地产之王- 第587部分

　　　　“如果我在波尔加建造钢厂，会在当地招收上万名工人，加上他们的亲人，等于是在供养几十万人，到了下一次选举的时候，我很乐意帮助我的朋友。”

　　　　凯洛斯眼睛一亮，立刻变的兴奋了起来，他想要继续连任，除了经济和政i绩外，最直接的还是获得选票，周强刚才的一番话，已经透露出了很多东西。

　　　　“周先生，为了能给波尔加市的市民，提供上万个就业岗位，我愿意接受您的提议，以一万米元的租金，将那三千亩土地租给您。”凯洛斯说道。

　　　　“您是一位真正为老百姓办事的好市i长。”周强笑道。

　　　　“希望我们能合作愉快。”凯洛斯说道。

　　　　“当然。”周强道。

　　　　“凯洛斯市i长，之前我跟您谈的时候，您说会给钢厂免税，我想确定一下，您能减免几年的税务。”方文秀说道。

　　　　“我纠正一下，之前谈的时候，凯洛斯市i长只是说适当减少税务，没有说完全减免。”宾塞斯说道。

　　　　“您要知道，我们修建钢厂、购买机器、支付工人费用，前几年根本就无法盈利，前期只能是一只往里贴钱，我希望可以减免五年的税收。”方文秀正色道。

　　　　“这个提议，我们很难接受。”宾塞斯摇头说道。

　　　　“凯洛斯市i长，我是带着诚意来波尔加投资的，而且这只是一个开始，如果投资钢厂的生意顺利，我还会继续在飞洲投资，所以，我希望前期的合作，彼此都能表现的更有诚意一些。”周强道。

　　　　“三年，我可以给你提供三年的免税政策。”凯洛斯沉吟了片刻，道。

　　　　“三年免税，三年税务减半。”周强道。

　　　　“三年免税，两年税务减半。”凯洛斯道。

　　　　“成交。”周强笑道。

　　　　凯洛斯露出一抹苦笑，道：“周先生，我不得不说，您是个成功的生意人。”

　　　　“你很快会发现，我还是一个很好的朋友。”周强说道。

　　　　“我也希望如此。”凯洛斯说道。

　　　　谈完了重点条件，其他的细节问题，周强直接甩给了方文秀，让她跟市i长助理宾塞斯去谈，周强则是带着凯洛斯参观游轮。

　　　　中午，在游艇上设宴，款待凯洛斯一行人，虽然谈判的过程，有些小的不愉快，但是双方有了共同的利益，都选择性的忽视了，那一丝小小的插曲。

　　　　下午，双方又敲定了一些细节问题，以及修建钢厂中，可能出现的问题，直到傍晚，周强才送凯洛斯一行人离开了游轮。

　　　　今天的谈判，也算是收获不小，已经基本敲定了双方合作的基础，虽然还没有正式签合约，但已经基本上问题不大了。

　　　　周强的到来，能给凯洛斯带来政i绩、税收和选票，只要他不是傻子，绝对不会拒绝跟周强合作。

　　　　天天吃海鲜，也是会腻的。

　　　　晚上，在游轮的甲板上，弄了一只烤全羊。

　　　　周强坐在甲板上，欣赏着海景、吹着海风、喝着啤酒、吃着烤全羊，过得十分的滋润，不知道的人，还以为他是来度假的。

　　　　就在此时，张海燕走了过来，道；“周董，有件事，我想跟您说一下。”

　　　　“什么事？”周强问道。

　　　　“奥利加的父亲刚刚来电话了，后天会来波尔加见您。”张海燕说道。

　　　　“我翘首以盼，欢迎他大驾光临。”周强笑了笑，知道自己在波尔加圈地的事，让多米帕坐不住了。

　　　　这也正是他的目的……

　932违约金

　　　　后日上午，多米帕来到了波尔加。（全本小说网，HTTPS：//。）

　　　　多米帕这一次，是以私人身份来访，并没有通知波尔加市，当然，他即便私下跟凯洛斯有联系，也不一定会透露给周强。

　　　　周强在港口接待了多米帕，多米帕随行的有近十人，大部分都是安保人员，除了一个助理，没有带其他的安保人员。

　　　　周强觉得，租赁这个游轮还是很划算的，连续接待了两拨客人，连订餐厅的钱都省了，直接在游轮上解决了。

　　　　周强还记得，第一次见多米帕的时候，对方很热情，态度也很好，周强对这位黑人老头，还是很有好感的。

　　　　不过，周强提出要收购查摩尔半岛的地皮后，多米帕却开出了一个天价，让周强觉得这个黑人老头没诚意、太贪心，并不是一个好的合作对象。

　　　　这一次，在波尔加圈地的事，或许让多米帕意识到了危机，查摩尔半岛并不是周强唯一的选择，飞洲很大，周强只要有钱，可以在任何地方收购地皮。

　　　　再加上，有奥利加和张海燕敲边鼓，多米帕终究是坐不住了，专程跑到波尔加，跟周强谈查摩尔半岛地皮的事。

　　　　两人见面之后，周强表现的很热情，没有表现出丝毫的芥蒂，还请他喝了从国内带来的龙井，五千元一斤，相比其他茶叶，龙井的味道较淡，但是更耐喝。

　　　　周强喝的龙井，档次还不错，却也算不上特别贵，有些昂贵的茶叶，甚至能卖到数十万元一斤，周强对此并不感冒，在他看来，适合自己的才是最好的，物以稀为贵，并不代表就一定好。

　　　　“这是龙井茶？”多米帕品了一口，问道。

　　　　“是的，在国内很受欢迎的一种茶叶。”周强道。

　　　　“我听说，中i国还有一种大红袍，也是一种非常好的茶叶。”多米帕说道。

　　　　周强笑了笑，道：“下次有机会去中i国，我请你喝。”

　　　　“我已经等不及了。”多米帕笑了笑，随后话锋一转，道：“周，听说你这次来波尔加，圈了一块地。”

　　　　“是的，我喜欢飞洲这片土地，想在这里投资，也希望能为飞洲人民做出一点贡献。”周强说道。

　　　　“周，我代表罗尼亚人民感谢你。”多米帕道。

　　　　“这是我应该做的。”周强道。

　　　　“周，你在波尔加这边投资，如果需要帮助，可以尽管开口。”多米帕说道。

　　　　“谢谢，不过，我们目前的合作很顺利。”周强道。

　　　　“周，查摩尔半岛的地皮，你还想投资吗？”多米帕说道。

　　　　“当然，只不过我是有心无力。”周强无奈道。

　　　　他从外来日记本里得知，查摩尔半岛将发现一座钻矿，而且储量不小，只要能够拥有，并且获得这个钻矿，就能获得一笔意外之财。

　　　　“作为朋友，我可以尽量帮你压低价格，如果你还想要的话。”多米帕说道。

　　　　“多少钱？”周强问道。

　　　　“35亿米元。”多米帕说道。

　　　　“还是太贵了。”周强道。

　　　　“这已经是底价了，我费了好大的力气，才将价格降低了这么多。”多米帕说道。

　　　　“多米帕，我很尊重你，但是你说的这个收购价格，算起来要比米国的地价还高。”周强说道。

　　　　“周，在米国有很多限制，在这里是没有的，而且整个查摩尔半岛都是临海的，就像是一个独立的王国，你在哪里，想干什么都可以。”多米帕说道。

　　　　“我是一个商人，重视的是性价比，总不能做亏本生意。”周强道。

　　　　“no，你不应该这样想。”多米帕继续说道：“查摩尔半岛有八十多平方公里，要想将这块地皮卖给你，涉及到方方面面的利益，不是我一个人说了算的，这是一块很肥沃的土地，我们国家对于土地的出售，是很慎重的。”

　　　　“为什么？你们有什么担心的？”周强问道。

　　　　“我们国家的法律，跟你们国家是不同的，你们国家只有七十年的产权，我们国家的地皮一旦出售，就是属于个人所有的了，你要明白，做出这种决定，我们也要承担很大的责任。”多米帕说道。

　　　　“原来你们是在担心这个。”周强应了一声，摸了摸下巴，道：“要不，咱们换一种合作方式？”

　　　　“说说看？”多米帕说道。

　　　　“既然你们不是很想出售，而我本身的钱也不够，那不如这样，我将合作方式，从收购换成租赁，等租期一到，查摩尔半岛还是你们的，你们也不用在纠结了。”周强说道。

　　　　多米帕愣了一下，他来之前，奥利加并没有告诉他，周强有这种想法。

　　　　沉吟了片刻后，多米帕问道：“周，你想租赁多久？”

　　　　周强估算了一下，多久能挖掘完钻矿，道：“租赁十年。”

　　　　“十年以后，查摩尔半岛还是罗尼亚的？”多米帕问道。

　　　　“当然。”周强道。

　　　　“那租金呢？”多米帕问道。

　　　　租赁虽然价格少一些，但是不用承担责任，十年后，土地还是罗尼亚的，等于是没有什么损失，凭白得了一些好处。

　　　　“年租金，一百万米元。”周强道。

　　　　“哦不，这个价格太低了，就算我接受了，总i统阁下也不会同意。”多米帕摇头道。

　　　　“你觉得多少合适？”周强问道。

　　　　“五百万米元，每年。”多米帕说道。

　　　　“两百万米元。”周强道。

　　　　“四百万米元。”

　　　　“两百五十万。”周强道。

　　　　“周，我懂得，这个数字，在中i国是不吉利的。”多米帕耸了耸肩膀。

　　　　“二百六十万米元。”周强道。

　　　　“288万米元，我相信，你应该很喜欢这个数字。”多米帕挤了挤眼睛。

　　　　周强笑了笑，道：“ok，你赢了。”

　　　　“no，这是双赢，是我们赢了。”多米帕说道。

　　　　谈妥了大致条件，气氛变得融洽了起来，不过，并没有直接签订合同，因为多米帕还要回去，跟政i府的其他部门进行沟通、划分利益。

　　　　中午，周强热情的招待了多米帕一行人，联系谈成了两笔生意，这次飞洲之行，对于他来说受益匪浅。

　　　　送走了多米帕一行人后，周强将方文秀、刘辉、许茹芸叫到了游艇的顶层，这里是一个小型餐厅，不用担心隔墙有耳，也不怕被人打扰。

　　　　“老方，多米帕那边，可能还要等一段时间签合同，我希望你留在飞洲，操办在这件事。”周强说道。

　　　　“没问题，我会雇佣一些当地的律师，确保合同的合法性。”方文秀说道。

　　　　“飞洲不比国内，我会让刘辉派人保护你，你自己也要注意安全。”周强道。

　　　　“我知道。”方文秀点点头。

　　　　“还有一件事，合同的其他条款，可以有一定的浮动，但是，有一条必须要加进去。”周强说道。

　　　　“什么条款？”方文秀问道。

　　　　“违约金，必须注明，如果单方面毁约，要赔偿三十亿米元的违约金。”周强叮嘱道。

　　　　“三十亿米元！这也太多了吧。”方文秀诧异道，年租金才二百多万米元，周强却提出了三十亿米元的违约金，不知道的，还以为他想骗违约金呢。

　　　　“你按我说的去做就行。”周强道。

　　　　刘辉没说话，露出若有所思之色，他是少数知道查摩尔半岛有钻矿的人，隐约能猜到周强的想法。

　　　　“我明白了。”方文秀说道。

　　　　“这个条款，不要刻意去谈，而是要写到众多条款之中，越不起眼越好，尽量不要引起对方的注意。”周强说道。

　　　　方文秀点点头，疑惑道：“周董，查摩尔半岛附近，藏着什么巨大的利益吗？”

　　　　周强笑了笑，并不打算节外生枝，故作神秘道：“等签完合同，你就知道了。”

　933猫。腻

　　　　两日后，周强跟波尔加市长凯洛斯，签订了工业园区的租赁合同，刘继峰去了南飞，收购炼钢机器设备，随后拆卸、装船，即可运送来波尔加。全本小说网，HTTPS：//。m；

　　　　周强又从国内，调来了叶天和林琅，让他们负责督造炼钢厂，林琅在租赁的工业园区研究了一天，当天晚上就给出了设计蓝图，第二天跟周强讨论了一番，又进行了细致的修改，第三天就完成了钢厂的设计图纸。

　　　　这个钢厂的设计理念，主要有两点，一个是安全、另外一个是省钱，对于钢厂的设计是否美观，周强基本上没有什么要求，这种设计方案对于林琅没有任何难度，也没有任何挑战。

　　　　方文秀被留在了罗尼亚，她负责跟多米帕联系，敲定租赁查摩尔半岛的合同。

　　　　至于周强，则是带着许茹芸、林琅去了米国。

　　　　周强在米国购买的佩斯庄园，已经开始修建新的别墅了，林琅作为设计师，需要亲自前往指导，实地观察、讲解一些建造的注意事项。

　　　　到了米国，罗伯特和李斯坦带人来接机，罗伯特已经跟黑水公司解约了，现在正式加入了广威保镖公司，成分为了广威公司在米国分部的负责人，跟他一起加入广威公司的，还有七名前黑水公司的雇员。

　　　　罗伯特和李斯坦等人，正式加入广威保镖公司后，周强对他