《地产之王》

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地产之王- 第398部分


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    众人一番寒暄,相互敬了几杯后,又将话题引到了投资钢厂的事情上,这也是双方见面的根本目的。

    这一次是由总经理刘继峰挑开话头的,他先起身,敬了周强一杯酒,而后试探道:“周董,您今天参观后,觉得我们钢厂怎么样?有什么指教的地方?”

    “指教不敢当。”周强摆摆手,笑道:“钢厂的总体情况还算不错。”

    “周董,投资的事情,您有什么计划。”方旭接着问道。

    “在决定投资之前,我也想问问,贵公司的市值大概多少?”周强问道。

    方旭没有回答,而是给刘继峰使了一个眼色。

    “咳……”随后,刘继峰轻咳了一声,道:

    “我们建材公司设备齐全,都是最先进的机器,公司管理层和工人经验丰富,少说也能市值两三个亿。”

    “呵呵,刘总,您可真会开玩笑。”一旁的王小舟笑道。

    “王总,我这怎么能说开玩笑,您去打听打听,我们钢材公司在全国都是响当当的。”刘继峰说道。

    “现在钢材市场不景气,很多钢材都出于亏损状态,一旦钢材公司资金链断裂,就有可能会破产,到时候别说两亿元了,两千万都未必能值。”王小舟说道。

    “王总,您说的那种情况,在我们钢厂绝对不存在,我们钢厂的经营方面,没有任何的问题。”刘继峰笃定道。

    “是呀周董,我这几年一心扑在钢厂上,花了那么多的心思,虽然钱挣的不是很多,但也不至于赔钱。”方旭说道。

    “方董,既然贵公司收益还可以,那您为何考虑要出售钢材公司?”方文秀忍不住问道。

    从工人的谈话中,方文秀得到了不少有用的信息,知道刘继峰和方旭二人在说谎,钢材现在的情况很严重,已经到了揭不开锅的地步。

    “做钢材虽然能挣钱,但是太花费精力,销售渠道也不好找,有的房地产开发商不光故意压价,甚至用了钢材还拖欠费用,弄得我焦头烂额呀。”方旭感慨了一番,随后望向一旁的周强说道:“但是,贵公司跟我不同,周董是做房地产生意起家的,名下有多家公司,家大业大,自己开发房地产就需要大量的钢材,不愁没有销售的渠道,而且还能形成产业一条龙,进一步的降低了费用。”

    周强摸了摸下巴,暗道,看起来,方旭私底下没少研究自己,只不过他看的还不够远。

    “我对于实体经济接触的不多,对于钢厂以后的发展,也没有太深的研究,不过,我在钢厂转悠的时候,听到不少的工人谈论,贵厂似乎已经拖欠了数月的工资了,不知道是不是真的?”方文秀问道。

    方文秀的话,就像是一把利剑,一下子扎住了方旭和刘继峰二人,两人的脸色一下子变得十分难看。

    周强最是擅长察言观色,看到两人的举动后,露出一抹笑容,看来还有意外收获呀。

    同时,周强也瞥了一眼方文秀,对方打听到了这个消息,但是没有跟自己透露,直接就摆到台面上说,看来是成心想要将对方一军,至于会不会把合作搅黄了,周强觉得,方文秀是不在乎的,她本就不赞成这次的投资。

    方旭微微皱眉,这个问题太过尖锐,作为云建钢材公司董事长,还真不方便回答。

    “这个问题……比较复杂。”刘继峰敷衍道。

    “事情可能比较复杂,但是结果之后一个,贵公司的资金链已经断了。”方文秀大胆的猜测道。

    方文秀的这句话,可谓是直至要害,一个公司如果资金链断裂,就必须要寻找资金,如果不能及时找到投资,面临的很有可能是破产,到时候,偌大的钢厂将一文不值。

    对于云建钢厂公司的事,周强之前就做过调查,知道公司的状况不是很好,但是,也没有想到,会到了拖欠工资的地步,这种情况下,谈判的砝码就大了很多。

    “如果真像方文秀经理说的那样,贵钢厂已经到了拖欠工资的地步,我建议投资的事情,还是要在认真考虑一下。”王小舟说道。

    这一下方旭也坐不住了,赶忙解释道:“周董,出现拖欠工资的问题,只是个别的情况,主要是因为账务出了问题,并不是缺少资金。”

    “是呀周董,不要因为这些小误会,影响了咱们之间的合作,以贵公司对钢材的需求,钢厂的发展肯定会越来越好。”刘继峰也有些急了,他这是说的心里话,作为钢厂的总经理,对于钢厂现在的情况,他比方旭还要了解。

    现在钢厂不是不能生产,而是产能过剩,没有足够的销售渠道,如果周强这个地产大鳄能够收购钢厂,那么,以后就会有源源不断的订单,钢厂的生意也会蒸蒸日上,他这个总经理也会更加滋润。

    “两位放心,我周强说话算数,投资肯定是要投的,而且我还要收购云建钢材公司的所有股份。”周强说道。

    “周董是个爽快人,我也愿意跟您这样的人合作,只是不知道,您想出多少钱?”方旭松了一口气的同时,又赶忙追问着,生怕周强会反悔。

    这两年钢材市场不景气,方旭早就有转行的打算了,现在是21世纪了,实体行业已经不赚钱了,虚拟经济才是最挣钱的行业,随便找个项目投资,都能圈不少钱。

    “五千万。”周强说道。

    “周董,这也差的太多了吧!”方旭露出一抹苦涩。

 644投资风潮

    这一顿饭吃下来,两拨人可以说是各怀心思,收购钢厂的价格相差太大,最终还是未能谈妥。全本小说网;HTTPS://щww。m;

    不过,对此周强到并不在意,他也没觉得,一次就能够谈妥,方旭真要这么痛快答应了,反而是有问题。

    是以,周强将收购钢厂股份的事,交给王小舟和方文秀负责,这两个人是做投资的,这方面要比周强更加的专业。

    离开饭店之后,周强还当众表扬了方文秀,如果不是她发现了钢厂的财务问题,周强也不可能砍价砍的这么痛快,至少为公司节省了数千万,并且鼓励她再接再厉。

    同时,这也给周强提了一个醒,以后再收购其他公司,必须要提前做好详细的调查,只有做好了充足的准备,才能够以最低的价格收购公司。

    甚至可以用专门的商业调查公司,哪怕多花一些雇佣费,也是值得的,等收购公司的时候,或许能收获数以百倍的回报率。

    接下来的一段时间,周强将工作的精力都放在了建筑工地上,楼房的建造质量十分的重要,周强可不希望,自己建造的高楼在地震中坍塌。

    虽然,周强选择收购地皮的地方,地震的强度并不高,也不会造成太大的危害,但是,不怕一万就怕万一,如果房屋出现了裂纹、倒塌的现象,周强这个董事长难辞其咎。

    反而如果地震过后,其他的房子都有不同的损伤,而光大房地产公司建造的房子完好无损,那么,周强收获的不仅仅是村民的感激,同样也会为光大房地产公司扬名,甚至可能借机,跻身国内一线地产品牌。

    买房子质量是十分重要的,谁也不想住的不踏实,房地产商越出名,质量越好,楼房的价格也会更高,等于是免费为光大公司做了广告。

    一旦发生了大地震,不光是国人瞩目,甚至会震惊国外,光大公司必将受到瞩目。

    周强戴着安全帽,在工地上视察,除了工程质量外,工程的进度也必须要快,争取在地震前,让所有的村民都住进新房里,造成既定的事实,省的地震后地价上涨,给了那些钉子户闹事的机会。

    临近中午,周强视察结束,正准备邀请几个工地的负责人一起吃饭的时候,手机突然响了起来:“叮铃铃……”

    “喂,我是周强。”

    “周董,我是楚楚。”

    “呵呵,原来是楚总,楚大美女,现在在哪发财呀?”周强笑道。

    “说起发财,哪里能比得上你周董,在云山市大兴土木,我不过是小打小闹而已。”楚楚笑道。

    “楚总,你怎么知道的?”周强道。

    “听朋友说的。”楚楚道。

    “你朋友,也有做房地产的。”周强问道。

    “你在云山市闹得动静那么大,把云山市一半的地皮都买了,弄的云山市地价都跟着上涨,想不知道都难。”楚楚打趣道。

    “哪有你说的那么厉害,太夸张了。”周强说道。

    “反正,你这份魄力,我是比不了。”楚楚说道。

    “楚总,那你现在忙什么呢?有没有兴趣来我们公司公司投资?”周强反问道。

    “我还能忙什么,还不是在影视圈投资。”楚楚应了一声,笑道:“我还想跟你谈投资的事呢,结果还没说出口,你到先找我投资了。”

    “楚总,你那边又有好的投资项目了?”周强道。

    “当然有了,咱们上一部合作投资的电影抓妖记大卖,现在,又准备制作第二部了,不知道,周董有没有兴趣投资抓妖记2。”楚楚问道。

    周强迟疑了一下,脑中回忆着关于电影抓妖记的信息,他记得未来日记本中有关于抓妖记续集的记载,这部电影可以说是命运多舛,在拍续集的时候,女主角陈百合出了问题,给电影造成了很坏的影响,一度传出来要换角的新闻。

    “抓妖记的续集,我不打算投资了。”周强说道。

    根据未来日记本中的记载,抓妖记2后期也上映了,不过,票房的水分很大,而且因为投资大,本身的盈利并不高,周强觉得不值得投资,还不如把资金投入更好的项目。

    “也是,周董你现在房地产行业做的风生水起,估计也看不上我们这些小投资了。”楚楚说道。

    “我不投资抓妖记续集,并不是因为不想投资影视行业,而是因为,不看好这部电影的续集。”周强说道。

    “为什么?”楚楚露出不解之色,道:“抓妖记的第一部,明明卖的很好呀。”

    “抓妖第一部的成功,有很多方面的原因,其中王木东吸毒事件,给这部电影带来了很大的曝光率和话题,而且咱们换掉王木东,也引来了大量网友的支持,但是,抓妖记2未必能有这些有利的因素。”周强说道。

    “就算没有这些有利因素,达不到第一步的话题和曝光率,咱们抓妖记2的电影质量也不会差,加上上一部电影的粉丝基数,我觉得,电影票房也不会差。”楚楚分析道。

    “我还是不太看好抓妖记拍续集。”周强道。

    如果抓妖记的女主角,陈百合不出问题的话,或许,这部电影依旧会大卖,但是,不久之后陈百合闹出了绯闻,影响了自身形象和声誉,同时,也给电影带来了恶劣的影响。

    至于换掉女主角陈百合,启用新的女主角,周强觉得行不通,因为第一部陈百合的形象已经深入人心,论演技比男主角还要出彩,一旦第二部把女主角换了,依旧是没有人看。

    换句话说,因为陈百合的绯闻,这部电影已经变成了鸡肋,食之无味弃之可惜。

    “周董,对抓妖记感兴趣的投资商可是很多的,您现在要是放弃的话,以后想投资,可没有机会了。”楚楚说道。

    “我知道,我确定不会投资,也劝你最好不要投资。”周强说道。

    “周董,您现在经营房地产,有的是好项目;可我不投资影视圈,能干什么?”楚楚打趣道。

    楚楚还是很看好抓妖记2这部电影的,根据她的经验,她觉得只要延续第一部的风格,只要是原班人马上演,票房成绩就绝对不会差。

    “你可以投资一些,更好、更赚钱的影视。”周强说道。

    “我倒是想,可是手头上没有呀。”楚楚无奈道。

    说起更赚钱的影视投资,肯定还是有的,比如星爷、徐导演等票房坚挺的导演,他们拍的戏肯定稳赚不赔,奈何,人家根本就不缺投资,你想投资,也没有门路。

    周强沉默了片刻,说道:“楚总,我觉得咱们可以投资一些题材新颖的影视作品。”

    “什么题材?”楚楚好奇道。

    “反i腐。”周强说道。

    “这种剧不太好拍,尺度小没人看,尺度大通不过审核,不好掌握。”楚楚分析道。

    “也正因为如此,拍摄的人比较少,观众才会感觉到新颖,才会有更多人看,而且,反i腐这种话题,关系到每一个老百姓,很容易形成话题。”周强说道。

    “但是,我觉得反i腐这种题材,会比较深沉和严肃,上了年纪的人或许喜欢,年轻人未必会喜欢看,而影视收视率的主体是年轻人,总体来说风险太大。”楚楚说道。

    “那你帮
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