时代巨子- 第202部分

　　　　“怎么忽然想到这块了？”

　　　　“前些天看了一个项目方案，印象还挺深刻的，是一群对戏剧爱好的年轻人想做一个小剧场，他们资金不够，不知道从哪儿知道了枫叶投资，给我们的邮箱里发了一份计划书，我正好看到了。这两天还在琢磨呢，今天看了这个相声的火爆，就突然觉得好像也挺不错的。”

　　　　“我记得我们上大学的时候，看话剧就是最大的娱乐了，别忘了，你那时候还是话剧社的成员呢，你演话剧的时候，可帅了！宝儿和淑婕她们都可迷你了！”

　　　　林风苦笑：“这个就别提了……”

　　　　那时候宿舍联谊大家一起玩，的确叶薇语宿舍的其他女孩也对林风有好感，不过奈何有叶薇语这个太出色女主角在，这一缕情丝自然很快就被扼杀在萌芽中了。

　　　　“小剧场啊……，这方面你的看法有一定道理，再过几年京城的文化演出市场的确会越来越热，……不过，小剧场这种投资，说句实话，情怀大于收益，不一定赚钱。”

　　　　他想了想，又道：“不过，要是玩大一点，能连房产和地皮一起买下来的话，有的搞！”

　　　　前世京城曾经在2006年以后，忽然间兴起了一大批民营的小剧场，像“蓬蒿剧场”、“繁星戏剧村”、“鼓楼西剧场”、“蜂巢剧场”等等，一时间好像小剧场投资成为了时尚热门的项目。

　　　　不过又过了几年之后，这股热潮退去，大家才发现，大部分小剧场都在亏本经营，仅仅靠演出门票的收入，完全无法收回投资，随后几年除了繁星戏剧村等寥寥几家经营还不错的，其他小剧场纷纷倒闭关门。

　　　　归根结底，就是在于经营模式上，这些小剧场大多资金量小，都是租借的场地，费用越来越高，最后无力维持。

　　　　要知道，京城接下来的十年里，最昂贵的，涨的最厉害的，就是房产啊！

　　　　如果叶薇语想玩一玩这个，也不是不行，只是投资策略，要从投资运营小剧场的文化公司，转向直接投资小剧场的场地！

　　　　做房东才是硬道理啊！

　　　　林风给她讲解了一番后，笑道：“你要是想为了情怀，帮京城的文化演出市场做点事情，我建议你啊，就以投资小剧场的名义，在西城多圈几块地，将来啊，小剧场经营的怎么样姑且不论，这片地绝对能升值十倍以上！”

　　　　叶薇语笑道：“你啊，现在满脑子都是赚钱，能不能有点情怀了啊？……当年那么儒雅帅气的楚凡哥哥哪去了啊……”她调皮的一脸哀怨道。

　　　　楚凡是当年林风在大学时饰演的话剧中一个角色的名字。

　　　　林风捏了一下她的小鼻子，恼道：“我怎么就没有情怀了啊……，不是担心你投资会亏，帮你想招儿呢吗？”

　　　　叶薇语赶快投降：“好好，我老公最有情怀了，还会赚钱，是个大帅哥！”

　　　　两人像孩子似的闹了一会，叶薇语才乖巧的静静依偎在林风怀中。

　　　　就是这种感觉，无论她想做什么，林风总会给她考虑最完善、最好的建议。

　　　　虽然她喜欢独立，不想依靠他……

　　　　但是，有人可以依靠的感觉，真的很好！

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　第二百八十九章　私人资产配置

　　　　投资小剧场的这件事，两人就是在车上随意聊了聊。

　　　　回到家里，林风却因此而想到了，目前对于自己和叶子的资产管理情况，并不是非常清晰。

　　　　当然，叶薇语是林风这辈子认定的妻子，即使在这一世，两人也是从19岁大二的时候就在一起，这就是所谓的“相识于微时”，所以在两人结婚时，他没有像这个世界上绝大多数富豪结婚，做婚前财产协议。

　　　　也就是说，两人的财产是合并在一起的。

　　　　正如在教堂婚礼上，他的誓言：“我会与你分享我在人世间的一切，身体和财富。”

　　　　所以，虽然从公司的持股上来看，两人持有的股份不同，但都可以算成是家庭财产。

　　　　只不过分红和投资收益，进入两人各自的账户而已。

　　　　目前林风名下的财产，除了风行和梦龙的股份之外，最主要的，就是他设立在英属维尔京群岛的私人公司｛枫林叶有限公司｝，这家公司他拥有100％的股权，也是他的投资主体，风行、梦龙的股份，在海外投资的facebook、youtube等，都是用这家公司进行投资和控股的。

　　　　林风用这家公司，在瑞士银行、香港汇丰银行都开了账户。

　　　　经过一系列的海外投资和大婚之后，目前瑞银的账户里还有1亿3千万美元，香港的账户里有5000万美元。yspace的投资收益。

　　　　除了近2亿美元的现金之外，枫林叶公司还持有梦龙科技18。65％的股份、风行在线57。45％的股份、腾讯控股12％的股份｛从二级市场吸筹以及风行转让｝、facebook20％股份、youtube25％股份、gropo40％股份。

　　　　可以说，这差不多就是林风的绝大部分家当了。

　　　　他在国内的账户中，主要是风行的分红。

　　　　当然，之前风行一直缺钱，都是他投钱进去，到了2005年，尤其是《魔兽世界》上线后，风行的盈利能力终于强了，再加上又发了2亿英镑的债券，风行不缺钱了，该有的分红又有进账。

　　　　临到年底，林风发现自己在国内的账户里，竟然不知不觉间，又积累了近4亿人民币的现金。

　　　　在目前暂时没有特别好的投资目标的时候，让大量现金停留在银行里，显然是非常笨的做法。

　　　　让钱流动起来，合理的资产配置，才是最佳选择。

　　　　对此，林风的私人理财顾问，高盛集团的合伙人麦克汤姆尼，本来给他做出了一整套的理财方案，但被林风拒绝了。

　　　　开玩笑！

　　　　这个时候正是投行最疯狂的时候，种类繁多的理财项目，其实都是在次贷基础上的信托和保险债券、基金，到了2008年，次贷危机一爆发，他岂不是要跟着倒霉？

　　　　要知道，高盛可是最猖狂的出售次贷类型基金的主要投行之一！

　　　　要不是高盛实在背景深厚，当时又恰好是以前的高盛董事长兼ceo亨利鲍尔森担任美国财政部长，生生从美国国会批准救市的7000亿美元中，抽出160亿美元拨给高盛，估计高盛也要像雷曼兄弟一样破产了！

　　　　林风在金融方面，是非常保守的。

　　　　经过一番思考之后，他准备将现金资产分成三个部分来进行配置。

　　　　第一，股票。虽然这是最基本的理财，但是他知道哪些股票会疯涨，所以这反而是最安全的投资。在06、07两年里，美国的高科技股像苹果、谷歌还是非常好的股票——当然，必须在08年之前全部清仓掉……。

　　　　第二，股权投资，股权投资的好处是，一方面可以分享哪些未来大牛公司的收益，另一方面还可以为旗下公司的战略发展做布局，一举两得。er｛推特｝；02年成立，现在还在默默经营，但很快就会爆发的linkedin｛领英｝等。

　　　　第三，继续持有现金。现金为王，这句话一点也没错。林风觉得，自己手中必须始终保留一笔不少于1亿美元的现金，这样在遇到任何突发情况时，才不至于因为资金问题而错失机会或陷于麻烦中。

　　　　另外，林风觉得可以再抛售一小部分梦龙股票，毕竟之后梦龙股价一路回落，他也会有所损失，这时候套现一部分现金，等明年的时候可以以较低的价格再买回来，这也是资产管理的一种手段。

　　　　林风计划再抛售300万股梦龙adr，按现在35美元的价格，还能再套现1亿美元。这样，他在梦龙的持股将下降到15。65％。当然，因为b类投票权，他还是公司的控股股东。

　　　　…………

　　　　叶薇语的资产则比较简单，经过一系列协议，她设立在香港的私人公司“薇雨控股有限公司”持有着她名下的梦龙及风行股份。

　　　　除此之外，她的主要资产都在枫叶投资中，她不仅是枫叶投资的gp，也是最大的lp，在最初枫叶投资创立时，她投入了自己当时的大部分现金资产6000万人民币，自己就占到了整个基金的50％投资，所以说其实也可以说枫叶投资就是她的。

　　　　而枫叶投资经过这两年的发展，目前的资产管理总额已经上升到了8亿人民币，比最初时翻了6倍，可以说她的收益也很不错。

　　　　林风觉得现在枫叶投资在业内已经打出一定的名头了，而且随着李颖的加入，枫叶的格局和投资范围可以扩大一些了。

　　　　也是时候让叶薇语再次募集第二个基金了。

　　　　这次他会投入一定比例的资金，并且让国内的赵军进来，并且在海外也募集一些资金，这样以后枫叶无论是在国内还是海外的投资，进入到一些比较敏感的领域时，才会更顺利一些。

　　　　除了常规的资产配置之外，两人名下的固定资产也不少了。

　　　　目前两人拥有的房产有四处，除了在京城的两处别墅房产，香港的一处山顶豪宅、美国加州圣塔莫尼卡海滩的一处别墅。

　　　　林风觉得可以适当的在国内多购置一些房产了，比如沪上，比如杭州、深圳。毕竟今后十年，国内的房价一路飙升，这也是一种投资，而且是收益非常稳定的资产配置。

　　　　至于海外的房产，还是等到08年金融危机之后，那时候就可以在伦敦、巴黎、纽约这些地方大肆扫货了！

　　　　这些国际大都市核心区的房产价格，那时候将会出现暴跌……

　　　　其他像汽车这样的资金就太多了，各地都有，林风也懒得算了。

　　　　另外还有一个在国内算是政治正确的，慈善基金会。

　　　　除了现在风行公司内设立的风行慈善基金会之外，林风也准备在适当的时候，筹建他和叶薇语的个人慈善基金会。到时候也可以等风行上市后，将部分股票注入到基金会里。

　　　　国内没有捐赠避税的说法，但是这绝对是受到上层鼓励的事，尤其是当风行上市，他的身家再次达到一个比较高的数额时，这种行为也是一种对社会和国家的回馈。

　　　　捐给自己的基金会，由于基金会依然是属于林风家族，实际上不会丧失控股权，只是款项的投入去向是公益慈善而已，还能落下个好名声。

　　　　否则，说不定就有人来“打土豪”、“宰肥羊”了。

　　　　江湖险恶啊。

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　第二百九十章　会当凌绝顶

　　　　宜订盟、祈福、出行、入宅。

　　　　这一天，风行和梦龙两家公司，终于离开了自己的创业宝地，已经待了4年多的soho现代城，搬进了位于国贸建国门内的新总部！

　　　　风行大厦、梦龙大厦！

　　　　这两座由国际著名建筑大师设计，应用了当今世界上最先进的施工工艺和建筑材料，融会东西方文化的莲花造型庄重华美，竖向线条突显建筑的稳重挺拔，高达40层的大楼，屹立于长安街旁，cbd核心区内。

　　　　两座大厦顶部外墙上，硕大的“ff”logo，和“long”logo，令人印象深刻。

　　　　尤其是到了晚上，夜色下的logo光芒，更是在京城的夜空中，烨烨生辉。

　　　　似乎也表明着风行和梦龙两家公司，成为了京城商界不可轻视的新势力！

　　　　风行大厦的logo，是用公司的英文名“funshion”，还是公司的核心产品“ff”，大家讨论了很久，最后还是林风拍板确定了，就用广大用户更为熟悉的“ff“！

　　　　所以，人们后来也习惯性的把“风行大厦”叫“ff大厦”，把“梦龙大厦”叫“long大厦”。

　　　　一下子从已经局促紧张的soho现代城搬到新总部，所有人都兴奋不已，不光是换了全新的办公环境，还是因为新总部实在是太棒了！

　　　　设施齐全、空间开阔、装修精美大气，配套福利更是令广大员工赞不绝口。

　　　　而且，一家公司不过3000多人，放在35层的大厦里，实在是太奢侈了！

　　　　以风行大厦为例，

　　　　b3…b5是停车场，大约有300个停车位，足够公司总监级以上员工的车辆停放，当然，普通员工也可以申请车位，行政部门会按照申请员工的工作年限和职级，每月发放一定数量的车位

　　　　b1…b2层是一些商业设施、并且连接着地铁国贸站口。

　　　　1层是公司大堂，挑高三层的大堂装修的富丽堂皇，一进大门，迎面就是一副巨幅的油画：辽阔的草原、一侧是险峻的悬崖峭壁，远方红日照耀，天际云海之间，一头苍鹰正展翅翱翔，鹰眼锐利，翎羽生动，栩栩如生。

　　　　这幅油画是中央美院的一位新锐青年画家，用了三天三夜时间，直接在大堂的墙壁上完成的，林风非常喜欢，觉得这幅油画体现出了公司的鹰文化的内涵。

　　　　在