夫人在人民大会堂前跌了一跤开始，香港股市的情况就一直很低迷。不过好在中英双方还在谈判，市民都在观望当中，心中还保留着一丝侥幸。

　　　　进入十一月后，中英谈判第一阶段第一轮谈判即将结束，双方的发言人都说得很隐晦。但从字里行间还是可以看出，谈判已经僵持住了，近两个月的谈判没有丝毫进展。

　　　　英方以一旦中国收回香港，香港就会陷入大乱为威胁，开始在香港制造舆论、煽风点火。前两个月还只是缓慢下跌的香港股市，恒生指数在三天之内从941点跌到703点，并且还在持续下跌当中。

　　　　跌得最惨的就是房地产公司，在股市下跌的同时，香港的楼价和地价也是暴跌。香港九龙湾的一块工业地皮，其投标价从一亿五千万下跌到一千五百万，下跌了九成以上。

　　　　为什么香港的地价会跌得这么离谱？

　　　　因为根据清政府与英国签订的《新界租约》，规定新界在九十九年后（1997年）就要归还中国，这使得英国政府卖出的新界地皮，合法期限只剩下十多年。

　　　　“97大限”的说法在香港流行起来，大致意思就是说，凡是在新界买的地皮，到了97年全部要被中国收回充公。

　　　　谁还敢买？

　　　　除此之外，去年英国颁布了《1981年英国国籍法案》，法案规定：凡出生于英国属地的人，都有资格成为英国公民，但父母必须有一人是英国公民或定居于英国本土。

　　　　此法案的出台，去年就在香港引起过一波移民潮，许多香港人为了子女能成为英国公民，纷纷申请移民英国。此举使得去年香港楼市一度暴跌，之后便渐渐稳定，但现在因为英国在香港推动舆论。香港的移民潮再度爆发，更加推动了香港的楼市狂跌。

　　　　……

　　　　凤凰电视台，康剑飞的办公室内。

　　　　王旷老爷子开门见山地说：“康小友，这次英国人舆论汹汹，希望你的电视台能跟新华社合作。”

　　　　“怎么个合作法？”康剑飞问道。说实话他不想搀和这种事情，毕竟英国政府还要在香港统治十多年。

　　　　王旷笑道：“并不是要你的电视台表明拥护我党的立场，只需要在电视台客观宣传中国的政策就可以。归纳起来就六个字：‘马照跑、舞照跳’。中国政府承诺，收回香港后制度保持不变。”

　　　　康剑飞想了想说：“这样可不可以？我请《文汇报》的主编和银都机构的副总做嘉宾，大家到《锵锵三人行》上去慢慢谈，让他们来宣传共党对香港的政策。另外，在新闻节目里，我也可以适当地帮你们宣传一下。”

　　　　见康剑飞如此配合。王旷颇为高兴地说道：“党和人民不会忘记康先生为祖国统一所做的贡献。”

　　　　把王旷送走，康剑飞叹了口气，把下面的负责人叫来吩咐了一番。

　　　　如今正值中英谈判第一阶段第一轮谈判的最重要关头，中英双方都在打群众牌，试图把香港民众拉到自己这一边来。

　　　　这几天香港偏中和偏英的报纸再度掀起战火，就连金镛的《明报》都卷了进去。

　　　　金镛在十多年前，曾被香港左派报纸称为“豺狼庸”。原话是“最佳汉奸狗胆豺狼庸，系一只反骨阴湿恶狗。”

　　　　可此时的《明报》显然站在大陆一边，跟香港左派报纸成为战友，不遗余力地宣传着中/共的政策——去年金镛曾被邓公亲自接见。

　　　　跟《明报》的立场正好相反，这次邵一夫的无线电视台却是偏向于英方的，毕竟邵一夫是被英女王受封的爵士。

　　　　康剑飞甚至非常恶毒地揣测道：一向抠门的邵一夫，在香港回归的前几年，突然决定每年向国内捐款一亿元助学。不会就是在向大陆示好，用以掩盖以前帮着英国佬说话的案底吧？

　　　　无线电视台帮着英方宣传，康剑飞的凤凰台自然就被**看中，成了对付无线台的舆论武器。

　　　　外界舆论纷纷，吸引了所有香港人的关注，毕竟中英谈判的结果关系到他们的未来。

　　　　康剑飞却对此没什么兴趣，眼睛一直盯着香港的地皮和楼屋。

　　　　港岛和九龙的地价跌得还没那么恐怖。但新界的地价已经是一落千丈，基本到了白菜价都没人买的地步。因为就算把新界的地买下来，地契上的有效期也只到1997年，哪个冤大头会花钱买一块只有十多年有效期的地？

　　　　李超人和霍大亨去年先后得到邓公亲自接见。他们或许对香港的未来很有信心，但也绝不会在这个时候买地。因为他们的房地产公司股价暴跌，手里现有的房子都卖不出去，公司亏损得一塌糊涂，这个当下哪还有闲心抄底买地？

　　　　11月8日，康剑飞花费1200万港币，以白菜价买下将军澳与调景岭之间的300多亩荒地，用于建设将军澳片场——最终目标是兴建将军澳影视城，把东方梦工厂与凤凰电视台全部搬迁过来。

　　　　11月10日，康剑飞以600万的价格，买下香港五大戏院之一的油麻地戏院（含地皮）。

　　　　所谓的五大戏院，只是30年前的说法，油麻地戏院里面只有500个座位，而且一些设施已经陈旧。此戏院最初属于邵氏院线，两年多以前被雷觉昆租下来，加入了金公主院线。如果按照原时空的发展，油麻地戏院会在三年后退出金公主，转而加入日活院线（专放色。情电影的院线）。

　　　　油麻地戏院虽然不属于金公主的龙头戏院，但听闻康剑飞把这家影院买了下来，还是把雷觉昆气得不轻。

　　　　不过雷觉昆已经没工夫跟康剑飞斗气了，虽然他去年已经失去了对九龙巴士的控制权，但毕竟还有大量股份在。而且雷觉昆还是九龙建业的第二大股东，两家上市公司股价暴跌之下，雷觉昆的身家已然缩水近半。

　　　　11月12日，康剑飞2500万的低价，购入九龙一栋12层大厦，并改名为东方大厦。其中临街的几层为商场，楼上几层为写字楼，中间两层则被康剑飞下令改造为多厅电影院——东方影院。

　　　　东方大厦原本为新世界地产所有，去年杨x成在监狱服刑时，正好遇到香港楼市泡沫破裂。等到杨x成减刑出狱，他的新世界地产已经被停牌，而且还欠下3亿多的巨债。

　　　　新世界的许多物业都被拍卖，因为这栋大厦还有稳定的租金收入，所以被保留下来按月还债。可惜前几天香港楼市再度暴跌，这栋大厦也被拿出来拍卖，拍卖底价甚至只有1800万，康剑飞废了一番功夫才把这栋楼抢到。

　　　　11月15日，康剑飞花费5300万高价，买下皇后大道东中31号的陆海通大厦。陆海通大厦只有13层，之所以购买价格比东方大厦多出一倍，是因为它处在港岛黄金地段，而且它的东家陆海通公司实力不俗。若非陆海通公司的其他业务遭受损失需要用钱的话，康剑飞就算是出价6000万别人都不卖。

　　　　康剑飞买下陆海通大厦后，其他楼层康剑飞全都用于出租，他最看重的还是大厦底层的皇后戏院。这家戏院的位置实在太好了，出门就是皇后大道中，这里的人流量非常的恐怖。

　　　　顺便一提，张国容他老爸的服装店，就在皇后戏院商场里。

　　　　既然是康剑飞买下来，那么这栋楼就不能再叫陆海通大厦了，康剑飞也懒得想名字，直接就在更名时填了个皇后大厦。

　　　　除此之外，康剑飞又在半山区、窝打老道山、浅水湾、大屿山等地，花费3000万买了18处别墅。特别是大屿山的度假别墅，有的豪华程度甚至超过了半山别墅，但价钱却相当于白送，甚至还比不上港岛的一套公寓房。

　　　　为什么会这么便宜？

　　　　因为修度假别墅的地产公司，要么是已经破产，要么是濒临破产，许多别墅直接被银行强制拍卖。现在港岛的房子都暴跌，指不定哪天中英谈判破裂呢，谁他妈有闲心买偏远度假村的别墅？

　　　　康剑飞在买这些别墅的时候，根本没有人跟他竞价，一栋房子只要有人要价了，其他买主都心照不宣地选择放弃。反正还有大量的房子等着被贱卖，用不着他们去费力争抢。

　　　　两周不到的时候，康剑飞筹集的那2亿资金，已经被他花去了1亿4千多万，其中包含兴建将军澳片场和东方影院，以及翻新油麻地戏院的钱。

　　　　现在康剑飞手里等于有了三家影院，其中皇后戏院完全能够作为龙头戏院，立即加入新时代院线，但另外两家影院则要等待一些时日。

　　　　油麻地戏院虽然只有500个座位，周围的居民也都是一些中下层平民，但这里却是老区的中心地带，客源非常的充足。油麻地戏院属于单层建筑，康剑飞准备再重两层上去，把油麻地戏院改造成三层多厅电影院。

　　　　至于东方影院，安装座位、音响设备等等改建工作，至少也要一两个月才能完成。

　　　　这三家影院的地段都不错，只要港片兴盛，根本不用考虑亏本的问题。

　　　　除了这三家影院外，康剑飞的眼睛还盯着香港最古老的戏院——太平戏院。

　　　　ps：这章写了六个小时，特别是那些大厦和戏院，资料太他妈难查了。9

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　317　太平戏院入手

　　　　“哇，这栋房子好大，还带花园和游泳池！”关芝琳在康剑飞刚买的半山独栋别墅里疯跑，跑一圈回来勾着康剑飞的脖子送上香吻，两人就站在那里亲热起来。

　　　　“咳！”关山在旁边咳嗽一声，说道，“你们两个是不是该矜持一点？”

　　　　关芝琳趴在康剑飞怀里，笑着冲自己老爸吐吐舌头，一脸幸福的表情。

　　　　康剑飞把一串钥匙塞到关芝琳手里，说道：“这栋别墅原来是个大律师的，还是间律师行的老板，不过现在全家都移民去英国了。车库里本来有三辆车，那辆稍微旧点宝马被我扔到公司去当公车，还剩两辆七八成新的平治和法拉利。”

　　　　关芝琳迫不及待地拿着钥匙去车库，关山忍不住说道：“阿飞，别这样惯她，佳慧从小就被我惯坏了。”

　　　　康剑飞笑道：“也没花多少钱，现在香港各行各业都不景气，就拍卖行的生意最好，很多东西都是白菜价就能买到。”

　　　　事实上那三辆车真的很便宜，康剑飞只花了30万，就从别墅原主人那里把三辆车全买了下来。

　　　　关山感叹道：“也不知道这次谈判结果会怎样。”

　　　　“估计还早呢。”康剑飞虽然不知道中英谈判会谈几年，但他却记得最严重的时候，香港这边市民疯狂抢购日用品，因为有传言说大陆会断掉香港的饮水供应，还会派军舰来切断港岛的城市补给。

　　　　到那个时候，港币也被说成是废纸，香港市民疯狂兑换美金和英镑，爆发了所谓的“港元危机”。目前香港虽然谣言满天飞，但还没人把港币当废纸，估计今后还有得闹。

　　　　两人感叹了一番香港现在的局势，关山就说道：“我前几天去找过原碧福，她说太平戏院是原家三代人的心血。她是不会卖掉的。”

　　　　康剑飞手里的三家影院，正在改建中的油麻地戏院和新建的东方影院，两家的位置都在九龙，只有皇后戏院在皇后大道中。而太平戏院则位于皇后大道西，如果能买下来的话