重生名媛计中计- 第34部分

　　　　叶霓好脾气地说，“是更好的学校，因为将来会有更多的人搬来这里住，所以有需要，这里就会有人办更好的学校。”

　　　　“叶小姐。”旁边挤过来一个工作人员，“您看看那牌子可以吗？可以我们其余的也按照这样来。”

　　　　叶霓看着那广告牌，上面的院子，分割的非常诗意，红红绿绿的颜色，庭院美景中还有种丰收的满足感，她觉得，这是设计师把游戏里的农场搬到设计图上了。

　　　　“非常好。”她说，“你们就按照这个来吧。”

　　　　远远看到向远的父亲走过来，她指着那牌子说，“村长你看，这规划的不错吧。”

　　　　向村长却绷着脸，递给她一张纸，叶霓拿着一看，脸色一下变了，“解除合同通知书。”她看着向村长，不说话。

　　　　向村长说，“上面又发了通知要征地，我也没有办法，国家征地是强制性的。还好你这里刚开始，影响不大。等征地赔偿下来，队上就把租金还给你。”

　　　　“租金还给我？”叶霓气的说不出话来，她投入的时间，精力，还有后续即将产生的巨大利益，包括其他投入，就这样全没了？

　　　　如同一个大大的肥皂泡，“啪”一声，吹的大大的破碎在她眼前。

　　　　*******

　　　　四府村的临时办公室里

　　　　周律师仔细看了那通知书，其实也没有几行字，他就是在想办法，怎么安慰这倒霉的叶小姐，“那个国家征地确实是可以强制性的，这个咱们没有办法，虽然这其中有个规定，必须是为了公共利益才行，可是在现实中，没人按照这条走。”

　　　　他看叶霓抿着嘴不说话，又说道，“土地纠纷是最麻烦的，就算我们知道以后这块地要盖高尔夫球场，不是为了公关利益也没用。难道我们去上访吗？为了这件事劳心劳力。”

　　　　和政府打官司，可和他们以往打官司不同。

　　　　周律师怕叶霓想不通，又劝说道，“你有头脑，现在真是运气好，还没有动工，要是等你工程都完工了，你再想想，这在耕地上做文章的事情，到最后如果政府说要地方，你也一样什么赔偿都拿不到，还得付工程费把那些盖好的别墅拆了呢。”

　　　　叶霓低头，想了想说，“……没什么，其实我当时也猜到了。以前他们是故意想让那耕地闲置，良田一个价，荒地可是一个价，但我也就是猜测，所以还特别去找人合作，希望那人是有消息的。”

　　　　她知道大型的开放商都或多或少会有小道消息，但林赫没说，还给了人她用，她就以为政府是真的不会征地。

　　　　叶霓也知道，这事一但政府出面，就没纠缠的意思了，她长长地出了一口气说，“那赔偿方面，咱们可以拿到多少？”

　　　　******

　　　　另一边，tony也已经收到了消息。

　　　　他急急地来到林赫的办公室，“叶小姐的那块地被压下来了，说是政府要征地。”

　　　　林赫挥舞着高尔夫球杆，这段是他午休时间，“这么快！”他伸手接过文件，把球杆扔给tony。

　　　　y接住球杆就说，“政府征地一向是强制性的，土地都是国家所有，何况他那只是耕地，她连赔偿款都拿不到，队上会和她解除合同，最多可以把租金拿回来。”

　　　　“租金都拿不回来！”林赫说，“她给出去了220万，她手里现在的地呢，有一部分是集体所有，有一部分是当时私人承包的，两年前政府说要征地，队上收了回来，可这两年政府没拿地，自然也没钱给村民付租金，叶霓给的租金，当时就发给村民了，现在用什么钱给她退。”

　　　　y说，“等政府那边的款子一到不就可以陪给她了？”

　　　　林赫笑了，有些嘲讽，看向tony说，“政府征地？几时的规划？”他扔下那张纸，“现在说要征地也就是个口头通知，一没说给钱，二没说什么时候开始征地，你说叶霓怎么拿钱？”

　　　　y愣了，“那怎么办？难道就把人不上不下扔哪里了？”

　　　　林赫说，“征地这种事情说不准，能放个几年也没什么，领导班子换了，又放了几年也没事，反正吃亏的不是他们。”

　　　　y知道征地的补偿，是给土地的原始使用人，只是转租的，根本拿不到赔偿，但现在，连自己的租金也拿不到，那叶小姐，也太悲剧了。

　　　　“那你，你不去帮帮她？”tony试探着问道。

　　　　林赫走过来，拿过他的球杆说，“我为什么要帮她，她又没有要我帮？”

　　　　y：“……”　

37｜4。06

　　　　向村长家

　　　　院子里鸡飞狗跳，一只凳子野蛮地从屋里飞出来，院子里的鸡扑腾着往外飞，飞不动的小鸡翘着脚往外跑。

　　　　向村长站在门口，看到凳子飞来他一躲，身上披的衣服掉在了地上，他老婆连忙捡起来，对着他喊道，“你倒是说句话，这事情怎么成了这样？”

　　　　“我有啥办法？”向村长对着屋里大喊，“这是国家的事，我能一个人说了算？”

　　　　“那地以前扔了那么长时间，怎么也没说有人要？”

　　　　向村长心烦，一扯他老婆手里的衣服，“你还和我在这磨叽，进去看看他的腿。”

　　　　屋里的向远闻言又捞过一个茶壶从里面往外扔，“欺负人！”他要不是脚实在动不了，这会一定去队上闹了。

　　　　旁边向晨给他递过一个茶杯，小声说，“扔之前喊一声，别把我叔给真砸了，砸了谁去要钱。”

　　　　向远一听钱，拿着杯子就又扔了出去，“你又不是不知道她用了多少心思，现在要征地，要征地可以，那把叶霓的钱退给她呀，租地的钱你们也不退，又不让人家用地！”

　　　　向村长急的团团转，心疼儿子，又忍不住吼道，“队上没钱给，她给的钱都发了！你又不是不知道，欠她的队上以后肯定会还！”

　　　　“还？”向远伸手掀翻了茶几，“你这样我以后还怎么见她！”

　　　　向远只觉得那怒火，就要把他烧着了，他的女朋友，为了他和别人置气，不管有没有别的原因，起因都是因为别人说了他，这份相护之情尚且没有报，现在在自己的地盘，竟然出了这样的事，他知道叶霓没多少钱，明暗给队上270万，自己又前期投入一些，现在全都一场空了。

　　　　一场空也行，国家的事情。那把钱退了呀！

　　　　也没钱！

　　　　这不是欺负人吗？

　　　　向远又气又急，除了这样在家里大闹，他不知道还可以怎么做，才能让叶霓不怪他。想到这里他一下站了起来，“嘶——”脚腕一阵剧痛，他又跌回椅子里。

　　　　向晨急了，“哥，你这是干什么？”

　　　　向远一指门，“去，你去看看小霓，让她过来。”

　　　　“我叔不让你出门，我把人叫来，他不让进门咋办？”

　　　　“他敢！”向远对着外头喊，“不让进门我从今天开始就不吃饭。”

　　　　外面的向村长一看他火气小了点，连忙抽空走人了。他可不想见叶霓。

　　　　******

　　　　向晨一路往叶霓他们办公的地方跑

　　　　那边，叶霓看着人把墙上的图摘下了，卷起来，那轰轰烈烈的蓝图，现在变成了一个不可能实现的图画。

　　　　甚至无数人，根本不知道这图画背后的意义。

　　　　看到人都出去了，周律师放下茶杯，走过来说，“这事情是林氏和你合作的，不如你去那边问问。”

　　　　叶霓摇头，“我这边一出事，他留在我这里的人回去应该就报告了，现在已经过了三天，半点消息没有。”

　　　　周律师说，“我开始还以为有他们来盖楼，能起到保驾护航的作用。”

　　　　“工程又没开始……”叶霓说，“他只是承建商，东西材料都是他们公司的，别说现在还没开始用，就算工程已经开始，随时叫停，他又能有多大的损失。”叶霓声音低低的，比起她可以给予林赫的巨大好处而言，这些是可以忽略不计的。

　　　　说完她拿起桌上的印章，还有支票本，都是才办下来的，她说，“是有一点可惜，我以为自己会做一个不一样的发展商，这里也会因为我的一点点努力，以后变得不同，不会被人看不起。”

　　　　周律师说，“我明白的。我当初学律师前也很有雄心壮志，后来才发现，这社会，有时候比的还是那些最基本的东西。没权没势，受委屈在所难免。”

　　　　叶霓低低地重复着他的话，没权没势，不正是她现在的情况，她伸手拿起桌上的合同，当初无论如何小心订合同条款，也比不上政府征地四个字。

　　　　“就是你这租地的款子拿不回来，你准备怎么办？”周律师问她，现在说是政府征地，可是叶霓给出去的钱又退不回来。

　　　　叶霓把桌上的最后一样东西放进包里，看着他说，“你说怎么办合适？”

　　　　周律师说，“我们可以根据合同法起诉他们。”

　　　　叶霓摇头，“他们没钱，起诉也没用。而且就算真的政府征地，他们也拿不到多少钱……”这地方的人，会经受一场更大的风波，她不想再火上浇油，但是她的赔偿，估计要打水漂了。

　　　　她看向周律师说，“你大概不知道，土地管理法，补偿安置有个上限，就是不可以超过该土地被征收前三年平均产值的30倍。”

　　　　“这个我好像听过。”周律师回忆起来，他没有处理过土地纠纷，又问道，“那这地方一年产值多少？”

　　　　叶霓说，“不一定，一亩地，有些一千多，有些两千多，但因为已经荒芜了两年，你懂我的意思了吧……”

　　　　周律师对上她的目光，一下想起来她之前所说，以为有人故意让这地放着，好省下一笔钱，他惊诧道，“一亩两千的产值，30倍算，一亩六万，一千亩，就是六千万……”他看着叶霓，一字一句地说，“现在这样荒芜两年，直接缩水到两千万了！”

　　　　叶霓摇头，“按多少倍标准要看关系，法律规定了上限，没有规定下限，也就是说，给他们一亩地700块钱也有可能。”

　　　　听了这匪夷所思的数字，周律师却不吃惊，比这更奇怪的权威法律他也见过。他只是担忧一样，“那这样一来，你的钱不就更没影了？”

　　　　“是呀……”叶霓看着天花板，她都不知道怎么回去告诉叶长胜，已经瞒了三天了。

　　　　“那让村里把给出去的钱赶紧先追回来。”周律师又提议。

　　　　“晚了……”叶霓哭笑不得，她可是知道，最近那几家拿了钱的，买车的买车，盖房的盖房，大家穷了两年，这一下有了报复性的消费行为，“我这次，真是……”

　　　　外面传来脚步声，叶霓看向门口，门帘一动，就见向晨跑了进来，“小霓你快去看看，我哥要跟他爸打起来了。”

　　　　向远的脚还伤着，叶霓哪里敢耽误，连忙穿上外套跟着他去看，周律师也去了。

　　　　到了向远家，院子里已经清静了，不过屋里还是乱，向远没有让他妈收拾，他想让叶霓知道，他也想争取，可是却除了“打砸扔”再也想不出别的办法，

　　　　“小霓，对不起，真的对不起，我不知道队上会这样。”

　　　　“我不怪你！”叶霓坐在他对面，看他急的额头都出了汗，这才三月份，她略内疚，所有的事情，都是因为她约向远去那会所惹来的，她想到这里忽然笑了，“黄粱一梦，老天是公平的，这一次的机会也许原本就不该是我的。”

　　　　“为什么不是你的，你费了那么多心思，又那么聪明，本来马上就要变废为宝了。”

　　　　叶霓笑看着他，“没关系，我才几岁，这有的是机会。”

　　　　“可是你不觉得委屈吗？”向远看她还能笑，心都要碎了。

　　　　叶霓不想他担心自己，自然只能继续说好，继续说没关系，这件事到了现在，和向远已经毫无关系了，她说，“你安心养你的伤，你看看都多久了，你就是不好好敷药，所以才会越来越重。”

　　　　向远看她这时还能想着说自己，心里更加难受，说道，“小霓，那钱我一定会让我爸凑给你的。”

　　　　周律师一直在旁边用自己的手机上网，听到这里加了一句，“能不能凑到钱是其次，不过你最好让你爸问清楚，到底给你们的补偿标准是什么，别说我没有提醒你们，国家对征收土地的补偿是非常……”他说到这里故意咳嗽了一下，却不再说。

　　　　果然不一会，门帘一动，向远的妈妈进来了，“周律师，那征地补偿有什么问题？”她急急地问，他们家也有地在那一千多亩里面。

　　　　周律师说，“土地管理法规定，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。你们那地，现在已经荒了两年，平均三年的产值，也不过是荒芜前最后那一年的产值，再平均到三年里。”