1994年时候苏木花四千七百万美元，购置了套位于第五大道一千零八十三号的豪宅，那里原先是座博物馆，因为翻新维护成本太高，美国学院博物馆无力承受，于是挂牌对外出售。
苏木买下它之后请人帮忙翻新改装，变成了自己的公寓，实际上从它装修好之后，苏木一次都没来过，他名下的房产足有八套，在硅谷、棕榈泉、迈阿密、夏威夷等地都有房子，哪能全都住用来住。
前几年纽约市长是位黑人，这直接导致纽约差点变成第二个汽车之城底特律，发生在美国的种族纠纷问题已经成为无法根除的顽疾，偏偏黑人们会闹事，手里又握有大量选票，让白宫方面左右为难。
有关种族歧视的法案变成了他们的保护伞，黑人打白人不是新闻，但白人打黑人就是种族歧视，美国绝大多数白人们心里憋着口气，还有悲观言论说如果按照现在这样的发展趋势，要不了多久美国就会被他们给拖垮了。
就连辉煌的曼哈顿都存在大量贫民窟，美国从来都不是什么天堂，对于富人们而言确实是，可对于底层居民们，高物价和高失业率让他们苦不堪言，从官方领到的救济金，只够他们吃上饱饭。
苏木的车队从隧道里出来，进入曼哈顿岛区域，周围是五光十色的高耸大楼，其中有一栋属于他本人，就在下城区的华尔街。
为了让私人投资部门更好地开展业务，再加上楼市低迷，去年他刚在华尔街买下一栋十一层的古老建筑，那栋高达七百多米的摩天大楼正在华夏建造，以至于让他对别的楼没了追求，反正都没有他那栋已经完工一大半的“世界中心大楼”高。
坐在车里，艾伦秘书突然掉头告诉说：“老板，有条消息我忘记告诉你了，纽约地产大王***先生即将破产。
帝国大厦联合中心跟他一起开发的地产项目也已经停工很久，这家公司已经陷入破产状态，大约需要六年时间才能用收租还清欠下的债务，当时选择卖掉它股份，确实是个无比正确的决定。”
进入九十年代后，证券交易市场吸走了大量资金，而降息后引发的资本外逃现象，同样使得美国绝大多数地方的地产行业一蹶不振，破产的房地产商人并不在少数。
说起这位因为植发，而被媒体们疯狂报道的花花公子，苏木记得他甚至跟拳王泰森的前妻发生过点花边新闻，后来他依然跟泰森是朋友，被戴了许多绿帽子的拳王，则选择跟自己妻子离婚，即使这里是美国，关系好成他们这样的也实在少见，身价才几亿美元，遭遇楼市低迷期破产也正常。
他笑着回答助理艾伦：“假如我没有卖掉股份，肯定也会选择安稳收租，而不是去搞什么房地产，这里可不是华夏，那边城镇化水平太低，许多人想拥有一套属于自己的房子，你可搞不懂我们华人的想法。”
“所以在那边赚钱的是你，而不是我。”艾伦语气带笑，他给苏木当了那么些年助理，前前后后也拿到数百万美元工资和奖金，依然还年轻，刚三十四岁，孩子已经到了念书的年纪。
还记得第一次来纽约，1984年跟李平安一起来的，刚在硅谷赚到一笔钱，好运地遇到纽约下雪天。
一转眼已经快十二年过去，十六岁那年觉得纽约太有钱了，别说一栋价值几千万、上亿美元的高楼豪宅，就算是在上东区买栋还不错的房子，都能要了他的小命。
这里确实是有钱人的天堂，车队从繁华而又热闹的第五大道上经过，远处教堂响起钟声，纽约时间才晚上七点钟，到了享用晚餐的时间。
随便挑了家看起来挺不错的法国餐厅，直接被服务员领了进去，门口正排队的客人中，有人不爽问道：“为什么他可以不排队？”
站在他前面的姑娘转过身，告诉说：“如果你是世界首富，你也可以……”
第375章 婚前协议
这个形容词光是听起来就分量十足，尤其是在金钱之上的美国，更是代表着自由、享受、幸福、奢华、荣耀等等一系列词汇。
人们总觉得美国人不爱钱，相比起金钱更看重其他精神层面上的东西，实际上并不是如此，穷人还有底气来谈人生追求，光是应付日常生活都已经很吃力。
苏木真正被白人们接纳了，而且发自内心地尊重他，或者说是在尊重他的个人能力以及财富，今天他带莉莉来的这家小餐馆并不算出名，不过能在寸土寸金的第五大道开餐馆，就已经足以说明厨艺差不到哪去，既然有钱租下这层楼，肯定有能力去找一位能力出色的厨师。
对穷人而言纽约是地狱，但对苏木而言，这里更像是天堂。
餐厅经理诚惶诚恐地亲自赶来，陪笑着向他介绍今天的招牌菜，点了圣雅克扇贝、烤卡芒贝尔奶酪、主食是鸭胸肉配鹅肝酱，前些年在法国品尝许多法国菜，让他和莉莉记住的不多，也难怪法国人大多很瘦，他们吃的食物注重精致，对数量的要求没那么高。
苏木对这位经理说完感谢，随口问莉莉说：“等我在纽约忙完，是直接回家还是赶去巨杉牧场看看咱们儿子？我们还没有告诉他即将多出位弟弟或者妹妹的消息，他这种年纪应该会喜欢小孩……对吧？”
他自己也不确定儿子得知这个消息后，究竟会做出什么样的反应，莉莉开始为难了，最怕纠结这种头疼的问题，回答说：“要不然你自己去一趟吧，顺便将这个消息告诉他？”
“……我平时对他太严厉，还是你去比较好。”
这个话题到这里就终结，两人有默契地不再去谈这件事，决定生孩子之前最好还是问问苏霖的意见，要是引起反感那就糟糕了，可能会影响到那个小家伙的一生。
父母们经常说自己孩子怎么样怎么样，但其实孩子的性格主要取决于父母以及家庭氛围，在不同的成长环境下长大，孩子成年后的性格也会不一样。
苏木认识那么多超级富豪家的子女，绝大多数都非常有礼貌，反倒是父母不管不问的穷人家孩子，脾气多半更加糟糕一些。尤其是家里有几个孩子，父母无法顾及到他们，这就是家庭带来的影响，这对已经决定将婚礼安排在下个月举行的准夫妻俩，对儿子苏霖的教育一直非常上心。
在法国期间讨论了婚期的事，已经拖了好几年，从热恋情侣拖成老夫老妻，是时候真正举行一场婚礼，对外宣告结婚喜讯，总是这么一直拖着也不是个事，莉莉再次怀孕了，原本打算安排在下半年结婚的计划泡汤。
吃饭时候，莉莉悄悄提起了一个苏木不愿谈起的话题，她将吃完的贝壳放下，开口问道：“我们抽时间找位律师，来帮我们拟定一份婚前财产协议吧，你的归你，我的归我，我们儿子的就给我儿子。
请不要拒绝，你知道我并不缺钱，我坚持签署婚前财产协议，万一你脑子发昏跑去赌钱，将我的钱也都输掉了怎么办？”
莉莉是个不折不扣的小富婆，个人身价排在世界女性富豪榜前五位置，几十亿美元的财富，到哪都一辈子不用担心没钱花。
“……”
苏木明白，莉莉这是在故意激自己去签婚前财产协议，翻白眼说：“难道你忘了我持有拉斯维加斯凯撒宫赌场酒店百分之三十九的股份，就算我把全部的钱压在赌桌上，又有哪家赌场敢接呢？我完全可以花钱将任何一座赌场酒店买下来，干嘛还要去赌钱呢，他们赔不起。”
隔壁桌一位在华尔街小有名气的基金经理，刚刚一直在陪他女伴聊天，没有注意到周围动静，此刻听到苏木那顶破天的口气，心想着谁敢这么大言不惭，上百亿美元的赌场酒店，是小猫小狗就能买下来的？
回头一瞧，正准备嘲讽几句，等到瞧见苏木这张脸，立马愣住了。
跟苏木对视时候笑容灿烂，随即收回视线，满脸兴奋，压低声音对自己女伴说：“里昂！我们后面这位华人可是尊敬的里昂·苏先生！”
好吧，他确实有实力买下世界上任何一家赌场酒店的全部股份。
莉莉可不知道这位陌生人在想什么，追问道：“你还没回答我，究竟签不签？”
“签！ok了？”
苏木语气无奈：“我会签协议，不过你得答应我，将企鹅苹果公司的股票排除在协议外，有一半我打算送给你，到时候以我们俩的名义成立一家慈善基金，管理这部分股票资产。
你可不知道你错过了什么，我的超文本链接协议还有几年就可以开始收取专利费，市场依旧不成熟，可能会将收费时间延后到2000年，费用也将适当下调，这可是上万亿美元规模的庞大市场。”
“哪怕你赚一千亿美元我也不需要，我可不想成为记者们笔下贪图你财富，才跟你在一起的坏女人。”
莉莉有底气说自己不缺钱，她是真不缺。
谈到超文本链接协议，1989年那会儿成立世界网络通讯联盟时候，苏木承诺十年不靠这项专利收费，当时人们认为十年之后，就算他收钱也收不了几年，很快专利就会过期。
但那帮不懂商业的专家们失算了，galaxy集团一帮专家们改进超文本链接协议后，再次注册成新专利，这意味着还能收费二十多年，也可能二十多年间，又有其他新专利出现，这意味着苏木可以一直收下去。
如果算上苏木所拥有的专利，他的个人财富会比《福布斯》杂志所估计的还要高，说签就签，随即便打电话给汤普森律师，请他明天早上来自己家，帮你拟订婚前财产协议。
偶尔会有人打扰，不过享受这顿晚餐的过程还算舒服，离开时候刚巧遇到一位好莱坞明星，史泰龙先生，他邀请苏木去参加自己明晚的电影发布会，想着反正没事，苏木爽快答应下来……
第376章 所谓慈善
都不瞌睡，还有心情去百老汇看了场歌剧《猫》，接着才回家准备休息。
用家来形容并不合适，唐人街的老家算是家，硅谷湖边的豪宅也算家，而位于第五大道的这栋豪宅，充其量只是来到纽约时候能有个休息一两晚的地方，房产税用投资公司的名义缴纳，还能减免一部分税。
最近老布什总统提倡为富人减税，美国多位超级富豪们纷纷抵制，貌似税改跟他们存在很大关系，实际上有钱人避税的地方多了去，哪怕法律规定要缴纳百分之九十的个税都伤不到他们分毫，日常开销以公司的名义去买，赚钱时候还能抵税，所以富豪们的税，实际上比普通人还低。
就拿苏木来说，除了刚做生意的头几年，傻乎乎缴纳了些个人所得税，最近几年来他赚的钱越来越多，交税反而变少了，owo和bee等公司需要缴纳的税率，保持在区区百分之二点五左右，它们被注册在避税天堂，加州政府反而要倒贴一些钱算作给这些公司的补助。
个人所得税，真正伤害到的是那些没有能力去避税的中高产阶级，他们才是被强制缴纳税务的主要群体，苏木缴税的金额，甚至还不如一家年入千万美元的小公司多，这种现象在美国十分正常，只要苏木以公司名义去买东西，而不是将钱装进自己账户里就可以做到。
于是，才出现中高产喊减税，真正的富人们却反对税改的奇怪现象，类似的道理也发生在慈善领域，按照规定慈善基金不需要缴纳税务，于是不少美国富豪将自己的钱财捐出去，反正想买什么、想要什么，可以通过慈善基金来完成。
更像是留给子女的信托基金，还能够在一定程度上保持自己家族长盛不衰，用来做慈善的钱，大约相当于需要缴税的钱，既赚到名声又留住财富。
美国那上万家慈善信托基金组织就是这样来的，其中一部分打着慈善的名义，自身财富却越来越多，富豪们自己管理着这些“慈善组织”，连税务局上门都可以不用公开账务。
普通人不清楚，苏木一清二楚，每次见到美国富豪们宣扬自己多么多么不爱财，一心为了慈善公益，他都忍不住想要吐槽，真正将财富还给社会的富豪也有，但是数量不算多，十个里面都不一定能挑出一个。
除了削减个人所得税，遗产税的取消也在官方计划内，一帮富人们再次强烈反对，实际上他们本就不用缴纳遗产税，大多以慈善信托基金的方式将财富留给子女家人，哪里还要缴纳遗产税，他们这一闹，算是把中产以及部分高产的退路切断了，最后还美其名曰“为了社会责任”，有多无耻可想而知。
看完歌剧回去的路上，苏木就在跟莉莉商谈成立一家慈善信托基金的事，计划将出售股票回笼的大约七十亿美元流动资金�
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