地产之王- 第172部分

　　　　“不至于。”张笑海摇摇头，第一次倒房的时候，他跟着周强赚了几十万，现在就这么五万块钱，他还真没有放在眼里。

　　　　“哥，我求你个事呗。”张笑山说道。

　　　　“啥事？”

　　　　“你也知道，这次一共就三十套房源，我一套也没抢到，就想着等你跟着周强买房，知道了拆迁小区的位置，能不能告诉我在哪，到时候我自己去买。”张笑山一脸期待的说道。

　　　　听到弟弟的话后，张笑海微微皱眉，当天，他提醒过弟弟去抢着签一份意向金协议，奈何那天张笑山却拖拖拉拉，看样子没有多大买房的意愿。

　　　　现在，听到了张笑山的请求后，张笑海一下子明白了过来，合着张笑山不是不想买房，而是不打算出中介费，准备从自己这得到拆迁小区的名字，然后撇开周强私下买房。

　　　　这小算盘打的叮咚响，如果换成外人有这个要求，张笑海或许会拒绝对方，但是他和张笑山是亲兄弟，能不帮他吗？

　276召集

　　　　时光一晃，已经过去了三天，就像之前预计的一样，虽说三十套房源都签了购房意向协议书，不过，真正汇款的只有十九个人，还不到总数的三分之二。/全本小说网/https：//。/

　　　　对此，周强已经有了心理准备，也提前想好了应对措施，没有按照合同的条款按时汇款，那么先前的协议自动作废，周强也可以给那些空出来的房源找下家了。

　　　　这一次倒房有七十多个客户，除去之前签了意向金协议的客户，周强又给剩下的四十个客户发了一条短信，大致的意思是还有十一套房源出售，想要购买房子的准备好五万元钱，明日来鸿运大酒店签约，先到先得、过期不候。

　　　　人心是很奇怪的，得到了的未必珍惜，得不到的会愈发喜欢，原本没有抢到房源的客户，很多人都沉浸在懊悔之中，后悔自己没有动作快点，抢到一套性价比高的拆迁房源。

　　　　在这种后悔的心理下，原本没有抢到房源的客户，在收到周强这条信息后，内心是极其欣喜和兴奋的，就像是获得了第二次生命一般。

　　　　基本上，收到短信的人都如约到场了，人来的差不多之后，周强也没有浪费时间，直接将事情的经过告诉了众人。

　　　　在得知，这十一套房源是先前那三十套房源中剩下的，在场的客户不仅没有失望，反而心里更加的期待，原因很简单，第一批房源肯定性价比高。

　　　　周强也没让他们失望，连之前的房源编号都没变，十一套房源中虽说大部分都是排名十几、二十号的房源，而且，性价比排名前十的房源也有两个，其中甚至还有一个排名第五。

　　　　顿时，在场的四十个人不淡定了，不约而同的开口抢占房源，周强废了好大的力气，才控制住了现场状况，随后当众宣布想要房源，以汇款时间先后为准，到款时间早的人，可以优先挑选房源。

　　　　周强的这个举动，要不上一次更加干脆，连签购房意向金协议都免了，直接以汇款的先后为准，省的再发生先签约、后付款的麻烦事。

　　　　十一套房源，四十个人分，平均四个人才能合一套房源，那么想要获得房源，也就只能是用抢了，当然汇款也有一个时间差，有个准备充分的客户带着五万元的现金，把现金往周强面前一放，直接把性价比排名第五的房源抢了，不少客户看了都唏嘘不已，暗道，还是他妈现金给力！

　　　　在周强刻意营造的氛围下，十一套房源很快被分光了，账户里也多了五十万元的汇款，另外还有五万元的现金，又补签了一份意向金协议后，周强就把众人解散了，让大家回去等消息。

　　　　至于，这一次又没抢到房源的人，虽然他们口头上表示，也愿意跟着周强倒房，只是因为某些原因没能及时回款，希望周强再给他们一个机会。

　　　　对于这些人的话，周强也不知道是真是假，只是先虚言应付了一番，等到先前的三十套房子先签约后，再来解决他们的事情。

　　　　因为周强很清楚，贪多嚼不烂，如果客户再多，发生的意外也会变大，所以，最稳妥的办法就是先吃了碗里的饭，再去盛锅里的饭。

　　　　三十套房源，都已经签了购房意向金协议，同时也收到了五万元的意向金，客户这边已经没有了问题，已经可以实施倒房计划了。

　　　　……

　　　　京城，惠新苑小区。

　　　　“翁……”

　　　　张笑海正坐在床上打瞌睡，突然响起了一阵短信铃声，将他一下子给惊醒了过来，张笑海拿出手机一看，脸上露出惊喜的神色，是周强发来的一条短信。

　　　　“明日上午六点钟到裕宁大酒店汇合。”

　　　　“太棒了。”张笑海挥了挥手右手，等了这么久，终于等来了周强的消息。

　　　　……

　　　　清晨，惠新苑小区楼下。

　　　　距离楼道口不远的地方，停放着一辆灰色的日产轿车，轿车的玻璃是黑色的，从外面看不清楚里面的人，不过从里面却能看到外面。

　　　　此时，日产车里坐着一个青年男子，这个青年男子倚靠在驾驶座上，眯着眼睛盯着前方的楼道口，一副无精打采的模样。

　　　　这个青年男子，正是周强的大学同学宋军，他已经在这里盯了一晚上了，为了避免上厕所，咖啡也不敢多喝，就是一根接一根的抽着香烟，虽然后排的窗户留着缝隙，但是汽车里依然是烟雾缭绕。

　　　　上一次倒房，在得知了具体的倒房地点后，宋军就曾就诱惑吴云生以半价的中介费倒房，没曾想被周强领着一帮同学碰了一个正着，那个尴尬劲就别提了，他的倒房计划也胎死腹中。

　　　　随后，就是周强主动找到了他，提出了两个人合作的计划，只要是他介绍的客户成交了，就给他一半的中介费，本着有钱不赚是傻子的想法，宋军就答应了这个提议，给周强介绍了几个买房的客户，也仅此挣到了不少的钱，两人间的合作也算默契。

　　　　这一次倒房，宋军却不想再像上次一样跟周强合作了，因为他发现自己第一次介绍给周强的倒房客户，在第二次倒房的时候，已经不再联系自己了，而是越过自己直接跟周强沟通，换句话说这群客户都变成了周强的客户。

　　　　如果以后再给周强介绍客户，那些客户依旧会变成周强的客户，长此以往用不了几次，自己的以前的老客户和人脉关系，估计都会变成周强的客户和关系了，这样的结果宋军想想都后怕。

　　　　是以，宋军左思右想之后，还是决定自己要单干。

　　　　如何单干？

　　　　首先是要知道具体的拆迁小区，这样自己就可以带着客户买房子，只要小心一些，相信不会像上次一样被逮个正着。

　　　　谁曾想，这次倒房周强也变谨慎了，居然弄了个购房签约意向金协议，而且还提前收了五万元的意向金，三十个人加起来就是一百五十万，宋军干了这么多年中介，连人家一个零头都没挣到，想想就觉得憋屈。

　　　　更让宋军郁闷的，周强这次居然没有公开拆迁小区的名字，宋军属于签了意向金协议，但是没有付五万元意向金的人，所以也被排除在计划之外了，估计周强也不会告诉他拆迁小区的地点。

　　　　所以，宋军只能自己想办法找到拆迁小区的地点，他想到的第一个办法是跟自己的同学打探，毕竟，高官、金林、司可慧、吴云生这四个货都是第一批进入，并且已经交了意向金的，他们早晚都能知道拆迁小区的名字，如果能从他们那里问到具体的位置，自然是最省事省力的。

　　　　但是宋军不敢，因为这些不仅是自己的同学，同样是周强的大学同学，而且，周强在他们心里的重要性，显然还要高过自己，宋军没有把握这些人不会出卖自己，万一自己向他们打听，而他们转手将自己卖给周强，估计以后就别想在大学同学圈子里混了，名声也就彻底坏了。

　　　　宋军左思右想后，觉得不去求人了，而是自己跟踪那些交了意向金的人，反正这群早晚要去看房，只要跟着他们中的一个，肯定能够找到拆迁小区，到时候他就可以自己带客户倒房。

　　　　宋军斟酌了一番，将跟踪的目标定为了张笑海，很简答，除了周强的一帮大学同学外，这个人也是周强的铁杆客户，而且，张笑海和宋军也不是很熟，跟着对方也不容易被发现。

　　　　于是，宋军找了一个朋友，两人在张笑海家楼下轮番蹲守，那个朋友在白天蹲守，宋军在晚上蹲守，这才有了现在这一幕。

　　　　“蛤……”

　　　　宋军打了一个哈欠，低头看了一眼手表，已经是凌晨五点多钟了，还有两个多小时朋友就来换班了，也就能好好睡一觉了。

　　　　“哒哒哒……”

　　　　就在此时，响起了一阵脚步声，宋军已经好几个小时没听到动静了，眯着眼睛向楼道口望去，看到了一个熟悉的人影。

　　　　只见，一个中年男子从楼道里走出来，正是宋军一直在等候的张笑海，顿时，宋军整个人一下子精神了起来，双眼盯着张笑海背影，眼珠子瞪得滚圆滚圆的。

　　　　张笑海只是一个个例，就在同一时间里，其余的二十九个倒房客户，也从京城的四面八方赶向裕宁大酒店。

　　　　当然，如宋军这般别有用心的人也不在少数……

　277暗度陈仓

　　　　张笑海倒房挣了钱，现在已经不开出租车了，自己也还没有打车，所以出门就拦了一辆出租车，按照周强说的地址赶去。/全本小说网/https：//。/

　　　　至于宋军，则是开着日产轿车一路尾随，他的想法很简单，就是一路跟着宋军找到拆迁小区的地址。

　　　　二十多分钟后，出租车停到了裕宁大酒店外，张笑海走下了出租车，径直走进了裕宁大酒店里，宋军的汽车也停在了酒店不远。

　　　　但是，为了避免被熟人发现，宋军并没有靠的太近，而是将车停在了裕宁大酒店的斜对过，暗中观察着裕宁大酒店的动静。

　　　　裕宁大酒店位于裕宁路的东侧，虽然名字叫做大酒店，但是因为年久失修、墙体脱落，已经有些名不副实了，不过，附近的交通方便，位置也很冲要。

　　　　尤其是，裕宁大酒店的旁边就是裕宁小区，跟这个大酒店的情况一样，几十年前都是很时髦的建筑，但是随着年久失修、无论是设施还是小区环境，都已经跟不上时代了，这附近一直流传着要拆迁改造的小道消息。

　　　　宋军坐在车里，观察着裕宁大酒店的情况，发现不时的有熟人开车过来，都是跟着周强倒房的客户，其中还有不少他的大学同学。

　　　　刚开始，宋军还有些犯嘀咕，裕宁大酒店这么破，周强干嘛非要在这里集合，难道是舍不得花钱吗？

　　　　没多久，宋军就否定了这个想法，因为根据前几次聚会的情况来看，周强并不是一个小气的人，每次聚会的饭店档次也不错，但是，这次为何会选在这里？

　　　　难道……

　　　　宋军心中多了一个猜测，莫非那个要拆迁的小区就在这附近，所以周强才会就近找了一个酒店汇合，也唯有这个原因才能解释现在的情况。

　　　　宋军扫视着周围，想要找出那个最有可能拆迁的小区，裕宁路附近是比较繁华的，周围地段都是高楼林立，各式各样的新型建筑多不可数，唯有裕宁大酒店和旁边的裕宁小区有些破旧，莫非这次要拆迁的小区，就是裕宁大酒店旁边的裕宁小区？

　　　　同时，宋军也发现，在他来之前，周围基本上没有多少车，在他来的这一会，裕宁路附近的马路旁，已经停了好几辆汽车，但是车里却一直没人走下来。

　　　　想到这，宋军不禁摇头失笑，暗道，看来，跟我有同样想法的人还真不少。

　　　　……

　　　　裕宁大酒店内。

　　　　酒店已经很多年没装修了，内部的装饰也十分的老旧，要说哪里还能看出昔日大酒店的气派，那就只能说酒店的面积很大，周强一行三十多人站在酒店大堂丝毫不觉得拥挤。

　　　　酒店的西侧摆放着几个布艺沙发，看样子已经有些年了，沙发的弹簧已经废了，有些地方一坐都是一个坑。

　　　　虽说现在还不到早上六点钟，往日这个点众人还在睡梦中，不过，聚集在酒店大厅里的三十个人却没有丝毫昏昏欲睡的模样，反而一个个精神抖擞、兴奋异常。

　　　　因为很多人都清楚，周强把他们聚集到这里，应该是要带他们去拆迁小区，要带着他们去买房子，而买了即将拆迁的房子，自然就能够获得拆迁补偿款。

　　　　是以，在场的三十位客户都很激动，相互之间彼此议论，猜测着拆迁小区的位置，其中也不乏一些聪明人，猜测到拆迁小区很有可能就是裕宁大酒店旁边的裕宁小区。

　　　　“啪啪