《地产之王》

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地产之王- 第21部分


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摆了摆手。

    “王哥,那您准备让谁当我的师父?”李文明问道。

    “有资格带徒弟的,一般都是经验丰富的老业务员,我给你两个选择,第一选择是刘全。”王东元伸出一个手指,道。

    李文明微微皱眉,对刘全的印象不是很好,问道:“第二个人选呢?”

    “周强。”

    “呼……”李文明叹了一口气,这两个人选,都不是他期望的。

    ……

    中伟门店的大厅里。

    除了刘全外出做社区推广,其余的经纪人都在店里,周强坐在自己的位置上寻找房源,不过一直没有收获。

    虽说,周强带客户看的是‘假房源’,不过从客户那里得到的回馈却是真的,李玉芬的租房意向比较强,只要有合适的出租房,做成这个单子的几率很大,现在主要的问题就是没有找到出租的四居室。

    其实,周强刚开始找房源的时候,第一个想到的就是看未来日记本,不过,周强早就浏览过近期日记,记忆力并没有出租四居室客户的记载。

    带客户回来,周强又仔细浏览了一遍,的确没有发现关于出租四居室客户的记载,出现这种情况有两种可能,一种可能是上辈子周强觉的这个事不重要,所以就没有记载下来;另一种情况就是,上辈子周强没有接到这个客户,也就是说历史已经出现了变动。

    不过,周强并不是很在意,即便真的是第二种情况,那也只是门店内部的变动,大的方向是不会有什么影响,而且自己比历史上多了一个客户,也算是一件好事。

    指望不上日记本,只能按照中介行业的办法寻找房源,通常来说有四种办法,第一种在房友系统里找,不过周强已经找过了,房友系统里没有出租的四居室。

    第二种办法,从网上浏览业主发布的租房信息,周强之前也浏览了,暂时还没有发现,只能随时关注最新发布。

    第三种办法比较笨,不过却是最稳当的,那就是按照业主。资。料上的手机号,一个个的给四居室业主打电话问询,这种方法最费时间,同时也是最累的。

    第四种办法,就是从其他中介公司套房源!这种技术性比较强,操作起来有一定的难度。

    “咯吱……”一声,办公室的房门打开了,李文明从里面走了出来,脸上的神色有些古怪,似哭似笑。

    李文明没有回到自己的位置上,而是走到了周强的身旁,小声说道:“强哥,之前的事不好意思,我不是有意针对您,只是带客户经验少,没弄明白。”

    “哥度量大,没事。”周强扭头,瞥了对方一眼,兴致缺缺道。

    “强哥,多谢理解。”李文明微微欠身,挤出了一抹笑容,道:“以后,您要是带客户什么的,需要我跑腿,直接吩咐就行。”

    看到李文明把态度放的这么低,反倒让周强有些不适应,这才正眼看着对方,问道:“小李,这话算数?”

    “必须的。”李文明拍着胸脯,信誓旦旦道。

    “好。”

    周强应了一声,露出一抹笑意,道:“带客户暂时是不用,不过,你要是愿意的话,可以帮我找找出租的四居室房源。”

    “怎么找?”李文明问道。

    “这样,去助理那要一份业主。资。料,将所有四居室业主的电话打一遍,问问他们是否出租房子?”周强说道。

    “啊!所有的。”李文明愕然道。

    “不用担心,小区的四居室不多,用不了俩小时就打完了。”周强说道。

    两个小时,那得打多少通电话,估计打的耳朵都疼了吧?李文明一脸苦瓜相,又不想拒绝周强的提议,咬着牙问道:“强哥,要我打业主。资。料,那您干嘛?”

    “我呀,肯定得干点有技术含量的。”周强道。

    “啥叫,有技术含量的?”李文明露出疑惑之色。

    “套房源!”

 第三十八章 周建

    “强哥;怎么个套法;您给我说明白点。全本小说网;HTTPS://щщщ。m;”李文明来了兴趣,坐到周强的一旁问道。

    “咱们京馨小区,有多少中介公司,有多少经纪人你知道吗?”周强答非所问道。

    “没详细算过,不过中介公司怎么也有十来家,不下上百个经纪人吧,咋了,这根套房源有关系?”李文明疑惑道。

    “十来家中介公司,上百名房产经纪人,这个基数是咱们公司的十倍,肯定有咱们公司没有的渠道和房源信息,想办法从其他中介公司搞到咱们需要的房源信息,这就叫套房源。”周强解释道。

    “这不好办吧,其他中介公司的经纪人又不傻,凭什么告诉咱们呀,咱们公司开单了,也没人家的好处。”李文明耸了耸肩膀,道。

    “所以我说,这是个需要技术含量的工作。”周强道。

    “强哥,那您能教教我怎么套房源不?”从其他中介公司套房源,这样不仅速度快,而且也很有成就感,让李文明很是心动。

    “先老老实实的打业主。资。料,把基本功练好,还没学会走呢,就先想着跑,不怕摔跤呀。”周强哼了一声。

    “强哥,我就是……”

    李文明还想说些什么,周强的手机突然响了,对着他摆了摆手,随后拿着手机走出了中伟门店。

    屏幕上显示的号码,是他父亲的手机号,周强不禁感到有些意外,因为他的父亲很少白天给他打电话,赶忙摁下接听键,道:“喂。”

    “强子,工作忙吗?”手机里传来了一个中年男子的声音,道。

    “还行吧,有什么事?”周强问道。

    “你二婶有话要问你,让她跟你说吧。”周强的父亲说道。

    周强有些没反应过来,这是闹的哪出呀,照这么来看不是父亲找他,而是二婶找他有事,可是,二婶找他能有啥事?

    “喂,是强子吧,我是你二婶。”手机里传来一个中年女子的声音。

    “二婶,您好,找我有什么事?”周强问道。

    “强子,你最近见过俺家小二不?”周强的婶子问道。

    “上个月联系过,怎么了?”周强疑惑道。

    周强婶子口中的小二,大名叫做周建,是周强的堂弟,年纪比周强小一岁,也在京城打工。

    “最近几天没联系吗?”周强婶子再次问询道。

    “没有呀,怎么了?”周强道。

    “最近,小二好长时间没跟家里打电话了,你二叔昨晚给他打电话,没想到他的手机停机了,到现在都没有联系上,你也在京城,想问问你,有他的消息不?”周强二婶说道。

    “这样呀。”周强微微皱眉,问道:“小二的手机,停机多长时间了?”

    “诶呦,他好长时间没有给家打电话了,俺也不是很清楚。”周强二婶说道。

    “二婶,您知不知道,小二工作地方的电话?”周强问道。

    “之前,小二在一家饭店工作,我给那个饭店打过电话,他们说小二早就辞职了,他们也不知道去哪去了。”周强二婶说道。

    “这可不好办呀。”周强叹了一口气。

    “强子,你也在京城,离着小二还近点,能不能帮婶找找他,看看他现在到底干嘛呢?”周强二婶问道。

    “行,我想想办法。”周强应了一声。

    “那就拜托你了,要是找到了这个小子,你帮我踹他两脚,急死人啦。”周强二婶道。

    “好。”周强爽快的答应下来。

    挂断手机,周强找出周建的电话,给对方拨打了一通电话,结果发现手机果然停机了,这下周强也有些犯难了,手机停机,工作的地方也换了,偌大的京城,这可怎么找?

    报警?失踪不到二十四小时,警察不会受理,况且对方只是停机,也没证据说是失踪了,周强不认为去警察局能有啥用?

    qq或者微信?

    这是周强能想到的途径,随后在周建的qq和微信上都发了消息,等了好一会,对方都没有回复,只能先回到中伟门店。

    周强一回到店里,李文明就围了上来,说道:“强哥,您现在要开始套房源吗?”

    “快中午了,吃了饭再说。”周强摇了摇头,堂弟失踪的事情,让周强有些牵挂,也没心思现在套房源。

    午饭,周强懒得出去吃,叫了一份辣子鸡丁的盖饭的外卖,就在店里解决了午餐,吃完了把饭盒一扔,就趴在桌子上午休。

    此时正值夏日,艳阳高照、天气炎热,中午基本上没有上门客户,即便是带客户看房子,一般也是约在下午四五点,天气较为凉爽的时候。

    “嗡。”

    周强睡得迷迷糊糊时,手机发出了一声响动,这个声音周强很熟悉,是自己手机的推送信息,也有可能是微信响声。

    周强拿出手机一看,屏幕上果然有一条微信,周强点开了微信一看,是他堂弟周建发过来的信息。

    “强哥,找我有事?”

    “这小子,终于有消息了。”周强哼了一声,又给对方发了一条微信:“周建,你的手机怎么停机了?”

    “不会吧,我前两天还打电话来着……咦,好像真的没信号了,难怪今天一天手机都没响,应该是没费了。”周建回了一条信息。

    周强道:“停机了都不知道,你还真够心宽的。”

    周建道:“我跟你们干中介的不一样,用不着天天打电话,也没怎么在意。”

    周强道:“那你怎么能上微信?”

    周建道:“找了个有wifi的地,蹭网呢。”

    周强道:“你现在在哪工作呢?”

    周建道:“还在之前的饭店呀,咋啦?”

    周强骂道:“滚犊子,少骗我了,二婶打过电话了,你早就不再饭店干了。”

    周建道:“啥意思,怎么都惊动我妈了?”

    周强道:“你妈联系不到你,以为你失踪了,到处打电话找你,一会给她报个平安。”

    周建发了一个哭脸,道:“我靠,不就是手机欠费了,怎么闹这么大了,连我辞职的事都暴露了。”

    周强道:“你小子现在干什么呢?为什么骗我?”

    周建道:“我在从事一个伟大的事业,也是我的梦想,我的希望,我的青春,我的未来!”

    周强发了一个鄙视的表情,道:“说人话!”

 第三十九章 上钩了

    “强哥,晚点再告诉你,先给我妈回个电话。全本小说网;HTTPS://щщщ。m;”周建发了一个挥手告别的手势,就不再搭理周强。

    “兔崽子。”周强骂了一声,对方闪烁其词,死活不愿意告诉自己,肯定不是什么正经工作。

    不过,对方既然没有事,周强也懒得多管了,等到周建给他父母打电话,肯定会受到二老的询问,那两位可不像自己这么好说话。

    聊了会微信,周强也精神了,看了一下时间,已经快到两点钟了,索性也就不再睡觉,打开电脑屏幕浏览网上的房源信息。

    网上的房源信息一般有两种;一种是业主发布的个人房源;这种房源只要核实确认;就可以记录在房友系统里;也是比较真实的房源信息。

    周强在网上寻找了一番,没有发现业主发布的四居室出租房源信息,只能将目标放在另一种房源信息上,那就是中介公司发布的房源信息。

    中介公司在得到优质房源后,都会尽快推广出去,用来吸引客户上门,而比较常用的方法就是网络端口。

    所谓的网络端口,就像是房产信息发布平台,一般是使用58、赶集、安居客这三个网站,很多想要租房的人都会去这三个网站浏览。

    周强先上了58网站,随后找到房产信息,搜索京馨小区四居室,还真让他找到了一套出租的四居室房源。

    周强点开一看,发布信息的是‘我爱我家’中介公司的经纪人,名字叫做张晓辉,下面有房子的照片和介绍精装修、南北通透、中低层等等。

    周强看了一下,对这套房子比较满意的,正好符合李玉芬的要求,随后拿出手机,按照网页上的联系方式,拨打了我爱我家经纪人张晓辉的电话。

    手机接通后,传来了一个男子的声音,道:“喂,您好,我是我爱我家公司的张晓辉。”

    “你好,我看你在58网上发了一个租房信息,那个房子还在出租吗?”周强问道。

    “哥,您想租房呀,怎么称呼?”张晓辉问道。

    “我姓杨。”周强道。

    “那我叫您杨哥吧。”张晓辉叫的很亲切,继续说道:“杨哥,我在58网上发了好几套出房租,不知道您看的是哪一套房子?”

    “就是那个四居室。”周强说道。

    “哦,我知道您说的是哪
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