《地产之王》

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地产之王- 第144部分


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    “中伟公司的店长,周强!”

    韩杰克有些蒙了,这到底是啥情况,自己的客户,怎么会跟中伟公司的人在一起,而且还是一起走进了九号楼的楼道,他们是要去干什么?

    “呼……”韩杰克深吸了一口气,其实,原因已经不言而喻了,只是现在的情况,让他有些难以接受。

    之前,得知中伟公司弄丢钥匙后,杜达分析过,中伟公司的人这么干,肯定是有靠谱的客户,所以才会想要控制这套房源。

    但是,无论是杜达、还是韩杰克,都没有想到,周强要带看的客户,赫然就是自己的客户……

    此时,韩杰克呆立在原地,傻眼了。

 233发现

    京馨小区,9号楼1801室。全本小说网;HTTPS://щww。m;

    这是一套高层四居室,客厅的面积很宽敞,有一排朝南的落地窗,采光极佳、视野极好,阳光照在身上暖融融的。

    走过玄关后,就能看到客厅奢华的装修,大理石纹地板、华美的壁纸、水晶吊灯、红木家具等等,光是装修费估计就不下几十万元。

    周强将客户领进房门,并没有做太多的介绍,而是先让客户自己在屋子里查看,周强则是站在一旁,观察着马勇夫妇的举动,周强带客户经验很丰富,通过观察两个客户的举动,就能知道他们的购买意向。

    这次,跟着周强一起带客户的,还有中伟公司的林悦和叶天,因为这个单子的业绩大家都有份,两个人表现的都很积极。

    之前,马勇夫妇已经看过不少房子了,单单是京馨小区就看过三套同类型的四居室,所以,对于这个户型并不陌生,对于房子价格也有个大概的了解。

    这套房子的装修很豪华,保养的也不错,马勇夫妇看的很认真,而且一边看房还一边讨论着,看样子挺喜欢这套房子的。

    对于这一点,周强并不感到意外,因为日记本中有记载,马勇夫妇原本就买了这套房子,足以证明夫妻二人很满意这套房子,周强要做的就是将房子推销给出去。

    过了一会,马勇夫妇走了过来,对着一旁的周强说道:“周店长,这套房子价格多少钱?”

    “七百万元。”周强说道。

    “房本满五年了吗?”马勇问道。

    “已经满五年了。”

    听到周强的话,马勇夫妇又相视一眼,彼此之间使了一个颜色,随后马勇又追问道:“周店长,这套房子,还能在便宜一些吗?”

    “马先生,我相信,您应该了解过京馨小区的房价,这种四居室是京馨小区的楼王,本身的单价就比较高,七百万元的价格并不高。”周强说道。

    “我们之前,也去其他小区看过,有个小区的四居室也就六百万左右,比你这套房子可便宜多了。”马勇的老婆说道。

    “马夫人,不同的小区、不同的地段,房子的价格自然不同,我敢保证,您说的那套房子,肯定没有这套好。”周强笑了笑,要是六百万元的那套房子好,估计马勇夫妇就买那套房子了,也不用再跑到京馨小区看房子了。

    “周店长,您给我说个底价,这套房子还能再便宜吗?”马勇问道。

    “马先生,我给您报的就是底价,如果您真的有意向买,就跟我说一下您的心理价位,这样我也好跟业主去谈。”周强说道。

    “六百五十万吧,这个价格我们可以接受。”马勇说道。

    “马先生,我刚才给您报的,已经是业主的底价了,您现在又砍了五十万元,价格确实是有些低了,业主恐怕未必肯出售。”周强说道。

    “周先生,你们中介公司不就是帮忙谈价格的吗?您多费费心。”马勇说道。

    “马先生,您是我的客户,我肯定会帮您尽量压低价格,不过,您得给我透露一下心理价位,这样,我跟业主谈的时候才有底。”周强说道。

    听到周强的话,马勇沉默了一会,他之前也在京馨小区看过三套同样的房子,但是,性价比都没有这套房子高,所以,还是挺喜欢这套房子的。

    “这样吧,如果业主在降低三十万,我就考虑购买。”马勇说道。

    “马先生,您是说670万元吗?”周强问道。

    “不错。”

    “说实话,这个价格还是有些低,我也不敢保证业主肯出售,只能说是尽量帮您去谈。”周强说道。

    “你先跟业主谈谈,我们回去也考虑考虑,把房子的照片给家里人看看。”马勇应了一声,买房子不是一件小事,即便他喜欢这套房子,也不可能立即下定决心。

    ……

    京馨小区,九号楼下。

    韩杰克站在楼下焦急的等候,客户和中伟公司的人已经进去了好一会,他刚才特意走到电梯旁查看,发现电梯停在了十八层,说明中伟公司带客户看的房子,正是九号楼的1801。

    “杰克。”就在此时,传来一阵呼喊声,韩杰克扭头望去,发现是杜达和陈雪赶了过来。

    “老大,你可算过来了。”韩杰克迎了上去,看到杜达后,就像是找到了主心骨一般。

    “你小子,给我打电话,把我急匆匆的叫来有啥事?”杜达问道。

    “老大,刚才中伟公司的人带着咱们的客户去看九号楼1801的房子了。”韩杰克说道。

    “好哇,我就说嘛,果然是被我猜中了。”杜达哼了一声,先是露出一副果然如此的模样,又有些不解的问道:“对了,你说咱们的客户是什么意思?”

    “我的意思是说,中伟公司带的客户,就是咱们昨天带的马勇夫妇。”韩杰克解释道。

    “你说啥?”杜达睁大眼睛,一副不可思议的模样。

    “中伟公司不光抢咱们的房源,现在还抢了咱们的客户。”韩杰克说道。

    “怎么会这样?这也太巧了吧,居然是同一个客户?”杜达嘀咕了一声,他现在还没想到,是中伟公司切了他们的客户,还以为,中伟公司早就跟马勇夫妇有联系。

    “韩哥,你没看错吧?”一旁的陈雪也有些意外的问道。

    “我的客户,我自己可能看错?”韩杰克露出一抹苦色。

    “对了,9号楼1801的房子钥匙不是丢了吗?中伟公司的人怎么带客户看房子?”陈雪疑惑道。

    “钥匙丢了?你还真信了?”杜达哼了一声。

    “老大,你说现在该咋办?”韩杰克追问道,看着自己的客户,跟着中伟公司的人看房子,韩杰克心里别提有多憋屈了。

    杜达摸着下巴,皱眉思索了一会,问道:“你们有什么想法?”

    “要我说,中伟公司的人欺人太甚,趁着他们还没有离开九号楼,咱们直接去18层找他们,把他们堵在1801的房间里,看他们还能如何狡辩。”陈雪提议道。

    听到陈雪的话,韩杰克有些心动,他现在也被气坏了,想着给中伟公司的人一个教训,向杜达投去询问的目光。

 234约谈

    “太草率了,还是先回店里吧。/全本小说网/https://。/”沉默了片刻后,杜达摇了摇头说道。

    “老大,难道就这样算了?”韩杰克皱眉问道。

    “那你想怎样?当着客户的面去闹?就算你跟中伟公司的人吵赢了,客户也被你给吓跑了,客户是来买房子的,不是为了招惹麻烦,一旦两个中介公司起了冲突,客户最有可能的做法,就是再找一家中介公司看房,到时候,你的客户才真正的没了。”杜达说道。

    “那也太便宜中伟公司了。”韩杰克哼道。

    “在中介行业,只要还没有签约,任何事情都有可能发生,只要没有跟客户闹僵,咱们就还有机会。”杜达说道。

    “要说现在的客户,做事也真是不地道,昨天跟站咱们看房,还聊得好好的,今天就变脸了,又跟着其他中介公司看房。”韩杰克无奈道。

    “买水果和衣服都是货比三家、挑挑拣拣,何况是买房子呢。”杜达哼道。

    无论是杜达、还是韩杰克,都没想到客户是被周强撬过去的,还以为周强早就跟客户有联系,因为昨天是恋家第一次带客户看房,周强将就提前将钥匙借走了,显然是事先早有准备,所以杜达和韩杰克两人,更倾向于是客户主动联系的中伟公司,否则,若是他们知道了真实情况,能不能忍下这口气还未曾可知。

    “老大,依我看,下次中伟公司的人,若是跑到咱们恋家借钥匙,咱们干脆就不借给他们了。”陈雪说道。

    “钥匙是业主放在恋家的,为的就是让中介公司带客户方便,咱们要是不肯借钥匙,中伟公司给业主告状,你怎么跟业主解释?要是把恋家的名声弄臭了,还有谁肯把钥匙放在恋家?”杜达问道。

    “老大,这也不行,那也不行,那你说该咋办?”韩杰克叹了一口气,问道。

    “先别急,回到店里跟客户联系一下,试探一下客户的意向,说不定,客户还没看上9号楼1801的房子呢,到时候咱们在想办法。”杜达说道。

    “老大,听你的。”韩杰克虽然心有不甘,但是也想不出好的应对措施。

    ……

    周强、林悦、叶天三人,带着客户看完房子后,又送客户坐车离开京馨小区,这才返回了中伟门店。

    回到店里,李文明和许茹芸两人,立时围了上来,脸上露出关切的神色,因为带客户看房子,有时候人多了也不好,所以,周强就没有让两人去。

    “强哥,客户看了房子,感觉怎么样?”李文明问道。

    “不错,客户应该挺喜欢的。”周强道。

    “客户有购买的意向吗?”许茹芸追问道。

    “购买的意向到是有,不过价格方面,还要跟业主进行沟通。”周强说道。

    “客户准备多少钱买?”许茹芸问道。

    “670万元。”周强说道。

    “业主怎么说?”李文明也追问道。

    “刚带完客户,哪里有时间跟客户联系。”周强微微摇头,随后对着一旁的林悦,道:“林姐,你给业主打个电话,试探一下业主的底价。”

    “好。”林悦点点头,昨晚就是她跟业主联系的,因为弄丢了钥匙的事,说话还得陪着小心,这种情况女人打电话,要比男人打电话更合适。

    片刻后,业主的手机接通了,林悦笑着说道:“喂,您好,请问是邓先生吗?”

    “是我,你是哪位?”手机里传来一个男子的声音。

    “我是中伟公司的小林,昨天晚上给您去过电话。”林悦说道。

    “哦,我想起来了,就是你们公司,把我的钥匙弄丢了。”业主邓先生说道。

    “邓先生,把您家的钥匙弄丢了,是我们公司业务员的失误,您大人有大量,就别跟他一般见识了。”林悦说道。

    “我倒不是,非要跟他一般见识,只不过我最近工作很忙,还得抽空特意送一趟钥匙,这不是给我找麻烦嘛。”邓先生哼了一声。

    “邓先生,就算是不送钥匙,您也一样得往京馨小区跑一趟。”林悦笑道。

    “这是什么意思?”邓先生问道。

    “我们之前,带客户看您的房子,客户挺喜欢您的房子,而且也有购买的意向,想要跟您当面谈谈。”林悦说道。

    “你们的客户,能接受价格吗?”邓先生问道。

    “价格方面,客户还是觉得有些高,希望您能再降低一些。”林悦说道。

    “你们的客户,想要多少钱买房子?”邓先生问道。

    “670万元。”林悦说道。

    听到林悦的话,业主邓先生沉默了一会,最近因为公司周转有问题,他就需要一笔资金入账,所以才会急着卖房子,不过670万元还是低于他的心理价位,道:“670万元太低了,卖不了。”

    “邓先生,那您的底价是多少?”林悦问道。

    “690万元。”邓先生说道。

    听到邓先生降价了,林悦用手捂着手机,扭头望向一旁的周强,低声道:“店长,业主现在的底价是690万元。”

    “约业主面谈。”周强吩咐了一句,业主这么快就松口降价,证明业主急着出售房子,客户那边也很有意向买房,只要双方坐到一起开诚布公的谈一谈,二十万元的差额未必不能补上。

    “邓先生,您今天有时间吗?可以到我们中伟门店,亲自跟客户进行面谈,这样也显得大家更有诚意。”林悦说道。

    “今天我有事,过不去。”邓先生说道。

    “那就约在明天上午,来我们中伟门店面谈,可以吗?”林悦追问道。

    “行,就约在明天上午。”邓先生说道。

    “那就这么说定了。”林悦道。

    “嗯。”邓先生应了一声,随即挂
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