重生之工业大亨- 第240部分

　　　　王芳有了沈丹青这个生而知之的丈夫是她的福气，她可以什么都不懂，老公把她和孩子照顾得妥妥当当的。比如沈丹青就抽空回家帮她炒叫鸡公吃，产妇吃叫鸡公不仅味道鲜美，胃口好，可以多吃几碗饭，而且最是产奶，这样儿子有奶吃就要少操好多心。没有带过孩子的就不知道，婴儿没奶吃，他会一直哭闹个不停，哭得那个揪心啊！简直是要了父母的心肝，非常的难受。

　　　　有人说给孩子喂牛奶就是，很简单。不说孩子喜不喜欢吃，光婴儿没母乳就没有免疫力这一条就够你受的了，稍微有点风吹草动就感冒发烧。一感冒就引起肺炎，必须住院。很麻烦，严重的甚至有生命危险。但是孩子喝了母乳，这些问题就基本不会发生。因为母乳里面含有母亲的免疫因子，能帮助小孩抵抗病毒。

　　　　王芳在医院里住了一个星期就出院回家休养了，医院毕竟细菌多，对产妇对孩子都是潜在的威胁，所以沈丹青看到老婆精气神恢复一些了，就马上办了出院手续。

　　　　在王芳坐月子的这段时间里，沈丹青没有去公司上班，他在家专心的照顾老婆孩子。虽然他母亲和岳母也常来照顾她和孩子，但是她毕竟没有多少文化，只有经验，不懂健康原理，沈丹青就怕老婆会落下病根。

　　　　养月子期间，产妇不能下床，不能吹风，不能吃生食冷水。就是水果都不能吃。这段时间，产妇一定要克服因难坚持。

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　第353章：活动围档

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　　　　其实产妇还有一件重要的事，一般人不知道，那就是产妇极需补血补钙。产妇为什么要坐月子，就是因为她极端缺钙。缺血的原因就不要我多说了，这一点相信大家知道。

　　　　母亲贫血缺钙的话，她会把这些缺点传给孩子，因为母乳里面少了这些东西。所以孩子和母亲都要喝富含铁钙的牛奶，不过一定要是煮开的，不能用开水冲泡就了事，因为牛奶里面有一种物质对人体有害，但煮开了就没事了。

　　　　大人吃的食物里面就可以补充铁钙离子，只不过那样会很慢。如果不提早帮孩子补充铁钙，就会造成婴儿营养不良，体质降低。

　　　　时间已至五月，正是南方的梅雨时节，天空总是阴沉沉的，很难有晴天，空气中湿度很大，不过长胜精工的爱家牌空调有调节干湿度的功能，所以房间里面的温度和湿度都是最适宜的。

　　　　等王芳过了月子，能下床走动了，沈丹青终于将老婆托付给母亲和岳母照顾，自己开始正常上班了。

　　　　到了公司，他首先找来李想、刘志宏和彭斌三人，问他们道：“几位，公司这段时间，发展还顺利吗？有什么需要我处理的事吗？”

　　　　“老板，公司发展得很好，一切在稳步有序的发展。不过有一件小事，我们不能拿主要，需要你才能做决定。”三人中李想的地位最高，因此由他回答道。

　　　　“小事？小事你们怎么不能拿主意啊？”沈丹青感到很奇怪地问道。

　　　　“是这样子的。就是公司的双职工问题，大部分的双职工家庭都搬来长沙了，这些人一般是研究单位的技术员，他们的老婆是野狼服饰的，因为休产假没有上班，所以并不影响他们搬家来长沙。可是现在有一部分妇女同志，可以上班了，她们想转到长沙上班，不想与老公孩子分开。可长沙没有服装厂，这件事情非常难办，还请老板你拿主意吧！”李想详细地解释了原因。

　　　　“哦！原来是这么回事啊！这好办，你们下个通知给野狼服饰，要他们到长沙建立一家小型服装分厂，专门安排这些双职工妇女同志。

　　　　我们做领导的，也要讲人文关怀，让人家小夫妻分隔两地肯定是不行的。

　　　　这家小服装厂，就专门做工服，长沙工园将来起码是几十万员工，光做工服就够养活她们了。

　　　　由于她们是员工家属，孩子的母亲，所以我们在工作时间上要给她们适当的宽松。比如每天七小时工作制，每星期休息两天，节假日不加班等等。她们工作轻松了，就能更好的照顾丈夫和孩子，实际上也在为公司做贡献。这就是人文关怀的内函。

　　　　我们这么大的公司，也不靠她们赚多少钱，所以我们要懂得变通。取长舍短，将眼光看长远一点。就按我说的下通知给她们吧！她们早一天知道，也少担心一天。”

　　　　“嗳，老板你真是仁义盖世啊！我们能有幸追随你左右，真是莫大的福气啊！”李想感慨地说道，他是有感而发，眼眶中有晶莹的泪水在闪烁。有道是：莫道男儿不多情，只因未遇知心人。

　　　　另外两人刘志宏和彭斌，也被沈丹青的仁爱之心所感动，他们虽然未说话，却在心里暗下决心一定要忠心勤事，才能不负老板的信托。

　　　　在他们三人口中了解到公司这段时间发展顺利，于是他就放心了。早在年初他就给全公司布置了全年的工作目标，几大战略布局。

　　　　其中智能生活计划其中最重要的光纤网络基础工程，后来还成立了中国联通专门负责。责任落实到人了，就少了扯皮推委的问题。因此进展更快，继铺通长沙至惠州的主干光缆之后，现在他们正在铺设长沙至上嗨的主干光缆。上嗨至北京的主干光缆也同时开铺。由于人手的原因，暂时只能做到这样了。实际上张东方也是考虑到西南西北没什么用户，会亏本，所以没有开工。

　　　　还有一个好消息就是，自从沈丹青给洪涛提示，不考虑联网问题，所以他们研制atm自助柜员机的进度就加快了许多。完全的内网，就不用考虑制式和兼容问题，当然容易许多。自助柜员机的原理非常简单，比电脑要简单太多了，电子系统和软件方面由电子研究所和软讯公司负责，机械的问题由机械技术研究院解决。分工合作，以他们多年研发产品的经验，真没有太多的难度。所以在沈丹青休假的这段时间里，已经研制出来了，现在正加紧实验，这个时间要维持半年以上。跟钱打交道的东西，不小心不行啊？

　　　　第二项大工程：春天城市广场，就釆用了分批建设分批运营的策略，真正的城市广场要全部完工至少得三年时间，显然是不行的。因此最先建设最先装修的部分就是春天百货超市和步行街。

　　　　春天百货超市和步行街的楼层都不高，其中春天百货超市是五层的大型建筑，楼盘大，但不高，可以增加人手加快建设。如果规划到位，可以做到三天一层。这和高层建筑不同，因为每一层楼面都要时间干透，这个时间是无法加速的，加最多的人都无用，但楼盘大却可以加人。

　　　　因此，实际上各地的春天超市只用一个月就建好了。但是后期的室内外装修却最花时间，还有广场的装修。从去年开始建设到现在，已经差不多有一年时间了，其中绝大部分的时间花在装修上。到现在也投入运营了。

　　　　不过，营业情况却不太好，计划还是有点超前了。大家都知道，长胜投资集团的商品不管是自产还是代工都是中高档商品，购买人群实在有限，大部分的人逛了一圈就被吓跑了。目前来说，仅能维持运转，没有亏本，但也没赚钱，员工基本上没有红利可分，只能发够基本工资。这种情况，沈丹青也没法可想，这是社会大环境的问题。

　　　　步行街说是三层，实际上只有两层半，因为顶层只有厨房，其余的地方是顾客吃饭的地方。

　　　　下面的两层是商铺，两层都是一个门面，所以第二层是没有走廊的，比较容易建设。

　　　　我要重点说一下第三层的构造，因为第三层有许多沈丹青的创意，现代社会是没有的。

　　　　首先，第三层只有在尾部有厨房，类似于住宅楼上面的楼梯间，不大，只占顶层的四分之一左右。

　　　　其次，第三层有公共走廊，供游客行走并选择合心意的店家。游客是通过每隔三十米左右的电梯上下的。电梯是玻璃透明的，门开在走廊的一侧。玻璃正对步行街的广场，使游客能看到美丽的步行街风光。

　　　　再则，第三层除了厨房是水泥楼面，其余地方是钢框架式顶棚，不是盖的瓦，而是隔温双层玻璃。沈丹青巧妙的使用了一种吊顶技术，十公分左右的吊顶板是像百叶窗一样的能活动开合。如果天气晴朗，太阳猛，吊顶板就合上了，这样吊顶板就严丝合缝，非常美观。如果是阴天，或者是早春，冬天的太阳，阳光不猛烈，吊顶板就像百页窗一样的打开了。这样光线就能照射到餐厅里面，因此餐厅不仅白天可以不开灯，节约用电，还能养需要日照的花草，比如菊花、牡丹花，向日葵等等。美化餐厅的环境。大家见过百页窗开合的就知道，百页窗不管是打开还是合上都很美观，有一种几何规则美。

　　　　餐厅与走廊是整面玻璃墙面相隔，有自动玻璃双开门供游客出入，以做到冬天开暖气夏天开冷气的目的。

　　　　最重要的是餐厅有活动围档，顶上安轨道，围档下部有活动轮，以承载围档的重量。活动轮是360转向的，轨道就是控制围档走向的，轨道的内部参考面包车的中门顶上轨道。活动轮有卡锁装置，也就是说每扇围档都可以固定。

　　　　围档和围档有公母合槽，可以做到严丝合缝，也就是说每扇围档都有公母卡槽，一般是公在左母在右，这样围档与墙壁接触的地方就是母槽，因此更合闭，像天生的一样。

　　　　围档一般采用铝合金框架，中间是密度板，上面蒙真皮或布艺或山水人物花鸟画，不一而足。这样围档组成的临时墙壁非常美观，赛过真正的墙壁。

　　　　最重要的是如果采用电机用程序控制，能做到自动组合。因为轮子卡住了，组合的临时墙壁非常稳固，用力都推不动。

　　　　围档是给有要求包间的食客组成临时包厢，客人走了，围档就自动撤了，组叠在预留的墙洞里面，不占地方不碍眼。大厅还是大厅，显得餐厅都要宽大许多，能引来更多食客，因为食客在走廊里就能看出还有没有空桌。真是“公私”两便，即解决了私密性，又增大了公共使用面积。

　　　　餐厅在楼上，解决了影响步行街美观的因素。总之，沈丹青设计的步行街不管是九十年代还是21世纪都是独树一帜，不走寻常路，始终坚持创新和发展，所以长胜投资集团才能做到如今的规模。大家怎么看？

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　第354章：以点破面

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　　　　步行街是对外招租的，所以只有外装修，以及楼上的顶棚，活动围档，玻璃墙，玻璃双开门，活动吊顶等长胜建工独有的技术和材料由长胜建工负责建造。里面的装修是商家自己去搞了，所以实际上步行街要简便得多，也最早建成投入了使用。

　　　　步行街的商户招租，沈丹青也釆用了独特的办法。下面的购物商铺只与品牌厂家联系，反正长胜建工不直接收房租，只收一定比例的提成，也就是只分成，那么厂家就没有前期的资金压力，能够直营，没有哪个厂家能拒绝这种欲惑。

　　　　这样做的好处就是能保证商品品质，节省中间环节，那么商品的价格也可以更优惠。在零售行业，品质和价格一直是销量的决定因素。

　　　　三楼的美食街，也有独特的招商策略，那就是不问商家实力，只问手艺和特色。也不直接收房租，甚至前期的装修都可先帮其做好，从以后的利润中慢慢扣除。餐饮服务行业最决定的因素就是口味，也就是厨师的手艺。其它再多的花哨都是空的，沈丹青前世见过了太多这样的店家倒闭。只有那些有拿手菜或者家传技艺的店家才能够长盛不衰。

　　　　沈丹青就是个只看事物本质的人，抓住了本质才能无往而不胜。直接与品牌厂家联系，就保证了商品的质量和最优惠的价格，时间一久就能形成口碑。直接与有拿手技艺或家传技艺的店家联系，就保证了步行街所有餐饮店都有自己的特色，菜式美味可口，这样时间一久，也能形成口碑。口碑是最难建立的，没有点真本事那就是镜花水月。

　　　　不直接收房租，就是解决店家没有起动资金的麻烦。只利润分成实际上比收房租要有利得多，步行街聚集人气的能力非常恐怖，去过步行街的人都知道，那真是人山人海，磨肩接踵，而且时间逾久人气越旺。相应的店铺租赁收入就会越高，而店家并不要多付出什么，没有高房租风险。这种收租方式后世有许多地方采用了，不是沈丹青的原创，不过也证明确实有优点。

　　　　春天城市广场剩下的建筑全部是高层建筑了，比如甲级写字楼，星级酒店，公寓式住