《地产之王》

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地产之王- 第386部分


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    所以,周强干脆直接回自己办公室,他相信,等王小舟知道自己回来了,肯定会第一时间跑过来汇报工作。

    “咚咚咚。”果然没多久,外面就响起一阵敲门声。

    “进来。”周强淡淡的说道。

    “咯吱……”一声,办公室的房门推开,王小舟走了进来,道:“周董,听说您回来了,我想给您汇报一下近期的工作。”

    “王总,坐吧。”周强笑了笑,做了一个请的手势。

    “谢谢。”王小舟点头示意,随后,做到了周强的对面。

    “王总,公司最近有什么好的项目吗?”周强问道。

    听到这话,王小舟本能的微微皱眉,知道周强是话中有话。

    周强想要在云山市大量收购地皮的事,王小舟已经知道了,也是为数不多的知情人之一,在得知这件事之后,王小舟第一反应就是周强疯了,这种投资计划看不到任何利益,反而存在着巨大的风险。

    用王小舟的标准来看,这个投资计划就是狗屁不通。

    原本,这种投资计划,它根本不会多费脑子,直接就打入了冷宫,但是告诉他这个投资计划的,却是公司的董事长周强,这让王小舟不得不重视。

    第一,周强才是公司的老板,拥有绝对的管理权;第二,周强以前提出的投资计划,基本上都赚钱了,而且投资回报率极高,算是很有眼光的人了。

    所以,王小舟私下派人,也去云山市打听了一下,发现云山市的房价比较稳定,没有太大的波动,也没有太大的投资价值,而且当地也有不少房地产公司,光大房地产公司去了那里,也没有太大的竞争力。

    根据王小舟的经验,以现在收到的信息来看,投资云山市的地皮,肯定是要赔钱的。

    “有。”王小舟说道。

    想要终结周强提出的投资计划,最好的办法,就是找到更合适的投资计划,所以这几天,王小舟拼了命的让员工搜集好的投资项目,前两天终于有了眉目。

    周强笑了笑,他还等着王小舟说没有,然后趁机提出投资云山市地皮的方案,奈何,王小舟却是不配合,不过,周强倒也不生气,百川公司的投资项目越多,新引来的投资客户越多,公司赚的钱也越多,而这些钱大部分都进了周强的腰包。

    “说说看,什么计划?”周强问道。

    “周董,这有条新闻,您看一下。”说话间,王小舟将自己的手机,递给了对面的周强。

    周强拿过手机,看了一下上面的内容,脸上的神色先是惊讶,随后露出若有所思的模样。

    新闻是前两天刚出的,周强正好不在京城,内容也很简单,京城的一家千达商场倒闭了,所有商品的柜台,都从那家商场退出了。

    “我听小道消息,千达公司不是要上市吗?怎么还会有商场倒闭?”周强问道。

    “千达广场在全国近百家,大部分都是盈利的,但是,也有一部分是赔钱的,现在京城关的这家,就是赔钱最厉害的,千达商场正准备转手出售呢。”王小舟笑了笑,继续说道:

    “至于上市,真正赚钱的公司都不会上市,上市更从侧面证明,千达公司缺资金了。”

    “你给我看这个新闻什么意思,想要趁机投资千达广场吗?”周强苦笑道,他虽然也算有钱人了,但是,他那点钱,就算全砸进千达公司,也掀不起水花。

    千达公司在国内的影响力太大了,是国内最大的商业地产,先不提王首富,单单是王首富的儿子,也是红遍全国的人物,频频上头条的人物,受关注度比明星还高。

    “周董,我不是想让您投资千达公司,而是想问问您,愿不愿意将光大广场,开到京城来。”王小舟笑道。

    周强露出若有所思的神色,说实话,他有点心动了。

    千达商场倒闭的事,肯定属于全国性的新闻,如果周强趁机收购,并且趁机改成光大广场,等于是在全国做了一个免费的广告,会给全国的老百姓一种暗示,光大公司很牛逼,连千达广场都能收购。

    但是,这其中也存在着很大的风险,千达商场都经营不下去了,如果周强在原地开个光大商场,凭什么就认为比人家强?

    周强沉吟了片刻,总觉得有些不对劲,扭头盯着王小舟,说道:“王总,你的这个提议,不会是别有用心吧?”

 624决心

    听到这话,王小舟露出了一抹苦笑。(全本小说网,https://。)

    周强猜测的不错,王小舟提出这个计划,的确是还存着其他的心思,那就是用这个项目吸引住周强,让他暂时放下去云山市投资地皮的打算。

    因为,王小舟请了专业人才去云山市,根本没有看到任何商机,贸然投资五十个亿的地皮,等待着百川公司的只能是破产,这是王小舟万万不想看到的。

    眼看着公司上了正规,王小舟是不会同意这么做的。

    “王总,百川公司是投资公司,不是搞实业的,对于开办光大广场这种,短时间内很难回本的项目,按理说,你应该没有太大的兴趣吧。”周强分析道。

    “您说的不错,投资广场这种事,短时间的确很难盈利,如果单以百川公司的利益来说,我的确不会考虑投资,但是,站在您的角度来说,这倒是一个一举两得的事情。”王小舟说道。

    “王总,这话怎么说?”林飞笑道。

    “周董,据我所知,不仅是百川公司,就连光大房地产公司,都是您的全资股份,如果将您明显的产业当成一个集团公司的话,站在您的角度考虑,一个集团公司的盈利,要比单独一个公司的盈利更有价值,我的提议投资商场这件事,不仅能让百川公司获得回报,同时也能让光大房地产公司名利双收,对于您名下的公司都有好处。”王小舟说道。

    还有一点,王小舟没有点名,那就是他发现,周强对于地产方面的投资,比较偏爱。

    对于王小舟的想法,周强还是比较满意的,就像王小舟自己说的那样,周强名下不仅有一个百川公司,他更希望所有的公司都能盈利,这样才能给周强带来更大的回报,而王小舟能够跳出百川公司的思维,站在周强的角度考虑问题,这很好,也是一种眼界的提高。

    “周董,您觉得我这个提议怎么样?”王小舟问道。

    “千达公司是商业地产的老大,在国内的名气很大,连它都无法盈利,你有信心,咱们收购了那个广场,就一定能够盈利吗?”周强问道。

    周强虽然很在意公司名誉,也想趁着这个当口,踩着千达的名誉上位,但是,赔钱的买卖他可不干。

    “周董,这方面我调查过,那个倒闭的千达广场,位于北苑路地铁口,位置是想当不错的,人流量也很大,之所以会倒闭,主要还是在经营问题上,说白了就是公司高管没能力,让广场的情况越来越差。”王小舟说道。

    “连你都能调查出来的是,王首富会不知道?”周强反问道。

    “周董,千达公司的摊子太大了,在国内有近百家大型广场,每家商场多多少少都有问题,王首富就算想要整改也是有心无力,王首富虽然号称资产数千亿,不过那都是固定资产,而且基本上都拿去抵押了,真正的流动资金少的很,狼多肉少的情况下,他只能选择性的倒闭,既能够摆脱负担,也能够起到杀鸡骇猴的作用,让其他千达广场能够警醒。”王小舟分析道。

    周强点点头,王小舟的分析,还是有一定的道理的,因为周强看过一个视频,是采访王首富儿子王小葱的,据王小葱自己说,他爸也没有太多流动资金,每次只给他几百万的资金,让他去进行投资,以此来看,这个结论也算成立。

    “就算你说的有道理,那也得保证,比千达公司的人经营得好才行,咱们还得从新招聘人才,尤其是有经验的商场高管,这方面,你有什么想法吗?”周强说道。

    “周董,如果说起公司经营,哪里有人比得上您,这件事如果由您亲自负责,成功的几率也会大大增加。”王小舟说道。

    “我没有时间亲自负责。”周强微微摇头。

    “为什么?”

    “我要去云山市,那边收购地皮的计划,马上就要进行了。”周强说道。

    听到这,王小舟的脸,立刻耷拉了下来,他刚才说了那么多,还提议跟光大公司合作,就是希望周强能够放弃去云山市投资地皮的计划,没曾想,周强又把话绕回来了。

    “周董,据我所知,云山市近年来,不会有太大的发展,您不用急着去那边投资,而千达公司刚刚倒闭的商场,无论是位置、还是面积、还是商场结构,都是数一数二的,如果咱们不投资,就会被其他公司抢先了。”王小舟说道。

    “收购千达商场的事情,你可以继续推动,也可以帮我寻觅一些人才,毕竟,你做了这么久的投资行业,肯定会认识很多公司高管,不过,云山市收购地皮的计划,我是一定要亲自进行的。”周强笃定道。

    在周强看来,在云山市投资地皮,才是真正的暴利,而收购千达商场,只不过是锦上添花,踩着千达公司的肩膀,来增减光大公司的名气,而这件事,等云山市发生地震后,周强一样可以做到。

    “周董,您为什么非要去云山市投资地皮,据我所知,那边并没有太大的商机?”王小舟叹了一口气,自从知道周强要拿出全部流动资金,并且将公司抵押后,王小舟就一直提心吊胆。

    “我不是说过嘛,云山市早晚要扩建,到时候,周围的地皮都会增值。”周强说道。

    “周董,我已经派人调查过了,根据云山市现在的状况,短时间内根本没有扩建的可能性,周围的地皮价格,也不会有太大的增幅。”王小舟说道。

    “王总,你看的,都只是表面现象。”周强敷衍道,云山市即将发生地震的事,周强不会提前外露,而且即便说了,这时候也没人会相信。

    “您已经决定了。”王小舟郑重问道。

    “不错,我在云山市投资地皮的计划,是不会改变的。”周强笃定道。

    周强能够理解王小舟的想法,哪怕是他拥有未来日记本,在决定这个计划的时候,一开始里有些不踏实,但是,这是一个大好的投资机会,一旦放弃了,光大地产恐怕很难在房地产市场占有一席之地。

    随着国内的高速发展,各个行业几乎饱和了,就拿商业地产来说,一些好的地块、地段,基本上都被大公司竞拍了,周强想在大城市开发商场,都搞不到地皮,想要将光大公司发展成国内顶尖房地产公司,恐怕要付出十数年,乃至数十年的努力。

    周强等不了那么久,也不愿意放过这次投资机会,他宁愿选择,高风险,高回报。

    这样才有机会,短时间跻身一线房地产商,甚至超越千达地产,也未尝不可!

 625云山分部

    周强的强硬态度,让王小舟选择妥协,因为,王小舟没有其他的选择,与其跟周强对着干被辞退,还不如跟着周强拼一把,周强既然这么有自信,或许,还真有盈利的可能。(全本小说网,https://。)

    毕竟,周强已经不止一次的创造奇迹了。

    接下来的一段时间,周强主要有三方面的工作,第一方面筹集资金,第二方面抵押公司,第三方面招聘房地产开发行业的人才,有了王小舟的帮助,这些工作都顺利了不少。

    尤其是,再说服百川公司高管这方面,王小舟还是很有说服力,省了周强的不少麻烦。

    而且,周强也需要,百川公司这个平台全力发动,为自己筹集到更多的投资金额,毕竟,他的个人资产哪怕全部抵押,也只有二十个亿左右,想要筹集到五十亿元,还有很大的缺口。

    而招聘人才方面,也同样是刻不容缓,因为周强这次要在云山市购买很多地皮,以后可能会同时建造多个项目,没有人才可是万万不行的。

    ……

    云山市。

    光大房地产公司,云山分部。

    自从准备在云山市大干一场后,周强就打算,在云山市开个光大分公司。

    现在的周强,已经不用再事事亲为,说出了自己的想法后,自然有手下的人去处理,没几天,云山市光大公司分部就成立了。

    光大公司分部位于云山市中心,是云山市最豪华的写字楼之一,而且一租就是一整层,由于员工还没有招齐,整个公司看起来空荡荡的。

    在一间宽大的会议室里,周强坐在会议室的主位上,许茹芸、陈默宇、林琅等公司高管分作两排,其中还多了很多新鲜的面孔,都是刚刚应
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