回到山沟去种田- 第258部分

　　　　李君阁毛骨悚然：“你怎么知道？嗐！那主要还是用于兰苗交换，真正出钱买的其实不多……”

　　　　梁慧丽狡黠地笑道：“不多，那是多少？”

　　　　李君阁支吾道：“一两百万……三四百万……哎呀好吧七八百万！阿音这个叛徒！怎么啥都跟你说！”

　　　　梁慧丽哈哈大笑，说道：“二皮你变了，你不是那个从不把钱放在心上的乡下小子了！”

　　　　李君阁黑着脸：“以前一人吃饱全家不饿！现在那么大一帮子人要养着，你叫我怎么办？别扯那些个了，你打听这个事情干啥？”

　　　　梁慧丽一指通向李家沟的道路，说道：“你别总是啥好事都想着你们李家沟啊，这盘鳌乡还有半边下河李呢，就说五溪河，盘鳌溪也在你的承包范围内吧？怎么从来没有看到你过问一下？”

　　　　李君阁摇头道：“盘鳌溪都被祸祸成那个样子了，盘鳌乡的老乡没什么保护意识，我在盘鳌溪还能干啥？放鱼苗，放鳖苗？还不够他们煎小鱼的。”

　　　　梁慧丽扑哧一笑，赶紧又正色道：“要是政府下政策搞好管理呢？”

　　　　李君阁还是摇头道：“那样你就站到乡亲们的对立面去了，梁丫头这个事情不能做，再等等吧，等到李家沟靠生态发展起来，乡亲们主动找你维护环境，发展旅游的时候，我们再搞。”

　　　　梁慧丽寻思了一下，说道：“那乡亲们对这圈古建还是保护得很好的，等古建维修好了，你可以接手不？”

　　　　李君阁点头道：“这个我之前就跟二准说过了，等荔枝下果，乌金血米出来后，修缮资金我会转给他，算是给他电视剧的投资。”

　　　　梁慧丽笑道：“你真傻，这个事情操作空间很大，你就没想着趁这机会把这一圈古建的运营权拿下来？”

　　　　李君阁还真压根没想过这事情，说道：“拿下来干啥？卖门票收费？开酒吧开饭馆搞得乌烟瘴气？这些可都是实实在在的文物！”

　　　　梁慧丽翻着白眼：“说你傻还真傻，二准说了，到时候弄一个影视城，那收入也是哗哗的。这样真实的古建，咋的也会吸引来不少拍古装的剧组吧？”

　　　　李君阁说道：“可饶了我吧，一个二准在这里，吃我的，用我的，再来几个，那我不得赔死！”

　　　　梁慧丽哈哈大笑：“没让你个个剧组都像对待二准那样啊，到时候要按天按地点收费的，不过关键不在这些，关键在那里！”

　　　　说完一指通往李家沟的道路。

　　　　李君阁秒懂了：“你的意思，是要把规划提前？”

　　　　梁慧丽说道：“是啊！按照你设计书里的规划，等到盘鳌乡古建修缮起来，这里肯定会成为一个旅游景点，到时候我们在盘鳌乡到李家沟两侧修上商铺，仿古街道，打造一条大旅游环线出来，这事情我觉得可以提上日程了。”

　　　　李君阁大惊失色：“这个……这个是三年后的计划，你现在想提前？”

　　　　梁慧丽说道：“这也是顺势而为嘛，你做计划书的时候，也没有想到有一天会有人来主动出资修缮盘鳌乡古建，现在既然二准将这一步提前了，那相应的布局也可以提前啊。”

　　　　李君阁都脑袋摇得呼噜呼噜的：“这个，就算修木楼，一栋也是三十万造价，这条路整十里，二十米一栋两边算起来五百栋！光房子就是一亿五千万的造价！要不我给你把插子，你一刀结果在这里，还来得比较痛快！”

　　　　梁慧丽扑哧一笑：“哟，跑山匠也有害怕的时候？”

　　　　李君阁转着眼珠子：“你们要继续这样，我可能真的要往山里跑了，要不妹儿你换一个人坑？嗯，猪儿虫他爸好像就不错……”

　　　　梁慧丽说道：“瞧你那胆小样，我啥时候说过要一次修十里了？全是你自己在脑补！”

　　　　李君阁说道：“修一里也没有！接下来我还要搞垂钓中心，还有李家沟——苗寨环线，要把这些弄好，天梯石栈还需要改造吧？脚巴窝侧面至少要像华山那样加上铁链子吧？山神嘴至少要加上护栏吧？栈道需要重修吧？翻身坪那里还要建一座木楼，然后还要有一条安全的道路连上老鹰嘴。我这都还没提溜索改索道的事情呢……”

　　　　梁慧丽气道：“那你就放着古建改造好了在这里摆着不产生效益？不拉动盘鳌乡的经济？游客来了在盘鳌乡逛一圈然后全去你们李家沟？你李家沟接待得过来吗？！”

　　　　李君阁正儿八经地点着头：“还真接待得过来，等到六月份旺季一到，我李家沟就有九栋木楼民宿外加两座中型酒店，同时接待小五百人的规模，然后还要让乡亲们和苗寨也腾出房间来搞接待，收纳八百人都没问题，现在李家沟和盘鳌乡，一天怎么也来不了八百人吧？”

　　　　梁慧丽冷笑：“你太低估二准了！他那部电视剧的片花我看了，那些飞剑的镜头，呵呵呵，你信不信到时候游客会把你李家沟挤爆？”

　　　　李君阁说道：“梁丫头你又在吓人，小准的剧啥时候才能播？怎么也要明年去了吧？现在春天都才过完，还有很多时间嘛……”

　　　　梁慧丽一跺脚道：“哪里还有很多时间？满打满算也就今年！我就问你，你的公司，重心开始往第三产业转移没有？”

　　　　李君阁噗地一声笑了出来：“梁丫头你别逗了，我这第一产业都还黄瓜没起蒂蒂呢……”

　　　　梁慧丽说道：“不上道是吧？我可是提醒你了，现在寻找投资，估计是没人会来，不过等到古建修缮完毕，电视剧效应一起来，盘鳌乡到李家沟沿线立刻就会变成价值洼地，到时候你占着茅坑没有动静，大鲨鱼们可不会放过你的！巧取豪夺无数的幺蛾子向你扑过来，烦都烦死你！”

　　　　李君阁热烈鼓掌哈哈大笑：“终于说到点子上了！梁丫头你的政治智慧可是蹭蹭地往上涨啊！”

　　　　梁慧丽气坏了，拿拳头在李君阁身上猛捶：“哎呀你太坏了！你是在看我的笑话是吧？很好玩是吧？你这样的祸害，打死都活该！”

　　　　李君阁连连讨饶：“哎呀别打了我错了，我错了行不……注意形象注意形象，你可是正儿八经的乡长……你看船来了，孙老在跟我们招手呢……”

　　　　五溪一号靠上小码头，孙文琦跟卫竞翔下船来，孙文琦笑呵呵地看着梁慧丽跟李君阁：“你们俩这是在干啥呢？老远就看见你们在打打闹闹。”

　　　　李君阁抠着脑门：“呃，孙老，如果我说我们是在讨论盘鳌乡今后的发展趋势，您老信不？”

　　　　孙文琦大笑：“哈哈哈懒得听你鬼扯！”

　　　　转头对梁慧丽说到：“小梁啊，你们可真是好样的，现在到处都在提为经济让路。要是处处政府都有你们这效率跟力度，我们国家的古建保护工作那可就太好做了！”

　　　　梁慧丽整理了一下头发，笑道：“孙老你谬赞了，这是正好赶上电视剧取景，资金都是片方提供的，我们乡里可没这么宽裕，县里也不可能拨得下这么大的款项来。”

　　　　孙文琦笑道：“能引来金凤凰，那也是本事。我跟你们说，修好这一圈古建，对你们搞生态旅游项目，肯定是一个巨大的推动，不过这周边的配套，你们要赶紧跟上来才行。”

　　　　李君阁笑道：“刚刚我们就在说这事呢，梁慧丽同志挥斥方遒，循循善诱，已经把调子定下来了。”

　　　　卫竞翔哈哈大笑：“刚刚在船上，我就见着梁丫头挥斥方遒了，这循循善诱可没见着。”

　　　　梁慧丽一跺脚：“哎呀卫师兄！连你都取笑我！”

　　　　说完又给了李君阁一拳：“都是你害的！”

　　　　李君阁笑道：“真不错，梁丫头，你虽然将事情关系厉害的顺序说反了，但是句句都在理。正好导师和师兄都在，我们就趁热打铁，将盘鳌乡到李家沟这一段的开发思路在梳理梳理，怎么在现有的预算下，将事情做好，不留话柄，这才是我们现在要考虑的事情。”

　　　　跟着梁慧丽来到广场边一处古建旁，梁慧丽掏出钥匙，打开黑漆的大门，一个雅致的天井出现在眼前，往里是三进小院。

　第三百四十四章　青石故道

　　　　第三百四十四章青石故道

　　　　大家开始往里进，孙文琦说道：“保护得相当不错，怎么这么干净？”

　　　　梁慧丽说道：“上次您老来考察后，我们别的没敢弄，就定期派人来打扫打扫卫生，尽量保持现状，不能让它们继续坏下去吧。”

　　　　孙文琦说道：“上次考察回去后，倒是做了一个修缮方案出来，不过实在没想到你们事情来得这么快，好些地方还得改改才行，正好皮娃你也可以参与进来，嗯还有你四爷爷，你们对这里都很熟悉，到时候还需要你们的帮助。对了，片方是什么意见？”

　　　　李君阁说道：“这个您放心，片方是我们朋友，他的意思也跟我们的意思相同，就是修旧如旧，片子里这里是千年大派的居所，要求修缮出来后要具备老房子的沧桑感。”

　　　　孙文琦松了一口气，说道：“最怕就是外行指挥内行啊，这样就好办了，我们的方案不用大改。这样，我们这两周就把方案敲定，施工队半月后进场，三个月后出活，来得及不？”

　　　　卫竞翔说道：“不过这样的话，那就是真正的修旧如旧了，照顾不了现代生活这一头了，最多把水电气排污管道给埋好，后期要使用的话还必须二次开发。”

　　　　李君阁点头道：“这就已经够了，以后这里主要还是以参观展览为主，最多在湘湖会馆和李家楼几处大地点开设茶馆戏园什么的，不搞大的娱乐餐饮之类，这就足够后期使用了。”

　　　　孙文琦说道：“那就行，三个月应该能出活了。”

　　　　李君阁还有点不放心，说道：“导师，我刚毕业那会儿，这么大的工程，怎么着也得大半年吧？”

　　　　卫竞翔笑道：“这都又过去多少年了？真当我们搞古建的就不求进步了啊？灰浆漆彩的古方我们都研究出来了，现在都是现成的粉料，调上水就能用，砖瓦都有电脑数据库存放尺寸样式，只要数据量出来就能调存货。就算尺寸特殊，工厂现烧也用不了多长的时间，都是电炉子，你不会认为修旧如旧就真得拿土窑烧制吧？”

　　　　李君阁抠着脑门：“这才几年啊，你们搞古建的也真是鸟枪换炮了啊！”

　　　　卫竞翔笑道：“你没看这些年搞这个的火成啥样了，那是一整个镇子一整个镇子的来啊，除了镇子名字是古的，里面最老的东西不超过十年，连最老的树都是别处挖来的，哈哈哈哈！”

　　　　李君阁也哈哈大笑，说道：“我的终极目标，就是将盘鳌乡和李家沟的那些不伦不类的民房，全部按师兄你的说法来一遍，还原出我心目中的蜀南古镇风貌来。你这可是把我都挖苦进去了！”

　　　　孙文琦摇头道：“你这心可真大，先做好当下吧，刚刚你说盘鳌乡到李家沟一线，你原来那个设计方案里就很好嘛，两侧是民宅商铺，点缀小园林，部分街道设计成廊街，雨天也可以供人休憩，很有蜀南特色嘛！”

　　　　李君阁苦笑道：“孙老您是站着说话不腰疼啊，那是终极方案，动则几个亿，你徒弟我现在可没那么土豪。这不是赶上盘鳌乡古建修缮提前了嘛，因此周边也只有跟上，算是被牵着走了。必须得另外想办法。”

　　　　孙老想了一阵，说道：“那我看可以这样，盘鳌乡到李家沟一线，先把道路按最终规划里那样修出来，还有几条廊街，跨溪的石桥也给修出来，两边就设计成公园，小湖，以鲜花，树木为主，对了蜀山里不是树种很多吗？可以采集一些样本种植到公园里，搞成一个林木主题公园，园内道路先不规划，让游客自己走出来，最后在根据这些小路设计建筑，这样的话，成本就会下来许多，而且贴近自然，游客体验也会很好。”

　　　　梁慧丽点头道：“这样涉及到的动迁会很小，政府这边工作也比较好做，孙老，这样预算下来，大致需要多少投入？”

　　　　孙老想了一想，说道：“其实最主要的投入还是那条青石路，要真按照古镇青石路面来修的话，整体造价差不多得两千万。”

　　　　梁慧丽暗自咋舌，说道：“那可不可以改用沥青，水泥什么的啊？”

　　　　“不要！”李君阁，孙老，卫竞翔同时说道。

　　　　说完三人也是哈哈大笑，卫竞翔对梁慧丽说道：“还是那句话，修旧如旧，那仿古就要如古，路面可也是古镇重要的一环，对于我们行家来说，进一个古镇，首先就是看路，铺沥青路面的古镇，呵呵呵……”

　　　　李君阁笑道：“好歹是园林设计出生，还是古建大拿的弟子，要是回家乡修古镇还铺沥青，这不是打我导师的脸嘛！”

　　　　梁慧丽对李君阁说道：“二皮，