地产之王- 第270部分

　　　　“在座的各位，是不是都有这个疑问？”周强扫视了一眼众人，询问道。

　　　　“周董，如果方便的话，您还是解释一下的好，这样在今后的工作中，大家也更有底气，更有动力。”王小舟建议道。

　　　　“行呀，我可以告诉你们，但是，没有我的允许，今天你们听到的事，绝对不能告诉外人。”周强目光犀利，望着众人说道。

　　　　“周董，您放心，我们明白。“王小舟说道。

　　　　“周董我们来到公司，就是打算长期干下去，不会做出损害公司的事情。”方文秀附和道，作为发展部的负责人，她就是研究的项目投资，所以，也是众人中对于富定县房价上涨原因最感兴趣的人。

　　　　“周董，您放心，我们不会做那种目光短浅的事。”武成说道。

　　　　“嗯。”周强应了一声，他也觉得，是时候告诉众人，他为何要在富定县投资地产的原因了，因为所有的人都不喜欢被蒙蔽，这样也会降低众人的工作积极性。

　　　　只有将富定县房价上涨的真正原因告诉众人，让众人感觉到其中隐藏的巨大利益，这群人才不会对自己存有质疑，才会尽全力的推动富定县的地产投资项目，只有公司的力量拧成一股绳，才能发挥出最大的潜能。

　　　　“在做的各位应该知道，冀州的省会是石门。市，而我最近得到了一个消息，石门。市政。府要搬迁到富定县，而且，这个消息已经从石门。市市。委书。记那里得到了证实，如果，咱们再不动手的话，消息一旦传开了，就是去了先机，想要倒房，也没人肯卖了。”周强说道。

　　　　“啊，石门。市政。府要搬迁到富定县？怎么会有这种情况？”方文秀有些诧异的问道，自从周强提出在富定县投资房产项目的事，方文秀就开始研究富定县的事情，所以对于富定县和石门。市还是比较熟悉的，但是，无论如何也没有想到，石门。市政。府要搬迁到富定县的情况。

　　　　“周董，您知道石门。市市政。府搬迁的原因吗？”王小舟问道。

　　　　“是呀，一般来说，市政。府都应该设在市中心呀，为什么要搬迁到附近的县里？”琳娜问道。

　　　　“不会是因为，中。央的那位大大，曾经在富定县任职的原因吧？”武成沉思了片刻后，突然开口问道。

　　　　“你知道此事？”周强有些诧异的问道。

　　　　“周董，我也是冀州人，回老家的时候，经常听老辈的人提起此事，听说，那位大大前些年还带着爱人，回过富定县一趟，虽然还有不少的熟人在县里，但是，早已物是人非、今非昔比了。”武成说道。

　　　　“武成说的事一种风闻，不过，在国内的社会情况下很有可能，或许那位大大没有此意，但是架不住下面的人想要讨好，总之，石门。市政。府搬迁到富定县的事，已经敲定了。”周强说道。

　　　　“周董，如果真像您说的这种情况，那么富定县的房价还真会暴涨，不过，倒房这种事情太分散，操作起来恐怕不太容易呀。”方文秀皱眉说道。

　　　　“是呀，到时候，倒房的产权是写客户的名字，还是记在公司名下，以及如何收费的问题，都会十分繁琐。”王小舟思索了片刻，摸着下巴说道。

　　　　“嘿嘿。”

　　　　听到这句话，叶天却是笑了，暗道，这种事情，对于一般的投资公司，的确是不太容易，但是，对于周强来说却是小菜一碟，周强之所以能够建立百川投资管理公司，不正是靠着带领客户倒房赚的钱吗？

　　　　“武成，你是业务部的经理，这件事情，你怎么看？”周强扫视了一眼众人，将目光落在武成身上，道。

　　　　“周董，您的这个提议到是不错，而且投资的周强也短，但是，我以前也没有操作过类似的投资，而且，倒房的地点还在富定县，一旦操作起来，肯定会遇到很多困难。”武成露出郑重的神色，没有做过的事情，他也不敢打包票。

　　　　“有困难是肯定的，但是，总不能因为有困难，就放着钱不赚吧。”周强说道，他之所以召开会议，是希望发动百川投资管理公司的力量，去吸引更多的客户参与倒房，倒房的客户越多，周强挣到钱也越多。

　　　　而且，周强现在已经不是光杆司令，而是正规公司的董事长了，总不能还让自己亲自上阵吧？

　　　　“周董，这件事情，不如交给我来办吧！”就在此时，会议室里响起了一个自告奋勇的声音。

　437合作

　　　　周强循着声音，扭头忘了过去，发现说话的人是叶天，露出一抹笑容，暗道：“这小子，终究是忍不住了。全本小说网；HTTPS：//。m；”

　　　　对于叶天，周强是很信任的，叶天在中伟公司的时候，就跟周强的关系很好，而且，很早开始就跟着周强一起倒房，等到周强离开中伟公司，开了百川投资管理公司后，叶天也主动辞职，跟着周强来到了这里，可以说是周强最信任的人之一。

　　　　周强对于叶天很信任，也想将叶天安排到公司重要的职务，并且给叶天更多的机会，但是，叶天毕竟经验太少了，周强又怕贸然将他安排到要职，会产生拔苗助长的反效果。

　　　　所以，周强考虑了良久之后，才给叶天安排了一个后勤主管的职务，这个职务专业性不强，也算不上多重要，但是，却算是管理层之一，算是为叶天以后的晋升铺路，只要叶天在工作中做出了成绩，周强就能直接将对方提拔为副经理级别。

　　　　当然，最主要的前提，还是叶天自己得努力，表现出足够的能力，否则，周强就是在信任叶天，也不会将一个不称职的人贸然提拔。

　　　　“叶主管，对于这个项目，你有什么想法，可以说说看。”周强伸出右手，做了一个请的手势，示意道。

　　　　“周董，我以前是干中介的，对于倒房这种事情并不陌生，以前也参与过大规模的倒房，我自信能把这个项目办好。”叶天站起身来，信誓旦旦的说道。

　　　　叶天所谓的参与过大规模的倒房，其实还是跟着周强一起干，这一点周强自己也很清楚，所以，这些话其实都是说给其他主管听的。

　　　　“叶主管，这不合适吧，你是负责后勤管理的，而倒房属于投资项目，应该是我们发展部和业务部一起合作。”方文秀皱了皱眉，说道。

　　　　“方经理说的不错，咱们现在做的是投资管理，跟普通的中介倒房还是有区别的，总不能跟投资客户收取买房中介费吧。”武成附和道。

　　　　“方经理、武经理，你们别误会，我不是想抢你们的工作，只是因为我有倒房的经验，想要为咱们公司盈利。”叶天正色说道。

　　　　看到三人起了争执，周强神色如常，就算是体制成熟的大公司，也有职权过线的情况，更何况百川投资管理刚刚开办，出现这种情况在所难免。

　　　　“王总，你怎么看？”周强问道。

　　　　王小舟没有立即回答，作为公司的副总经理，他不想随便加入部门负责人之间的纷争中，不过，方文秀和武成毕竟是他招进来的，也会适当的维护一下两人，道：“方经理、武经理，如果不让叶主管参与，你们有自信，将在富定县倒房这个项目做好吗？”

　　　　“王总，这件事情太突然了，我也没有去过富定县，也不太了解那边的情况，而且以前也没有做过倒房的项目，所以在没有实际研究之前，还不能妄下结论。”方文秀中规中矩的说道。

　　　　“是呀王总，我也得跟部门内的同时合计一下，做出一番详细的计划，看看这个项目有没有可行性。”武成说道。

　　　　听到两人的回答后，王小舟微微皱眉，又沉吟了片刻后，道：“周董，依我的意见，不如给他们两天的时间，让他们研究一下再决定，如果到时候他们没有能力完成，再让叶主管加入这个项目也不迟。”

　　　　“这个社会上，时间就是金钱，一旦消息过时了，也就没有投资的价值了，两天的时间太长了，我们根本就没有那么多时间浪费。”周强皱了皱眉，他不想管这些人私底下的小心思，但是，不能影响公司的利益。

　　　　听到周强这般说，王小舟也不再言语，机会他已经给了，只可惜方文秀和武成没能力把握。

　　　　“周董、王总，我有丰富的倒房经验，知道该如何避免倒房过程中出现的麻烦，以及如何解决要面临的困难，我也是为了公司的利益考虑，请让我加入吧。”叶天再次毛遂自荐道。

　　　　“那你说说看，有什么计划？”周强说道。

　　　　“好的。”

　　　　叶天应了一声，脸上露出一抹喜色，深吸了一口气，道；“倒房，最重要的就是房源和客源，只要能解决这两个大的问题，其他的困难都能迎刃而解。”

　　　　“叶主管，大的方面谁都知道，你有详细的计划吗？”方文秀质问道，她可不会甘心，让叶天轻易的加入这个投资项目。

　　　　“我说过，对于倒房这种事情，我已经经历过很多次，所以房源的事情，只要有足够的经费，我就可以处理了，算不上什么困难。”叶天解释道。

　　　　“叶主管，能不能说的详细点，你想怎么处理，我觉得这一点，周董和王总也想知道。”武成也有些不满，觉得叶天有些故弄玄虚。

　　　　“很简单，只要去当地的中介公司，收买中介公司的业务员，让他们提供房源就可以了。”叶天说道，其实，这些都是他跟着周强学的，只是，以周强现在的身份，已经不需要再亲力亲为了。

　　　　听到这个解释，武成和方文秀相视一眼，对于二手房他们接触的少，一下子还真没有想到过这一点，还颇有几分恍然大悟的意思。

　　　　“那客源方面呢？”武成问道。

　　　　“客源方面，就比较复杂一些了，我觉得可以分成两批对待，一批是以前的老客户，这些客户都曾经有过倒房的经验，用不着费多大的力气，只要有钱就会参与进来，现在主要是开发一些新的客户，想要劝这些客户跟着倒房，则是要费一番心思。”叶天说道。

　　　　周强点点头，叶天说的虽然没有新意，但是，确实跟他的方案不谋而合，那些老客户都有倒房的经验，除了周强之外，也只有叶天比较了解，所以让叶天负责跟老客户联系，要比让武成去联系更合适。

　　　　“各位。”

　　　　就在此时，周强清了清喉咙，开口说话了，道：“各位，咱们现在是投资管理公司了，所以这一次的倒房，跟以前跟定有所不同，既有老客户、也有新客户，付款方式、倒房的方式都会不同，所以，不同的客户要区别对待，我觉得让叶天参与进来也是好的，他对倒房还是比较有经验的，而方经理和武经理又熟悉投资管理公司的模式，所以，我决定让你们三个通力合作。”

　　　　周强说出这番话，算是正式拍板决定了。

　　　　说完，周强又插了一句，道：“不，应该是四个人。”

　　　　“周董，还有谁要参与进来？”武成皱眉问道。

　　　　“因为是在富定县倒房，没有熟悉环境的人不成，所以，你们可以跟富定县光大房地产有限公司合作，联系一个叫陈默宇的人，他对当地比较熟悉，可以帮你们解决不少问题。”周强说道。

　　　　“周董，这个光大房地产有限公司，跟咱们公司有什么关系吗？”方文秀问道。

　　　　“咱们要投资的那块地皮，就是这个房地产公司购买的，以后那块地皮还要开发，肯定会进行长期的合作，早点接触一下也好。”周强说道。

　　　　“周董，那如果倒房盈利之后，咱们如何跟那个光大房地产有限公司划分利益？”方文秀追问道。

　　　　“这个你不用担心，我会跟他们公司的高层谈，你们只要把项目做好就行。”周强吩咐道。

　　　　“好的周董，我会跟对方联系的。”叶天主动应承道，叶天跟着周强时间最久，也是为数不多的人知道，那个所谓的光大房地产公司也是周强的产业，说白了，别管哪个公司挣钱，利益还是落入周强的腰包里，两个公司怎么分，还不是周强一句话的事。

　　　　“嗯。”周强点头应了一声。

　　　　对于现在的周强来说，倒房的利益已经不算大了，也就是捞个外快，挣个小钱花，不过，现在正好没有什么合适的投资项目，总不能让员工闲着不干事，所以，他才会当甩手掌柜，交给叶天、方文秀、武成和陈默宇处理。

　　　　至于周强本人，则是有更重要的事，石门市。政。府要搬迁到富定。县的事，估计用不了多久就会传开了，周强必须趁早回到富定县，去处理一些事情，为开发那块地皮做准备。

　　　　一手房地产开发才是真正赚大钱的项目，周强要亲自上阵才行，容不得有半点的差池！

　　　　又谈了一些细节，以及交代