《地产之王》

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地产之王- 第525部分


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    “靠海边这么近,会不会太吵?”许茹芸问道。

    “这个您不用担心,这里的房子隔音极好,晚上休息,听不大一点杂音,而且,您看的那个独栋别墅,在前面的半山坡、位置较高、比其他的别墅要更清净一些。”吴月说道。

    “吴店长,听你的口音,不像是本地人?”周强问道。

    “我是北方人,这两年房产市场有些遇冷,不像前些年那么好卖了,就跑到百岛市这边来了,现在,也就这边的成交量高一些。”吴月说道。

    别墅建在半山坡上,小区的路蜿蜒盘旋,两侧都栽种着植被,红花绿树,鸟叫声依稀可闻,要知道现在可是冬天,在京城和石门,可是绝对看不到这样的情景。

    谈话间,一行人来到了别墅外,门口是个小院子,吴月亲自打开门,里面用大理石板铺着一条小路,小路两侧是草坪,坐车是一个秋千,右侧有一个小花圃,院子打扫的很干净。

    周强停下脚步,向着四周望了一眼,道:“在院子里,也看不到海景呀?”

    “主要是小区的树木茂盛,挡住了一部分视线,这栋别墅的二楼、三楼,都可以看到海景。”陈雪说道。

    吴月打开房门,拿出了鞋套,递给众人,道:“周先生,许小姐,咱们到别墅里面看看吧。”

    一进门,就能看到一个敞亮的大厅,别墅里装修的很豪华,沙发、桌子等家具,都用白色的布遮着,看样子是很长时间没有住人了。

    众人在一楼看了一番,吴月又领着三人上了二楼,看似随意的问道:“周先生,听您的口音,好像是京城人?”

    周强瞥了吴月一眼,道:“我不是京城人,不过在那边做生意。”

    “这就难怪了。”吴月道。

    “那巧了,我和吴经理,以前也在京城卖房子,前段时间才来的百岛市。”陈雪说道。

    听到陈雪的话,吴月脸色微变,赶忙拽了拽对方,随着跟周强的交流,她的记忆也越来越清楚,她有七成的把握,这个周先生,应该就是她记忆里的那个人。

    如果真是那样,那这次的带看,恐怕要提前结束了,她之前准备的几套房子,也不能带对方看了,她怀疑对方的目的,很有可能就是来套房源的。

    周强瞅了瞅吴月,又看了看陈雪,嘴角露出了一抹笑意,随着彼此的交流,他的记忆也越来越清楚,这两位,他应该是真的见过。

    不过,他并不在意,他已经不干中介了,不是同行,自然也没有了竞争。

    他现在,只是一个厌倦了住酒店,想买房,找个踏实能住的地方。

    趁着周强和许茹芸看房的间隙,吴月拿出手机,发微信道:“小雪,你看这个周先生眼熟吗?”

    “是有点眼熟,感觉在哪见过,但一时间又想不起来。”陈雪说道。

    “还记得,在京馨小区,中伟地产有个业务员,抢了我的房源吗?”吴月问道。

    “记得,那个人好像也姓周,叫周强。”陈雪也回忆了起来,道:“那个周强,可不是个东西,我记得,他也抢过我的房源,他还有个弟弟叫周建,也不是什么好人。”

    “这个周先生,像不像周强?”吴月问道。

    “像,但又觉得,也不像。”陈雪道。

    “是长得像,气质不像吧。”吴月说道。

    “对对,就是这样。”陈雪道。

    以前的周强,是个一无所有的穷小子,见了买房的客户,一样是笑面迎人,张口哥、闭口姐、逢人三分笑;现在的周强身家百亿,名下数家公司,出有保镖随从,谁见了不叫一声周董,气质可以改变一个人的相貌,周强举手投足器宇不凡,早已今非昔比。

    也难怪,两人没能第一时间,认出他来。

    “剩下的三套别墅,那两套性价比高的,就先不要带看了。”吴月说道。

    “可是,万一他真是买房客户怎么办?”陈雪问道。

    “这个可能性太小了,我倒觉得,他更像是来套房源的。”吴月道。

    陈雪瞪着眼睛,似乎又想起了以前不愉快的记忆,周强可是有‘前科’的人,吴月和陈雪都被他抢过房源,如果这个人真是周强,那肯定是套房源无疑了。

    她们可不相信,周强一个干中介的同行,能买得起,这种价值上亿的别墅,怎么可能!

    “这件事,交给我处理吧。”吴月发微信道。

    吴月担心,陈雪因为怀疑周强的身份,会改变带客户的态度,不管这个人是不是周强,吴月都要好好的带看,不让对方产生怀疑。

    这不光是专业问题,吴月也有自己的考虑,毕竟这个世界太大了,长得像的人也不是没有,万一这个周先生真是买房客户,把人家得罪了,岂不是要亏死;其次,这个周先生如果真是老对手周强,那么对方费这么大力气来套房源,肯定不是为了玩。

    只有一个解释,周强有靠谱的客户,但是没有合适的房源,所以才会装成客户套房源,吴月越想,越觉得有可能,如果真是那样,她一定要把周强的客户抢过来。

    她和陈雪,连着被抢了两次房源,难道还要有第三次不成?

    人妖吴月的名号,可不是白叫的!

 834真相?

    周强和许茹芸二人,从一楼逛到三楼,将房子里里外外看了一个遍,两人对这套房子还算满意,就像吴月说的,房价二楼和三楼的卧室,都能看到不远处的海景。全本小说网,HTTPS://。.COm;

    “周先生、许小姐,两位觉得,这套房子如何?”吴月露出一抹职业化的笑容。

    “一亿一千八百万。”吴月道。

    周强沉吟了片刻,对着一旁的许茹芸问道:“觉得怎么样?”

    “价格有些高。”许茹芸耸了耸香肩,很配合的说道。

    “这两年百岛市发展的很快,等百岛大桥连通之后,经济发展肯定会更快,房价还会涨,而且,百岛市的别墅小区也不多,这个价格其实不算太高。”吴月说道。

    “房价还能降吗?”许茹芸问道。

    “您要是看中了房子,有诚意买,我可以再跟业主沟通一下,帮您压一压价格,具体能降多少,我也不敢保证。”吴月说道。

    “还有其他房子吗?”周强问道。

    “还有一套,也是独栋别墅,那套房子的户型和位置更好,只是价格会贵一些。”吴月说道。

    “多少钱?”周强问道。

    “一亿七千万。”吴月说道。

    “贵这么多呀。”许茹芸有些诧异。

    “那套别墅,是这个小区的楼王,最好的户型、面积也最大,整个小区也只有三套。”吴月说道。

    吴月已经怀疑,周强可能是套房源的了,之所以,还跟周强介绍这套房子,不是因为这套房子不好,而是因为这套房子太好,业主也不差钱,要价也相对较高,反而拉低了性价比,很多客户一听价格就退缩了。

    “去看看吧。”周强道。

    吴月做了一请的手势,引着周强等人出了别墅,去看另外那一栋楼王。

    “周先生,您的买房预算是多少?”吴月试探道。

    “没有预算,只要性价比合适就行。”周强道。

    吴月瞥了周强一眼,性价比这三个词,算是中介行业的常用语,但是一般的客户很少说,甚至有些根本不知道,她越看,越觉得,周强不靠谱,像是来套房源的。

    不过,吴月并不打算揭穿对方,现在揭穿对方,也没有什么意义,无非就是打几句嘴炮,放几句狠话,不过,她心里也打定主意,那两套比较便宜,性价比较高的别墅,是绝对不会带周强看的。

    至于最贵的楼王,虽然房子的确好,但价格也高,从她来的时候就在卖了,因为价格高,一直没有卖出去,反而算不上抢手的房源。

    吴月剪了短发,女人一换发型,变化是很大的,她觉得,周强似乎也没认出她来,正好可以继续装下去,借机切周强的客户。

    随后,一行人到了另一套别墅前,这套别墅的院子较大,也是用石板铺成了一个小路,小路两侧是绿色的草坪,没有其他任何装饰,这套房子的地势较高,周强站在院子里,就能看到前面的海景,视野要比之前的别墅好的多。

    进了别墅里面,空荡荡的,没有安置什么家具,装修也只是普通的精装,像是开发商附带的。

    “这房子,住过人吗?”周强问道。

    “据我所知是没有。”吴月说道。

    “去上面看看吧。”周强撂下一句话,上了楼梯。

    别墅的二楼、三楼,也是精装修,没有太多的家具,显得有些空旷。

    “这栋别墅的楼顶,还有一个游泳池,很有特点,可以一边游泳,一遍欣赏海景。”吴月说道。

    “咱们上去看看吧。”许茹芸颇感兴趣。

    周强应了一声,陪着许茹芸上了楼顶,因为这里地势最高,周围又没有太高的建筑,楼顶虽然只相当于四楼,却有一种独揽众山小的感觉,向着远处眺望,阳光洒在海面上,金光闪闪、碧波如洗,十分壮观。

    “感觉怎么样?”周强问道。

    “挺好的,我很喜欢这套房子,就是太贵了。”许茹芸露出憧憬之色,要是能在这,一边游泳,一边欣赏海景,那该有多美。

    “这套房子底价多少?”周强问道。

    “周先生,业主也是个不差钱的,基本上不讲价。”吴月说道。

    “这套房子,虽然比之前的那套好,但是价格有些偏高。”周强道。

    “周先生,那您的心里价位是多少?”吴月说道。

    “一亿三千万。”周强道。

    吴月摇了摇头,道:“这个价格,业主恐怕不会同意。”

    “那就再看看,其他房子吧。”周强道。

    虽然周强不差钱,但也不想当冤大头,这套房子虽好,价格却偏高。

    “这样吧,我跟业主联系一下,尽量帮您谈一谈,但我也不敢保证,业主能接受这个价格。”吴月道。

    “那就谈呗,买房哪有那么容易的。”周强道。

    “您说的对。”吴月道。

    “这个小区,还有其他房子出售吗?”周强问道。

    “还有两套房子出售,只是业主不在,不方便看房。”吴月道。

    “那就算了。”周强说道。

    “我再联系一下业主,等业主回来,能看房了,我再联系您。”吴月说道。

    周强点点头,随后,一行人离开了别墅。

    “周先生,我听说,您和许小姐,想要买两套别墅?”吴月问道。

    “对。”

    “这两套房子,您是自住,还是投资?”吴月追问道。

    “我家里人比较多,自住。”周强道。

    “那倒也是,家里人住的近一点,也更方便。”吴月嘴上说得好听,心中暗道,瞧把你能耐的,一下买两套房子,越吹越不靠谱!

    别管心中如何想,吴月表面上,还是很客气、很热情的,出了小区,还送出了老远,一直目送周强等人离开……

    陈雪走到近前,小声道:“吴姐,我越看,越觉得,这个周先生像中伟地产的周强。”

    “江山易改本性难移,他即便装的再好,干过中介的人,说话的时候,也会不经意的流露出一些行内术语。”

    “吴姐,那咱们现在怎么办?”陈雪问道。

    “想办法切他客户呗。”吴月哼道。

    “你能确定,他一定有买别墅的客户?”陈雪说道。

    “要是没客户的话,你觉得,他有必要假装客户,费劲八叉的来套房源?”吴月反问。

    “说得对,即便他不是真客户,他背后也有一个真的买别墅的客户。”陈雪露出一抹兴奋之色,别墅价格昂贵,中介费也高,要是能卖出一套别墅,中介费至少上百万,她这一年,什么都不干,也值了。

    ……

    周强和许茹芸二人,沿着海边,不紧不慢的压马路,周围没有什么人,也不予有危险,韩玉武和那个女保镖,走在后面,隔开了一些距离。

    “茹芸,刚才看那两套别墅,你觉得怎么样?”周强问道。

    “我觉得挺好的,第一套装修的挺别致,性价比高一些;后面那套,面积更大、户型和位置也更好,就是价格有些高了。”许茹芸说道。

    “有时间,再多看几套,比较一下。”周强说道。

    “要不,我再找一家中介公司?”许茹芸说道。

    “对这家中介公司不满意?”周强笑道。

    “那个叫陈雪的业务员,之前跟我的事,有四套别墅在售,还说都能看房,结果来了以后,就只能看两套,感觉有点不靠谱。”许茹芸说道。

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