明末工程师- 第32部分

　　　　瞿氏听到郑元的话，眼睛里闪过一丝兴奋，女人对拥有自己家的房子这种安全感具有天然的渴望，瞿氏可不想租一辈子的屋子。但想了想，她又犹豫地说道说道：“夫君，虽然你这几个月月钱提高了，但这才几个月，我们也只存了二十多两银子，哪里够在tj城里买一幢房子？tj城里两层的房子，怕最少也要六、七十两哩！”

　　　　郑元摇了摇头，说道：“钱不够，东家可以借给我们。j的房子，我们买范家庄的房子！”

　　　　瞿氏听到郑元的话愣了愣，喃喃问道：“范家庄的房子？植哥儿做官的那个范家庄？”

　　　　“正是！”郑元大声说道：“现在东家把范家庄扩成了一个县城那么大，要逐渐把纺织工厂和肥皂作坊搬过去。东家要在城里面要修几千幢两层的独立屋子，卖给或者租给工人。我现在是纺织工厂的总管，当然要带头买一幢大的！我们买有六间房的。。。”

　　　　听丈夫越说越玄，瞿氏有些反应不过来，打断说道：“你是工厂的总管？你不是第三车间的经理么？怎么变成总管了？”

　　　　郑元嘿嘿笑了一声，这才缓缓说道：“我外甥李兴调到范家庄选锋团第一营做营长去了，我就补了个空，当上了纺织工厂的总管。”

　　　　听到郑元的话，瞿氏愣了愣，半响才反应过来。看着郑元，瞿氏呐呐问道：“工厂的总管，一个月有多少月钱？”

　　　　“十五两！嘿嘿。”

　　　　瞿氏听到郑元的话，开心地看着郑元，嘴角一点一点冽开，最后夸张地向上咧着，大声笑了起来。她越想越开心，兴奋地在床上站了起来，手舞足蹈地挥舞着手臂，大笑说道：“十五两？发财了，发财了！一个月十五两银子，我家要过上好日子了！要过好日子了！”

　　　　雀跃时候撞倒了床上的纺纱机，瞿氏也浑然不知。

　　　　郑元任妻子在床上跳跃，坐在床尾也不说话。跳了一、两分钟瞿氏才冷静下来，看着郑元说道：“你怎么不开心的？”

　　　　郑元云淡风轻地说道：“东家事业越做越大，我既然跟上了东家，就迟早有发达的时候，这也是水到渠成的事情！”

　　　　瞿氏有些崇拜地看着淡然的郑元，说道：“夫君你越来越厉害了！”

　　　　“那是自然！”郑元笑了笑，这才从身后拿出那六尺紫绢，笑道：“我刚才买的紫绢，给你做条裙子！”

　　　　瞿氏看着郑元手上的紫绢，诧异地用手捂住了眼睛，只从指缝里看那六尺轻薄丝滑的紫绢。苦日子过惯了，瞿氏哪里想过自己也能穿上丝绸衣服，一时间竟不敢接那紫绢。

　　　　郑元把瞿氏的手拉过来，把紫绢放在她的手上，笑着说道：“你自己缝制也行，找裁缝来做也行。反正如今我们富裕了，再不用紧巴巴过日子了！”

　　　　瞿氏拿着手上的紫绢，呆愣愣地看了半天，眼神从惊讶变成兴奋，又变成欣喜，最后平静下来。沉默了半响，她突然说道：“夫君，我有了！”

　　　　郑元愣了愣，半天没反应过来，问道：“你有什么？”

　　　　瞿氏脸上一红，说道：“我有孩子了！”

　　　　郑元闻言满脸的兴奋，大声问道：“你怀上了？”

　　　　瞿氏满脸羞红地点了点头，便低着头不再说话。

　　　　以前郑元家没钱，夫妻两怕生了孩子养不起饿死，都不敢合房。一直到郑元进了李植的肥皂作坊做事一个月有二两的月钱，郑元和瞿氏才合房。这过了半年，瞿氏就怀上了。

　　　　郑元脸上浅浅浮起了满满的兴奋。妻子怀上了！自己快有孩子了，有后代了，自己这个郑家的男丁，也担负起传宗接代的责任了。三十多岁了，自己终于再不是那个老实可怜的郑元，自己要做爹了！

　　　　好消息一个接一个，郑元感觉自己呼吸都有些急促了！

　　　　他抓住妻子的头，把嘴巴凑到妻子脸蛋上，狠狠地亲了一口。

　　　　忙完新军和城墙的布置，李植动用这几个月赚到的银子，开始在新城墙内大兴土木。京畿的泥瓦匠和木匠们，今年整年都找到事情做了。

　　　　范家庄里的泥瓦匠现在有两拨：一拨是李植雇来做选锋团营房的，陶有茂那一拨；另外一拨是早几天过来的，来帮一百多个匠户和铁匠修葺破屋子的。

　　　　第二拨泥瓦匠和木匠有四百多人，已经修葺完了枪匠们的屋子。现在李植把他们全部雇下来，在新修的城墙内部修厂房和别墅。

　　　　不但雇佣这一拨匠人，李植还派人去京畿各个州县找来了一千多泥瓦匠和木匠，又雇了六百多搬砖搬木料打下手的民夫，全部来范家庄修房子。

　　　　范家庄一下子聚集了两千多建筑工人，各种材料搬进搬出，好不热闹！修屋子的匠人民夫加上修城墙的队伍，把范家庄里里外外全变成了一个巨大的工地。

　　　　也只有李植拥有这么大产业的人，才雇得起这么多工匠。

　　　　城墙虽然没有建好，但李植对城墙内“新范家庄”的规划已经设计好了。以后不但选锋团的营房在城墙内，纺织工厂、肥皂工厂和水泥作坊也将在城墙内，而且李植还要在城墙内规划七千块住宅用地——其中五千块空白的住宅用地空置留待出售，另外两千块住宅用地现在就用来修建“别墅”。

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　第六十三章　建设新城

　　　　这些别墅是建给工人和士兵们的家庭住宅。j卫城四十里，这路程在这个年代靠走路要走一天。j自然要举家搬到范家庄。另外新军士兵们拿着这么高的月钱，也一个个要结婚成家，到时候自然也需要在范家庄有住宅。

　　　　为了应对这些需求，李植设计了三种别墅。

　　　　第一种小别墅是面对广大普通工人和士兵的，占地五十五个平方，上下两层也就是使用面积一百一十平方，有一个正堂一个厨房一个茅厕，还有四间卧室，够一家老小居住了。这种房子李植准备修上两千座，卖给或者租给工人和士兵。

　　　　这种房子李植盖起来的成本是三十两银子，算上修城墙成本的分摊，成本要四十两银子，李植为这种房子的销售定价五十两银子——李植足足雇佣两千士兵保护范家庄，当然要从房产里赚一点回来。j卫城里的房子是便宜的。

　　　　工人士兵买房子时候存款不够可以找李植借钱，以后还款则慢慢从月钱里面扣。如果是租，这种房子一个月租金二钱七分银子，十分便宜。当然，单身汉或者经济困难的家庭可以数家人合租一套别墅，那就更便宜了。

　　　　如果工人们在tj卫城有房子，卖掉tj卫城的房子来买范家庄的这种别墅，估计还能有不少剩余。j卫城是租的房子，转到范家庄来租这小别墅也更划算。

　　　　除了让泥瓦匠修建的两千套小别墅，李植还在城内预留了四千多块五十五平方米的空白地块。如果工人和士兵们对李植提供的这种小别墅不喜欢，也可以自己买地自己盖房子。这种地块作价二十两银子，买好了地自己请泥瓦匠木匠，盖什么样子的房子都可以。

　　　　第二种别墅是面对管理人员和军官的，占地八十个平方，上下两层共一百六十个平方米使用面积，有一个正堂一个餐厅一个厨房一个茅厕，还有五间卧室，足够三世同堂居住。这座房子李植要修一百套，全部修在城西。

　　　　这种别墅定价七十两。钱不够也可以向李植借钱。如果是租，则一个月租金四钱银子。如果买地皮自建，地皮价格是三十两。

　　　　最后一种别墅是针对高级管理人员和高级军官的，比如李兴和郑元这样的人。这种豪华别墅占地一百四十平方米，四周围有两米高的围墙，围墙内四十平方米是院子。建筑的使用面积是二百平方米。比中级别墅多一个茅厕一间书房一间卧室。

　　　　这种房子全部规划在城西风水最好的地方，定价一百三十两，租金一个月七钱银子。如果买地皮自盖，地皮是五十两银子。

　　　　除了准备盖的两千多座大小别墅，李植还规划了五千多块空白的住宅用地。以后这些地块不但可以供给士兵和工人，还可以卖给到范家庄做大小生意的商人们——一旦工人和士兵的家庭迁入范家庄，对各行各业都会产生巨大的需求，会吸引各种商人走贩和服务业人员入驻范家庄，到时候空白的地块就有用武之地了。

　　　　当然范家庄最后还有一种房子，就是李植的百户官厅。

　　　　经过李植的扩建，原先的范家庄已经被新范家庄城墙包住了。老围墙拆除后，老范家庄就成为了新范家庄的一部分。原先的范家庄太小了，包括寒碜的百户官厅。李植在新范家庄最中间位置重新建了一所四进的大宅院，作为新的百户官厅。

　　　　新的百户官厅以后是新范家庄的心脏，除了给自己住的简易棚屋，匠人们第一个要盖的就是这个新的百户官厅。

　　　　泥瓦匠葛老二和钟民是李植的人从xh县找来泥瓦匠，在范家庄修别墅。

　　　　来范家庄的第一天，葛老二就被百户大人的“水泥”给震撼到了。这黑不溜秋的东西看似毫不起眼，效果却十分犀利。以一比五的比例混上沙子，和水搅拌成粘糊糊的东西，用来砌砖涂墙效果好极了。风干后水泥十分坚硬，用手扳用棍子撬怎样都弄不开，就和天生的石头一样硬，牢牢地黏合着砖块。

　　　　那效果，比三合土好多了。

　　　　都说tj李家不同寻常，有肥皂和李家精布等各种新东西，但看到这水泥，葛老二才真正意识到李家的神奇。

　　　　第二天还没开工的时候，葛老二就和钟民一起到水泥作坊那里领一木桶的水泥，然后到工地上使用。葛老二一路上看着木桶里的水泥，越想越觉得这东西奇妙，想着它以后怕是要彻底取代三合土了。

　　　　葛老二琢磨着，这水泥以后肯定会被市场认可，要不了多久就会传到xh县去。就是不知道这水泥价格高低，泥瓦匠弃了三合土用水泥修房子，亏本不亏本？

　　　　若是水泥比三合土贵，修房子的主人喜欢用水泥，使用水泥多出来的造价肯定要让造房子的主人补贴，这样泥瓦匠就没什么赚头。倘若这水泥比三合土便宜，泥瓦匠按原价接单，水泥和三合土的差价泥瓦匠就可以赚进自己的荷包里！

　　　　原先盖一个院子要用好几两银子的三合土。如果水泥稍微比三合土便宜一些，效果却比三合土好，泥瓦匠就能赚不少银子。葛老二现在帮别人修屋子忙一个月才赚一、二两银子，如果水泥便宜，说不得他要增加许多收入。

　　　　葛老二想着想着，忍不住和钟民问道：“百户大人这水泥卖多少钱一斤？”

　　　　钟民走在葛老二的前面，倒是没有想那么多，随口答道：“没听说百户大人卖水泥啊。现在范家庄又是城墙包砖又是修‘别墅’的，水泥用量这么大，恐怕没有多余的拿出来卖了吧！”

　　　　葛老二心里琢磨着，有些放心不下，又问道：“你说这水泥会不会比三合土便宜！”

　　　　钟民看了看葛老二，说道：“这水泥看上去黑不溜秋的，不像是很贵的东西。j李家啊！说不定是为了房子质量好用好材料，不一定比三合土省钱！”

　　　　葛老二心里有事，忍不住说道：“不行！这事情要搞清楚，我们回水泥作坊那里去问问？”

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　第六十四章　水泥的价格

　　　　钟民看了看前面马上就到的工地，说道：“我倒也想知道这水泥贵贱！行！把水泥放到工地上，我们便回去问问价格！”

　　　　两人把水泥放下，便走回到水泥作坊去了。排队是百户大人发明的好东西，两人不敢破坏排队的秩序，在那排队领水泥的队伍里等着，一点点往前挪，等了一刻钟才轮到了最前面。

　　　　分发水泥的梁老大看了葛老二一眼，见他空手来，大声问道：

　　　　“领水泥的木桶呢？”

　　　　葛老二赶紧解释道：“我们已经领过了，我们是来问一句，这水泥对外出售么？”

　　　　分发水泥的几个匠人对视了一眼，说道：“这半年范家庄用得多，不卖，以后范家庄修好了，对外卖！”

　　　　葛老二脸上一喜，笑着说道：“这水泥卖多少钱一斤？”

　　　　听到葛老二的询问，后面的泥瓦匠们都来了兴致，纷纷往前凑了凑听梁老大怎么回答。这些泥瓦匠们都琢磨过，要是这水泥价格比三合土便宜，那以后他们为人修房子就能赚些材料钱。

　　　　梁老大见后面排队的泥瓦匠都拥了上来盯着自己，大声说道：“排队排队，别把队伍弄乱了！”

　　　　那些拥上来的泥瓦匠们却不肯离开，纷纷说道：

　　　　“不会乱！老爹你说个