科技衍生- 第88部分

　　　　不到一天，两块土地全都签订。

　　　　晶圆厂大一些150万平方米，按照市政府优惠价格2000一平，共计30亿华夏币，通过政府开发银行低息贷款完成。

　　　　封测厂略小125万平方米，同样2000一平，共计25亿华夏币，凡人科技需要一年内分三期支付完毕。

　　　　当然，这里的面积指的是园区面积，真正的建筑面积可能只有几十万平方米。

　　　　而且150万平方米的晶圆厂也不算多大，像三星新动土的晶圆厂，预计在2017年完工。

　　　　占地面积3；100万平方英尺，约288万平方米，差不多是这一晶圆厂的两倍！

　　　　不过凡事都要一步一个脚印，王凡现在需要的是时间，不可能一上来就建一个300万平，18寸的最先进晶圆厂。

　　　　他，等不了，也等不起。

　　　　先尽快建一座12寸的一流晶圆厂，解决接下来的产能问题，其他再徐徐图之。

　　　　至于新封测厂的厂长，王凡本不打算交给季康胜，毕竟这家伙有前科，不是个省油的灯。

　　　　但一阵沉思，知人知面不知心，即便再找别人，也难以摸透对方的品行。

　　　　一只被限制的豺狼，总比伪装成忠犬的虎豹好的多。

　　　　加上季康胜的能力足够，对封测厂的发展、建设颇有建树，能够完美地完成这个任务。

　　　　索性不如再重用一番。

　　　　就像司马懿，完全的白羊狼，曹操依旧不吝重用。

　　　　当然王凡不会给他取而代之的机会，若万不得已，死道士不死贫道。

　　　　英雄不问出身，枭雄不将道义。

　　　　王凡不介意来一个卸磨杀驴，或者杯酒释兵权。

　　　　等封测厂建成，一切步入正轨，大不了逼着季康胜交出大权，送他回家颐养天年。

　　　　当然，最好季康胜不要自误，有自知之明，那样王凡也懒得动他。

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　第一百六十二章　钉子户

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　　　　不过丁全还提了一个问题，新的封测厂范围内尚有9户居民，就是传说中的钉子户！

　　　　之前这里是一大村庄，人口上千。修建现有封测厂时，征用了部分土地。

　　　　但因为封测厂可能存在污染问题，整个村庄都要安置搬迁。

　　　　按照封测厂给出的补偿条件，1。5倍原住房面积的楼房，部分居民直接搬迁，还有部分居民开始抬价。

　　　　到后来季康胜上任时，动了一番手段，其他剩余用户才纷纷搬迁，住进了新的安置楼。

　　　　只剩下这9户居民死活不搬，即便是断水断电，挖掉整条公路，他们依旧死扛着不搬。

　　　　哪怕按照房屋面积2倍的楼房补偿，依旧不同意，非要按照整个院子面积的两倍！

　　　　这个村里的房子面积很大，加上偏房、厨房，150平到200平都是常事，院子的面积更大，300/400平都有。

　　　　一旦按照院子面积的2倍，需要补偿900平到1200平的楼房，相当于9到12套楼房！

　　　　这一代价，封测厂一方无法同意。

　　　　加上他们住在村头，离现有封测厂比较远，季康胜也没有再搭理他们。

　　　　王凡哑然，这些人当真是不怕死。

　　　　因为污染，封测厂和晶圆厂都会采取一系列保护措施，但事无绝对。

　　　　动车都能出。轨，更何况偶然的保护不到位，产生的污染泄露，那可是严重的后果。

　　　　可这些居民，为了追求利益，竟然什么都不顾！

　　　　下午，王凡作为董事长，亲自去封测厂转了一圈，顺便了解下钉子户的情况。

　　　　季康胜的才华毋庸置疑，资金一到位，仅仅半个月，原来拮据的封测厂都被他整的有模有样，说是焕然一新都不为过。

　　　　原有的厂房都得到修缮，新的厂房也在扩建，就连设备也都更新换代。

　　　　但原封测厂产能有限，没多少订单，加上王凡嘱咐不要再对外接单，因此大部分的设备和人工处于空闲状态。

　　　　不过季康胜没有让工人闲下来，而是进行各种培训、考试，甚至自己研究了一套内部使用的职称评测体系，直接关系到员工日后的晋升和加薪。

　　　　对此，王凡有些意外，尤其是那套评测体系，很是实用，彻底摆脱了体制内唯经验论和唯工龄论的弊端。

　　　　现在封测厂已经被王凡收购，成为私企，不可能再养着那些尸位素餐的大爷。

　　　　之前王凡还在纠结怎么解决这批人，过激的手段会引起强烈的反弹。

　　　　却不料，季康胜已经开始主动出手，帮助王凡解决这一难题！

　　　　毕竟封测厂的业绩关系到他的命运前途，更何况王凡还拿着他的把柄！

　　　　提起那九户钉子户，季康胜忍不住摇头，直言事情很难办。

　　　　强势如他，都有无奈的一天。

　　　　之后，季康胜陪王凡去那几户人家附近查看了一番。

　　　　王凡忍不住感叹这九户人家的坚强。

　　　　只有三户依旧长期住在这里，其他6户都是在其他地方租房，只是每天都有人回来值班，生怕季康胜派人将他们的房子铲掉，甚至做了一些“热武器”防卫。

　　　　没了电，他们用发电机发电或者用太阳能电板。

　　　　没了水，他们去远处井里挑水吃。

　　　　没了公路，周围的地都被挖陷下去，他们依旧不怕。

　　　　自己焊的铁梯子，顺着上下，无论5岁的孩童，还是70多岁的老人……

　　　　王凡想不明白，这么多年过去了，季康胜已经懒得搭理他们，却依旧死扛着不走。

　　　　毕竟生命受威胁的是钉子户，不是季康胜，更不是封测厂。

　　　　说白了，钉子户居住地不在现有封测厂内，挨不着季康胜的事。只要不出大事甚至死人，封测厂一点责任都没有。

　　　　即便真的出了意外，最终打官司，结果也难说。

　　　　毕竟是钉子户扛着不搬，不是封测厂不负责，不安置。

　　　　华夏法律是保护弱势群体，但不是这种近乎“刁民”。

　　　　尽管如此，他们依旧死扛着不搬，等着封测厂妥协，给他们10多套房才行。

　　　　钉子户的世界，一般人当真不懂。

　　　　不过，若拿着这种精神去做一番事业，恐怕很难有不成功的

　　　　之前这九户居民不在封测厂范围内，碍不着季康胜的事。

　　　　但现在他们在王凡的新封测厂的土地范围内，这事不得不解决。

　　　　季康胜听明白了王凡的意思，忍不住皱眉说道：“我再去问他们一下，看他们搬不搬。”

　　　　王凡点头，道：“先别说新封测厂的事，你打印几份自愿居住，免责协议，就说现有封测厂效益不好，将会出售。若他们再不搬，就签字，日后出了意外，原封封测厂再也不负任何责任。”

　　　　季康胜微微皱眉：“他们要是不签呐？”

　　　　“不签？”王凡转过身，冷声道：“签字给5000的签字费，至于不签，你懂得……”

　　　　季康胜点头，立即打电话，安排人处理，而王凡则掉头去了晶圆厂。

　　　　对于钉子户，王凡有些反感。人都爱财，但要有度。

　　　　本质来讲，钉子户行为和老人碰瓷，性质没多大差别，甚至更严重。

　　　　老人碰瓷只是损害了部分个体的利益，而钉子户却是损害了集体利益。

　　　　有多少公路被钉子户的房子拦腰斩断，从8条线变成2条线，严重堵车。

　　　　有多少工程因为钉子户要价太高，而烂尾，甚至连老板都无奈地跑路，造成恶性循环。

　　　　又有多少好的项目，因为钉子户太狠，成本太高，最终搁浅放弃。

　　　　……

　　　　因此，王凡不但不会妥协，反而甚至会采取一些不正当的手段。

　　　　晶圆厂外表看起来变化不大，但内部却焕然一新。

　　　　正如朱弘毅的性格，务实上进，反感那些华而不实的形式主义。

　　　　当王凡到达朱弘毅办公室时，只见一个佝偻的老人，头发蓬乱，正全神贯注地对着地图勾勾画画。

　　　　直到副厂长提醒，这才抬起头，眼睛满是血丝……

　　　　“董事长……”朱弘毅很是意外。

　　　　王凡点点头，走了过去，原来，朱弘毅正在忙着规划新的晶圆厂建设……

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　第一百六十三章　不吐不快

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　　　　“在规划新的晶圆厂？”王凡问道。

　　　　朱弘毅有些尴尬地点点头，按理说，王凡只是知会他一声，没有说要将新的晶圆厂交给他，更别提规划了。

　　　　但出于对这一事业的热忱，他还是忍不住开始行动。12寸一流晶圆厂，太过诱人。

　　　　王凡略微思考，道：“这事你先不用管了。好好休息，新晶圆厂的设计规划，我已有安排。”

　　　　朱弘毅很是失望，却又无奈，只能恋恋不舍地放下手中的笔。眸子中满是怅然。

　　　　心中忍不住感叹：还是想多了，王凡让他管理这个脱胎换骨的8寸晶圆厂，就很不错了，怎么可能再将12寸的晶圆厂交给他？

　　　　王凡看出了朱弘毅的变化，笑着拍了拍他的肩膀，安慰道：“新的晶圆厂还是你负责，只是要尽快投建。规划这事还是交给专业的人来做，当然最后你有建设性的意见，但说无妨！”

　　　　之所以不让朱弘毅负责新晶圆厂的规划设计，王凡主要有两点考虑。

　　　　一来，之前8寸晶圆厂的扩建方案，是朱弘毅多年以来的心血结晶。而对于新的12寸的晶圆厂，朱弘毅没有经验，也没有足够的准备。短期之内难以拿出高质量的方案。

　　　　二来，王凡对于这座12寸晶圆厂的要求奇高无比。

　　　　不仅要做到统一规格，产能最大，资源调配达到最优，还要便于建设，争取尽早投产。更要为今后升级成18寸晶圆厂打下基础！

　　　　因此，实现这一方案，自然不是所谓的专业人士，而是强大无比的科技衍生系统！

　　　　他准备直接通过科技衍生系统，搞出一套近乎完美的建设方案！

　　　　闻言，朱弘毅有些失态，直接握住王凡的手，激动地说道：“王董放心，我一定会做好！”

　　　　“注意休息，身体是革命的本钱……”

　　　　之后，王凡又视察了一下当下两款基带的量产情况，良品率再次提升，达到了78％，产能也大幅度上升。

　　　　对此，王凡很是满意，开始让朱弘毅做下准备，然后交给隔壁的凡人封测厂进行封装！

　　　　经过季康胜的大刀阔斧的改革，封测厂员工的精神面貌大有改观。

　　　　加上务实的专业培训，员工们基本掌握了王凡带去的新封测技术。

　　　　新的封测技术，不仅水准高，而且上手容易，效率高。

　　　　亲自目睹了成功封测之后，王凡拿着成品的基带芯片，忍不住郁闷。

　　　　按照当下的产能，新的基带完全可以逐步上市，对外销售，以达到回笼资金的效果。

　　　　但却不能！

　　　　一旦这两款基带发布或者上市，其卓越的性能必定会引起一片哗然，更会引起英特尔、三星、台积电以及欧美政府的高度警惕。

　　　　那样王凡的光刻机基本不用再想了，日后的半导体发展，同样难有成就。

　　　　因此，发布芯片之前，王凡需要尽快地、尽多地弄一些光刻机，做为日后发展的根本！

　　　　尽管这很难，但却没有办法。

　　　　华夏目前的处境，就是这般。

　　　　正当王凡愁思时，季康胜打来电话，事情办妥了。

　　　　九户人家全部签字同意搬迁，按照之前承诺的2倍住房面积的楼房补偿，而且只算之前的正房，新的“危房”不算！

　　　　因为要搬迁，房屋补偿按照房子面积算。

　　　　而拆迁户会尽力地将整个院子都盖成房子，甚至还要一层加二层，二层盖三层。

　　　　这样便可以得到更多的楼房赔偿。

　　　　但这些新盖的房子，根本无法居住，都是为了凑数，用空心砖日夜不停地堆起来的，甚至连墙皮都没有。

　　　　房顶更是直接买的楼板盖住，上面糊上一层水泥而已，漏雨、漏风�