地产之王- 第558部分

　　　　“很有可能。”方邵平说道。

　　　　“这个男人，怎么能这么无耻，我又没有得罪过他，为什么这么欺负人。”方欣妍道。

　　　　“是爸不好，都是爸的错。”方邵平叹了一口气，道：“小妍，你今晚就在机场待着，先别离开，等我解决了这件事，你再回住的地方。”

　　　　“爸，您又没在米国，怎么解决？”方欣妍带着哭腔说道。

　　　　“我有我的办法，你等我消息。”方邵平说完，就挂断了手机。

　　　　“砰！”手机的另一头，方邵平面露怒色，拳头狠狠的砸着桌面：“混蛋，一个小小的开发商，居然敢如此欺i辱我！”

　　　　方邵平是真的很生气，他查过周强的底子，知道对方没有太大的背景，这才敢动用光大公司的拨款，在他看来，周强不过是个外地人，在魔都掀不起什么风浪，只要自己一句话，就能把他压的死死的。

　　　　周强就算上蹿下跳，也根本无济于事，等过几个月，三洋地产周转开了，把拨款还给他就是了，左右不过是拆借了一下，算不上什么大事。

　　　　其实方邵平想的也没错，如果周强留在国内想办法，别管是求人、还是托关系，的确不会有太大的效果，拖着拖着没准小半年也就过去了。

　　　　然而，方邵平万万没想到，被自己瞧不起的这个外地人，不按国内的套路玩，直接掀桌子了……

　886谈判

　　　　西顿酒店。全本小说网；HTTPS：//。m；

　　　　一间宽大的豪华卧室内。

　　　　许茹芸铺上一张毯子，开始练习瑜伽，因为瑜伽的姿势有些难度，瑜伽服都是贴身柔软的材质，将许茹芸婀娜的身材，完美的展现了出来，那傲人的曲线，周强百看不厌。

　　　　“周董，您干嘛老盯着人家看？怪不好意思的。”许茹芸娇嗔道。

　　　　“有我这么一个忠实的观众，你应该感觉自豪才对。”周强笑道。

　　　　许茹芸美眸一翻，白了周强一眼，道：“今天看的庄园，您觉得怎么样？”

　　　　“还不错，冬天滑雪，夏天玩水，春秋季节可以打猎、骑马。”周强笑道。

　　　　“我倒是觉得，依照叔叔阿姨的性子，可能会种一些瓜果蔬菜，以后可以自己摘来吃。”许茹芸说道。

　　　　“一万亩地呢，想干什么都行，随他们捯饬吧，自己种的菜，吃着也更安全，保证是纯有机食品。”周强道。

　　　　“到时候也可以栽种一些草莓、车厘子和桃子，咱们可以亲自采摘。”许茹芸道。

　　　　“你喜欢的话，也可以弄个花园。”周强笑道。

　　　　“这么说，您是决定买了？”许茹芸问道。

　　　　“像这种大型庄园，在国内根本弄不到，这里距离博士顿和机场都不远，挺方便的。”周强道。

　　　　“四千两百万米元，换成人民i币的话，要将近三个亿呢。”许茹芸说道。

　　　　“虽然贵一点，但地方大呀，盖个阿房宫都可以了。”周强笑道。

　　　　“等盖好了阿房宫，是不是再养个三千佳丽？”许茹芸道。

　　　　“三千佳丽就算了，三妻四妾还是可以考虑一下的。”周强笑道。

　　　　“无i耻。”许茹芸拿过一个靠枕，丢向了周强。

　　　　周强随手接住，笑道：“放心吧，我娶再多，你也是大老婆。”

　　　　“大你个头。”许茹芸没好气道。

　　　　虽说她没给周强好脸色，却也没继续纠缠此事，指望一个从白手起家，到身家百亿的男人不偷腥，可能吗？“

　　　　“叮铃铃……”一阵手机铃声响起，周强起身，道：“你继续练吧，我去看看。”

　　　　周强瞅了一眼，是一个陌生的手机号，摁下接听键，道：“喂。”

　　　　“我是方邵平。”手机里传来一个男子的声音，语气有些冲。

　　　　“打错了。”周强直接挂断手机。

　　　　“叮铃铃……”手机再次响起，周强摁下接听键。

　　　　“我是广业银行副总行……”声音再次戛然而止，手机又被挂断了。

　　　　“周董，您这样做，会不会把对方得罪了？”许茹芸担忧道。

　　　　“他这种人，习惯了身居高位、颐指气使，不打压一下他的气焰，他认不清现状，没办法好好谈。”周强道。

　　　　过了好一会，手机再次响起，周强摁下接听键。

　　　　“您好，请问是周董吗？”手机里的声音，变的和缓起来。

　　　　“是我，您是哪位？”周强道。

　　　　许茹芸撇了撇小嘴，暗道，城会玩。

　　　　“我是广业银行的方邵平。”

　　　　“原来是方行长，失敬失敬。”周强客气道。

　　　　“虚伪。”许茹芸哼道。

　　　　周强就在旁边，瞪了许茹芸一眼，暗道，小妞，连自己的男人都敢嘲讽，等打完了电话，看我怎么收拾你。

　　　　“周董，听说您在米国。”方邵平说道。

　　　　“方行长真是消息灵通，我刚来米国不久，您就知道了。”周强笑道。

　　　　“说来也巧，周董您在米国请的外语家教，就是我女儿。”方邵平说道。

　　　　“原来是方行长的千金，我说呢，方小姐学问那么好，还是哈弗大学的高材生，得什么样的家庭才能培养出来。”周强说道。

　　　　“周董，我在这，先给您道个歉。”方邵平说道。

　　　　“方行长，可是指的那笔银行拨款？”周强问道。

　　　　“不错，贵公司那笔拨款，的确是被我挪用了。”方邵平说道。

　　　　“方行长，我急需用钱，能不能先将那笔拨款还给我。”周强道。

　　　　“周董，四十亿不是一个小数目，能不能宽限我一些时日，等过些日子，我一定分文不少的将钱还给您，而且还会有一笔利息。”方邵平说道。

　　　　“不行。”周强道。

　　　　“周董，就当是给我一个面子，以后您有需要，可以来找我，我虽然帮不了其他忙，但在银行这一亩三分，说话还是管用的。”方邵平这般说，并不是拿大，而是房地产公司一般都负债率极高，经常会跟银行打交道、贷款，方邵平的面子确实很值钱。

　　　　如果是一笔小钱，周强或许真会给对方这个面子，但四十亿的数额太大了，这笔钱一天不收回来，他的心里就不踏实，做梦都梦见，自己的钱被人卷跑了，再者，他现在已经不单单是想要收回那笔拨款了，而是希望获取三洋地产在亚克森公司的股份。

　　　　“方行长，恐怕让您失望了，这笔钱，我现在是非收回不可。”周强笃定道。

　　　　“周董，实不相瞒，这笔钱，被我借给了三洋地产，他们公司现在根本拿不出钱，我也没办法立刻帮您拨款。”方邵平说道。

　　　　“拿不出钱，就拍卖三洋公司在银行抵押的资产，这总可以吧。”周强道。

　　　　“三洋公司倒是有资产抵押在银行，但如果拍卖的话，那笔资产肯定会大打折扣，三洋公司也会亏损巨大，他们恐怕不会同意。”方邵平苦笑道。

　　　　方邵平是银行内部人，银行了的猫腻比谁都清楚，三洋公司抵押的资金，至少价值九十亿，但是如果被银行拍卖的话，最多拍卖到七十亿，损失了至少二十亿，三洋公司还不给他拼命？

　　　　“您能动用我们公司的拨款，没理由，不能动三洋地产的抵押资产，不是吗？”周强问道。

　　　　“我只是借用您的钱，而三洋公司的资产被拍卖，那可是实打实的损失，对方肯定会恨死我了，我现在不敢得罪您，同样也不敢得罪他们。”方邵平说道。

　　　　“我听闻，三洋公司在国外，还持有一家院线公司的股份，他们公司缺钱，为何不出售一些股份？”周强问道。

　　　　“据我所知，三洋公司当年收购国外的院线公司没多久，就将那些股票质押了，回笼资金在国内投在地产，本事打算两头开花，结果国内房产市场不景气，那笔钱也被套住了。”方邵平说道。

　　　　“国外股票也被抵押了？”周强诧异道。

　　　　“是的。”方邵平道。

　　　　这一点，周强还真不清楚，追问道：“三洋地产的负债率有多高？”

　　　　方邵平沉吟了片刻，道：“据我估计，应该有百分之六十多。”

　　　　也就是说，三洋地产有一百亿的资产，就有六十亿的负债。

　　　　“难怪资金链会断裂。”周强道。

　　　　“其实三洋公司这还算好的，国内排名前十的地产公司，负债率可是高达百分之八十。”方邵平说道。

　　　　周强笑了笑，他也算是房地产行业的奇葩了，光大房地产公司不仅没有负债，现在还有大量的资金。

　　　　“方行长，说来说去，这件事，您想怎么解决？”周强问道。

　　　　“我会尽量催促三洋公司，偿还那笔银行贷款，只要三洋公司一还钱，我立刻将给贵公司拨款。”方邵平说道。

　　　　“尽快是多久？”周强问道。

　　　　“这个还得看三洋公司，多久能筹集道资金。”方邵平问道。

　　　　“方行长，我等不及了。”周强说道。

　　　　“周董，那您是什么意思？”方邵平问道。

　　　　“三洋公司既然没钱，就让他们将国外的院线公司的股票卖给我。”周强道。

　　　　“国内的房地产市场不景气，三洋地产正想转型，恐怕不会愿意出售股票。”方邵平说道。

　　　　“他们不愿意出售股票，那就拍卖抵押在银行的资产，孰优孰劣，我想他们会自由判断。”周强说道。

　　　　“周董，您这是在逼我呀。”方邵平说道。

　　　　“从你扣押光大房地产公司拨款的时候，就应该想到这一天。”周强说道。

　　　　“周董，这件事情不关我女儿的事，只要你让她回魔都，我可以考虑帮你这件事。”方邵平说道。

　　　　“你是以为我傻，还是以为，我不知道，你女儿是怎么上的哈弗？”周强冷声道。

　　　　方邵平一时语顿，沉吟了良久后，道：“这件事比较复杂，给我一段时间，等我考虑好了，再给你答复。”

　　　　“最多两天。”周强道。

　　　　“不要再骚扰我女儿，她要是有个三长两短，你一分钱都拿不到。”方邵平说完，就挂断了手机。

　887交换持股

　　　　翌日上午。（全本小说网，https：//。）

　　　　酒店客厅里。

　　　　周强坐在沙发上，许茹芸在身侧泡茶，周强的父母又去佩斯庄园了，用他们的话说，庄园这么贵，买之前得多看几遍，两位老人还决定，今晚，在佩斯庄园试住一晚。

　　　　周强父母的想法倒是没错，不过佩斯庄园的房子已经十分破旧了，周强自然不会让他们住在那，住帐篷也不方便，就租了两辆房车，供他们和安保队员居住。

　　　　“咚咚咚。”敲门声响起。

　　　　“请进。”许茹芸道。

　　　　“咯吱……”一声，方文秀推门走了进来。

　　　　“周董。”方文秀道。

　　　　“什么事？”周强问道。

　　　　“方欣妍刚才打电话，说她身体不舒服，来不了了。”方文秀说道。

　　　　“嗯。”周强点点头，对此并不意外，问道：“收购亚克森院线公司股票的事，调查的怎么样了？”

　　　　“我正准备跟您汇报呢。”方文秀道。

　　　　“坐下说。”周强道。

　　　　许茹芸端着茶壶，给方文秀倒了一杯茶，道：“方助理，这是当地出产的红茶，你尝尝。”

　　　　“好。”方文秀应了一声，啜了一口茶水，道：“味道不错，许助理这泡茶的手艺，是越来约好了。”

　　　　“哈哈，您就别笑话我了。”许茹芸笑了笑，泡茶的手艺长没长，她不知道，但她最近是越来越懒了，公司的事，基本上都推给了方文秀。

　　　　“亚克森公司是上市公司，股票分为两种情况，一部分是已经发行上市的股票，还有一部分是公司的大股东持有。”方文秀说道。

　　　　“三洋地产，持有多少股票？”周强问道。

　　　　“百分之三十五左右。”方文秀道。

　　　　“这个比例对于上市公司来说，已经能达到控股了。”周强说道。

　　　　“我发现，三洋地产虽然收购了这家院线，但最近两年并没有太多盈利，股票市值也没怎么涨。”方文秀说道。

　　　　“你准备怎收购这家公司的股票？”周强问道。

　　　　“最简单的办法，就是在股市上，收购亚克森公司的股票，但是，一次性不能收购太多，否则容易引起股价的波动，增加收购的成本。”方文秀说道。

　　　　“股市方面，你可以慢慢收购，尽量不引起太大的波动。”周强道。

　　　　“其次，我查到了家亚克森公司的股东，大概持有百分之四左右的股份，如果能将他手中的股份收购，要比在股市收购更加稳妥。”方文秀说道。

　　　　“对方有意出售股份吗？”周强说道。

　　　　方文秀摇了摇头的，道：“我约对方见过面，他没有太大的出售意向