《地产之王》

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地产之王- 第587部分


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    “如果我在波尔加建造钢厂,会在当地招收上万名工人,加上他们的亲人,等于是在供养几十万人,到了下一次选举的时候,我很乐意帮助我的朋友。”

    凯洛斯眼睛一亮,立刻变的兴奋了起来,他想要继续连任,除了经济和政i绩外,最直接的还是获得选票,周强刚才的一番话,已经透露出了很多东西。

    “周先生,为了能给波尔加市的市民,提供上万个就业岗位,我愿意接受您的提议,以一万米元的租金,将那三千亩土地租给您。”凯洛斯说道。

    “您是一位真正为老百姓办事的好市i长。”周强笑道。

    “希望我们能合作愉快。”凯洛斯说道。

    “当然。”周强道。

    “凯洛斯市i长,之前我跟您谈的时候,您说会给钢厂免税,我想确定一下,您能减免几年的税务。”方文秀说道。

    “我纠正一下,之前谈的时候,凯洛斯市i长只是说适当减少税务,没有说完全减免。”宾塞斯说道。

    “您要知道,我们修建钢厂、购买机器、支付工人费用,前几年根本就无法盈利,前期只能是一只往里贴钱,我希望可以减免五年的税收。”方文秀正色道。

    “这个提议,我们很难接受。”宾塞斯摇头说道。

    “凯洛斯市i长,我是带着诚意来波尔加投资的,而且这只是一个开始,如果投资钢厂的生意顺利,我还会继续在飞洲投资,所以,我希望前期的合作,彼此都能表现的更有诚意一些。”周强道。

    “三年,我可以给你提供三年的免税政策。”凯洛斯沉吟了片刻,道。

    “三年免税,三年税务减半。”周强道。

    “三年免税,两年税务减半。”凯洛斯道。

    “成交。”周强笑道。

    凯洛斯露出一抹苦笑,道:“周先生,我不得不说,您是个成功的生意人。”

    “你很快会发现,我还是一个很好的朋友。”周强说道。

    “我也希望如此。”凯洛斯说道。

    谈完了重点条件,其他的细节问题,周强直接甩给了方文秀,让她跟市i长助理宾塞斯去谈,周强则是带着凯洛斯参观游轮。

    中午,在游艇上设宴,款待凯洛斯一行人,虽然谈判的过程,有些小的不愉快,但是双方有了共同的利益,都选择性的忽视了,那一丝小小的插曲。

    下午,双方又敲定了一些细节问题,以及修建钢厂中,可能出现的问题,直到傍晚,周强才送凯洛斯一行人离开了游轮。

    今天的谈判,也算是收获不小,已经基本敲定了双方合作的基础,虽然还没有正式签合约,但已经基本上问题不大了。

    周强的到来,能给凯洛斯带来政i绩、税收和选票,只要他不是傻子,绝对不会拒绝跟周强合作。

    天天吃海鲜,也是会腻的。

    晚上,在游轮的甲板上,弄了一只烤全羊。

    周强坐在甲板上,欣赏着海景、吹着海风、喝着啤酒、吃着烤全羊,过得十分的滋润,不知道的人,还以为他是来度假的。

    就在此时,张海燕走了过来,道;“周董,有件事,我想跟您说一下。”

    “什么事?”周强问道。

    “奥利加的父亲刚刚来电话了,后天会来波尔加见您。”张海燕说道。

    “我翘首以盼,欢迎他大驾光临。”周强笑了笑,知道自己在波尔加圈地的事,让多米帕坐不住了。

    这也正是他的目的……

 932违约金

    后日上午,多米帕来到了波尔加。(全本小说网,HTTPS://。)

    多米帕这一次,是以私人身份来访,并没有通知波尔加市,当然,他即便私下跟凯洛斯有联系,也不一定会透露给周强。

    周强在港口接待了多米帕,多米帕随行的有近十人,大部分都是安保人员,除了一个助理,没有带其他的安保人员。

    周强觉得,租赁这个游轮还是很划算的,连续接待了两拨客人,连订餐厅的钱都省了,直接在游轮上解决了。

    周强还记得,第一次见多米帕的时候,对方很热情,态度也很好,周强对这位黑人老头,还是很有好感的。

    不过,周强提出要收购查摩尔半岛的地皮后,多米帕却开出了一个天价,让周强觉得这个黑人老头没诚意、太贪心,并不是一个好的合作对象。

    这一次,在波尔加圈地的事,或许让多米帕意识到了危机,查摩尔半岛并不是周强唯一的选择,飞洲很大,周强只要有钱,可以在任何地方收购地皮。

    再加上,有奥利加和张海燕敲边鼓,多米帕终究是坐不住了,专程跑到波尔加,跟周强谈查摩尔半岛地皮的事。

    两人见面之后,周强表现的很热情,没有表现出丝毫的芥蒂,还请他喝了从国内带来的龙井,五千元一斤,相比其他茶叶,龙井的味道较淡,但是更耐喝。

    周强喝的龙井,档次还不错,却也算不上特别贵,有些昂贵的茶叶,甚至能卖到数十万元一斤,周强对此并不感冒,在他看来,适合自己的才是最好的,物以稀为贵,并不代表就一定好。

    “这是龙井茶?”多米帕品了一口,问道。

    “是的,在国内很受欢迎的一种茶叶。”周强道。

    “我听说,中i国还有一种大红袍,也是一种非常好的茶叶。”多米帕说道。

    周强笑了笑,道:“下次有机会去中i国,我请你喝。”

    “我已经等不及了。”多米帕笑了笑,随后话锋一转,道:“周,听说你这次来波尔加,圈了一块地。”

    “是的,我喜欢飞洲这片土地,想在这里投资,也希望能为飞洲人民做出一点贡献。”周强说道。

    “周,我代表罗尼亚人民感谢你。”多米帕道。

    “这是我应该做的。”周强道。

    “周,你在波尔加这边投资,如果需要帮助,可以尽管开口。”多米帕说道。

    “谢谢,不过,我们目前的合作很顺利。”周强道。

    “周,查摩尔半岛的地皮,你还想投资吗?”多米帕说道。

    “当然,只不过我是有心无力。”周强无奈道。

    他从外来日记本里得知,查摩尔半岛将发现一座钻矿,而且储量不小,只要能够拥有,并且获得这个钻矿,就能获得一笔意外之财。

    “作为朋友,我可以尽量帮你压低价格,如果你还想要的话。”多米帕说道。

    “多少钱?”周强问道。

    “35亿米元。”多米帕说道。

    “还是太贵了。”周强道。

    “这已经是底价了,我费了好大的力气,才将价格降低了这么多。”多米帕说道。

    “多米帕,我很尊重你,但是你说的这个收购价格,算起来要比米国的地价还高。”周强说道。

    “周,在米国有很多限制,在这里是没有的,而且整个查摩尔半岛都是临海的,就像是一个独立的王国,你在哪里,想干什么都可以。”多米帕说道。

    “我是一个商人,重视的是性价比,总不能做亏本生意。”周强道。

    “no,你不应该这样想。”多米帕继续说道:“查摩尔半岛有八十多平方公里,要想将这块地皮卖给你,涉及到方方面面的利益,不是我一个人说了算的,这是一块很肥沃的土地,我们国家对于土地的出售,是很慎重的。”

    “为什么?你们有什么担心的?”周强问道。

    “我们国家的法律,跟你们国家是不同的,你们国家只有七十年的产权,我们国家的地皮一旦出售,就是属于个人所有的了,你要明白,做出这种决定,我们也要承担很大的责任。”多米帕说道。

    “原来你们是在担心这个。”周强应了一声,摸了摸下巴,道:“要不,咱们换一种合作方式?”

    “说说看?”多米帕说道。

    “既然你们不是很想出售,而我本身的钱也不够,那不如这样,我将合作方式,从收购换成租赁,等租期一到,查摩尔半岛还是你们的,你们也不用在纠结了。”周强说道。

    多米帕愣了一下,他来之前,奥利加并没有告诉他,周强有这种想法。

    沉吟了片刻后,多米帕问道:“周,你想租赁多久?”

    周强估算了一下,多久能挖掘完钻矿,道:“租赁十年。”

    “十年以后,查摩尔半岛还是罗尼亚的?”多米帕问道。

    “当然。”周强道。

    “那租金呢?”多米帕问道。

    租赁虽然价格少一些,但是不用承担责任,十年后,土地还是罗尼亚的,等于是没有什么损失,凭白得了一些好处。

    “年租金,一百万米元。”周强道。

    “哦不,这个价格太低了,就算我接受了,总i统阁下也不会同意。”多米帕摇头道。

    “你觉得多少合适?”周强问道。

    “五百万米元,每年。”多米帕说道。

    “两百万米元。”周强道。

    “四百万米元。”

    “两百五十万。”周强道。

    “周,我懂得,这个数字,在中i国是不吉利的。”多米帕耸了耸肩膀。

    “二百六十万米元。”周强道。

    “288万米元,我相信,你应该很喜欢这个数字。”多米帕挤了挤眼睛。

    周强笑了笑,道:“ok,你赢了。”

    “no,这是双赢,是我们赢了。”多米帕说道。

    谈妥了大致条件,气氛变得融洽了起来,不过,并没有直接签订合同,因为多米帕还要回去,跟政i府的其他部门进行沟通、划分利益。

    中午,周强热情的招待了多米帕一行人,联系谈成了两笔生意,这次飞洲之行,对于他来说受益匪浅。

    送走了多米帕一行人后,周强将方文秀、刘辉、许茹芸叫到了游艇的顶层,这里是一个小型餐厅,不用担心隔墙有耳,也不怕被人打扰。

    “老方,多米帕那边,可能还要等一段时间签合同,我希望你留在飞洲,操办在这件事。”周强说道。

    “没问题,我会雇佣一些当地的律师,确保合同的合法性。”方文秀说道。

    “飞洲不比国内,我会让刘辉派人保护你,你自己也要注意安全。”周强道。

    “我知道。”方文秀点点头。

    “还有一件事,合同的其他条款,可以有一定的浮动,但是,有一条必须要加进去。”周强说道。

    “什么条款?”方文秀问道。

    “违约金,必须注明,如果单方面毁约,要赔偿三十亿米元的违约金。”周强叮嘱道。

    “三十亿米元!这也太多了吧。”方文秀诧异道,年租金才二百多万米元,周强却提出了三十亿米元的违约金,不知道的,还以为他想骗违约金呢。

    “你按我说的去做就行。”周强道。

    刘辉没说话,露出若有所思之色,他是少数知道查摩尔半岛有钻矿的人,隐约能猜到周强的想法。

    “我明白了。”方文秀说道。

    “这个条款,不要刻意去谈,而是要写到众多条款之中,越不起眼越好,尽量不要引起对方的注意。”周强说道。

    方文秀点点头,疑惑道:“周董,查摩尔半岛附近,藏着什么巨大的利益吗?”

    周强笑了笑,并不打算节外生枝,故作神秘道:“等签完合同,你就知道了。”

 933猫。腻

    两日后,周强跟波尔加市长凯洛斯,签订了工业园区的租赁合同,刘继峰去了南飞,收购炼钢机器设备,随后拆卸、装船,即可运送来波尔加。全本小说网,HTTPS://。m;

    周强又从国内,调来了叶天和林琅,让他们负责督造炼钢厂,林琅在租赁的工业园区研究了一天,当天晚上就给出了设计蓝图,第二天跟周强讨论了一番,又进行了细致的修改,第三天就完成了钢厂的设计图纸。

    这个钢厂的设计理念,主要有两点,一个是安全、另外一个是省钱,对于钢厂的设计是否美观,周强基本上没有什么要求,这种设计方案对于林琅没有任何难度,也没有任何挑战。

    方文秀被留在了罗尼亚,她负责跟多米帕联系,敲定租赁查摩尔半岛的合同。

    至于周强,则是带着许茹芸、林琅去了米国。

    周强在米国购买的佩斯庄园,已经开始修建新的别墅了,林琅作为设计师,需要亲自前往指导,实地观察、讲解一些建造的注意事项。

    到了米国,罗伯特和李斯坦带人来接机,罗伯特已经跟黑水公司解约了,现在正式加入了广威保镖公司,成分为了广威公司在米国分部的负责人,跟他一起加入广威公司的,还有七名前黑水公司的雇员。

    罗伯特和李斯坦等人,正式加入广威保镖公司后,周强对他
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