逆水行周- 第1253部分

　　　　“这破事如何解决，现在先不管，今日我召集大家来此，就是要议出个办法。。。”

　　　　男子说到这里，收起马鞭，看着在座众人：“通商院的开门红，决不能就这么搞砸了，如今船队遇到麻烦，我们就重新组织一支船队，船不够，那就大家一起凑。”

　　　　“现在，把各自名下船只的情况报上来，马上征调，补偿稍后再说。。。老规矩，肯定亏不了大家。”

　　　　话音刚落，在场众人踊跃发言，一个两个争先报数，愿意服从征调，以确保尽快凑出一只船队，赶到沧州地界去运盐。

　　　　做盐的买卖可是暴利，多耽搁一天，就少赚许多钱，更别说通商院的开门红是一定要红的，不然会被人笑话。

　　　　通商院自成立以来，以促进工商业发展为己任，接连主持了几个“大项目”，全都圆满完成，如今永济渠这条财路刚开，通商院若出师不利，在天子那里可是会颜面无光的。

　　　　所以，在通商院登记注册的商家们，如今是“同仇敌忾”。

　　　　本来以通商院的实力，要组织船队不是问题，问题在于永济渠刚通航，用船的地方太多，官军又临时调动、布防，加上燕王要到幽州赴任，需要征调大量船只。

　　　　通商院原先准备投入永济渠进行航运的船队，已经被征调大半，如今遇到紧急情况，就只能靠商家们“凑数”。

　　　　大家抽调自己手头上本就紧张的船只出来“凑数”，生意必然会受影响，但这不要紧，毕竟齐心协力把大事做好是正道，遭受的些许损失，日后必然能补回来。

　　　　毕竟通商院可是“自己人”，绝不会亏待真心合作的商家。

　　　　应急船队的筹建事宜，很快就在热烈的讨论之中完成，接下来的会议议题，就是永济渠沿岸主要码头的“商业街”实施进度如何。

　　　　永济渠的修建，持续了数年，而在开通的河道，通商院已经根据当地的情况做好了规划，在许多码头规划了商家聚集的“商业街”，而其配套设施，这几年都在抓紧时间进行建设。

　　　　如今永济渠全线通航，提前建设的各处“商业街”也已陆续完工，如今就等着商家正式入驻，然后开始做买卖，赚大钱。

　　　　各码头“商业街”入驻的商家，当然都已获得通商院许可，然后有分工，各自从事不同的经营项目，以避免恶性竞争把市场搞砸。

　　　　一切都在有条不紊的进行中，就连招工也是如此，但问题不是没有，最麻烦的事情，就是招工的商家，很容易遭到骚扰。

　　　　原因就是各地大户名下的庄客、佃农，见着打工比做牛做马好，于是大量逃亡，聚集到永济渠沿岸码头找事做，如此一来，主家哪里坐得住，定然是要把人弄回去的，于是纠纷就有了。

　　　　但这些人多为隐户，主家自然不能告官，于是使出各种阴招，想要从雇佣了这些所谓“逃奴”的商家手中，将人带走。

　　　　此是其一，其二，有当地大户试图垄断雇佣，在商家和百姓之间插一脚，商家要雇人，得先经过他们，而百姓想要找活干，也得经过他们。

　　　　如果商家直接招工，这些大户就使出阴招，搞得商家鸡飞狗跳，或者恐吓那些找活干的寻常百姓。

　　　　以上两种情况，在永济渠沿岸各地多有发生，已经明显影响到了各地商家的正常经营，毕竟大家打开门做生意讲究的是和气生财，如果整日和地痞无赖纠缠，买卖就不用做了。

　　　　那些地头蛇，有得是时间耗，但商家耗不起，除非破财消灾。

　　　　但这种先例不可以开，一旦开了，后患无穷，对方的胃口上来了，只会不断索取更多的好处。

　　　　通商院作为“注册商家”的保护者，决不允许有人向商家收所谓的“平安钱”。

　　　　更别说要是有人垄断雇佣、强行收取佣金，会直接增加商家的经营成本，这种情况，是一直致力于营造良好经商环境的通商院所不能容忍的。

　　　　这样的情况，通商院事前早已预料到，采取的对策，当然是拉拢当地大户“入伙”，一起发财。

　　　　但问题是河北各地人口众多，随便一个郡都有上万户，所以当地强宗著姓不止一家，不是谁都愿意跟外来者合作。

　　　　加上通商院主导了粮食倾销，长期压低河北（永济渠沿岸）地区粮价，无形中得罪了很多人。

　　　　所以，永济渠沿岸地区，憋着鼓劲和外来商贾对着干的地头蛇，要多少有多少。

　　　　如果要把这些地头蛇都拉进来一起发财，必然僧多粥少，利润就不要想了，所以既然现在有人给脸不要脸，通商院也不会客气。

　　　　打打杀杀什么的，太不好了，有损通商院的名声，也会让各地官府难做。

　　　　但如何对付地头蛇，通商院的员外们可是很有经验的。

　　　　那男子见着在场都是自己人，也不忌讳，直接放话：“时至今日，还要对着干的人，那就是敌非友，对方不敢明着来，玩阴的，没关系，我们奉陪到底！”

　　　　“先前，我们低价放粮，他们想要乘机收粮、囤积，已经斗了一回合，最后是我们赢了，现在，他们又来玩阴的，我们可不怕！”

　　　　“永济渠通航，沿岸地区出现一个个新市场，这些市场是我们的，是识时务者的！”

　第一百六十一章　兼并

　　　　武城远郊，一处村落边上，大树下，通商院佥院王越正和随行人员交谈，他们面前，是大片农田，如今是春耕时分，田边已有一群人正忙碌着，准备耕田。（全本小说网，https：//www。TAIUU。com）

　　　　王越没有关注这些人如何准备，而是看着眼前这一大片旱田，不由觉得心旷神怡。

　　　　贝州有许多大户，各自名下良田数千顷，但现在，贝州最大的地主，不是人，是商社。

　　　　“嘉禾盛”商社，主业是经营蒸汽抽水机，而第二主业，则是经营农场。

　　　　确切的话说，是租入土地，以此经营新式农场。

　　　　连年低迷的粮价，让河北（永济渠）地区农民手头拮据，于是权衡利弊之后，纷纷将土地租给实力雄厚的大商社，“嘉禾盛”便是其选择之一。

　　　　土地是农民的命根子，轻易不会让人染指，既然愿意在官府见证下把土地租给嘉禾盛等商社，对农民来说当然是有利可图。

　　　　其一，将土地租给商社，每年有地租收入，这地租可以是粮食，也可以是钱，或者两者兼有；

　　　　其二，商社租了农户的土地后，农户每年的租（地租）调（户调），商社全包，这是得当地官府认可的契约，不是讹人；

　　　　其三，农户将土地租给商社后，能够以低廉的价格，从商社那里购买各种日用品，连铁锅都有，这种优惠，不受粮价走低的影响。

　　　　其四，商社租了农户的土地后，承担对方的劳役，官府要征发该户男女服劳役时，商社自己派人去顶替。

　　　　前三点，实际上吸引力有限，土地可是无价之宝，即便出租，也让人难以割舍，但因为第四点，足以让大部分农户动心：

　　　　这年头，租调重些还能承受，劳役才是最要命的。

　　　　百姓服劳役，天经地义，可一旦遇到居心叵测的胥吏，很容易被弄得家破人亡，虽然可以缴纳“身庸”，花钱免劳役，但实际上官府依旧会变着法征发农户去“救急”。

　　　　所以自古以来，农户带着田产投到大户名下做隐户，最主要的目的就是躲避劳役。

　　　　如今，有商社愿意包他们的劳役，这种事情本来是没人信的，但有官府做见证，好像有那么一丁点可信度。

　　　　事实胜于雄辩，当那些出租土地给商社的农户连续真的免了租调及劳役，左邻右舍不由得不动心。

　　　　加上粮价连年走低，光靠种地越来越难以应付日常开支，所以越来越多的农户选择了出租土地，而出租对象，当然是信誉十分好的“日兴昌”柜坊。。。介绍的“嘉禾盛”等商社。

　　　　王越此时看着的农田，就是“嘉禾盛”所租的田地，如今已连接成片，因为使用权都归属一家，所以田埂全都消失，是一大片平整的农田。

　　　　租约是十年，到期后，承租方有续租的优先权，而在土地租赁期间，农户想要出售土地，只能以不低于时价的价格卖给承租方。

　　　　这是官府认的契约，违约要赔付高额违约金。

　　　　乍看上去，租入土地的商社根本就是在做亏本买卖，又是缴纳租金，又是承担租、调及劳役，光靠那些地里的产出，哪里承担得起？

　　　　不明真相的人这么想很正常，但王越等人却不以为然，因为没人会做亏本的买卖，通商院牵头搞的“新式农场”，可不是不是传统田庄能够对抗的。

　　　　即便是在粮价很低的时候，这样的新式农场依旧能够实现盈利。

　　　　“时间到了，时间到了，开始吧！”

　　　　随着几声吆喝，聚集在田边的人散开，原本为人群围着的两匹马，在一人的驾驭下，拉着一个带轮的奇怪铁犁，走进田里犁起地来。

　　　　因为是旱地，所以马匹走在上面不太费力，两匹马靠着身上的新式轭套，连拖曳着后面的有轮铁犁，铁犁将农田土壤犁起，移动速度比牛快很多。

　　　　王越看着眼前情景，不由得想起已经在河南大规模出现的大量“新式农场”，这些农场均是旱田，都已经推广了马耕，因为了新式轮犁，加上特制的铁马掌，马耕的耕田（犁田）效率，是牛耕的三倍以上，又省人工。

　　　　而使用马耕耕作的旱田，在种植两季小麦之间，还会种植苜蓿，以此作为马的饲料，又能用来肥田。

　　　　或者不种苜蓿，而是穿插种植一些经济作物，这种农作物和经济作物轮流种植的方式，即所谓“轮耕”。

　　　　平整的旱田越多，马耕的威力就越大，统一耕作的大片农田，需要的人力要比这些土地分散时所需人力少很多。

　　　　加上完善的水利设施，还有蒸汽抽水机，新式农场可以确保抗旱抗涝，同样面积的土地，经营成本大幅降低，而出产却明显增多，利润颇为可观。

　　　　马耕、轮犁，轮耕，这就是“嘉禾盛”等商社所经营新式农场的盈利要点，这种做法，在河南已经推广，效果很好，许多以商社为“户主”的新式农场，都实现了盈利。

　　　　新式农场出产的小麦，一部分抵作租金，一部分抵作必要开支，一部分用来倾销，继续压低粮价。

　　　　而这样的新式农场，其竞争力不是原有庄园能够抗衡的。

　　　　轮耕的农田，种植单一作物的农田，前者胜；

　　　　同样耕作平整的旱田，马耕和牛耕，前者胜；

　　　　精选的高产麦种，普通的麦种，前者胜；

　　　　相近的农田面积，相近的肥力，种田成本天差地别，作物的种类和产量也有明显不同。

　　　　沿着永济渠到处拿地的商社，可以通过水路获得廉价的燃煤，然后用蒸汽抽水机统一灌溉名下农场，而这样的农场，还可以分工合作：

　　　　同一年，农场甲种植粮食，农场乙种植经济作物，过两年，对换。

　　　　用种植经济作物的收入，来维持开支。

　　　　在这样的运营下，同样面对持续走低的粮价，新式农场可以做到盈利，而那些大小庄园，就只能亏本。

　　　　在河南出现新式农场之前，没人想到农业能这么经营，而兼并（租用）了大量土地进行耕作的商社，自己有销售渠道，可以将农产品进行“深加工”，卖出好价钱。

　　　　新式农场里种出来的小麦，可以磨面、酿麦酒，卖出不错的价钱；还可以种植紫草、蓝草等染料作物，种多少都不愁卖；还可以种植油菜榨油，同样不愁卖。

　　　　能够租用土地经营新式农场的商社们，已是一个巨大销售体系中的一员，即便面对超低的粮价，依旧可以通过种植经济作物，从土地里获取大量利润。

　　　　这些利润，那些世家大族、豪强大户能赚到么？

　　　　不能。

　　　　商社本来就有商路，如今自己租地办农场，农场仿佛工场，少量雇工用高效的耕作方式，“生产”商社即将出售的“商品”，这样的经营模式，一般的庄园哪里做得到。

　　　　既然做不到，这些大小庄园，凭什么和商社的新式农场竞争？

　　　　对于农户来说，持续多年的低粮价，让他们难以承受，与其投靠大户人家做隐户，把自己的地转出去，还不如出租给实力雄厚的商社，至少土地的所有权依旧在自己手中。

　　　　农民将土地转租给商社，自己每年有一笔稳定收入，然后还可去打工赚钱，不需要面对天灾，不需要面对奸滑的胥吏，急用钱时，还可以找日兴昌等柜坊救急，不怕沾上高利贷。

　　　　同样是土地兼并，商社兼并土地（租入土地），不会影响朝廷的税收