《地产之王》

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地产之王- 第578部分


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    听完之后,周强笑了笑,道:“别心疼了,等你跟女朋友结婚,我也送你们一对手表。”

    “强哥,真的呀?”林琅喜道。

    “多大点事。”周强不以为意道。

    “强哥,我也要。”陈默宇不甘示弱道。

    “你连女朋友都没有,臭光棍没人权,一边玩去。”林琅打趣道。

    “凭什么瞧不起光棍,我光棍,我潇洒,怎么啦!”陈默宇仰着头,毫不示弱道。

    “行了,行了。”周强摆了摆手,有些不耐烦道:“一会开完会,你们两个去工地的大坑里,慢慢的吵去,没人管你们,跟两个老娘们一样。”

    “周董,这可不关我们女人的事。”方文秀道。

    周强:“……”

    谈话间,韩文志带着助理和馆长张慧,已经从安成博物迎接了出来,朗声笑道:“周董大驾光临,不胜荣幸。”

    “韩总,上次一别,可是有段日子没见了。”周强笑道。

    两人碰面,握了握手。

    韩文志做了一个请的手势,道:“周董,我带您参观一下博物馆。”

    “博物馆我是来过两次,但是像您这么高级别的讲解员,还是头一次见到。”周强笑道。

    “我也就是个打酱油的,说到对展品的认识和讲解,还得靠我们张馆长。”韩文志指着一旁的张慧道。

    “墨鱼,你以后跟张馆长,可就是邻居了,还不认识一下。”周强道。

    “张馆长,我是光大房地产公司的副总,陈默宇。”陈默宇道。

    “陈总好,我是博物馆副馆长,张慧。”张慧强挤出一抹笑容,别提多尴尬了。

    好在周强公事公办,没有刻意的表露什么,否则,张慧真不知如何应对。

    在韩文志的陪同下,周强再次餐馆了博物馆,这一次与之前的低调不同,确实浩浩荡荡的一群人,其中,还有张慧这个馆长当讲解员,她虽然心有不甘,但韩文志亲自点兵,她也没有推辞的理由。

    “周董,听说您最近还成立了一家电影院线公司?”韩文志问道。

    “我平常也喜欢看电影,正好手里有点闲钱,就跟朋友合开了一家电影院线公司。”周强道。

    韩文志忍不住笑了笑,有点闲钱,就开了一家最大的电影院线公司,占到了院线市场份额的百分之二十,看来这位周董,手里握着不少资金。

    “周董,您今天约我,是想谈哪方面的合作?”韩文志说道。

    安成集团可不仅仅是开博物馆的,集团项目涉及到金融、地产、进出口贸易等领域,开博物馆只是安成集团创始人的一个爱好,说到集团的实力,可比光大房地产公司强多了。

    “是关于地产方面的,方便的话,咱们找个地方详谈。”周强道。

    “好,咱们去会议室谈。”韩文志做了一个请的手势。

    在博物馆工作人员的指引下,一众人向着会议室走去。

    吴欣然站在人群中,默然无语、心中千思百转,只化为一声叹息。

    她只恨自己,当初对感情不坚定,没能扛住父母的压力,最终还是选择了分手,如果当初她没有选择离开,现在,又将是何等的风光。

    只可惜,这个世界上没有如果……

    安成博物馆会议室内。

    一张宽大的会议桌上,两家公司分坐两侧,光大公司这边有周强、林琅、陈默宇、方文秀;安成集团那边有韩文志、张慧、总经理助理张世杰。

    “贵集团真是财大气粗,展示了这么多的藏品,真是令人神往。”周强道。

    “这些展品,都是我们老董事长收集的,每一件都是他的心血,有很多是从国外淘来的,老董事长经常说,老祖宗传下来的东西,不能流落在外面,只有回到了中i国,才能延续它的历史和辉煌。”

    “这里的展品,少说也能值个几十亿吧。”陈默宇感慨道。

    “这些展品,更多的是代表着艺术价值和历史传承,是中华数千年文明的延续,不能单纯的以价格衡量。”张慧说道。

    “张馆长说得对,你就一个字,俗,暴发户心态。”周强道。

    陈默宇撇了撇嘴,暗道,这不都跟你学的吗?

    “韩总,我今天过来,就是想跟贵集团合作,沾一沾贵博物馆的艺术气息。”周强道。

    “怎么个合作法?”韩文志问道。

    “林琅,将大厦的设计图纸,给韩总看一下。”周强吩咐道。

    林琅从公文包里,拿出一份图纸,双手递给了韩文志。

    安成集团旗下产业众多,韩文志以前也做过房地产项目,对于建筑图纸并不陌生,打量了一番设计图纸,立刻被摩天大楼的设计惊艳了,问道:“这个建筑方案是谁设计的?”

    “是我,韩总有什么疑问吗?”林琅道。

    “你这个设计方案很奇特,我是第一次见到,大楼建造出来一定很惊艳,极具现代设计的美感,但,后面那块地皮有多大我知道,你这栋楼有三百多米高,能确保抗风、抗震吗?”韩文志道。

    “韩总,这个绝对没问题,我用的是斜肋架构,主体承重都是用超级钢筋内部浇筑水泥,每个连在一起的节点都有特定的角度,将大厦的承重都导入地下。”林琅说道。

    “做过模型测试吗?”韩文志道。

    “做过,没有任何问题,所有斜肋结构的角度,都是经过大量的精密计算得出的。”林琅说道。

    “周董旗下可是人才济济呀。”韩文志道。

    “韩总,您就别夸他了,刚才这小子还变着法的,从我这讨了一件几十万的结婚礼物。”周强笑道。

    “强哥,那怎么能叫讨呢?是你看我可怜,要送我的。”林琅笑道。

    周强懒得理他,对着韩文志道:“韩总,看了这个建筑方案,您大概也清楚了,我是希望光大地产公司将要建造的大楼,能跟贵集团的博物馆连在一起,成为一个共同的建筑体。”

    韩文志皱了皱眉,思索了片刻,对着一旁的张慧,问道:“张馆长,设计图纸你也看过了,你觉得这个方案怎么样?”

    安成博物馆的馆长,是由一位副总兼任的,不过那个副总并不负责具体事务,实际管理者反而是张慧这个副馆长,她的意见,还是很有分量的。

    “韩总,我不同意,我觉得这个方案太荒谬,博物馆是充满艺术气息的地方,何必要跟房地产搞在一起,这会拉低安成博物馆的档次。”张慧直言反驳。

    说完这番话,她感觉心中压抑的怒气,宣泄了出来,舒服多了……

 918无奈

    “艺术的确是令人向往的,但前提是,得让人吃饱饭才行。(全本小说网,https://。)”周强道。

    “周董,我不太明白,您这是什么意思?”张慧道。

    “不知道,张馆长一个月有多少收入?”周强问道。

    “跟周董自然是比不了,不过,吃饱饭还是没问题的。”张慧道。

    她虽然不是第一次跟周强见面了,但两人还是头一次,在工作场合正式交流。

    “那不知,贵博物馆月盈利几何?够不够支付您和员工的工资?”周强反问道。

    张慧脸色微变,敷衍道:“这个就不劳您操心了。”

    周强笑了笑,没有再继续追问,毕竟作为公司董事长,有些话点到即可,说的太直白,反倒会显得没风度。

    方文秀作为助理,却用不着顾忌太多,继续说道:“因为想跟贵博物馆合作的缘故,我们也做了一些简单的调查,发现贵博物馆的经营状况一般,别说盈利几何?每年还有不少的亏损。”

    张慧脸色变得愈发难看,反驳道:“国内的博物馆,有几家是盈利的,如果挣钱的话,又何必开博物馆,当初老董事长开博物馆的初衷,也不是为了挣钱。”

    “张馆长,不挣钱,跟赔钱,完全是两个概念。”方文秀道。

    “方助理,您想说什么?”张慧道。

    方文秀组织了一下语言,道:“周董名下也有两家建筑公司,一样没赚什么钱,但是同样也不赔钱,就一直那样经营着,但是,如果两家公司赔钱的话,我会第一时间,建议周董将两家公司处理掉。”

    “您的意思是说,我们安成博物馆,也该被处理掉。”张慧反问道。

    “错,安成博物馆有三千多件藏品,每一件都是具有艺术特色的精品,它有存在的价值和利益,不盈利,只能说经营状况有问题。”方文秀说道。

    “您是说,该处理掉的人是我?”张慧冷笑道。

    “我不是这个意思,您也说了,博物馆的主要目的,是为了发扬艺术和文化,您是文物方面的专家,您这个副馆长是名副其实。”

    方文秀赞扬了两句,话锋一转,道:“但是,你不懂经营,我觉得可以再增设一名副馆长,负责博物馆的经营和财务方面,不求赚钱,但至少要做到收支平衡,这才是长久的经营方式,一个健康企业应该具有的基本条件。”

    张慧咽了咽口水,大拇指的指甲,嵌进食指的肉里,暗道,这个光大公司,果然没安好心,居然要削我的权。

    “啪啪……”韩文志拍了拍巴掌,道:“周董,还是那句话,您手下真是人才济济呀。”

    “韩总,要不要,我从光大公司,借给您个懂经营的副馆长?”周强笑道。

    韩文志露出一抹苦笑,如何听不出,周强是在揶揄。

    韩文志也没有反驳,因为安成博物馆的事,安成集团内部也有一些意见,用一些公司高管的话来说,安成博物馆坐拥价值数十亿的藏品,却没有办法盈利,反而每年还需要集团补贴,根本就是一个累赘。

    只不过,因为老董事长威望高,没人敢公然提起罢了。

    但这的确是一个隐患,就像方文秀说的,不盈利和赔钱是两个概念,集团总公司可以允许不盈利的公司存在,但不会允许一家公司,一直亏损和赔钱。

    如果安成博物馆能够盈利,哪怕是做到基本的收支平衡,那么,安成博物馆也就能长久的存在,也不枉老董事长的一番心血。

    对于这一点,韩文志还是很看重的。

    似乎看出了韩文志的动摇,张慧赶忙说道:“韩总,博物馆的情况,您应该很清楚,不是我不想盈利,而是国内绝大部分博物馆,都处于赔钱的状态,有国家补贴的还好,没有国家补贴的私人博物馆,跟咱们博物馆的情况,也是大致相同。”

    “张馆长,您刚才也说了,是国内绝大部分博物馆,都处于赔钱的状况,那也就是说,还有一些博物馆是赚钱的,人往高处走水往低处流,是不是应该跟那些赚钱的博物馆看齐。”方文秀道。

    “这么说,方经理有让我们博物馆,盈利的办法了?”张慧问道。

    “当然了,这也是我们这次,谈合作的目的。”方文秀道。

    “你……”张慧感觉自己被绕进来了,暗道,这群生意人,果然是唯利是图,惯是会耍诡计。”

    韩文志也知道,自己的手下张慧,不是那个方助理的对手,接过话茬道:“周董,那您具体说说,怎么个合作方式?”

    “如果大楼和博物馆连成一体,我们可以给所有的业主,办理博物馆的终身会员,这是一笔长久的收入。”周强道。

    “这栋大楼,预计有多少住户?”韩文志道。

    “160户左右吧。”周强道。

    “160多个会员,每年也不过增加十几万的收益,就凭这点钱,也无法帮着博物馆扭亏为盈。”张慧道。

    “张馆长,这栋摩天大楼的总面积是固定的,住户越少,户型越大,房子的总价越高,能买的起的人非富即贵,您不要只看着那点小钱,这些住户所带来的影响力,是不可小窥的,随便一个有钱人,给博物馆捐点,就够您一年的门票钱了。”方文秀道。

    “偶然性太大,我们博物馆,不可能靠着别人捐赠维持经营。”张慧道。

    “这只是贵博物馆和我们公司合作的附带利益,真正的合作计划和好处,还没有说到。”方文秀道。

    看到双方谈话,有些火药味,韩文志笑了笑,道:“要不,咱们休息一下,喝杯咖啡、吃些点心,再继续。”

    “韩总这么一说,我还真有点饿了。”周强道。

    “上点茶点。”韩文志吩咐道。

    没多久,几个博物馆的工作人员,就端着咖啡、绿茶、糕点走了进来。

    说了半天,周强有点渴了,拿了一杯绿茶,喝了几口。

    咖啡这种东西,闲来无事,喝一喝不错,但却不解渴。

    方文秀喝了一杯咖啡,又让人添了一些,看似无意道:“张馆长,我来魔都不久
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