当然了，也不是真正不管员工们的住房了，而是换了一种方式。在江晨他们的决策下，原来隶属于公司后期部的住建部，以及魏玲玲那边兴民公司旗下的相关建设单位从原来的部门中摘除。然后共同合并，从而组成一架全新的主要从事基建方面子公司。
而这家子公司呢主要从事的是南山这边的基建项目，也包括的有西部工业公司和兴民公司在南山以外的建设项目。当然了，主要的还是负责江晨他们旗下的这些项目的建设工作，而其中呢这个住房建设则是重中之重。而这次的这个改变，就是江晨下决心向将原来有些僵硬，落后的员工福利保障房制度改变成激励商品房制度。
不过，员工们的福利和相关保障还是有的，只不过换了种方式罢了。未来呢不在会有专门的员工住房和员工小区了，统一的都是商品住房了。当然了，也会有特殊保障小区，这个另说。而员工们呢则是需要在公司干满一定的年限，目前初步定的是五年，员工们将会获得一定的购房补贴。而且，公司也会为员工们缴纳一定比例的住房公积金，而员工们则需要自己掏出一部分，然后购入住房。而这样方式购买的住房，产权是归个人所有的，不像以前的那种住房，产权是归公司集体的。也就是说新购入的住房，员工是有权处理它的，比如出售买卖等等。这方面公司将不会再参与，从而避免了很多的麻烦。
而前面所设定的这个五年限期也是有条件的，比如如果该员工在公司表现优秀，并在各季度和年度考核中获得领先，或者是做出重大贡献的话，这个时间还会提前的，最快甚至可以提前道三年左右。相应的，如果犯了什么错误受到什么处罚的话，这个期限将会被延长。当然了，为了防止这方面的经济漏洞和防止南山这边住房交易过热，所以还是有些限制的。比如获得住房补贴后，员工几年内不得辞职，如果要辞职的话，将要返还一定比例的住房补贴。另外那那就是补贴，一人只能拥有一次，不可重复使用，不可冒名代替等等。
还有一条是针对于整个南山住房市场的，那就是凡是在南山购买的住房在一定年限内是禁止转让出售的。这样就防止了有人为了商业目的，在南山从事商业炒房行为，从而影响南山住房市场的健康发展。
而在这个住房补贴上，江晨他们也费了一番心思。他们并没有具体规定一个数字，而是设置了一个比例。而这个比例呢与南山和其它地区的房价作为参考，与之挂钩。这样比较符合今后市场的发展了，不会因为房价的上涨，而是使得补贴缩水这种情况发现。
而在首付比例上面，最终经过大家的讨论，决定将这个价格提升至百分之五十。也就是说你干满五年后，将会拿到购房首付的百分之五十的住房补贴。而且随着时间的增长，这一比例还会持续增加，也就是说干的时间越长，越优惠。一般来说，只要你在公司干满十五年，将会免费获得一套住房。而且如果工作出色，业绩显著的话，那么不但时间会缩短，而且还会提高补贴的支付比例。
除了首付外，在月供方面也会给予一定的补贴。首先呢那就是贷款利息方面的补贴，另外呢那就是在月供比例上面的补贴。当然了，这个也是和个人的工作业绩挂钩的，并且按照市场波动进行相应的调节。
前面也提到有特殊的存在了，比如安置那些专家的保障住房，这些住房都是免费提供给这些专家居住的。还有奖励住房，这些住房呢则是奖励给那些做出特殊贡献的员工们的。以及最后的爱心住房基金，这个基金呢则是专门为了那些在生活上有困难的员工们准备的，员工们可以根据自己的要求来申请这笔基金。
人总是有占有欲的，这次的这个变动之所以反应不是太强烈，除了相关规定还不错，他们还可以接受外。主要还是这些住房的产权问题，以前他们住的房子是属于公司的，他们只是居住，并没有处理权限。而这次最大的改变那就是他们获得了产权，从而才会这么顺利的推广开来。
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第一千三百零八章 俄式风情社区
当然了，这个工作可以慢慢进行。而目前首要的工作就是安排这一万多人，之前以及说了，暂时为他们安排的是公寓楼。随着人数的增多，这个公寓楼也越来越多，甚至现在以及增加到了十多栋。为此，江晨他们还不得不腾出来了一些公寓楼用于安排这些人，从而让原来在这些公寓楼中居住的员工们搬离，或者是与别人合住。
所以针对这种情况，为这些人新建的生活社区就不得不加快速度了。而且为此，江晨还亲自主抓这个项目。并且在项目开工后，都以及去了好几趟了。而今天一大早，江晨则是带领着一帮人又准备去那里，然后进行现场办公。
这个俄式风情社区的选址呢，经过了多番考察，最终选择在位于南山中心街区的东南面，紧靠去往南山的街道。是江晨专门为这些人划归的一块区域，用于安置这些人。在江晨的计划中，这块区域并不算只是单纯的建设成了这帮外国人的居住小区。
因为在江晨看来，如果是小区的话，就有太封闭了。这样的话，就有些孤立了，而且还不容易融入当地文化和社会之中。这样的话，会容易倒在产生一些问题，甚至是隔阂，严重的很可能是仇恨。所以一开始，江晨就否定了这个计划，而是将它定位称一帮外国人生活的开放的社区，或者说村庄。
基于这里理念或者说设计思路吧，所以江晨推翻了那些设计师的设计思路，而是重新进行规划。如果按照省事方便快捷的话，那么直接建几栋高层，按照我们的建设速度，很快就能完工入住，可是这却不是江晨想要的。
他想要的是一个俄式风情社区或者说村庄，所以基于这个设计理念，它决定还是以俄式的传统木式建筑，或者是俄式建筑为主来构建这个社区。而为此呢，江晨他们可是从俄远东地区运来了大批的木头。当然了，因为俄糟糕的经济水平，现在急需要外汇。也是因为这些，所以木头的价格十分便宜，而且质量十分好，都是原始森林的大红松。这些呢都是通过火车或者是轮船的方式运往国内，然后运往南山，这些东西也就成了建设这个社区的主要建筑材料之一。
而之所以选择木头这种相对于来说比较环保，或者说可降解材料呢，也是有深远的考虑。随着时间增加，这些来到人中这批专家的不断消亡，那么这里的人也会越来越少。或者说随着他们逐渐融入当地，逐渐适应当地，那么今后就没有必要住在这种传统社区了。完全可以和其它人一样住进高层，与当地人更好的融合，或者是最终成为当地人中的一部分。
这样的话，这里也终将会淘汰，然后进行拆迁。而选用木料的话，那么在拆迁的时候，废料垃圾对自然的影响则会更小一些。而且这些木料也可以变废为宝，继续消化掉，从而继续减少对自然的垃圾排泄。
而这个社区呢，在江晨的设计中，除了是供这些人住宿外，还可以起到一种人造景观的目的。从而发展南山的旅游业，带动这些来到这里专家们的随行家属们的就业。
为了实现这一计划，自然要投入不少。首先是这一块地，虽然说现在地价还比较廉价，但是这么大快的土地还是需要一大笔费用。而且这么多人呢不可能都是一户或者是两户的独栋，那也太浪费了。另外那那就是这么多木式建筑，所以建设费用自然要比较高了。
所以在这个社区中还是有一些高层楼房呢，它们位于和这个社区的北面，靠近南山街区，初步计划是三栋十八层的高层建筑。选择在这里，则是为了方便规划，以及社区和南山街区整体的协调性。而且也丰富这些人的选择性，他们可以根据自己的喜欢和需求选择不同的住房。
当然了，这些住房并不算免费的。羊毛花在羊身上，这些费用最终还是需要这些人自己承担。这些住房因为样式不同，高低档次不同，自然成本也不同。所以江晨他们制定了一套行之有效的住房制度，其中非常重要的一点，那就是这些住房都是对这些人出租的。租户需要每月支付一定的租金才能继续居住的，而租金呢则会在他们的工资中扣除。
待江晨他们一行人来到这里的时候，这里的负责人，也就是子公司的总经理等一行人已经在这里等候他们了。这个子公司的总经理，叫做杨远，是一个高高瘦瘦的中年男人，四十出头，之前是在铁道兵某部队担任主官。后面因为裁撤等原因，他呢只能是转业，最后来到了江晨他们公司。这次公司对于基建方面的资源进行整合，而他呢就成了这家公司旗下子公司的负责人。
“江总，一路上辛苦！”杨远迎上了问候道。
江晨摆摆手笑道：“辛苦什么，你们才是最辛苦的。”
“呵呵，我还真不辛苦。真辛苦的是下面施工的这些工人们。因为要赶进度，所以啊压力比较大，基本上天天加班到深夜。”杨远笑道。
江晨闻言点点头道：“目前是有些赶，但是没办法。现在那边人还在持续过来，如果不加快进度的话，那么可就真的没办法安排了。”
“是啊，这些天我都为这事情愁白了头发了。早上一上班，就有人或者是电话找上门来了。你不知道，这些天我都不敢在办公室里面待着。”后勤保障部负责这方面工作的郭成业笑道。原本基建工作是由他负责的，可是因为年龄段关系，再加上个人能力的关系。所以子公司成立后，他并没有去，而是留着了总公司，继续负责后勤保证方面的工作。
“哈哈哈哈、、、”众人闻言都笑了起来，江晨更是打趣道：“你是不知道，你们郭总这些天啊可都是神出鬼没的。就今天我叫他来，都是找了好几次才找到人的。”
“哈哈哈哈、、、”众人再次笑了起来。
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第一千三百零九章 生产为生活让步
虽然只是江晨的调侃说笑，但是杨远还是听到了江晨他们话语中的意思。于是满脸苦涩道：“江总，郭总，不是我们不加快速度，而是现在这速度已经是最快的了。您知道，整个园区除了三栋高层是使用的混凝土钢筋结构。其它的大部分都是木式民居建筑，这些都需要木工来进行建造。现在我们差不多已经把安西十里八乡的木工都找来了，可是还是赶不上进度啊。”
江晨闻言点点头，看着那忙碌的工地道：“的确一下子要找这么多木匠地区很难，但是你们就没有想到换一个思路，也许事情就迎刃而解了呢？”
“换一个思路？”杨远有些不明白道。
“对，就是换一种思路。”江晨冲着杨远说道：“目前你们进度慢，是因为缺乏木工。但是在我看来，很多工作都不需要木工进行，完全可以根据图纸交由其它工人负责嘛。而且我们所建设的这些住宅基本上都是按照统一设计的，所以建设结构和尺寸都是一样的，这就非常适合批量生产和建造吗？”
“江总，您的意思是将它看做是一个商品，然后进行流水线生产？”杨远有些明了道。
江晨点点头道：“对，也可以这么看。我的想法是可以把这些木工集中起来，然后共同来负责生产加工这些房屋的零部件。而在他们之前呢，则是有工人负责进行原木的加工。而在这些木工之后呢，也可以安排工人按照图纸进行组装嘛。至于组装过程中所存在问题，完全可以组织一个专门的木工专家组进行帮助和解决嘛。”
“对啊，我们怎么没想到呢？”杨远恍然大悟道：“江总，这个办法太好了，我现在就组织去！”
看着杨远要走，江晨笑着将他拦住道：“先别着急，等我们走你们再弄。”
将杨远拦住后，江晨他们一行人带上安全帽，然后向工地里面走去。看着这些忙碌的现场，江晨问道：“消防设施和供水供暖，供电，供气，的施工进行的怎么样了？”
“因为是同意规划，所以所需要的供水我们是之间从南山主供水管道中接过来的，没问题。不过新增了这么多用户，恐怕对于南山的供水系统来说，会增加一定的压力。”杨远有些担忧道。
对此，郭成业摆摆手笑道：“你放心吧，这方面我们早有预案。目前我们南山的供水来源，除了一部分是接入的安西市政供水网络外，另外相当一部分则都是来源于我们自己的自来水厂。你们知道，我们的自来水厂就在我们自己的水电站�
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